【横浜発】一級建築士で店長の私が必伺い調査させていただきます！実績500件以上！
新築中古に限らず不動産の売買時は必ず専門家の意見を聞きましょう！ 私に任せてください！安心して住めるよう協力します！
30平米 ¥51,000
店長：野元 京平
セールスポイント
ご覧いただきありがとうございます！
◇店長の野元（一級建築士、既存住宅状況調査技術者）が必ず伺います！
◇メッセージは24h以内に対応！
◇営業時間外や対応地域外のご予約も相談・対応可能！
◇弊社は一級建築事務所登録済みです。
◇ご自身ではどうしたらいいか分からない…そんなお困り事は当店におまかせください！
まずはお気軽にお問い合わせください！
料金表
基本料金（税込）
| 戸建住宅 | ¥17,000 / 10平米 |
|---|---|
| マンション | ¥15,000 / 10平米 |
オプション料金（税込）
| 床下・屋根裏への進入調査 申し込み | ¥15,000 |
|---|
口コミ
店舗の口コミ
4.98
（口コミ68件）
石井さん
2023年2月
ホームインスペクション（住宅診断）
匿名さん
2023年5月
ホームインスペクション（住宅診断）
匿名さん
2022年7月
ホームインスペクション（住宅診断）
匿名さん
2023年3月
ホームインスペクション（住宅診断）
きーさん
2023年3月
ホームインスペクション（住宅診断）
ホームインスペクション（住宅診断）の口コミ
4.97
（口コミ67件）
石井さん
2023年2月
ホームインスペクション（住宅診断）
匿名さん
2023年5月
ホームインスペクション（住宅診断）
匿名さん
2022年7月
ホームインスペクション（住宅診断）
匿名さん
2023年3月
ホームインスペクション（住宅診断）
きーさん
2023年3月
ホームインスペクション（住宅診断）
詳しいサービス内容
戸建でもマンションの場合でも、基本は国の定めた既存住宅状況調査の規定項目に則した調査を行います。
その上で定められていない建具、給排水、設備の可動確認も行います。
事前に電気ガス水道の開栓をお願いします。未開栓の部分がありましたら確認できる範囲で調査いたします。
基本的には汚れや傷などの仕上部分については調査対象外となりますが、新築であれば目につく部分は指摘させていただきます。
戸建ての調査概要
建築：屋根、軒裏、外壁、基礎、天井、内壁、床等、レーザーレベルによる傾きの測定
建具：外部サッシ、屋内建具等
管路：キッチン、浴室、洗面室、外部水栓、雨水竪管等の給水管、給湯管、排水管等
設備：コンロ、食洗器、換気扇、洗面化粧台、シャワートイレ、浴室内乾燥機、給湯器、床暖房、照明器具等
マンションについては上記のうち、専用部分とバルコニーにある項目が対象となります。
戸建てにはオプションで小屋裏侵入調査や床下侵入調査をお付けできます。
基本的にはこのオプションは付けるべきです。今までの私の経験上、床下調査で指摘部分が一つもないというのは非常に少ないです。シロアリ、カビ、基礎のひび割れ、断熱材の落下などはたとえ新築であったとしても発生します。
一度の調査でこれらも確認できるため時間や料金を鑑みても非常におすすめできます。
現場が侵入調査が不可能な状態でしたら、小屋裏5000円、床下10000円それぞれをお引きします。
作業時間は作業後の説明時間込みで、戸建てオプション込み【2時間半〜3時間半】、マンション【1時間半〜2時間】で物件の規模や状態によって多少前後します。時間はかかりますが、しっかりと調査するには最低限この程度の時間は必要となります。
作業時間が長いので立会人様は途中で中座していただいても構いませんし、居住中でしたらリビングなどでご自由にしていていただいて大丈夫です。作業のために各室に入らせていただく際はお声がけさせて頂きます。
最後に調査の結果を口頭でご説明し、後日2日以内に写真付きPDF報告書のURLをメッセージに記載しますので、そちらよりダウンロードをお願いいたします。
報告書は指摘箇所の写真付きで指摘場所が明確にわかるものを作成しております。
作業内容
作業内容の事前説明 / 既存住宅インスペクション・ガイドライン（国土交通省）に沿った調査・報告書作成・報告
※ホームインスペクション（住宅診断） のすべてのサービス共通の作業内容です。
作業までの流れ
このページにあるくらしのマーケットの予約ボタンをクリックして ネット予約をしてください。
予約確認
当社から予約確認の連絡をさせて頂き、日程の調整させていただきます。
物件情報確認
場所、戸建て、マンション、床面積、階数、築年数を伺います。
予約の確定
日時をご確認できましたら予約の確定となります。
作業
予約日時にお客様のところに伺い、調査を行います。
お支払い
現金、振込、カードからお支払い方法をご選択ください。
ご予約の前に
お客様へのお願い
・戸建ては各階床面積の合計が130平米、築年数20年まで一律料金51,000円となりますので【30平米】でご予約下さい。
・マンションは床面積が75平米までは一律料金45000円となります。【30平米】でご予約下さい。
・それぞれ面積や築年数が超える場合は別途見積となりますのでお問い合わせください。
・作業箇所の荷物は事前に移動をお願いいたします。
・お客様や住宅についてヒアリングをさせていただくことがあります。
・作業日の二日前までに図面等をメッセージに添付をお願いいたします。
よくある質問と答え
追加料金がかかる場合がありますか
当日の急な追加料金は発生しません。必ず、お客様の状況を事前におしらせください。
無料で駐車できる場所がない場合はどうしたらいいですか？
基本的に公共交通機関で伺います。
床下、小屋裏が侵入できない状態の時は金額はどうなりますか？
床下が侵入できない時は10000円、小屋裏が侵入できない時は5000円お値引きします。
キャンセルポリシー
キャンセル料金
| 作業日の5日前まで | ・・・ | 予約金額の0% |
|---|---|---|
| 作業日の2〜4日前 | ・・・ | 予約金額の25% |
| 作業日の前日 | ・・・ | 予約金額の50% |
| 作業日当日 | ・・・ | 予約金額の100% |
※作業日確定から48時間以内であれば、何日前でもキャンセル料は頂きません。
店舗について
店長：野元 京平
所在地
神奈川県横浜市神奈川区栄町20-3ピア横濱304
営業時間
定休日
対応地域
＜関東＞
埼玉県
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
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- 川口市
- 行田市
- 所沢市
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