仙台市太白区のみやぎリフォームモールのブログ

タイトなリフォーム工程での『リフォーム完成後』に追加工事が続きます。

2024年4月7日

隙間無いリフォーム工事工程での完成後に、当然にきれいになると他も気になり追加工事が多過ぎです。
リフォームガッパのリフォームの仕上げ工事が溜まって追い詰められております。
原状復旧工事は殆どがリフォームガッパの対応です。
全ての段取りでのリフォーム完成からの追加が殆どなのです。
仙台市青葉区国分町『テナントビル屋上倉庫改造リフォーム』完了で防水工事です。
仙台市の繁華街の国分町のテナントビル屋上倉庫のリフォームが完了です。
そして、その屋上の防水工事と続きます。
経年ビルの６階屋上にオーナー様の倉庫があります。
その倉庫を子供たちの為にダンスレッスン場に改造いたしました。
天井を開口でダウンライト、ダイレクトレールの配線をいたしました。
入口改造でスイッチ、コンセント等も移設・新設いたしました。
ダウンライトと自身のダンス姿が見える大型鏡の取付で、そのスポット照明にダイレクトレール設置です。
床は下地材でレベルを取って、補強をして、バリアフリーでの捨て貼りコンパネ貼りです。
押入は折戸クローゼットに改造いたします。ロッカーブースも改造で設置です。
入口開き戸を躯体ふかしで、壁を解体で高い引戸の鍵付きを設置いたします。
見える木部・鉄部は全てホワイト系の塗装工事です。
床仕上げは、ダンス用のリノリウムシートを貼りました。
天井はクロス仕上げで、塗装壁は下地シーラー処理でクロスを貼りました。
窓にブラインド設置で、雑多な倉庫が見える部分は新築並みへのリフォームでした。
何よりもエレベーターも無い６階の狭い階段で、片付けでのいらない荷物・ゴミ等の処分だけで大変でした。
繁華街の２面が交差点での路面店ビルで、当然に路駐も出来ず遠い駐車場までの運搬です。
続く防水工事での全面下地プライマー処理ですが、この屋上も荷物、ゴミが多過ぎでその処理、清掃で２日間の作業でした。
本工事と同じくらい事前処理が撤去運搬が辛い現場です。
仙台市宮城野区榴岡『マンションリノベーション』２ヶ所の継続です。
仙台駅東口の駅まで歩いて数分の立地条件最良の『マンションリノベーション』が２ヶ所続いております。
４０年以上の経年マンションの間取変更でのリノベーションで開かずの間状態の昭和空間から令和のひとめぼれされる空間に改造リフォームが２ヶ所合わせての工事です。
既存ブロック浴室の解体から、ブロックハツリ、床剥がし解体で、水道メーターからの給水・給湯配管更新、追炊き配管更新、給湯器からのリモコン配線、新たに換気扇新設でのダクト更新、電源・スイッチ配線設備工事、ガスメーターからのガス配管更新工事と、排水鉄管も繋ぎ直し更新で見えない部分まで隠蔽での全面入替更新工事です。
完全リノベーションでの、まったく面影を変える３DKから２LDKの快適空間にいたします。
メインの居室２部屋を解体でのダイニングとつないでバリアフリーでの広々リビング・ダイニング・キッチンにいたします。
他の和室も全面バリアフリーでの仕切り引違いドア、開きドアを新たに造作で、押入れ３ヶ所は機能性を高めたクローゼット造作です。窓もFIXをつぶして外部サイディングで躯体で設置不可のエアコン配管と専用電源で設置です。
床は全面バリアフリーフローリング工事です。
窓は『先進的窓リノベ補助金活用』で高性能のLow-E断熱樹脂製内窓設置です。
水廻り（ユニットバス、システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、洗濯ブース等）全面交換です。
床の開口で床鳴り、床の沈み解消補強です。
玄関収納も新設、ＴＶインターホン新設、浴室換気扇配線での新設、巾木貼り、クロス全面貼替、玄関タイル貼、天井コンクリートスラブ吹付リシン仕上げは再塗装と残る木部、玄関ドア内側の塗装、照明は全てＬＥＤ調光シーリングに交換、スイッチ、コンセントは増設・移設・更新です。
カーテンレール、網戸制作等見える部分は全て新しくいたします。
リフォームは大詰めで、昨日、ユニットバス組立工事を２ヶ所完了です。
室内ドア、クローゼット改造で、システムキッチンの設置廻り造作での工事中です。
細かい部分の改良での予定工期よりはかなり遅れております。
他のお待たせもリフォームも多過ぎで、追い詰められた工事調整をお断りも多くギリギリ進めます。
２ヶ所のシステムキッチン設置です。
その他の仕上げ工事とショートリフォームも隙間工事です。
先週が、ビルトンコンロ交換が２ヶ所、キッチン、洗面、浴室水栓交換が５ヶ所、給湯器交換が１ヶ所、TVンターホン交換が２ヶ所と原状復旧仕上げ工事が３ヶ所でした。