仙台市太白区のみやぎリフォームモールのブログ

仙台市宮城野区五輪の『マンションリノベーション』が着工いたしました。

2026年2月8日

仙台市宮城野区五輪のライオンズマンション五輪のリノベーションです。
ご高齢のお客様で荷物もいっぱいでリフォームをしたいとは思っていたのですが、あきらめておりました。
昔からリフォームでお付き合いのある娘様から相談を頂きました。
水廻り（キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯ブース）も全面交換と、キッチンも狭いし、和室２部屋も解体をして広々リビング・ダイニングにしたいのと、お客様が泊まりに来た時の個室の寝室も新たに欲しいとのご希望でした。
何よりも他社様のリフォーム料金が高額過ぎてのあきらめもございました。
みやぎリフォームモールでの最高率でリフォームガッパが全面対応でのローコストでの最短・最良リフォームです。
とにかく全て新しい快適空間の構築です。
先ず長年溜まった荷物と必要が無い家具のタンス等の処分です。
駐車スペースが無いので軽トラックで目一杯での３台分の運搬処分でした。
和室２部屋と押入れを全面解体で、床を大引きネタで嵩上げでコンパネ捨て貼りです。
押入も含めてバリアフリーでの防音フローリング貼工事でした。
天井・壁を下地で胴縁を取り付けて、真壁から洋室化での完全大壁化です。
押入はクローゼットにして内部はハンガーパイプ等での高機能の空間にいたします。
キッチン、洋室の壁、柱、下り壁等広々リビング・ダイニング・キッチンの干渉する部分を全面解体です。
床は造作床に合わせてキッチン・新設洋室１・洋室２・廊下・洗面脱衣場まで、扉の枠と沓摺まで撤去で完全バリアフリーです。
キッチンパネルを貼って、システムキッチンの設置と背面にカップボードを同じ色のお好きな薄淡いピンク色にいたします。
室内ドアも全て交換で、明りが通るガラス付きのドアに交換で、色もライトアイボリー系での床はライトナチュラル系で明るい空間にいたします。
ユニットバス交換、トイレ交換、洗面・洗濯ブースの改修とコンセント移設、新設、スイッチ移設、LED照明全面交換、玄関土間フロアータイル貼、玄関収納は室内ドアに合わた色と柄です。
埋込巾木を全て撤去で穴を下地コンパネ貼で新たに木巾木を取付です。
窓は全面高機能でのLow-eガス入りでの樹脂製内窓を設置いたします。（窓リノベ補助金対応）
細かいとこまで全て対応での、ローコストリフォームで、とにかく全て新しい快適空間の構築のリフォームスタートでした。
リフォームは５日間でどんどん進んでおります。
和室床造作、天井・壁大壁化工事、バリアフリー防音フローリング貼、新設寝室壁・室内ドア設置と続いて、
明日、システムキッチンを設置予定です。

合間にリフォームガッパのシュートリフォームも多過ぎでした。
トイレリフォーム、ガス給湯器交換、洗面化粧台交換等を合間に対応でした。

そして泣きたくなった工事です。
宮城県川崎町の石油給湯器の交換でお伺いいたしました。
とにかく寒波での雪が降って、風が強く寒すぎでした。
いつもなら２時間程の工事予定で次の工事も予定を入れております。
石油給湯器をエコフィール給湯器に交換で通水確認をいたしました。
そしたら給湯管の地面に埋まっている場所から水が漏れているのです。
交換の時に濡れているのが気になっておりましたが、まさか配管に穴が空き漏水状態だとは思いませんでした。
給湯管の断熱材を剥がすと、もう鉄管が腐食でボロボロで触っただけで折れてしまいました。
断熱材の中での漏水で埋設部分の竪管は程形が無いボロボロ腐食状態だと思われます。
逃げたくなりましたが、工事をスタートさせた以上責任もって完了させなければと思いました。
他の詰まっていた工事は、車の事故との連絡でお詫びいたしました。本当は嘘です。すみません。
遠い場所でしたが、事務所に戻って電動ハンマー、スコップ、架橋ポリ管、継手等と想定される全ての部材を積んで戻って穴掘り開始です。
コンクリート土間を斫って、掘って、掘って、掘って行きました。もう竪管のＬボから簡単に折れました。
横菅を出して腐食の状況を確認で何とか奥のチーズのギリギリが繋げそうです。
ギリギリでカットしての研磨で、ＭＣユニオン継手を差し込んで絞めてから緊急ですので架橋ポリで延ばしました。
繋ぎ分を防食テープをきっちりまいて凍結ヒーターも差し込みました。
埋め直しで再度給湯器を繋ぎ直しで、内部リモコン設置で何とか復旧完了でした。
朝８時から１０時には終わる予定が、お昼も休憩も無しで１６時３０分頃の完了でした。
でも、お客様の感謝のお言葉が、本当に良かったとの実感です。
土曜日で管材問屋も午後休みで、在庫のある部材で、
他では出来ない工事もその状況に対応での緊急工事であきらめずに対応いたします。
普段は泣きたくなるので他の方は勘弁してください。
でも現状は内部の埋設先の配管の腐食での感が狭くなっている状態で、ここではお湯の勢いが多いのですが、内部のキッチン、浴室の水栓から出るお湯は少ないのです。
露出配管でも抜本的な修繕が必要なことはお客様にはお伝えいたしました。
その場で出来る事は全て頑張るつもりでいつも工事対応なのです。