仙台市太白区のみやぎリフォームモールのブログ

最優先での『マンションリフォーム』の合間に『一戸建てリフォーム』も繋げます。

2025年4月27日

仙台市青葉区山手町『ライオンズマンション山手町様』リフォーム工事も完成間近です。
ユニットバスの工事に合わせて他では出来ない追炊きオート給湯器設置でした。
マンションは、床スラブコンクリートは無理ですので、天井上の追い炊き配管をいたします。
天井開口で、外部給湯器設置のパイプスペース上部の現在１６ｍｍの給水と給湯のコンクリート躯体のコア抜きの穴を１６ｍｍの管を変換して、１３ｍｍの架橋ポリ管の追い炊き配管を合わせて３本とリモコン配線２本を何とか通しての細かく特殊の継手を繋いで他では出来ないリフォームが完了です。
その他はカーペット床の全面、防音直貼りフローリング貼替工事、ソフト幅を木巾木貼替、クロス貼替（おしゃれなアクセント）の完了です。
そしてリフォームガッパの洗面化粧台の交換も完了です。
防音直貼りフローリングがクローゼット分が２枚足りなく残念で、
新たに１ケース購入での明日完了いたします。

そしてパークシティ泉中央のマンションリフォームです。
ビルトインコンロをガスからIHコンロに交換です。
専用配線を天井点検口を付での配線で分電盤工事です。
納戸に稼働棚設置等でのリフォームでした。

仙台市太白区日本平の一戸建ての『スケルトンリノベーション』が続きます。
緑地帯での斜面での太白山が正面に見える自然環境が最高の環境です。
でも地すべりでの警戒地域なのです。
地盤沈下と床下地盤亀裂、陥没で危険な状態なのです。
住めなくなる前に屋根と柱だけを残して完全スケルトンリフォームが進みます。
床下地盤を土台までコンクリートを打設して外部法面も土留めでのコンクリート打設で全体をベタ基礎で一体で固めました。
そして内部は全てを入れ替えての、この環境の景観を生かしてのリゾート別荘住宅への大改造をいたします。
水廻りはもちろん、窓は高機能でのＬｏｗーeのトリプル窓を大開口での自然の中で生活している空間を構築いたします。
外壁も断熱仕様で重ねて断熱材を充填です。
構造用合板も内部・外部とダブルで耐震補強です。
内部は広々リビング・ダイニングで対面でのアイランドキッチンです。
ユニットバスは直ぐとなりからサウナ付きのウッドデッキに出られて直ぐに水風呂にも入れます。
整う空間なのです。
正直、今でも崩れそうな住宅の基礎コンクリート打設から土留めコンクリート打設まで見えない部分からの『スケルトンリノベーション』なのです。
床の下地をコンクリートベタ基礎に鋼製束でレベルを取って大引きを組んでのネタ組です。
十分なスタイルホーム断熱材を充填で万全な断熱空間にいたします。
外壁を全て解体して全ての窓を高機能でのＬｏｗーeのトリプル窓を取付ました。
『リゾートコテージ』での整う空間を作って行きます。
外壁下地工事とタイベックシート貼も進めます。
水廻り空間は全て移設で外部空間を楽しめるリフォームです。
ユニットバスの組立も完了で、窓を全て高性能のLoｗ-eトリプル窓設置でした。
先進的窓リノベのハツリ工法での補助金活用で製品代は補助金で賄えます。
外壁サイディング工事と続いて行きます。
優先順位でのマンションリフォームの合間での先が見えないリフォームが続いて行きます。

仙台市若林区三百人町の一戸建て改造リフォームも久しぶりの対応です。
優先での２階から住居部分のリフォームが完了で、分離造作での事務所・工房の玄関廻りのリフォームです。
窯業系でのサイディング貼替ですが、予定数量で、ちょっと足りなく残念での１ケースの追加発注依頼でした。

そして合間にリフォームガッパのショートリフォームが多過ぎです。
とにかく運搬が大変で泣きたくなった工事です。
一人で辛いキッチン交換でした。
他にまだまだ細かい工事対応が１０件程毎週続いております。