1)雨漏りの主な原因は5つ！
一般的な住宅に雨漏りがしている場合、考えられる主な原因は以下の5つです。
この後、雨漏りが起こる場所と原因について解説します。
□ 屋根のひび割れ・浮き
□ 外壁の破損
□ ベランダのヒビ
□ サッシ周りのひずみやヒビ
□ 天窓
2) 雨漏りの主な原因と起こりやすい場所
雨漏りはどこで起きていますか？雨漏りが起こる場所から雨漏りが起こる主な原因を確認していきましょう。
雨漏りの原因1：屋根のひび割れ・浮き
台風や地震など外的な影響を受けて雨漏りになることが多いのが屋根です。
【雨漏りが起こる場所】
■ 屋根付近など
【雨漏りの主な原因】
屋根のひび割れや破損部分から水が入ってきたり、屋根が浮いたりすることで雨漏りへと繋がっています。
雨や台風が来てすぐに雨漏りがすることがありますが、数日後から雨漏りがするときもあります。その場合は、屋根材や防水シートなど屋根の内側部分に雨が徐々に浸透して広がり劣化した可能性があります。
雨漏りの原因2：外壁の破損
雨漏りは上からというイメージを持っている方もいるかもしれませんが、外壁の破損が原因で家の中の壁が濡れていることがあります。
【雨漏りが起こる場所】
■ 家の中の壁など
【雨漏りの主な原因】
壁材の経年劣化や壁の境目から雨が入り込んでいる可能性があります。
壁紙が浮いていたり、シミになっているところがあれば雨漏りの可能性があります。
また、部屋がカビ臭い場合も雨漏りが原因でカビが繁殖していることがあるので合わせてチェックしてみましょう。
雨漏りの原因3：ベランダのヒビ
屋根と同じように雨風にさらされて劣化しやすいのがベランダです。
【雨漏りが起こる場所】
■ ベランダの下
■ ベランダと壁の境目など
【雨漏りの主な原因】
ベランダは人の出入りもあり、防水塗膜が剥がれやすいため経年劣化やひび割れが起こりやすく外壁よりも早めに劣化しやすい部分とされています。
ベランダのフロア部分や壁との隙間にヒビがないか確認してみましょう。
雨漏りの原因4：サッシ周りのひずみやヒビ
サッシ付近に雨漏りが見られたら、サッシ周りの隙間やヒビが原因かもしれません。
【雨漏りが起こる場所】
■ 壁付近
■ サッシと壁の境目など
【雨漏りの主な原因】
サッシと壁は素材が違い、雨や熱によって起こる膨張の度合いが変わることなどが起因となって歪みが生じやすい部分と言われています。
サッシと壁の境目を伸ばしたかのようにヒビ割れが起こるケースもあり、それらの隙間から雨水が入り雨漏りに繋がります。
雨漏りの原因5：天窓の隙間
天井は濡れてないけど天窓の近くから雨漏りしている場合は天窓が原因の可能性があります。
【雨漏りが起こる場所】
■ 天窓付近
■ その周辺の天井や壁など
【雨漏りの主な原因】
天窓の雨漏りを防いでいるゴムパッキン（コーキング剤）は、一般的に10年〜20年の寿命と言われています。
また、天窓は屋根に穴を開けて後からはめ込むように設置する方法が多いため、そもそも最初の設置に問題があると、防水シートへじわじわ浸透し雨漏りになる場合があります。
2) 自分でやる！雨漏りの応急処置
この後、雨漏りの応急処置法を解説しますが、屋根など危険なところへ登っての応急処置は命に関わる怪我や事故の原因になるため、一般の方が自分で対処することについては決しておすすめしません。
特に滑りやすい雨〜雨上がりなどの作業は避け、室内でできる対応で応急処置をしましょう。
【自分でできる雨漏りの応急処置法】
□ バケツを置く
□ ブルーシートをかける
□ 防水シートをかける
□ コーキングで補填
雨漏りの応急処置1：バケツを置く
室内でできる対処法の1つです。
雨漏りの水滴が垂れる場所に、バケツを置きます、その時、バケツの周りには広げた新聞紙を敷き、水が多い箇所には雑巾を敷きます。
天井などからの雨漏りを放置すると、壁や床、家具などに色落ち、劣化、カビなどの被害をもたらします。雨漏りを見つけたら、まずはそのような二次被害を防ぐことが先決です。
雨漏りの応急処置2：ブルーシートをかける
雨漏りの原因部分が手の届く範囲であれば、ブルーシートをかける方法も有効です。
ブルーシートをかけたら重りなどを置いて風に飛ばされないようにしましょう。
雨漏りの応急処置3：防水シートをかける
<>p応急処置としてブルーシートでも十分ですが防水シートが手元に用意できる場合は防水シートをかけましょう。使い方はブルーシートと同じで、雨漏りする場所にかけて重りを置いて固定します。
雨漏りの応急処置4：コーキングで一時補填
コーキング剤とは、風呂場で壁と浴槽の隙間を埋めているゴムパッキンのようなものをいいます。最初は歯磨き粉のように柔らかい状態ですが、時間が経つとゴムようになり水が入るのを防ぎます。
壁やベランダのヒビや隙間などの雨漏り時に有効な対策です。
作業をする時は雨が降っていないときに行いましょう。
【必要なもの】
・コーキング剤
・マスキングテープ
・ヘラ
・コーキング用プライマー
コーキング用のプライマーとは接着剤のようなものです。耐久性が必要なプロの施工では必ず使用しますが、小さい箇所かつ一時的な応急処置であれば、なくても大丈夫です。
【補填方法】
1.ひび割れの周りにコーキングがつかないようにマスキングテープを貼る（あれば、コーキングを塗布する前に、ハケでプライマー塗布する）
2.コーキング剤をひび割れたところに補填する
3.ヘラで平らになるように馴染ませる
3)雨漏りの応急処置は自分でやると危険と隣り合わせ
応急処置法の最初にもお伝えしましたが、天気が良い日でも屋根やベランダなど高いところでの作業は危険と隣り合わせです。
少しでも難しいと感じたり怖いと思ったらプロの事業者へ依頼しましょう。
プロであれば応急処置ではなく、原因に応じた耐久性が高い修理をしてくれます。
くらしのマーケットには屋根や外壁の修理など気になる部分の修理をまとめて依頼できます。困っているなら、まずは口コミや料金だけでも覗いてみましょう。
屋根の修理の口コミや料金はこちら屋根修理サービスのよくある質問
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【カバー工法】とは、現在の屋根をほぼそのまま残し、その上に新しい屋根を載せて覆う屋根工事の事です。 - Q予約前に事業者に確認・伝えておいたほうが良いことはありますか？
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作業について気になる事や疑問点があれば、予約前に事業者にメッセージで確認をしておきましょう。 - Q予約前に事業者と連絡を取る方法が知りたいです。
- A店舗のページ内にある【このサービスに質問する】ボタンからメッセージを送信すると、直接事業者へ連絡することができます。
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⑤店舗が作業日時を確定させると予約成立です。
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4) 雨漏りは定期的な点検で対策！
どんなに大切に過ごした家でも時間が経過すれば経年劣化で雨漏りの可能性は高まります。また近年の激しい気象のせいで急な破損やダメージなどの被害を受けることもあります。
雨漏りの定期点検は3〜5年に1回が目安です。
または、台風の後などに、屋根や壁の塗装に不安を感じた時も点検の目安です。
家の中だけでなく家自体も守って安全で快適な暮らしを続けましょう。
ホームインスペクション（住宅診断）サービスのよくある質問
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- A物件の規模や状態によって前後しますが、一戸建てでおおよそ2時間半〜3時間程、マンションで1時間半〜2時間程が目安です。
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- A床下・屋根裏への進入調査は追加オプションとなり、事業者によって対応の可否と作業費用が異なります。希望の場合は店舗ページの料金表にて、オプション追加が可能か確認しておきましょう。
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