仙台市太白区のみやぎリフォームモールのブログ

仙台市太白区日本平の一戸建て『スケルトンリフォーム』が完成いたしました。

2025年8月24日

仙台市太白区日本平の一戸建ての『スケルトンリフォーム』が３月着工で半年掛かってのようやく完成いたしました。
緑地帯での斜面での太白山が正面に見える自然環境が最高の環境です。
でも地すべりでの警戒地域なのです。
地盤沈下と床下地盤亀裂、陥没で危険な状態なのです。
住めなくなる前に屋根と柱だけを残して完全スケルトンリフォームでした。
新築並み以上の立地条件を最大利用してのコンセプトは『毎日がリゾートライフで整う家』です。
全く面影はございません。
床下地盤を土台までコンクリートを打設して外部法面も土留めでのコンクリート打設で全体をベタ基礎で一体で固めました。
そして内部は全てを入れ替えての、この環境の景観を生かしての住宅街にリゾート別荘住宅のような大改造をいたしました。
水廻りはもちろん、窓は高機能でのＬｏｗーeのトリプル窓を大開口での自然の中で生活している空間を構築いたしました。
外壁も断熱仕様で構造用合板で耐震と重ねて断熱材を充填です。
構造用合板も内部・外部とダブルで耐震補強です。
構造材の柱、間柱、梁は新設・抱き合わせ補強、耐震金物全面取付での耐震補強をいたしました。
床の下地をコンクリートベタ基礎に鋼製束でレベルを取って大引きを組んでのネタ組です。
床は十分なスタイルホーム断熱材を充填で、天井・壁はグラスウールを十分充填で万全な断熱空間にいたしました。
外壁を全て解体して全ての窓を高機能でのＬｏｗーeのトリプル窓を取付ました。
先進的窓リノベのハツリ工法での補助金活用で製品代は補助金で賄えました。
内部は広々リビング・ダイニングで対面でのアイランドキッチンです。
テラスから広々ウッドデッキで解放感充分で緑の中での食事・バーべキューが楽しめます。
ユニットバスは直ぐとなりからサウナ付きのウッドデッキに出られて直ぐに水風呂にも入れます。
整う空間なのです。
インナーガレージも改造いたしました。
車も最大４台止められます。
もう他では出来ない、環境を最大限生かした理想空間の構築が完成いたしました。
そのビフォー＆アフターの一部の紹介です。
まだまだ多過ぎるので、また後日紹介いたします。