引越し前のハウスクリーニングはどこまで必要?プロに頼んだ場合の相場は?

2024.3.6 更新

引越し前のハウスクリーニングはどこまで必要?プロに頼んだ場合の相場は?

\引越しのときは時間がない!/

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この記事でわかること

引越し時の退去時のハウスクリーニングは必要ですか?

ハウスクリーニングは基本的に貸主が行うため、実施が不要な場合が多いです。ただし普段の掃除ができていないことによる著しい汚れなどは、原状回復を行うためにハウスクリーニングをしたほうがいいケースがあります。

ハウスクリーニングの費用相場を教えて下さい。

空室の場合、ワンルームの費用相場は1.4〜2.5万円程度です。引越しの準備中やまだ荷物がある状態の場合は費用は高くなる傾向にあり、ワンルームで1.5〜3.5万円程度が必要です。

1)引越し時の退去時のハウスクリーニングはどこまで必要?

ハウスクリーニングをする事業者

賃貸の物件からの引越しの際、ハウスクリーニングはどこまで依頼するべきでしょうか。
今まで住んできた部屋をきれいにしておきたいという気持ちもありますよね。また、部屋がきれいな方が退去費用が安くすむ可能性も高くなります。
退去時にハウスクリーニングをするかどうかは以下の3つのポイントをチェックしてから決めましょう。

①敷金

家賃を滞納せず支払っている場合、敷金は引越し後に原状回復費用を差し引いて返金されるのが基本です。
原状回復費用が安いほど返金される金額が大きくなります。
ただし、敷金を戻してもらうのが目的で自分でハウスクリーニングを手配する場合は、大家さんや管理会社指定の業者でないと認められないケースがあります。

②原状回復

「原状回復」とは、賃貸物件で借主が退去時に、借りていた家や部屋を入居時の状態に戻して貸主に返す義務があります。
ただし、通常の使用による経年劣化や損耗は元に戻さなくてもOKです。
タバコのヤニによる壁や天井の汚れ、重いものを動かした際の床の傷や壁の穴、普段の掃除ができていないための著しい汚れなどは、原状回復の必要があります。

参考:原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(再改訂版)|国土交通省住み始める時から、「いつか出ていく時」に備えておこう!-賃貸住宅の「原状回復」トラブルにご注意-|国民生活センター

③クリーニング費用

賃貸物件の契約の初期費用にクリーニング費用が含まれているケースがあります。
これは、原状回復や退去後の清掃費用で、返金されることはほぼありません。契約書を見直して不明点があれば、管理会社か大家さんに確認しましょう。

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2)引越しでハウスクリーニングをするメリット・デメリット

ハウスクリーニングをしたキッチン

引越しでハウスクリーニングをするメリット・デメリットを紹介します。

引越しでハウスクリーニングをするメリット

  • 【引越し前】持ち家の場合、好条件で売却できる可能性が高い
  • 【引越し後】清潔な状態で納得して住み始めることができる

持ち家から引越す場合、ハウスクリーニングを行いキレイな状態にしておくことで、好条件で売却できる可能性が高まります。

中古マンションから引越しを予定している方は売却前&入居前にハウスクリーニングを行うメリットや費用を抑える方法をこちらの記事で紹介していますので、あわせてお読みください

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引越しでハウスクリーニングをするデメリット

  • 【引越し前】賃貸物件の場合、大家さんや管理会社にハウスクリーニングを認めてもらえない場合がある
  • 【引越し後】既に徹底的にハウスクリーニングがされている場合は、費用の無駄になる可能性がある

アパートなどの賃貸物件の場合、大家さんや管理会社がハウスクリーニング事業者を既に契約しているケースがあります。
自分でハウスクリーニング事業者を選んで依頼した場合、清掃の仕上がりを認めてくれないといったケースが発生する可能性も考えられます。

引越し前にハウスクリーニングを自分で依頼しようと考えている場合は事前に大家さんや管理会社に相談し、許可を得てから依頼しましょう。

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3)【引越し前後の依頼】ハウスクリーニングの相場

引越しの日は、考えることもやることも多く、退去前の掃除までなかなか手がまわりません。
プロに任せるメリットは、体力的・精神的に楽なことと、時間の節約ができることです。
退去時に部屋を掃除するのはマナーなので、掃除が苦手・時間が取れないという方はプロへお任せするのがおすすめです。
ハウスクリーニングをプロに依頼した場合の相場を紹介します。

【在室・居住中】ハウスクリーニングをプロに依頼した場合の相場

引越しの準備中やまだ居住している状態(荷物がある状態)でハウスクリーニングを依頼した時の料金相場です。
養生をしながらの作業になるため、何もない部屋を掃除するより相場は高くなります。

部屋数・タイプ相場料金
1R・1K¥15,000〜¥35,000
1DK・2K¥15,000〜¥41,400
1LDK・2DK¥21,000〜¥47,700
2LDK・3K・3DK¥32,000〜¥60,500
3LDK・4K・4DK¥40,000〜¥75,000
4LDK・5DK〜¥60,000〜

※2024年2月時点のくらしのマーケットの相場料金です

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地域 都道府県
北海道 北海道
東北
関東
中部
近畿
中国
四国
九州・沖縄

【空室】ハウスクリーニングをプロに依頼した場合の相場

以下は、荷物を運び出した後に、ハウスクリーニングを依頼した時の相場料金です。

部屋数・タイプ相場料金
1R・1K¥14,000〜¥25,000
1DK・2K¥18,000〜¥36,300
1LDK・2DK¥20,000〜¥40,000
2LDK・3K・3DK¥28,000〜¥55,000
3LDK・4K・4DK¥33,000〜¥72,000
4LDK・5DK〜¥42,800〜

※2024年2月時点のくらしのマーケットの相場料金です

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北海道 北海道
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ハウスクリーニングの料金だけでなく内容も知りたいという方は、ハウスクリーニングの料金やサービス内容を詳しく説明している記事をご覧ください。

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5)引越し前のハウスクリーニング費用を安くするには?

プロに引越し前のハウスクリーニングをお願いしたいけれど、できるだけ安く済ませたい場合は、できるところは自分で掃除し、どうしょうもないところはプロに依頼をしましょう。

リビングなどの部屋は特に汚れていないけれど、浴室はカビだらけ、トイレの尿石が自分では落とせないなどの場合は、浴室とトイレだけをプロに依頼します。
普段の掃除はできているけど、レンジフード(換気扇)が面倒という場合は換気扇だけを依頼すれば、部分的なクリーニングだけなので、料金は安く済みます。

レンジフード(換気扇)クリーニング事業者
場所相場料金時間
エアコン 8,000~1万円1〜2時間
エアコン(お掃除機能付き)1.3万~1.9万円1〜2時間
換気扇(レンジフード) 9,900~1.5万円2〜3時間
換気扇(プロペラ) 7,500~1.2万円2〜3時間
キッチン 1万~1.6万円2〜3時間
お風呂(浴室)1.1万~1.6万円1〜2時間
洗面所6,000~9,000円2〜3時間
トイレ7,000~1万円1〜2時間
水回り5箇所
(キッチン・換気扇・お風呂・トイレ・洗面所)
2.8万~4.8万円4〜6時間
水回り4箇所
(キッチン・換気扇・お風呂・トイレ)
2万~4万円4〜5時間
水回り3箇所
(キッチン・換気扇・お風呂)
1.8万~3.8万円3.5〜5時間
水回り2箇所
(換気扇・お風呂またはキッチン・換気扇)
1.5万~3.5万円2〜4時間

2024年2月時点の場所別クリーニング料金相場です。
場所別のクリーニングも、汚れ具合や広さによって上記の料金よりも高くなることがあります。


4)入居前や入居中もプロのハウスクリーニングは強い味方

家族で引越し

ハウスクリーニングは退去時だけではなく、入居前や入居中でも依頼することができます。
上記の通り入居前のハウスクリーニングなら、空室料金でプロに依頼できるのでコスト的にもお得です。
ハウスクリーニングだけでなく、エアコンの掃除や、お風呂の防カビ加工、害虫の発生予防など、事業者によってさまざまなオプションを準備しています。
ご自身に合った組み合わせでハウスクリーニングを依頼しましょう。

入居前にハウスクリーニングを依頼するケース

  • 賃貸物件で入居前クリーニングが十分でないと感じるときや、自分が納得いくように掃除をしたいとき
  • 掃除なしを条件に家賃を下げてもらったとき
  • 中古物件を購入し入居するとき

入居中にハウスクリーニングを依頼するケース

  • 引越し後しばらく生活し、汚れが気になるところが見えてきたとき
  • 大掃除
  • お客さんが来るとき
  • 里帰り出産を予定しているとき
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6)失敗しないハウスクリーニング事業者選びのポイント

自宅で作業するハウスクリーニング。失敗しないハウスクリーニング事業者を選ぶポイントを紹介します。

実績と料金を確認

これまで何件対応したかなど、実績を確認します。スポットクリーニングの場合はその場所の実績数をチェックし、数の多い事業者を選びましょう。
また相場に比べて安すぎる事業者は、オプションが高額な場合もあります。
事前に見積もりを出してもらい、自分に必要な作業が明記されているか、作業内容を確認します。あいまいな表記をしている事業者は避けたほうが良いでしょう。

こんな事業者は避けたほうが良いかも…

  • 相場と比較しあまりにも安すぎる
  • ハウスクリーニングの対応実績の数字が記載されていない・計測時期が書いてないなど数字があいまい
  • 内訳が不明

損害賠償制度があるか確認

ハウスクリーニング事業者が損害賠償制度に加入しているかを確認しましょう。
専門事業者とはいえ、人の手によるクリーニングなので、不慮の事故が起こることもあります。事業者が保険に入っていれば、万が一の時にも補償してもらえるので安心です。

体験記や口コミを確認

事業者の口コミを確認しましょう。
Googleなど利用していなくても書き込める口コミよりも、実際に利用者した人が書いている口コミサイトのほうが信憑性が高くなります。
口コミの数が多く全体的な評価が高いと安心です。
悪い評価があるときは、何が悪かったのかをチェックします。ご自身の許容範囲ならば依頼しても問題ないでしょう。

6)クリーニング費用を抑えるならくらしのマーケット

クリーニングの余分なサービスは要らない・最低限のクリーニングで済ませたいという方は、くらしのマーケットのクリーニングがおすすめです。

くらしのマーケットのハウスクリーニングページ

オンラインで出張・訪問サービスの比較検討から予約までできるくらしのマーケットには、高い洗浄技術を持ったハウスクリーニング事業者が多数出店しています。

料金が一覧で明確に表示されており、実際の利用者の口コミも確認できます。万が一に備え最大1億円補償制度があって安心です。
不明点や不安なことは事前にメッセージで直接事業者に相談できます。
ハウスクリーニングが気になる方は、ぜひ一度くらしのマーケットをご覧ください。

Q

ハウスクリーニングと家事代行の違いはなんですか?

A

掃除、片付け、洗濯、料理等の家事全般を依頼できるのが家事代行で、特定の箇所を専門的な道具を使用してクリーニングを行うのがハウスクリーニングです。

Q

ハウスクリーニングにかかる時間はどのくらいですか?

A

部屋の大きさや部屋数、作業人数によって時間は異なります。
目安として1Rなら約3時間、1LDKなら約5時間、3LDKなら約7時間程度が目安です。(1人作業の場合)

Q

予約前に事業者と連絡を取る方法が知りたいです。

A

店舗のページ内にある【このサービスに質問する】ボタンからメッセージを送信すると、直接事業者へ連絡することができます。
メッセージの送信にはくらしのマーケットの会員登録が必要です。

Q

予約方法が知りたいです。

A

くらしのマーケットはオンラインで予約できます。
①依頼したい店舗の詳細ページを開き「予約日時を入力する」をクリック
②必要事項を入力し「確認画面に進む」をクリック
③内容を確認し予約リクエスト(仮予約)に進む ※会員登録がお済みでない方は会員登録が必要です
④ログイン後、予約リクエストに進むをクリックし、予約リクエストが完了
⑤店舗が作業日時を確定させると予約成立です。

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くらしのマーケットのハウスクリーニングを利用した人の口コミ

口コミ

5

昨日、退去後の空室クリーニングをお願いしました。といっても、時間がない中での引越しだったのでまだところどころ荷物が残っておりご迷惑をかけたのですが、ご丁寧に作業して下さいました。依頼する時のメッセージや電話での対応もとても親切でしたし、お願いする箇所を聞いて下さってる時の対応もとても柔和で安心してましたが、さらに最後の仕上がりを見て、本当にとても良い方に来て頂けたと主人共々ずっと喜んでおりました。片目しか見えなくなってしまっている母が使用していた信じられないほど汚く虫だらけの部屋も、だいたい退去の時は皆さん酷い状態ですよと、嫌な顔ひとつせずに笑い飛ばして引き受けてくださり、心より感謝しております。黒く硬い水垢?に埋め尽くされていた洗濯機のパンも、前に他の業者に頼んだら、これ以上は無理です取れませんと言われていたトイレの黒い汚れもキレイになっていて本当に嬉しかったです。時間も当初の時間より4時間ほど大幅に長くかかったのに、最後までご親切でした。猛暑の中、長時間作業、本当にありがとうございました。また機械があったら是非お願いしたいとても良心的な方々です。

利用時期:2023年7月

出典:口コミ|くらしのマーケット

口コミ

5

引越し先が汚れていたため空室クリーニングを依頼しました。決め手はクチコミの良さです。メニュー内容を少し変更していただき、無理を承知の上で梁の埃取りもお願いしたところ、フレキシブルにご対応くださいました。労力の要る仕事だったにも関わらず、依頼した箇所以外にもできる範囲内で気になったところの清掃までしてくださり、きめ細やかな配慮に感激しました。クリーニング終了後はまるで新築かリフォームしたての家に引っ越してきたかのようで、部屋が綺麗になるとこんなにもパッと明るく生まれ変わるものなのかと感動しました。作業終了後は写真や実物を見せながらどのようにクリーニングしたのかを説明してくださり、心を込めて綺麗にしてくださったことが伝わってきて、嬉しかったです。親子でハウスダストアレルギー持ちなのですが、梁にうっすら白く積もっていた埃も綺麗に取り除いてくださったおかげで、快適に過ごせそうです。水回りも床もピカピカ、換気扇や排水溝は新品そのもので、どれもプロだからこそ成せる技ばかりです。期待を大幅に上回る素晴らしい仕上がりで、お願いしてよかったと心から感じています。家族や友人にも胸を張って勧めたいと思う業者さまです。またクリーニングが必要となった際はOKプランニング様一択だと思っています。猛暑の中、半日かけて丁寧に綺麗にしてくださり、本当にありがとうございました!

利用時期:2023年7月

出典:口コミ|くらしのマーケット

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くらしのマーケットで引越しの荷造りや荷ほどきも頼める

荷造りや荷ほどき、家の片付けを自分で行うのが手間、時間がないという方は、家事代行に任せることもできます。
荷造りと荷解きどちらも行ってくれる事業者もあります。非常に便利なサービスなので、苦手な方は利用してみてはいかがでしょうか。

口コミ

5

賃貸アパートから戸建てに引っ越し。 収納スペースはいっぱいあるけど、何をどこに収納すればいいの??と引っ越す前から検索魔に。 収納術に関する情報が多すぎて理想だけが広がる。 そして、いざ、引っ越し。 気合い入れてやるか、、、、と思うけど、ネットで見てた収納術だとうちの間取りと合わない!サイズ通り収納できない。また1歳半の息子の邪魔されながら挫折。 そんな時に夫婦の会話で「もープロに頼んで収納してもらった方が早くていいんじゃない??」 「頼んじゃえ!!」の勢いと綺麗に片付くという希望で依頼しました。 依頼したものの内心は 「うちらの意見聞いてくれるのかな?」 「見た目じゃなくて使いやすさが1番だけど、どうなるの?」という不安でした。 当日、意見を聞いてくださったり、収納のコツを教えていただいたり、今まで教えてもらうことのなかったことを知ることができました。 また、息子も伊澤さんをすごく気に入って一緒にお片付けしてくれたりお膝に座って邪魔したり、抱っこを求めたりと+αのサービスもしていただきました。ありがとうございます♪ 写真は収納していただいたパントリー、開封済みと開封前とわかりやすい向きに収納、コンロ下収納です。 全てカテゴリーで分けていただきました。 ※こんなに食材のストックがあったのかと夫婦で驚愕でした。 今回は本当にありがとうございました。

利用時期:2023年12月

出典:口コミ|くらしのマーケット

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他にこんなサービスもあります

【水回りクリーニング】

水回りクリーニングとは、キッチン・レンジフード(換気扇)・浴室・洗面台などの水回りをいくつかまとめてプロが掃除するサービスです。年に一度の大掃除、普段の掃除を楽にしたい方、新生活を始める方など、水回りを一気にきれいにしたいときにおすすめです。

水回りクリーニング水回りクリーニングを利用する
【格安引越し】

引越しや配送、荷物の運搬は、格安引越しにお任せください。引っ越し元から引っ越し先までの距離と運びたい荷物の量を選んで見積もりできるので、近距離引越しで細かい荷物は自分たちで運べるという方や一人暮らしの女性におすすめです。

格安引越し格安引越しを利用する

看護師・保健師。感染対策委員として3年間病院で勤務。専門学校、大学での講義をはじめ、学生・医療従事者・一般の方向けの教育活動にも積極的に従事。家計管理のためにファイナンシャル・プランニング技能士を取得し、お金のことについても勉強中。

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ハウスクリーニング・不用品回収・引越し・出張カメラマン・庭木剪定・アンテナ工事・家具の組み立てなど、幅広いカテゴリがあります。あなたの「これプロに頼みたい」がきっと見つかるはず。

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