初めての賃貸契約の方必読！！

2024年6月24日

払わなくていい項目、交渉次第の項目について担当者に相談してみましょう。

・書類作成：仲介手数料に書類作成費用は交渉費用など、諸々の費用が含まれているので、別途書類作成などの費用を支払う必要はない。

・簡易消火器：消防法では、延べ面積が150㎡以上の共同住宅に消火器の設置が義務付けられていますが部屋の広さが150㎡以上でない場合、消火器の設置は義務はない。

・消臭抗菌費用：消臭抗菌や除菌系の費用は、基本的には消臭スプレーを巻く程度。入居するタイミングで掃除や除菌をすればOK。

・安心入居サポート：何かあった時に24時間ポートしますよという名目ですが、基本的に火災保険の内容と重複するので加入していれば不要。

ただし、人気の物件などは要注意。交渉しすることによって、大家さんや管理会社が契約自体を拒否されることもあるので注意が必要です。

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