仙台市太白区のみやぎリフォームモールのブログ

『マンションリノベーション』が３ヵ月工期の、お待たせでの３ヶ所が完成いたしました。

2023年10月29日

仙台市地下鉄の宮城野駅の隣の好立地の賃貸マンションです。
外壁、外回りは１年半かけての大希望改修工事で見違えて新しくなりました。
でも、お部屋の中は、４０年前の開かずの間の昭和の経年空間の状態でした。
空き部屋のリノベーションが続いて行きます。
その中での『マンションリノベーション』３部屋が３ヵ月工期で完成いたしました。
正直、現状の相場での工事金額の半額での『ローコストリフォーム』なのです。
全ての段取り、繋ぎ工事、仕上げ工事がリフォームガッパの休みが全く取れない対応なのです。
仙台市宮城野区榴岡『マンションリノベーション』の完成です。
仙台駅東口の駅まで歩いて数分の立地条件最良の『マンションリノベーション』の完成です。
４０年以上の経年マンションの間取変更でのリノベーションで開かずの間状態の昭和空間から令和のひとめぼれされる空間に改造リフォームの完成です。
既存ブロック浴室の解体から、ブロックハツリ、水道メーターからの給水・給湯配管更新、追炊き配管更新、給湯器からのリモコン配線、新たに換気扇新設でのダクト更新、電源・スイッチ配線設備工字、完全リノベーションでの、まったく面影を変える３DKから２LDKの快適空間にいたしました。
メインの居室２部屋を解体でのダイニングとつないでバリアフリーでの広々リビング・ダイニング・キッチンにいたしました。
他の和室も全面バリアフリーでの仕切り引違いドア、開きドアを新たに造作で、押入れ３ヶ所は機能性を高めたクローゼット造作です。窓もFIXをつぶして外部サイディングで躯体で設置不可のエアコン配管と専用電源で設置です。
今年の暑さではエアコン設置が不可欠なのです。
床は全面バリアフリーフローリング工事です。
窓は『先進的窓リノベ補助金活用』で高性能のLow-E断熱樹脂製内窓設置です。
水廻り（ユニットバス、システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、洗濯ブース等）全面交換です。
床の開口で床鳴り、床の沈み解消補強で、合わせて水道メーターから給水配管・給湯配管、スラブ上の排水鉄管を塩ビ管に全面入れ替えの更新工事もいたしました。
玄関収納も新設、ＴＶインターホン新設、浴室換気扇配線での新設、巾木貼り、クロス全面貼替、玄関タイル貼、天井コンクリートスラブ吹付リシン仕上げは再塗装と残る木部、玄関ドア内側の塗装、照明は全てＬＥＤ調光シーリングに交換、スイッチ、コンセントは増設・移設・更新です。
カーテンレール、網戸制作等見える部分は全て新しくいたします。
全面解体での水道メーターから給水配管・給湯配管、スラブ上の排水鉄管を塩ビ管に全面入れ替えの更新工事をいたしました。
見えないところから全ての更新でのマンションリノベーションが完成です。
多分現状のリノベーションの相場では絶対出来ない、相場半額程の金額での２５０万円のリノベーションでした。
そして窓リノベでの『６割程の補助金対象』での高性能内窓設置工事が毎日続いております。

仙台市泉区松陵一戸建ての内窓設置工事です。
８割の多額の補助金が消化されての、溜まった工事を最短で設置していきます。
馬鹿なリフォームガッパが勧めた為に、まだ２０ヶ所程の残りで全く工事が多過ぎです。
全てに追い詰められております。
他にもリフォームを１０ヶ所程お待たせでの撃沈です。

その微かな合間に、いつものリフォームガッパのショートリフォームを数件対応でした。

給湯器交換、ビルトイン交換、トイレ交換、水栓交換が１０ヶ所程の本日も休みがありませでした。