水道レバーの向き

2022年12月6日

現在空き室クリーニングのご依頼がものすごく多いです。
一昔前のご依頼といえば物件のオーナーさんや不動産の方からのご依頼が多く

「次に賃貸に出すから」あるいは
「売りに出すから」

というクリーニングでした。

しかし今は賃貸の借主さん、又は賃貸で借りて退出される方のご依頼が
とても増えています。

これには借主さんとの多発するトラブルが原因のようですがこれはまた別の機会に(笑)

今回は
次に賃貸で入居される方のご依頼でクリーニングをしたときの質問です。

「引っ越した先のマンションで内見の時は気にならなかったのですが
　水道蛇口のレバーが上下逆になっているのはどうしてですか？
　前回は上にあげると水が出たのに今回は下に下げると水が出てきます。」

実はこれは27年前の

　阪神淡路大震災

が関係しています。

それまでは水道レバーは

「下に下げると水が出る」

ようになっていました。

震災であるゆる建物が崩れ落ち、その下にあった水道レバーに物が当たり
一面が水浸しになったという地域が相次ぎました。
一部ではそのために溺れて亡くなった方もいらっしゃったということ、

この事態を防ぐためにこの年以降は水道レバーを

「上にあげると水が出る」

ようになりました。

結果現存で残っている下向きレバーのマンションが築が深い
ということが言えます。

日本は地震が多いため本音は上向きレバーに替えた方がいいと思いますが
そのままで使うことはもちろん可能です。

知っていると内見の時にだいたいの築年数が分かったり、値段交渉できるかも
知れません。押さえておいた方がいいですよ。

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