業務用エアコンのクリーニングを写真付きで完全解説!

素人では分解や掃除が難しい、天井埋込タイプの業務用エアコン。プロのクリーニングって何をしてくれるの?!今回は油汚れが気になる飲食店の業務用エアコンをプロがお掃除。クリーニングの様子を大公開!

天井埋め込みタイプ 業務用エアコンのクリーニング完全解説!油汚れが気になる飲食店におじゃましました

業務用エアコンクリーニングについて

業務用エアコンクリーニングとは

業務用エアコンクリーニングとは、素人では分解や掃除が難しい飲食店やオフィスのエアコンを、高圧洗浄機スチームクリーナーなどの専用機器を使用して徹底洗浄するクリーニングのことです。業務用は取り外す部品も多く、取り付けを間違うと故障に繋がるため専門業者への依頼が安心。

プロに聞く!業務用エアコンクリーニングのメリット

飲食店のエアコンは特に、油分やタバコの煙などを多く含んだ空気を吸い込んでいるため、外装部だけでなくフィルターなど内部にも汚れが溜まります。プロのエアコンクリーニングは取り外せる部品をすべて外し、細かいところまでしっかり洗浄するので、ホコリ汚れはもちろん、茶色い油汚れや臭いもスッキリ!

※日焼けなど素材自体の劣化による変色は消すことはできません。

業務用エアコンクリーニングの相場と所要時間

天井埋込タイプ1台:14,000円~26,500円
所要時間目安:90分~120分

  • ※複数台割引を実施している業者もあるので上手く利用するのがおすすめ!

必要な作業スペースと準備すること

エアコンの真下に作業スペースが必要なので、家具や荷物は移動させてください。
作業スペース付近の小物類も移動させておくとスムーズです。
高所にある場合は足場を組む必要があるため、事前に伝えておきましょう。
また、エアコンの部品を洗浄するために、庭やベランダなど水が使える場所が必要です。
作業時はブレーカーを落とすので、ブレーカーや分電盤の場所も把握しておいてください。

プロに聞きました!エアコン掃除のよくあるQ&A

Q室外機の洗浄はしたほうがいい?
A室外機はエアコンの心臓と言えます。室内の熱を逃がすのが室外機なので、正常に作動していないとエアコンの効きが悪くなります。室外機のアルミファンに汚れやゴミが詰まると故障の原因になったり、電気代が高くなってしまうので洗浄(1台4,000円)をおすすめしています。
Q作業中に大きな音はするの?
A高圧洗浄機の動作音は多少音を発します。音が気になる場合は事前にご相談いただければ、使用機器等を調整いたします。
Q浄水器付きの水道でも大丈夫ですか?
Aシンクに置いたバケツに水を溜めて汲み取る「汲み取り式」や、タンクに水を溜める「タンク式」の高圧洗浄機もあるので、どんな蛇口でも大丈夫です。

業務用エアコンクリーニングの流れ

  1. 1作業場所の養生
  2. 2分解
  3. 3エアコンの養生
  4. 4本体・部品洗浄
  5. 5部品取り付け
  6. 6動作確認

1. 作業場所の養生

作業スペースと高圧洗浄機に繋げるための水道、部品を洗うための場所などを確認したら、ブレーカーを落として早速クリーニング開始!
まずは作業場所となるエアコン下のカウンターや調理器具を広くカバーする大きなシートで養生していきます。

エアコン下のカウンターに養生をした様子

2. 分解

養生のあとは、カバーやフィルターなどエアコンの部品を取り外し、ジャバラ状の熱交換器が見えるまで分解していきます。

カバーを取り外す前の業務用エアコン 取り外したエアコンのフィルター
カバーを取り外す業者 電動ドリルでカバーを取り外す業者
むき出しになったドレンパン

ドレンパンを外した後の熱交換器

ドレンパンを外した後の熱交換器

取り外した部品の中でも、特にドレンパンやドレンポンプの汚れが目立ちます。
ドレンパンは冷房時の結露によりエアコン内部に発生した水分が溜まる場所。
取り外すと、中に溜まった水と汚れが確認できました。

ドレンパンの内側

ドレンパンの内側

ドレンパンの内側の汚れ

ドレンパンの内側の汚れ

ここに溜まった水を排水させるのがドレンポンプですが、これが詰まるとうまく排水が行われず、水漏れしたり溜まった水と汚れが合わさって臭いが発生したりしてしまいます。
取り外した部品は、水洗いができるものとできないものに分け、できるものはアルカリ性のオーガニック洗剤で洗浄をし、できないものはタオルで汚れを拭き取ります。

洗浄前のドレンポンプの汚れ

洗浄前のドレンポンプの汚れ

水洗いをするために屋外に部品を並べた様子

3. エアコンの養生

分解できるところまですべて部品を取り外したら、エアコン本体の養生を行います。
養生シートを取り付けたら、ホッパーと呼ばれる汚水排出用のシートを設置して、ホースの先をお水用のバケツの中へ。

エアコン本体に養生シートをつけている業者 汚水排出用のシートを設置した様子 汚水排出用のホースの先をバケツの中へ

4. 本体・部品洗浄

エアコン内部の熱交換器の部分は、高圧洗浄機を使って洗浄。
バケツいっぱいの水でしっかりと油汚れや黒カビ、ホコリなどを落とします。

高圧洗浄機で熱交換器を洗う業者

分後にはバケツが黒い汚水でいっぱいに…!

バケツに溜まった黒い汚水

エアコン本体から外した各部品は、水洗いが可能なもののみオーガニック洗剤と柔らかい刷毛で丁寧に汚れを落としていきます。

柔らかい刷毛で部品を洗う写真 汚れにより変色した泡

水洗いができない部品はタオルでしっかりと汚れを拭き取ります。

水洗いできない部品を拭く業者

5. 部品取り付け

エアコン本体と各部品の水気を拭き取ったら、きれいになった部品を取り付けていきます。

エアコン本体の水気を拭き取る業者 きれいになった部品を取り付けている様子

特に基板が入っている部品は取り扱いに注意が必要です。
接続や取り付けを間違うと室外機やエアコン本体が正常に作動しなくなったり、故障の原因になったりします。

基板が入っている部品

基板が入っている部品

基板が入っている部品をエアコン本体に取り付ける

6. 動作確認

すべての部品を取り付けたら、ブレーカーを入れて動作確認をします。
暖房・冷房をつけて送風や風の動きを調整するルーバーなどに異常がないことを確認したらクリーニング完了です。
内部の汚れが無くなったので臭いもスッキリなくなり、気持ちのよい風が出てくるようになりました!

きれいになった業務用エアコン

業務用エアコンの豆知識

フィルターは年4回の掃除がおすすめ

店舗でも簡単にお手入れができるのがフィルター。
台所用洗剤で浸け置きをして汚れを浮かせたら、シャワーをかけてすすぐだけ。
歯ブラシや固いブラシなどで網目をこすってしまうと、フィルターが破れたり変形したりしてしまいます。
浸け置きをすればシャワーの水圧でも充分汚れを落とすことができます。
汚れが溜まらないように年4回(1シーズン毎に1回)を目安にお手入れしましょう。

冷房使用後は2時間程「暖房」設定に

エアコンの内部は暗く湿気ているため虫が好む環境です。
冷房の使用で内部が結露する夏の時期は特に虫が発生しやすいため、冷房使用後は2時間程「暖房」設定にしてタイマーをかけ、内部を乾燥させるのがおすすめ!
それでも汚れや黒カビの発生は避けられないので、最低でも年1回はエアコンクリーニングをするようにしましょう。

あれ?故障かな?というときは…

エアコンの動作がおかしい…故障かな?と思ったときは、まずリモコンをチェックしてみましょう。温度調整のときしかリモコンを使わないという方は要チェック!
リモコンのメニューを操作すると、「ときどき止まる」「風向きが設定どおりにならない」など、不具合の症状ごとに原因と処置方法を確認することができます。

また、エアコン本体と室外機のメーカーや機種もこのリモコンで確認ができます。
メニューの中に該当する症状がない場合や、エアコンの修理を依頼したい場合は、リモコンで機種名やメーカーの連絡先を確認しましょう。

リモコン画面に出てくる不具合の症状一覧 リモコン画面に出てくるメーカーの連絡先

1分で振り返るエアコンクリーニング天井埋め込み型

実際には90分〜120分かかる天井埋め込み型エアコンクリーニングを1分間にまとめてみました。

来てくれたのは「下北ハウスクリーニング」

店長の穂積さん

店長の穂積さん

エアコンクリーニングをはじめ水回りや洗濯機、ベランダのクリーニングまで広くハウスクリーニングを手掛ける「下北ハウスクリーニング」。
高い技術力に加え、事前連絡の徹底・さわやかな接客など、常にお客様の立場に立ったこだわりのサービスで多数の5つ星評価を獲得している店舗です。
薬剤の安全性を考え植物由来の安全なオーガニック洗剤を使用するなど、お客様が不安に思うこと、疑問に思うことに真摯に向き合い、日々素晴らしいサービスを提供しています。
作業内容の説明やフィルタの掃除方法など、きちんとお客様とコミュニケーションをとりながら進めているのが印象的でした♪

詳しい店舗情報・提供サービスを見る

くらしのマーケットの特徴

くらしのマーケットは、1箇所あたりの料金、サービス内容、予約可能日などがページ上で確認できるので、見積もりをとる必要がありません。

予約前に個人情報を登録する必要もないので、しつこく営業電話がかかってくることがありません。
汚れ具合による当日の急な追加料金請求もないので安心です。
スタッフの顔写真や、利用者の口コミも見ることができるので、ぜひご覧ください!

◆オンライン予約可能
◆予約前の個人情報の登録不要
◆しつこい営業電話なし
◆不明な点は店舗スタッフに直接メッセージが可能

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