ホームインスペクション（住宅診断） ランキング
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依頼内容：
ホームインスペクション（住宅診断）について
ホームインスペクションを料金や相場、口コミで比較し、オンライン予約することができます。 「築年数がかなり古く、耐震強度が心配。耐震診断してほしい！」「まだ築浅なのに床が傾いている気がするけど欠陥住宅じゃない？」そんな時はプロにホームインスペクションを依頼し住宅の状態を調べてもらいましょう！ホームインスペクション（住宅診断）の作業内容
作業内容の事前説明 / 既存住宅インスペクション・ガイドライン（国土交通省）に沿った調査・報告書作成・報告
※ホームインスペクション（住宅診断）のすべてのサービス共通の作業内容です。
ホームインスペクション（住宅診断）の相場
| 戸建住宅 | ¥30,000〜¥54,000 |
|---|---|
| マンション | ¥30,000〜¥49,000 |
くらしのマーケットが選ばれる6つの理由
ホームインスペクション（住宅診断）のサービス1~47件（47件中）
4.86
(118)
【被害200万超】本当にあった悪質手口！新築･中古物件の購入前に今直ぐ無料相談！
埼玉県
¥18,000
4.94
(193)
東京都・年中無休【必ず一級建築士が住宅検査に同行し丁寧に調査・報告致します】
東京都
¥51,000
4.83
(18)
購入者におすすめ！内容が詳しい日本ホームインスペクターズ協会仕様の住宅診断。
福岡県
¥20,400
4.99
(147)
くらマアワード2023入選！一級建築士の私が必ず伺います！実績700件以上！
神奈川県
¥57,000
4.98
(670)
アワード２年連続受賞◎首都圏近郊◎一級建築士◎現地で報告＆写真入り報告書付き
埼玉県
¥18,000
4.97
(69)
【千葉発】設計事務所が行うインスペクション（住宅診断）
千葉県
¥18,000
4.94
(19)
【業歴10年実績5千件以上！】◎現地での丁寧な解説◎詳しい写真入り報告書付き
兵庫県
¥18,000
5.00
(9)
【東京・神奈川】施主経験豊富な一級建築士によるインスペクション＋コンサルティング
東京都
¥24,000
5.00
(1)
【業界20年以上の経験と実績】 ◇一級建築士対応◇福岡近郊◇写真付き報告書付き
福岡県
¥19,800
5.00
(3)
★一級建築士によるホームインスペクションで暮らしに安心を★ 【九州エリア対応】
宮崎県
¥48,000
4.88
(186)
【機械を使って耐震性が分かる住宅診断】実績1300件以上◎設計経験21年
東京都
¥63,000
4.81
(37)
◎関東.関西.東海対応◎高品質低価格◎住宅施工経験豊富な一級建築士
大阪府
¥21,000
4.78
(37)
住宅調査が基本料金一律57000円！【ドローン調査・床下調査が標準装備！】
神奈川県
¥57,000
【九州 福岡 経験実績1000件以上】一級建築士の建物診断！
福岡県
¥16,500
外壁脆弱部調査
埼玉県
¥30,000
5.00
(1)
お家にも人と同じように健康診断が必要なのです。
千葉県
¥36,000
5.00
(39)
【年中無休】失敗しない住宅購入・リフォームのために住宅診断を！
大阪府
¥23,100
5.00
(19)
一級建築士が実施する住宅状況調査。新築の建築中検査も数多く実施、不具合を指摘。
兵庫県
¥21,000
4.96
(85)
【トリプル国家資格】保有の一級建築士が丁寧に診断致します【建築士事務所協会所属】
埼玉県
¥51,000
5.00
(9)
【 住宅診断 】は面積に関係なく一律45,000円（税込）です。ポイント貯まる。
兵庫県
¥45,000
4.82
(207)
アシュア住宅診断は戸建は新築中古も一律66000円(税込)床下天井裏潜入も標準！
東京都
¥66,000
5.00
(3)
【既存住宅状況調査技術者】がお伺いします！営業時間外でもご相談ください。
栃木県
¥19,500
5.00
(1)
タワーマンション、マンション内覧会同行【実績1000戸以上】◎女性スタッフ同行可
千葉県
¥30,000
＜お客様の安心+安全をまるごとサポート＞１級建築士が診断提案させていただきます。
徳島県
¥75,000
現役の現場監督に勝るホームインスペクターはございません！
埼玉県
¥16,500
【業界歴10年の経験実績】ドローンを使った安心.安全な高所の点検
愛知県
¥18,000
◆新築・中古とも受付可。診断は安心の一級建築士！業界30年以上のベテランが在籍！
愛媛県
¥64,800
「創業60年、経験と信頼あるホームインスペクション！質の高い調査で安心をお約束」
東京都
¥36,000
5.00
(17)
【建築業歴２４年の建築士が調査を実施】◎現地での丁寧なご説明◎写真入り報告書付き
山口県
¥54,000
助かる！駐車場代当店負担！営業時間外のご予約もご相談ください！
福岡県
¥30,000
5.00
(3)
【住まいの長生きにも健康診断は欠かせない】
大阪府
¥24,000
4.50
(4)
【業歴25年の経験と実績】営業時間外ご要望お聞きします！アフターフォロー◎
鹿児島県
¥30,000
5.00
(5)
【業歴20年の実績】対応地域外も対応可能◎アフターフォローもばっちり！
石川県
¥66,000
3.00
(3)
【業歴24年の実績】年中無休◎営業時間外も対応可◎女性スタッフ同行可能
兵庫県
¥30,000
最新の機器を駆使して見える安心をお届けします。高所用カメラ、ドローン、内視鏡等
埼玉県
¥60,000
5.00
(2)
【業歴20年の実績】年中無休◎女性スタッフ同行可能◎アフターフォローも万全
熊本県
¥30,000
当店スタッフが必ず伺います！営業時間外・対応地域外でもご要望お聞きします◎
兵庫県
¥24,000
中古住宅購入時の住宅診断、住宅購入後の調査、リフォームご検討時の事前調査
新潟県
¥165,000
早期発見で安心！予約対応〜作業完了まで当社スタッフが対応！駐車代当社負担♪
大阪府
¥36,000
【業歴30年の実績】年中無休◎大手業務経験豊富◎対応地域外も対応可能
福島県
¥30,000
5.00
(1)
◆3000件以上の実績あり◎年中無休◎営業時間外も対応可能
埼玉県
¥30,000
新築時のおすまい、リフォーム等一級建築士が的確にアドバイス！。駐車代当社負担。
兵庫県
¥9,000
【業歴15年以上】大阪市発◎安心の損害保険加入済み！駐車場台は当社負担
大阪府
¥30,000
■損保加入済■駐車場代当店負担■女性スタッフ同行可能■親身に対応します！
宮崎県
¥6,000
＜損害保険加入済◎＞駐車代当店負担◎営業時間外・対応地域外もご相談歓迎！
大阪府
¥30,000
兵庫・奈良【業歴30年の実績！】作業終了まで完全自社対応◎細部まで拘って対応！
兵庫県
¥75,000
【業界歴20年以上の経験実績】品川区東五反田発◆すべて自社対応◎駐車代お店負担
東京都
¥30,000
累計評価
ホームインスペクション（住宅診断）の口コミの平均点と累計数
2024年4月時点
ホームインスペクション（住宅診断）を利用した人の口コミ
匿名さん
2024年3月
ホームインスペクション（住宅診断）
5
新築2階建てローコスト戸建ての内覧会立会いをお願いしました。 結果から言うと、牛山さんに頼んで本当によかったです。 美観に関わる部分は自分たちで指摘できますが、建物の基礎や構造部分など重要な部分は素人ではチェックできないため、ホームインスペクションをお願いしようと考えていました。 どこにお願いすればいいのか迷っていたところ、たまたま暮らしのマーケットの牛山さんの口コミを見たのとYouTubeも拝見し、丁寧な仕事でわかり易かったので、牛山さんにお願いしようと決めました。 当日は傷などの指摘の他、素人では判断できない部分を発見し、売主に指摘していただきました。(基礎仕上げひび割れ、サイディング、床下・屋根裏の不要な孔、フレキダクトの使用など) また内覧会前に私たちが指摘した箇所を売主が事前に修繕していたのですが(キッチンダクト部分)、修繕の仕方が甘いですと毅然と指摘してくれました。 指摘するところはしていただきましたが、ちゃんと施工しているところは「丁寧にやられています」と是々非々でしたので、そこも安心できました。 また、後日いただいた報告書は写真入りでとても分かりやすかったです。ちなみに表紙の外観写真がすごく素敵だったので嬉しい気持ちになりました。(ホームインスペクションと関係ないですが) この金額で安心して購入できるとなれば、やらない理由はないと思いました。家をこれから買うという友人がいたら私は間違いなく牛山さんを紹介します。牛山さんに依頼して本当によかったと思っています。 開始時間も1時間調整していただき助かりました。ありがとうございました。
榊原さん
2024年3月
ホームインスペクション（住宅診断）
5
今回は、住宅診断をしていただき、本当にありがとうございました。 今後、安心して暮らせるようになりました。 丁寧な作業 良心的な金額で 牛山さんには とても感謝しています 某工務店で、新築戸建てを建築 鍵の引渡し時 会社の基準での施工等確認済みなのでと言われ、取扱説明のみとなった。 今後、住んでから気になるところは、定期点検で 指摘すれば、手直しをします。と言われた。 自分達で確認をしたところ 施工不良や大きな傷 かなりの汚れが 室内の床、壁 洗面台 風呂 外壁など多々あり とても雑でひどい施工 しかし 多少の傷や汚れ 施工不良は、どこでもあり 住むには支障がない 仕方ないとの回答でとても不信感となりました。 今後、住むのに不安になり、この住宅会社を選んだことをとても後悔し 今回の住宅診断を依頼 当日は 工務店の方にも立ち会いをお願いし 牛山さんに 床下や屋根裏なども調査 結果は、床下のボルトがない 断熱材が、削られていたり、基礎にヒビがあったり 玄関のタイルの基礎に空洞があるなど 見える壁紙や床などの施工不良だけでなく、私たちでは、確認できない箇所も指摘していただきました。 工務店の方も同席していたので その場で手直し箇所を直接 指摘でき、とても良かったです。 やはり、私たちだけでは、工務店の誤差や施工の範囲内ですと言われます。 しかし、住宅診断のお陰で いつもは、会社としての範囲内ですが 今回は、指摘箇所を全てしっかりと手直しします。と約束をしていただけました。 今回依頼が 鍵の引渡し後であった為 手直しが、すでに生活の支障となっています。 鍵の引渡し前にお願いすれば良かったと後悔していますので もし、検討されている方は、早めが良いと思います。 これからも、何か心配なことがあったら、また牛山さんにお願いしたいです。
のりさん
2024年2月
ホームインスペクション（住宅診断）
5
依頼をかけて本当に良かったです。 新築建売でいわゆるローコスト住宅のホームインスペクションをお願いしました。 内覧会などでのチェックについては、私自身で素人でもわかる美観に関わる場所は指摘出来ますが、本当に重要なのは技術的な問題や基礎や構造部分などチェックだと思い、サポートしてくれる方や業者を探しておりました。 いくつかの他の業者とも比較検討を行いましたが、高い金額を払っても、来ていただけるスタッフの顔が見えず、どこまで信頼出来るからわからないこともあり、 最終的には顔が見え、実績（口コミ）も豊富な牛山様が信頼出来るのではないかと考えて依頼を行うことに決定しました。 実際に作業を行っていただき、素人の私では判断がつかない項目（屋根裏の構造物の固定不足、サイディングボードの推奨施行方法の指摘、基礎の補修が必要な箇所など計27項目）を多数発見していただきました。 写真入りの報告書で非常にわかりやすく、スピーディーに対応していただき感謝しております。 この金額で安心して暮らせるようになる（引き渡ししてもらえる）と考えると感謝しかありません。 皆さんが高評価をつける理由を実感いたしました。 依頼をかけて本当に良かったと思います。 また通常は褒められることではありませんが、どうしても牛山様に依頼をさせていただきたいと考えている中、当初はスケジュールが合わず、断念しかけていました。その後、わずかな希望をかけてダメ元で連絡をさせていただいた所、スケジュール調整いただき対応していただけることになりました。 本当にありがとうございました。
匿名さん
2024年3月
ホームインスペクション（住宅診断）
5
オープン◯ウスの新築戸建てのホームインスペクションをお願いしました。 事前に内覧会の日程をすり合わせて予約をお願いしていたのですが、天候による工事の遅れで内覧会のスケジュールに変更が発生してしまい…ご多用な中予定を調整していただき、大変助かりました！ （当日私たちが時間通り到着するも、内覧会担当者が遅れるなど更にトラブルありすみません…） 内覧会では私達は各所のサイズ採寸や担当者からの説明を受け、その間に牛山さまには調査を行なっていただきました。 調査完了後、すぐに指摘ポイントを写真付きで説明・担当者へも直接共有いただきました。 今回屋根裏と床下の調査もお願いしており、そちらもその場で写真を見せていただき、「絶対自分たちでは入らない（気付けない）部分を見ていただけた」と言うのが本当に安心に繋がりました。 調査結果は ・窓枠の細かな傷あり ・クロスとクロスの隙間空きあり ・外壁のサイディングの処理あり などで、いずれも内覧会時に担当者へ共有いただけたので、引き渡しまでにいずれも直されている状態になりました。 いただいた総評としても「基本的には丁寧に仕事をされている印象（床裏に木屑など無し）」とのことで、安心して引越しが出来そうです。 後日いただいた報告書も丁寧でわかりやすく、専門用語の解説なども添えてありとても素晴らしかったです。 この度はご対応いただき、誠にありがとうございました！ 牛山さまの今後益々のご活躍を応援しております。
Y.K.さん
2024年1月
ホームインスペクション（住宅診断）
5
1/30に新築戸建て(2F)のインスペクション(床下・屋根裏検査含む)をお願いしました。結論から申し上げると大満足です。大手や他社も沢山調べましたが、牛山さんにお願いして大正解でした。大きな買い物ですし、他の方の参考になればと思い、詳細含め書かせていただきます。自分では決して見つけられない点や現場/設計担当と対等な立場で会話いただけるのでとても頼りになりました。もし信頼できるインスペクターをお探しの場合、牛山さんにお願いすれば絶対に後悔しません。 【当日の流れ】 ★インスペクションで必要な機器を入れた大きなスーツケース？をお持ち、予定時間の約10分前に到着されました。 ★私は現場/設計担当、外構担当の方との打ち合わせがありましたのでまずはどういう形でインスペクションが進められるか内山さんより説明がありました。 ★そのあとは別行動となり、内山さんは粛々とインスペクションを進められていました。 ★約2時間強でインスペクションが終わり、現場/設計担当と私を交え傷や指摘事項の報告がありました。 ★3日後にPDFでレポートをいただきました。 【その他・感想】 ・傷に関してはクロスの細かい浮きなど素人であれば絶対気づかない箇所を多く見つけていただけました。 (大手の現場/設計士担当もここまで丁寧に傷を見られるインスペクターは珍しいと感心されてました) ・基礎のヒビ(修復可能レベル)、配管のボルト止め忘れなども見つけていただけました。大手でもこのような件があるんだな...と改めて思いました。 (ヒビについてはすぐには問題ないものの、中長期的に見ればそこから問題が広がる可能性があったのでこのタイミングで発見できよかったです) ・屋根裏の断熱材が2重に敷き詰められている場合、上の断熱材のシールを剥がす、穴をあけるなど通気性を確保するのがメーカーから推奨されているところうちの物件ではされていませんでした。ただ指摘するのではなく、いつの間にか使用されていた断熱材メーカーの営業担当と電話され裏どりもされてました。現場/設計担当に対応方法を確認いただくこととなりました。 ・レポートも非常にきれいにまとまっており、短時間でよくここまで確認できるな...と感心しました。 ・報告内容に関する質問も丁寧に回答いただけました。 **************: この度は本当にありがとうございました！私の周りで家を買う方がいれば必ず牛山さんを勧めようと思います。
ホームインスペクション（住宅診断）に関する記事
ホームインスペクション（住宅診断）について
ホームインスペクション（住宅診断）とは
ホームインスペクションをプロに依頼することができます。ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、第3者的な立場から、専門家の見地で住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見極め、アドバイスを行う専門業務です。住宅の購入を検討している方、現在のお住まいに不安がある方、物件の売却を検討している方、耐震診断をしてもらいたい方におすすめのサービスです。
ホームインスペクション（住宅診断）を予約する際のポイント
戸建住宅かマンションか、また敷地の平米数に応じて料金プランが異なります。間取りや設計図などであらかじめ面積を確認しておきましょう。オプションで床下・屋根裏の進入調査や耐震診断も依頼できるので、隅々まで徹底的なホームインスペクションをご希望の方は併せて予約するのがおすすめです。ゴルフボールを置くと転がる床など気になる点がある方や、築年数が長く耐震強度が心配な方は専門家に住宅の健康診断を依頼しましょう。
ホームインスペクション（住宅診断）のメリット
マイホームは一生の買い物です。今検討している物件が本当に大丈夫なのか、不動産業者やリフォーム業者などの利害関係のない第3者からの意見が欲しいところです。今住んでいる物件や売却を検討している物件、これから購入を検討している物件の健康状態を専門家に調べてもらえます。不安を払拭できるだけでなく、住宅修繕に費用がいくらかかるか、どのような修繕が必要になるかまで聞けるので、安心することができます。オプションで耐震診断も予約できるので、地震への対策としてもおすすめです。
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