仙台市太白区のみやぎリフォームモールのブログ

『マンションリフォーム』の工期厳守の着工と完成が続いて行きます。

2025年3月30日

『マンションリフォーム』も多く、『タワーマンションリフォーム』が昨日完成で、新規着工も２ヶ所スタートで、４件程リフォームを待っていただいております。
『マンションリフォーム』は管理組合様のリフォーム工事申請が必要で承認をもらわないといけないのです。
近隣様への挨拶はもちろんですが、管理規約が厳しいマンションも様々です。
何より大変なのが、上下、両隣の近隣様の工事承認の印鑑をもらうのが、お留守も多く、何回もお伺いの手間が大変なのです。
いつでも着工できるわけではありません、マンションリフォームは事前の段取りが大変なのです。
毎週・毎週着工で今週も着工いたします。
そして本日はご依頼での新たなマンションリフォームの見積もりを４ヶ所分作ってのメール発信いたしました。
保々確定での他では出来ないリフォーム内容です。
仙台市若林区五橋『アップルタワーズリフォーム』が完成しました。
仙台市駅近くのタワーマンションのリフォームでした。
メインリフォームは、仕切り壁を解体して２部部屋を３枚建引戸上吊方式ラシッサ S アルミタイプに壁をふかしての造作で、明るく広々解放感で開けるとダイニング・リビング空間に構築いたしました。
３ＬＤＫのトイレの交換、コンセント、スイッチ移設工事等で内装クロスは天井・壁全面貼替でした。オーナー様チェンジでの退去、新たなご入居が決まっての１０日程の間での工事工程厳守のリフォームでの完成です。
『ライオンズマンション五輪様』のマンションリフォームが着工です。

仙台市宮城野区五輪のライオンズマンションのリフォームが着工いたしました。
４DKの広々マンションです。
絨毯の床全面をフローリングに貼替工事、室内ドアオーダー製作での取付、押入れ襖オーダー製作での取付、玄関収納を内部稼働棚で開き扉造作でのリフォーム、ビルトインコンロ交換、スリムレンジフード交換、キッチンパネル貼替工事、塗装工事、洗面化粧台交換、洗面稼働棚取付、押入れ造作、クロス貼替、室内物干しホスクリーン取付、浴室ハンガーパイプ取付等です。
先ずは、カーペット床を剥がして下地調整でフローリング貼替工事です。

その他のマンションリフォームです。
仙台市宮城野区新寺経年マンションユニットバスリフォームです。
そしていつものリフォームガッパのショートリフォームも隙間に対応です。
給湯器交換、トイレ交換、水栓交換

仙台市太白区日本平の築５０年以上の一戸建ての『スケルトンリノベーション』も続きます。
緑地帯での斜面での太白山が正面に見える自然環境が最高の環境です。
でも地すべりでの警戒地域なのです。
地盤沈下と床下地盤亀裂、陥没で危険な状態なのです。
住めなくなる前に屋根と柱だけを残して完全スケルトンリフォームです。
床下地盤を土台までコンクリートを打設して外部法面も土留めでのコンクリート打設で全体をベタ基礎で一体で固めました。
そして内部は全てを入れ替えての、この環境の景観を生かしてのリゾート別荘住宅への大改造をいたします。
水廻りはもちろん、窓は高機能でのＬｏｗーeのトリプル窓を大開口での自然の中で生活している空間を構築いたします。
外壁も断熱仕様で重ねて断熱材を充填です。
構造用合板も内部・外部とダブルで耐震補強です。
内部は広々リビング・ダイニングで対面でのアイランドキッチンです。
ユニットバスは直ぐとなりからサウナ付きのウッドデッキに出られて直ぐに水風呂にも入れます。
整う空間なのです。
正直、今でも崩れそうな住宅の基礎コンクリート打設から土留めコンクリート打設まで見えない部分からの『スケルトンリノベーション』なのです。
床の下地をコンクリートベタ基礎に鋼製束でレベルを取って大引きを組んでのネタ組です。
十分なスタイルホーム断熱材を充填で万全な断熱空間にいたします。
コンパネ捨て貼り施工中です。
外壁を全て解体して全ての窓を高機能でのＬｏｗーeのトリプル窓を取付ます。
大工工事を空けますので、明日から屋根・軒天・破風・雨樋の塗装工事を先行させます。
まだまだ、先が長い長いリフォームが続いて行きます。
そしてリフォームガッパがアイランドキッチンの配管工事です。
床を開口でのガス配管、排水配管、給水・給湯配管工事でした。