KとDKとLDK

2023年2月9日

最近頂くご質問でたまにあるのが

「この部屋って1DK？それとも1LDK？」

物件のオーナーさんや賃貸で住んでいる方が

どちらか分からないと当日にご説明するケースがあります。

もちろん空き室清掃でご依頼させて頂く際は

ご依頼された方、私双方損をすることは避けたいので

把握することが大切ですね

一度整理しましょう

まず

ワンルーム
　
　これは名前の通り１つの部屋に簡易キッチンがついているタイプです

　玄関を入ると短い廊下がありそのまま部屋が１つだけ

　トイレとお風呂は一緒になったいわゆる

　「ユニットバス」

　になっている場合が多いです

１Ｋ
　
　「Ｋ」はキッチンですね

　　ワンルームとは別にキッチンのスペースがあるお部屋

　　広さが明確になっている訳ではないですが

　　キッチンのスペースが

　　「４.５畳未満」≒「7.29㎡」≒「2.7ｍ×2.7ｍ」

　　を基準にしている不動産屋さんが多いです。

1DK
　
　「DK」は「ダイニングキッチン」

　「Ｋ」よりも広くキッチンで食事がとれるスペースを確保

　　「4.5畳以上8畳未満（12.96㎡）」

1LDK
　
　「LDK」はリビングダイニングキッチン

　「DK」よりも更に広く食事後くつろげるスペースを確保

　　「8畳以上」

です

またたまに

「1SLDK」というものがあります

　この「Ｓ」は「サービスルーム」＝「納戸（物置）」です

　こちらはクローゼットと違い部屋の機能はありますが

　窓が無い

　換気ができない

　等部屋とカウントする条件を満たしていない場所を言います。


全くの余談ですが1LDKになると1DKよりもかなり料金が高くなる

ところが多いです

そこで1LDKのマンションに住むかを悩んでいるという方

「2DK」

をお調べください

2つの部屋とダイニングキッチンがある部屋です

1ルームをリビングとして使えること、1LDKよりも安いということなど

メリットはあります

一度検討してみてはいかがですか？

＜近畿＞

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兵庫県

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