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後悔しない家づくりを一級建築士が徹底調査◎安心の住まい診断をお届けします！
基礎・躯体・断熱の品質をプロの目で厳しく確認！新築も中古も一級建築士が丁寧に調査・解説します◆安心の写真付報告書付き
店長：小堺 悠也
セールスポイント
◆同行立会いの下、丁寧に説明解説
◆写真入り調査報告書を送付
◆急な調査・営業時間外・対応地域外（福岡県•熊本県•長崎県•佐賀県•大分県•宮崎県•鹿児島県•山口県など）にも対応！
◆一級建築士・既存住宅状況調査技術者・住宅評価員・被災建築物応急危険度判定士・既存ブロック塀耐震診断士
※「床面積の合計」一桁台を切り下げてご選択下さい
例：107.77平米⇒入力は100平米として下さい
料金表
基本料金（税込）
| 戸建住宅 | ¥6,600 / 10平米 |
|---|---|
| マンション | ¥6,600 / 10平米 |
オプション料金（税込）
| 床下・屋根裏への進入調査 申し込み | ¥44,000 |
|---|
口コミ
店舗の口コミ
4.97
（口コミ44件）
2026年6月27日・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
2026年7月16日・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
2026年4月24日・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
2026年7月1日・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
2026年5月31日・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
ホームインスペクション（住宅診断）の口コミ
4.97
（口コミ44件）
2026年6月27日・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
2026年7月16日・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
2026年4月24日・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
2026年7月1日・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
2026年5月31日・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
詳しいサービス内容
【基本建物診断費】
•標準検査一式（〜109.99㎡まで）：66,000円（税込）
※一級建築士本人が、お住まいの基本性能を隅々まで徹底チェックいたします。
【オプション料金（税込）】
床下や屋根裏の「進入調査」は、構造の安全性を確かめる上で特に重要な検査です。建物の本当の状態を知るために、ぜひ基本診断とあわせてご検討ください。
•床下＋屋根裏 双方の進入調査：44,000円（当店推奨のフルパック）
•床下のみの進入調査：22,000円
•屋根裏のみの進入調査：22,000円
【当日、物理的に進入できなかった場合の安心返金保証】
当日、現場の状況（点検口が塞がれている、基礎の高さが足りない、構造上の理由等）により、どちらか片方の進入調査が不可能だった場合は、その場で【22,000円（税込）】をきっちり差し引かせていただきます。
「お金だけ払って診てもらえなかったらどうしよう…」という心配は不要ですので、安心してお申し込みください。
※点検口から覗ける範囲の目視診断は、追加料金なし（基本料金内）でしっかり行います！
【ここがポイント！】
点検口から覗くだけの調査とは異なり、実際に内部へ進入して、漏水跡や構造材の緊結状態、断熱材の施工不良などをプロの目で直接確認します。
【建物診断の内容】
当店の診断は、ただ見るだけではありません。「数値」と「専門知識」に基づいた安心をお届けします。
•デジタル水平器による精密測定（床・壁の傾きを1mm単位で計測）
•点検口からの一次目視診断（床下・屋根裏の覗ける範囲での雨漏り・結露確認）
•上下水設備の徹底通水テスト（水漏れや詰まりの有無を確認）
•建具・サッシの動作チェック（スムーズに動くか、歪みがないか）
•外壁・基礎のクラック（ひび割れ）確認
※基礎に0.5mm以上のひび割れを確認した場合は、【鉄筋探査機】を使用した内部調査を標準で行います。
•高所カメラによる屋根の劣化確認（見えない屋根の上の状態もばっちり捉えます）
• 詳細な写真付き報告書の作成・お渡し（修繕計画にもそのまま使える記録です）
【プロフィール】
「誰が診るか」で、診断の精度は180度変わります。確かな資格と現場の経験値で、お住まいの健康状態を正確に見抜きます。
•1988年生まれ
•保有資格：
一級建築士（第369233号）
既存住宅状況調査技術者（第0219400028号）
住宅評価員（第02170310号）
被災建築物応急危険度判定士
既存ブロック塀耐震診断資格者
建築のプロフェッショナルとして、中立かつ客観的な視点でお住まいを診断します。
↓↓ご相談、ご不明点ございましたら以下よりお気軽にお問い合わせください↓↓
作業内容
作業内容の事前説明 / 既存住宅インスペクション・ガイドライン（国土交通省）に沿った調査・報告書作成・報告
- ホームインスペクション（住宅診断）のすべてのサービス共通の作業内容です。
作業までの流れ
このページにあるくらしのマーケットの予約ボタンをクリックしてネット予約をしてください。
予約確認
第一希望及び第二希望のうち、お引き受けが可能な日程で予約を確定させていただきます。
事前準備
平面図、立面図、案内図等建物に関する資料ございましたらお送りください。
建物調査前日
確認の為、ご案内を当社から送信いたします。
建物調査当日
診断作業3時間前後、結果説明30分の合計3時間半程度を確保してください。調査時のお立合い必須ではありません。
お支払い
予約時に選択された方法で作業料金をお支払いください。
調査報告書
調査終了後、調査日を除いて5日以内に写真付き報告書をメール送付いたします。
ご予約の前に
お客様へのお願い
【対応地域】
●ページ下部よりご自身の調査物件市町村が含まれるかご確認ください！
対応エリア外でもご相談ください
【料金】
●住宅：標準調査一式 一律66,000円〜となります
●マンション：標準調査一式 一律55,000円〜となります
※「床面積の合計」一桁台を切り下げてご選択下さい
例：107.77平米⇒入力は100平米としてください
※入力面積は建築面積でなく床面積の合計です
※入力面積は、"坪"ではなく"平米(㎡)"です
【所要時間】
3時間～4時間
【事前準備】
●新築：施工会社さま、不動産仲介業者さま、売主業者さまに建物調査の承諾を得てください
●中古：不動産仲介業者さま、売主業者さまに建物調査の承諾を得てください
●作業箇所の荷物は事前に移動をお願いいたします
●お客様や住宅について悩みやご不安点などをヒアリングをさせていただきます
●建物調査に伴い図面等（平面図、立面図、案内図等）ございましたらお送りください
よくある質問と答え
追加料金がかかる場合がありますか？
当日の急な追加料金は発生しません。必ず、お客様の状況を事前におしらせください。
調査時間はどのくらいかかりますか？また、調査立会いは必要ですか？
建物調査と、解説報告の時間を合わせて、3時間半程度が目安になります。 お時間に限りがある場合、開錠前に外部調査を実施しておくなど臨機応変に対応いたしますので、事前にご相談ください。 お立合いは必須ではありませんが、念のため作業開始時と終了時に連絡のやり取り等が行えますと大変助かります。
無料で駐車できる場所がない場合はどうしたらいいですか？
付近の有料パーキングを使用しますが、その場合のパーキング代は当店が負担をいたします。
建物調査について売主様・仲介者様に連絡する必要はありますか？
トラブルの原因になることもありますので、必ず事前にご連絡をおこなってください。また、指摘事項があった場合には、ご担当者さまに直接お伝えもいたします。
床下、小屋裏が侵入できない状態の時は金額はどうなりますか？
床下が侵入できない時は22,000円、小屋裏が侵入できない時は22,000円お値引きします。
喫煙者ですか？ 本人（一級建築士）が調査しますか？
私（小堺）は非喫煙者です。 調査当日はもちろん私（小堺）が調査させていただきます。
キャンセルポリシー
キャンセル料金
| 作業日の5日前まで | ・・・ | 予約金額の0% |
|---|---|---|
| 作業日の4〜2日前 | ・・・ | 予約金額の25% |
| 作業日の前日 | ・・・ | 予約金額の50% |
| 作業日当日 | ・・・ | 予約金額の100% |
※作業日確定から48時間以内であれば、何日前でもキャンセル料は頂きません。
店舗について
店長：小堺 悠也
【九州福岡】検査点検調査実績1000件以上◎一級建築士の建物診断！
所在地
福岡県福岡市中央区小笹4丁目16-16
営業時間
定休日
対応エリア（出張費無料）
＜中国＞
山口県
- 下関市
＜九州・沖縄＞
福岡県
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 朝倉市
- 飯塚市
- 糸島市
- うきは市
- 大川市
- 大野城市
- 大牟田市
- 小郡市
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 遠賀郡水巻町
- 春日市
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡粕屋町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡久山町
- 嘉穂郡桂川町
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- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
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- 北九州市門司区
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- 鞍手郡鞍手町
- 鞍手郡小竹町
- 久留米市
- 古賀市
- 田川郡赤村
- 田川郡糸田町
- 田川郡大任町
- 田川郡川崎町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡福智町
- 田川市
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大分県
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