仙台市太白区のみやぎリフォームモールのブログ

『賃貸マンションリフォーム』が着工いたしました。

2021年7月20日

賃貸マンションの決まらない空き部屋の2部屋の改修リフォームです。
２DKの家族向けのお部屋ですが、経年の劣化と暗いイメージが敬遠されているようです。
お待たせでのリフォーム着工です。
とにかく暗いイメージを払拭しての見た目は明るく清潔感が感じる空間にいたします。
『賃貸物件のローコストリフォーム』での一番は内装を明るくする作業です。
木部塗装は、暗く色の濃い塗料を使うと簡単で塗りムラがゴマかせますのでよく使われます。
重ね塗りは特にホワイト系は灰汁も出て手間が掛かるので、濃く暗く色にするのでますます暗いイメージが加速するのです。
でもリフォームガッパは絶対に賃貸物件は白を基調の塗装にいたします。
ご自宅でのオーナー様のこだわりリフォームと違って、賃貸物件は、現実、それでご入居が決まる事が多いのです。
仙台市青葉区葉山の２DK賃貸マンションの２部屋の改修リフォームが着工です。
和室畳を下地から組直してのフローリング床工事、浴室の天井・壁に化粧パネルを全面貼って天井換気扇を新設いたします。
トイレ便座をシャワートイレに交換工事、洗面温水器設置工事、室内ドアの修繕工事、天井ジプトンをパテ埋めでのクロス貼り、コンクリート塗装壁を全面パテ処理でのクロス貼り工事、玄関・廊下・キッチン・居室の既存床のクッションフロアーの貼替工事、LED照明交換工事・・・等です。
先ずは、フローリング工事、クロス貼り工事で干渉する事前に全面の木部（柱・窓枠、ドア枠、敷居、鴨居、長押、巾木、押入れ廻り等）の全面塗装工事です。
暗い茶系の既存塗装を明るく清潔なミルキーホワイトに塗替えいたします。
経年での灰汁がでますので、下地調整でシーラー塗りから３回塗りをいたします。
内装職人が忙しい中での工事日程調整が明日からで、塗装職人も梅雨明けでの仕事が溜まり過ぎて隙間がありません。
内装職人が入る前にリフォームガッパが時間を掛けての対応で仕上げます。
後３回目の仕上げ塗り完了で、別の部屋に移動での塗装工事となります。