仙台市太白区のみやぎリフォームモールのブログ

『大規模リフォーム』が溜まっておりますが、合間の対応で最優先リフォームを先行いたします。

2025年6月8日

仙台市太白区人来田一戸建ての『リノベーション』前の外構工事です。
仙台市太白区人来田一戸建ての『大規模リノベーション』ですが、その前の外構工事が大詰めです。
玄関から庭も全てブロック・残土撤去です。
レベルを全面下げての外構工事で、基礎廻りはブロック積での土留めです。
足洗い場の立ち水栓も新設で、給水・排水・雨水排水の配管工事もいたしました。
縦列駐車での１台がやっとでしたが、４台車を止められる空間を確保いたします。
残りの庭は、コンクリート仕上げで、人工芝とサンルームがリビングから繋がります。
こちらも保々柱を残してのスケルトンリフォームとなります。
外構工事が終わったら、足場を組んでの、間取変更もあるので、窓のハツリでの高性能のＬｏｗ－ｅ複層トリプル窓に新設と交換をいたします。
先進的窓リノベの補助金の活用が最優先に進めます。
合間でのリフォームですので、多額の補助金対象工事を優先させますが、他の優先的なリフォームが多過ぎて、まだ先がまったく見えません。

仙台市太白区日本平一戸建て住宅の『スケルトンリノベーション』が続きます。
仙台市太白区日本平の一戸建ての『スケルトンリノベーション』が続きます。
緑地帯での斜面での太白山が正面に見える自然環境が最高の環境です。
でも地すべりでの警戒地域なのです。
地盤沈下と床下地盤亀裂、陥没で危険な状態なのです。
住めなくなる前に屋根と柱だけを残して完全スケルトンリフォームが進みます。
床下地盤を土台までコンクリートを打設して外部法面も土留めでのコンクリート打設で全体をベタ基礎で一体で固めました。
そして内部は全てを入れ替えての、この環境の景観を生かしてのリゾート別荘住宅への大改造をいたします。
水廻りはもちろん、窓は高機能でのＬｏｗーeのトリプル窓を大開口での自然の中で生活している空間を構築いたします。
外壁も断熱仕様で重ねて断熱材を充填です。
構造用合板も内部・外部とダブルで耐震補強です。
内部は広々リビング・ダイニングで対面でのアイランドキッチンです。
ユニットバスは直ぐとなりからサウナ付きのウッドデッキに出られて直ぐに水風呂にも入れます。
整う空間なのです。
正直、今でも崩れそうな住宅の基礎コンクリート打設から土留めコンクリート打設まで見えない部分からの『スケルトンリノベーション』なのです。
床の下地をコンクリートベタ基礎に鋼製束でレベルを取って大引きを組んでのネタ組です。
十分なスタイルホーム断熱材を充填で万全な断熱空間にいたします。
外壁を全て解体して全ての窓を高機能でのＬｏｗーeのトリプル窓を取付ました。
『リゾートコテージ』での整う空間を作って行きます。
外壁下地工事とタイベックシート貼も進めます。
水廻り空間は全て移設で外部空間を楽しめるリフォームです。
ユニットバスの組立も完了で、窓を全て高性能のLoｗ-eトリプル窓設置でした。
先進的窓リノベのハツリ工法での補助金活用で製品代は補助金で賄えます。
外壁サイディング工事が完了です。
内部フローリング工事も完了です。
外部のウッドデッキ工事からサウナ小屋の工事と続きます。

仙台市宮城野区宮千代『マンションリノベーション』も進みます。
全面間取り変更から水廻り交換と給水、給湯、排水、ガス配管まで全ての更新での入れ替えです。
リフォームガッパが設備更新工事完了での、大工工事が進みます。

屋根・外壁改修工事も多過ぎです。
全面塗装工事も着工です。
名取市高舘の事務所・倉庫全面屋根・外壁改修塗装工事です。

リフォームガッパは、賃貸マンション・アパートの原状復旧工事の仕上げと、
単独でのショートリフォームが毎日の予約で、常に１０件以上溜まったおります。
その一部で昨日のマンション集積所改修工事です。