仙台市太白区のみやぎリフォームモールのブログ

毎日・毎日の『リフォームのご依頼』での先が見えない追い詰められた日々が続きます。

2024年10月20日

現在継続での『大規模リフォーム』の段取り、繋ぎ工事と仕上げ工事と、新規リフォームでのリフォーム工事着工での全面段取りが毎週・毎週続きます。
着工の職人手配と段取りを最良での細かい対応をいたします。いかに『ローコストリフォーム』に仕上げる事での無駄な経費を排除をいたします。
そのご満足でのお客様が３０００人以上のお付き合いでの、他では出来ないリフォームでの、ありがたい連絡でのリフォームご依頼が多過ぎなのです。
その合間のリフォームガッパ単独ショートリフォームも毎日・毎日で１０件以上の工事予約です。
原状での資材高騰、人件費高騰、燃料高騰、運賃高騰等、リフォーム工事費が２割以上高騰でまた１２月から内装材の全てが１５％上がるとの連絡です。
来年の大規模リフォームの見積もりも価格改正前での安価な見積りでの提供です。
リフォームガッパが先が見えないリフォーム対応が２０件程ですが、毎日・毎日お願いの連絡の優先順位のお断りも含めた振り分けが眠れないストレスとなっております。
本当に追い詰められた工事中にリフォームのお願いのありがたい電話が多いのですが、お断りが辛くての保留が溜まってかえって追い詰められております。
本日も先進的窓リノベの補助金申請が５件と新規リフォームの見積もりと明日の着工の資材購入とネットでの安価な資材手配とお断りの辛いメールでの連絡と休みが無い日々が続いております。
仙台市駅前『シティタワーマンションリフォーム』キッチン組立とフルオート電気温水器の設置です。
今回のリフォームは、水廻り（ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、電気温水器、洗面洗濯パン他）全面交換で、電気温水器は給湯専用から追炊きでのフルオート給湯器にいたします。
当然に新たに床開口での追炊き配管、リモコン配線工事もあります。
床は４ＬＤＫ全面カーペットから直貼り防音フローリングに貼替です。
内装クロスも壁、天井全面貼替です。
巾木も全面貼替、エアコン全室新規設置、キッチン壁を解体での広々解放感でのＬＤＫ改造です。
クローゼット修繕、ワイドスイッチ、コンセント交換、ＬＥＤ照明交換等です。
毎日、工事道具と資材搬入で９時からのリフォーム工事がスタートです。
先ずは、水廻り全面交換でのユニットバス、洗面化粧台、システムキッチン、電気温水器の解体に集中いたします。（トイレは使わせていただいての最後の交換です。）
床は４ＬＤＫの玄関から９０ｍ２程のカーペットから下地フェルトの剥がし撤去です。
巾木、既存手すりも全面撤去です。
解体材は共有部分の全面養生での運搬でマンション入口通路の仮置き場に置きます。
毎日、軽トラックで仮置き場から積み直しで産廃廃棄所まで運搬いたします。
そして、１日の最後は床養生を撤去しなければいけません。
とにかく成約が多く、無駄な経費をリフォームガッパが全面対応いたします。
解体から撤去工事も保々完了で、ユニットバス、システムキッチンの設備工事も完了で、マンションではあまりない『１６２０の広々ユニットバス』のメーカー責任施工での組立工事が完了です。
床も直貼りでの防音フローリングも保々完了いたしました。
仙台市宮城野区萩野町『マンションリフォーム』が着工です。
仙台市宮城野区萩野町『マンションリノーベーション』が着工いたしました。
その好立地条件のエリアの築４０年程の経年マンションのリノベーションでした。
３ＤＫですが、仕切りが殆ど襖、ガラス格子で各部屋のプライべート空間も無く防音、断熱、結露の問題があります。
今回の間取変更リフォームで解消いたします。
水廻り（浴室、キッチン、洗面化粧台、洗濯ブース、トイレ）も交換で、給水・給湯・排水鉄管も腐食が進んでいるので全て交換での更新工事です。
洗面場、洋室の換気扇も交換です。
見えない部分も完全改修いたします。
和室の畳撤去で、床は完全バリアフリーでレベルを取ってのフローリング貼を貼って、
室内ドア、引戸は明かりも取れるようにして全て交換いたします。
玄関ドアはダイノックシート貼りです。
押入もクローゼットに改造いたします。
窓は補助金活用で高性能Ｌｏｗ－ｅペアガラスの樹脂製内窓を設置です。
合わせて玄関に風除室空間で断熱・結露・防音対策をいたします。
残る木部・鉄部は塗装で白を基調の空間にいたします。
巾木交換、ＴＶインターホン新設、カーテンレース、アンテナ・スイッチ・コンセント増設、照明ＬＥＤ全面交換です。
壁・天井は目透かし天井目地埋めパテ処理で全面クロス貼替りでした。
昭和スタイルの空間から、新築並みの令和の快適空間へのリノベションにリノベーションいたします。
本日は、和室畳からフローリング変更での長尺資材搬入で５階までネタ材３０本の階段運搬でした。
コンパネ材等はエレベーターでの搬入でした。
老体でのリフォームガッパは限界を通り越しての全ての段取りです。
他に仕上げ工事が１０件以上での追い詰められております。
何とか事前の搬入でリフォームの着工でした。
先進的窓リノベの補助金高性能内窓設置工事は１５ヵ所程対応でした。
製品代の倍以上の補助金を使います。
保々工事費含めて半額です。
仙台市若林区三百人町住宅で１０ヶ所の設置です。
仙台市青葉区上杉アパートで４ヶ所でした。
リノベーションも大詰めです。
経年築４０年での昭和の和室アパートのリノベーションです。
合間のリフォームガッパ単独でのショートリフォームも５件程の対応です。
仙台市泉区みずほ台中央マンション洗面所リフォームです。
まだまだ多過ぎでご紹介できません。
また明日からマンション和室から洋室フローリング工事が着工です。
正直、眠れない日々が続きます。