仙台市太白区のみやぎリフォームモールのブログ

『大規模リフォーム』の完成と継続と着工が毎週続いて行きます。

2026年3月1日

仙台市青葉区青葉町の『一戸建てリフォーム』が完成です。
メインは２階の押入れに『トイレを新設』する工事です。
１階のトイレを撤去で床、壁、天井解体で排水、給水設備配管と換気扇、スイッチ配線です。
開口床を復旧で、クッションフロアー、巾木取付で、トイレ設置と壁・天井の復旧工事です。
２階の押入れの床・壁・天井を解体で排水配管を天井裏から勾配を付けて１階のトイレの排水配管のＬボに繋いで行きました。
給水配管も隙間を架橋ポリ管で繋いで行き１階のトイレの床下のチーズへ繋ぎました。
電気配線も２階天井を解体して他のコンセントの分岐で天井上に配線です。
外壁コア抜き、照明、換気扇に繋いで壁スイッチに落とします。
床下地組でフローリングを貼って、天井も下地を組んで石膏ボード貼で、壁を塞いで新たに新設トイレドアの設置です。
大工４人で壊して、リフォームガッパが配管を引いて、造作して、配管・配線を繋いで、造作して復旧して２日間です。
これで設備、配線、大工、造作工事の完了です。
後は他の部屋も含めて内装クロス貼工事で全てのリフォームの完成です。

仙台市宮城野区五輪のライオンズマンション五輪のリノベーションが完成です。
和室２部屋の押入も含めてバリアフリーでの防音フローリング貼工事です。
天井・壁を下地で胴縁を取り付けて、真壁から洋室化での完全大壁化です。
押入はクローゼットにして内部はハンガーパイプ等での高機能の空間にいたします。
キッチン、洋室の壁、柱、下り壁等広々リビング・ダイニング・キッチンの干渉する部分を全面解体です。
床は造作床に合わせてキッチン・新設洋室１・洋室２・廊下・洗面脱衣場まで、扉の枠と沓摺まで撤去で完全バリアフリーです。
キッチンパネルを貼って、システムキッチンの設置と背面にカップボードを同じ色のお好きな薄淡いピンク色にいたします。
室内ドアも全て交換で、明りが通るガラス付きのドアに交換で、色もライトアイボリー系での床はライトナチュラル系で明るい空間にいたします。
ユニットバス交換、トイレ交換、洗面・洗濯ブースの改修とコンセント移設、新設、スイッチ移設、LED照明全面交換、玄関土間フロアータイル貼、玄関収納は室内ドアに合わた色と柄です。
埋込巾木を全て撤去で穴を下地コンパネ貼で新たに木巾木を取付です。
窓は全面高機能でのLow-eガス入りでの樹脂製内窓を設置いたします。（窓リノベ補助金対応）
細かいとこまで全て対応での、ローコストリフォームで、とにかく全て新しい快適空間の構築のリフォームです。
和室床造作、天井・壁大壁化工事、バリアフリー防音フローリング貼、新設寝室壁・室内ドア設置と続いて、
システムキッチンとカップボードの設置とユニットバスの組立が完了です。
トイレとトイレドアの交換と洗面脱衣所のドア交換完了です。洗面脱衣所のドアは裏の上部に分電盤と漏水センサーがあり既成サイズのドア枠とドアを切り詰め加工での取付になりました。
アクセントでの全面クロス貼工事が完了です。
最後は仕上げ工事で全てのリノベーションが完成いたしました。
完成写真の１部ですが、後ほど詳しくビフォー＆アフターを公開いたします。

仙台市青葉区上杉のRCの『超経年マンションリノベーション』が続きます。
天井スラブが低過ぎで、躯体柱、梁が超厚過ぎです。
和室解体から、床は全面レベル調整での完全バリアフリーフローリングです。
コンクリート躯体での壁・天井・梁が現在の規格以下の狭さでクローゼット、室内ドア、トイレドア、引戸、浴室が既成のサイズで収まらない部分が多過ぎで殆ど完全オーダーです。
ブロック部は解体しても、解体できない構造コンクリート躯体なのです。造作、取付けも難度です。
とにかく下地材、窓枠、ドア枠、引戸枠、コンパネ材、石膏ボード材までコンクリート躯体に張り付けて木材でツッパテで固まってからの造作ですので手間がかかり過ぎなのです。
水廻りの全面交換（ユニットバス、システムキッチン、トイレ）で、洗濯ブースも新設、バランスガマから外部フルオート追い炊き給湯器交換です。水道メーターから全ての給水・給湯配管の架橋ポリ管更新、排水配管も更新いたします。
新たにトイレ換気扇新設、ＬＥＤ照明新設・移設です。
窓は、高断熱Ｌｏｗ－ｅ内窓設置です。
押入れをクローゼット化造作で稼働収納棚新設です。
エアコン、家電の電源専用回線引き込み、ＴＶインターホン新設、ラン工事、アースコンセント新設、スイッチ移設・新設、LED照明新設、ドアポスト交換、ドアクローザー交換・・・等
細かい部分まで更新いたします。
残った木部・鉄部のホワイト系での塗装工事です。
もうリフォーム前の面影の無い新築並みにいたします。
全面解体から造作工事、設備工事です。
ユニットバスの組立、システムキッチンの組立、給湯器のコア抜きでの外部隠蔽配管が完了です。

仙台市宮城野区宮千代『マンションリノーベーション』が着工いたしました。
経年での昭和風の賃貸マンションです。和室２部屋から洋室化で快適空間の構築です。
以前のリフォームの３部屋は完成しない間に全てご入居が決まって、継続での空き部屋のリフォームです。
３ＤＫですが、仕切りが殆ど襖、ガラス格子で各部屋のプライべート空間も無く防音、断熱、結露の問題があります。
今回の間取変更リフォームで解消いたします。
水廻り（浴室、キッチン、洗面化粧台、洗濯ブース、トイレ）も交換で、給水・給湯・排水鉄管も腐食が進んでいるので全て交換での更新工事です。
見えない部分も完全改修いたします。
和室の畳撤去で、床は完全バリアフリーでレベルを取ってのフローリングを貼って、
室内ドア、引戸は明かりも取れるようにして全て交換いたします。
押入もクローゼットに改造いたします。
窓は補助金活用で高性能Ｌｏｗ－ｅペアガラスの樹脂製内窓を設置です。
合わせて玄関に風除室空間で断熱・結露・防音対策をいたします。
残る木部・鉄部は塗装で白を基調の空間にいたします。
巾木交換、ＴＶインターホン新設、カーテンレース、アンテナ・スイッチ・コンセント増設、照明ＬＥＤ全面交換です。
壁・天井は目透かし天井目地埋めパテ処理で全面クロス貼替です。
昭和スタイルの空間から、令和の快適空間へのリノベションです。
和室の解体でバイアフリーでの嵩上げでコンパネ捨て貼り完了です。
合間でのリフォーガッパのシュートリフォームです。洗面化粧台交換,、雑居ビルの屋上から階下の部屋に洗濯水道の配管工事でした。