仙台市太白区のみやぎリフォームモールのブログ

今週も３件の『マンションリフォーム』が着工いたしますが、一戸建てのリノベーションも２件進めます。

2025年4月13日

もう、全ての段取りでマンション管理組合様から近隣挨拶から共有部分の養生から資材運搬から、解体工事から繋ぎ工事から全く隙間の無い日々が続きます。
そして完了前の仕上げ工事とその合間でのショートリフォームです。
今週は、仙台市青葉区葛岡の広瀬の杜１番館の４LDKのリフォーム、仙台市青葉区山手町のライオンズマンション山手の３LDKのリフォームと仙台市宮城野区幸町のネオステージ幸町のリフォームが着工いたします。
そして一戸建てのリノベーション２ヶ所も数ヶ月掛かっておりますが、休日での休みの無しでの日々で繋げて行きます。
細かく隙間無い段取りを最高率での眠れない日々が当たり前に続いて行きます。
仙台市太白区日本平の一戸建ての『スケルトンリノベーション』です。
緑地帯での斜面での太白山が正面に見える自然環境が最高の環境です。
でも地すべりでの警戒地域なのです。
地盤沈下と床下地盤亀裂、陥没で危険な状態なのです。
住めなくなる前に屋根と柱だけを残して完全スケルトンリフォームが進みます。
床下地盤を土台までコンクリートを打設して外部法面も土留めでのコンクリート打設で全体をベタ基礎で一体で固めました。
そして内部は全てを入れ替えての、この環境の景観を生かしてのリゾート別荘住宅への大改造をいたします。
水廻りはもちろん、窓は高機能でのＬｏｗーeのトリプル窓を大開口での自然の中で生活している空間を構築いたします。
外壁も断熱仕様で重ねて断熱材を充填です。
構造用合板も内部・外部とダブルで耐震補強です。
内部は広々リビング・ダイニングで対面でのアイランドキッチンです。
ユニットバスは直ぐとなりからサウナ付きのウッドデッキに出られて直ぐに水風呂にも入れます。
整う空間なのです。
正直、今でも崩れそうな住宅の基礎コンクリート打設から土留めコンクリート打設まで見えない部分からの『スケルトンリノベーション』なのです。
床の下地をコンクリートベタ基礎に鋼製束でレベルを取って大引きを組んでのネタ組です。
十分なスタイルホーム断熱材を充填で万全な断熱空間にいたします。
外壁を全て解体して全ての窓を高機能でのＬｏｗーeのトリプル窓を取付ました。
『リゾートコテージ』での整う空間を作って行きます。
外壁下地工事とタイベックシート貼も進めます。
水廻り空間は全て移設で外部空間を楽しめるリフォームです。
トイレの移設での優先工程での床工事まで進みます。
明日ユニットバスの組立工事です。
その合間にリフォーム仕上げ工事と細かい現状復旧工事と緊急不具合工事の全く隙間無い日々が続きます。
本日もちょっとの隙間にメールでの見積もり依頼を３件返信いたしました。
６月以降のリフォームなのです。
とにかく追い詰められる毎日が限界も感じております。
でも、喜んでいただけるお客様の為に頑張るのです。