仙台市太白区のみやぎリフォームモールのブログ

７月から『タワーマンションリフォーム』も続いて行きます。

2024年10月7日

仙台市駅前『シティタワーマンション』のリフォームが着工です。
仙台市青葉区花京院のシティータワー仙台の２２階の４LDKの『全面改修リフォーム』が着工いたしました。
タワーマンションは７月から台原１９階、新寺１１階と今回と続いております。
ベランダに立つと高所恐怖症のリフォームガッパはふらついて気分が悪くなります。
仙台市の駅周辺ではシルバーセンターの大規模改修工事他３件程のビル、ホテルの改修工事で周辺駐車場が８時ではいっぱいでの満車状態です。
リフォームガッパ含めリフォーム職人は朝７時３０分には１００円パーキングに入っての待機です。
タワーマンションは９時前の工事は出来ず無駄な１時間半の待機です。
でも、工事道具、資材搬入でのマンション共有部分の床、エレベーター内の養生を朝にして夕方撤去での無駄な規制もありますので工事開始まで共有エントランスからリフォーム工事部屋まで通路の床を５０ｍ程の養生で３０分はかかります。
今回のリフォームは、水廻り（ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、電気温水器、洗面洗濯パン他）全面交換で、電気温水器は給湯専用から追炊きでのフルオート給湯器にいたします。
当然に新たに床開口での追炊き配管、リモコン配線工事もあります。
床は４ＬＤＫ全面カーペットから直貼り防音フローリングに貼替です。
内装クロスも壁、天井全面貼替です。
巾木も全面貼替、エアコン全室新規設置、キッチン壁を解体での広々解放感でのＬＤＫ改造です。
クローゼット修繕、ワイドスイッチ、コンセント交換、ＬＥＤ照明交換等です。
毎日、工事道具と資材搬入で９時からのリフォーム工事がスタートです。
先ずは、水廻り全面交換でのユニットバス、洗面化粧台、システムキッチン、電気温水器の解体に集中いたします。（トイレは使わせていただいての最後の交換です。）
床は４ＬＤＫの玄関から９０ｍ２程のカーペットから下地フェルトの剥がし撤去です。
巾木、既存手すりも全面撤去です。
解体材は共有部分の全面養生での運搬でマンション入口通路の仮置き場に置きます。
毎日、軽トラックで仮置き場から積み直しで産廃廃棄所まで運搬いたします。
そして、１日の最後は床養生を撤去しなければいけません。
とにかく成約が多く、無駄な経費をリフォームガッパが全面対応いたします。
解体から撤去工事も保々完了で、ユニットバス、システムキッチンの設備工事も完了で、明後日にマンションではあまりない『１６２０の広々ユニットバス』のメーカー責任施工での組立工事です。
床も直貼りでの防音フローリングを貼っております。
リフォームが落ち着くまではリフォームガッパの集中管理での工事対応が続きます。