仙台市太白区のみやぎリフォームモールのブログ

『リフォーム繁忙期』の中で、大寒波での凍結破裂被害修繕で地獄の日々でした。

2023年2月5日

賃貸マンション、賃貸アパートのリフォームは、入退去超繁忙期で、ただでさえ目一杯に詰めっております。
１月は１０件程のリフォームでした。
『マンションリフォーム』も３件が、まだまだ続いております。
その中での、大寒波での凍結破裂被害修繕工事が追加です。
エコキュート破裂、給湯器の破裂、給水管の破裂等の工事依頼です。
その為の、集合住宅の階下漏水被害の復旧工事も追い打ちです。
正直、電話も取りたくない恐怖でした。
年間、３００件程のリフォーム対応しておりますので、お客様が多すぎてお断りが辛くてのストレスです。
当然にギリギリ頑張って出来る範囲での優先順位をつけるしかございません。
お断りのお客様には本当に申し訳ございませんでした。
凍結被害でのエコキュート交換工事等の給湯器交換が５ヶ所
仙台市青葉区五橋『賃貸マンション原状復旧リフォーム』完成です。
仙台市青葉区五橋の『賃貸マンションの３DK』の空き部屋６ヶ所の原状復旧以上のリフォームの完成です。
立地条件が最高での、経年賃貸マンションですので、リフォームで清潔できれいな空間での募集で入退去繁忙期に合わせて一気の集中リフォームでの完成です。
全てお部屋和室の畳撤去で嵩上げでの捨て張りで、フローリングに変更いたしました。
キッチンの床沈み床なり解消で下地から改修でのフローリング貼工事、洗面交換、浴室床シート貼工事、キッチンも撤去でタイルをハツッテから下地組で、給水・給湯、排水配管の移設でダクト・手元灯配線工事で、キッチンパネルを貼って交換です。
内装工事で、壁・天井全面クロス貼り工事、襖貼替、他の床はキッチン、洗面所、トイレ、浴室脱衣所をクッションフロアーを貼ります。巾木も貼替です。
コンセント、スイッチ交換と照明はLEDシーリングに交換いたしまた。
下駄箱、交換しないキッチンはダイノック化粧シート貼りです。
エアコン新設工事、エアコン交換工事等でした。
どうしても再生できない箇所は交換か他に最良のご提案での対応です。
押入れも襖がダメでロールスクリーン設置で、中棚撤去で床クションフロアー貼でクロス貼で、ハンガーパイプ取付です。
賃貸マンションでの費用対効果も加味して、何よりも清潔感を高めての最低限で最良の６部屋の『ローコストリフォーム』の完成です。
仙台市青葉区土樋『マンションリフォーム』です。
キッチン交換、内窓設置、給水・給湯配管を架橋ポリ管に更新、エアコン隠ぺい配管、TVインターホン新設、床クショフロアー貼替、棚撤去下地組修繕、洗濯防水パン・洗濯水栓新設、木部・鉄部塗装工事、クロス貼替え等です。
仙台市青葉区小田原の『マンションリノベーション』も大詰めです。
大改造での和室２部屋、リビングダイニングを全面解体での対面キッチンにしてのリビングダイニングで新たに収納クローゼット付きの寝室をおしゃれな３枚引戸でつなげて、独立したウォーキングクローゼットを新設いたします。
他も全面改修です。
各部屋に躯体マンションでは難度なエアコンを工夫で新設いたします。
照明移設、コンセント・スイッチ・アンテナ移設、新設です。
床はご希望でのホワイトオークでの全面フローリング貼りです。
トイレ交換、洗面化粧台、洗濯防水パン交換、巾木交換、残る木部、玄関ドア内をこげ茶から明るいアイボリー系に塗装いたします。
壁・天井全面クロス貼りで理想の空間を構築いたします。
まだまだ、他にも多過ぎなのです。