仙台市太白区のみやぎリフォームモールのブログ

『タワーマンションリフォーム』は大変でもあり、楽なところもあるリフォームです。

2024年7月21日

『タワーマンションリフォーム』が仙台の台原、仙台の五橋２件リフォーム継続中です。
後、仙台市駅前が着工待ちです。
マンションリフォームは事前の管理組合様のリフォーム工事申請依頼から近隣様告知と挨拶とリフォームでの完全養生とリフォーム工事時間の制限等と細かい対応が必要です。
特に水廻りリフォームは最良の管理が必要で、完璧な補償の損害保険加入が必須です。
気を使っての管理での工事対応で大変なリフォームです。
でも資材運搬搬入、機械、道具搬入、解体材運搬搬出等で上手くワゴン台車を使うとタワーマンションは運搬トラックまで完全バリアフリーなので楽なところもあるのです。
かえって一戸建ての解体リフォーム、アパートの２階以上の解体リフォームよりリフォームガッパの老体では楽なのです。
まだまだ１０件程のリフォームが溜まっておりますが、
正直、在宅リフォーム以外は全て終わりの先が見えません。
次のリフォームに繋ぐ工程は全て集中いたしますが、最後はリフォームガッパの仕上げ待ちなのです。

内装リフォームに引き継ぐ為に干渉する造作工事完了での内装全面リフォームに入りました。
仙台市青葉区台原『パークタワーマンションリフォーム』です。

タワーマンション３LDKの水廻り交換も含めての『全面改修リフォーム』です。
ユニットバスの交換工事が完了です。
キッチンリフォームで壁の撤去で開放的なキッチン・リビングにいたします。
L型キッチンから周りの解体でＩ型のキッチンでリビング空間と繋げます。
問題が発生でタワーマンションでの気密性と気圧の問題でキッチンレンジフードが同時吸排気のレンジフードに急きょ交換いたしました。
吸気と排気を同時に行なうことが出来るレンジフードで排気した時に起こる負圧の発生を抑制することができる。吸気不足の解消と部屋の隙間風と騒音、ドアの開閉がきつくなる負荷を軽減いたします。
インターホンがエントランス開閉、非常ベル等の細かい連動で管理共有品との事でアイホンさんの調査、点検からの工事が必要との管理事務所様からの指示での超高額交換工事の完了です。
キッチン廻りの造作工事からキッチンパネル貼でキッチン設置完了です。
既存洗面化粧台の撤去で配管移設での壁造作工事完了です。
内装工事の干渉する部分の完了での、続いて、内装工事での全面クロス貼替え工事と床カーペット全面交換工事に入りました。

在宅リフォーム優先での集中リフォームです。
仙台市太白区山田『１戸建て在宅リフォーム』が完成です。
仙台市太白区山田のご在宅でのリフォームが完成いたしました。
I階は玄関から縁側・廊下から和室８畳・６畳の嵩上げのレベルを取ってのコンパネ捨貼でのフローリング変更工事と襖からフラッシュ洋風引戸に交換で壁のジュラク土壁を全面シーラーとパテで固めてのクロス貼工事でした。
２階は和室６畳を嵩上げのレベルを取ってのコンパネ捨貼でのフローリング変更工事で他の６畳と４．５畳と段差部分のカーペットは剥がして全面フローリングに貼替でした。
襖も貼替で仕切り不良折戸も再生いたしました。
壁クロスも全面シーラー処理とパテ処理でクロスを貼りました。
ご在宅での荷物一杯で移動しながらの全面リフォームでした。
この機会に必要が無い家具、冷蔵庫、ヒーター等も処分いたしました。
細かい建具等の修繕も対応いたしました。
完成での養生撤去をいたしましたが、後はハウスクリーニングと荷物戻しをいたします。

仙台市若林区三百人町一戸建ての全面内窓設置工事です。
先進的窓リノベ補助金適用の内窓リフォームでした。
先ず補助金確保で、これから全面リフォームと続きます。
こちらは１５ヶ所の設置です。

仙台市青葉区大町マンションも全面リフォームでの、
先進的窓リノベ補助金適用の内窓リフォームでした。

リフォームガッパのショートリフォームは給湯器交換が３ヶ所とビルトインコンロ交換１ヶ所とキッチン水栓交換２ヶ所とレンジフード交換１ヶ所、洗面化粧台交換１ヶ所がリフォームの少しの合間での対応です。
大変だったのは石油給湯器の交換で腐食配管が交換中に破裂したのです。
途中から繋ぎ直しでの交換での急きょ対応で足場から資材購入に奔走して何とか最短で完成です。
でも想定は２時間でしが、４時間かかっての他の工事が遅れて終わりませんでした。
まだまだ続いておりました。