大阪府のホームインスペクション（住宅診断）
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大阪府
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依頼内容：
ホームインスペクション（住宅診断）について
大阪府で対応可能なホームインスペクション（住宅診断）のサービスが多数見つかりました。「依頼先は職人の腕の良さを重視して決めたい」「物件の購入前に欠陥を調べてほしい」とお悩みの方は、くらしのマーケットでホームインスペクション（住宅診断）のプロを料金の相場や口コミで比較し、オンラインで簡単に相談・予約することができます。
事業者の中には営業時間を過ぎてからの作業も可能な店舗や、わかりやすい言葉で事前の説明をしてくれると評判の店舗もあります。
希望日の予約を取れるかなどの条件や、料金や口コミを考慮して、自分に合ったホームインスペクション（住宅診断）の事業者を探してみてはいかがでしょうか。
ホームインスペクション（住宅診断）の作業内容
作業内容の事前説明 / 既存住宅インスペクション・ガイドライン（国土交通省）に沿った調査・報告書作成・報告
※ホームインスペクション（住宅診断）のすべてのサービス共通の作業内容です。
ホームインスペクション（住宅診断）の相場
| 戸建住宅 | ¥30,000〜¥54,000 |
|---|---|
| マンション | ¥30,000〜¥49,000 |
くらしのマーケットが選ばれる6つの理由
大阪府のホームインスペクション（住宅診断）のサービス1~9件（9件中）
4.96
(56)
【業歴10年実績6千件以上！】★選べる3コース◎現地での丁寧な説明◎駐車場代込
兵庫県神戸市垂水区
¥15,000
4.84
(44)
◎関東.関西.東海対応◎高品質低価格◎住宅施工経験豊富な一級建築士
大阪府大阪市北区
¥17,700
5.00
(25)
一級建築士が実施する住宅状況調査。新築の建築中検査も数多く実施、不具合を指摘。
兵庫県神戸市東灘区
¥18,000
5.00
(2)
京都 大阪 滋賀 周辺エリア【一級建築士による住宅診断】現地報告＆写真付き報告書
京都府宇治市
¥23,100
5.00
(44)
【年中無休】失敗しない住宅購入・リフォームのために住宅診断を！
大阪府高槻市
¥23,100
3.50
(4)
【業歴24年の実績】年中無休◎営業時間外も対応可◎女性スタッフ同行可能
兵庫県明石市
¥30,000
早期発見で安心！予約対応〜作業完了まで当社スタッフが対応！駐車代当社負担♪
大阪府堺市北区
¥36,000
【業歴15年以上】大阪市発◎安心の損害保険加入済み！駐車場台は当社負担
大阪府大阪市西成区
¥30,000
＜損害保険加入済◎＞駐車代当店負担◎営業時間外・対応地域外もご相談歓迎！
大阪府吹田市
¥30,000
累計評価
大阪府のホームインスペクション（住宅診断）の口コミの平均点と累計数
2024年11月時点
大阪府のホームインスペクション（住宅診断）を利用した人の口コミ
匿名さん
2024年6月
ホームインスペクション（住宅診断）
5
新築マンションの引渡し前の内覧会にて、インスペクションを依頼しました。 値段的には安くはないので頼むかどうか迷っていた部分もありましたが､結果頼んで本当に良かったと思いました。 水平器など機器を使って専門的に見ていただいた上で大きな問題はなかったと言っていただけて安心しましたし、指摘箇所としても､拭き取れば取れるような汚れから､傷や壁のブツ(突起)まで細かく指摘箇所を見つけていただき､施行会社に引き継いでいただき､施行会社との確認にも立ち会っていただき､ありがたかったです。 20箇所ほどの指摘箇所を見つけていただきましたが､正直自分たちでは1-2箇所見つけられたかどうか…というものでしたし､プロの目から見て大きな瑕疵がないと断言してもらえることでの安心感も得られたので､値段としては決して高くないと思えました。 子供もいる中で気遣いしていただいたり､暑い中でエアコンもなく大変だったと思いますが､本当にありがとうございました。 (あれから壁にマステを貼って懐中電灯で照らすインスペクションごっこが娘のブームです笑)
匿名さん
2024年2月
ホームインスペクション（住宅診断）
5
今回、中古物件を購入し引き渡しの直前に急遽三戸様にインスペクションをお願いしました。築7年の戸建物件でしたので念の為のインスペクションでしたが、結果として屋根裏の換気が機能しておらず柱が湿気ていることがわかりました。既に契約後でしたので、とてもショックでしたがインスペクションをお願いして本当に良かったです。レポートのお陰でその後売り主様と交渉してリフォームにかかる費用は折半ということで折り合いをつけることができました。これから言えることは、中古物件を購入されている方は、"契約前に"絶対にインスペクションをしたほうが良いということです。私の場合も契約前に不動産会社にインスペクションをお願いしましたが、不動産会社に「築浅だし無意味な検査になると思う」「インスペクションをすると契約までに時間がかかってしまうので、他の申込みが入れば物件が売れてしまう」などど嫌がられ契約前のインスペクションをやめてしまいました。契約後でも不動産会社の保証がありますが、よく見ると雨漏りやシロアリなどかなり限定的です。今回のようにプロの目で見ればそれ以外にも、長く住む上で直すべき箇所はあると思いますので、それらを調べてもらった上での契約(=価格交渉)を強くおすすめします。 三戸様のお仕事ですが、レスポンスも早く丁寧、買い主の立場でお話してくれるので安心感がありました。知り合いが住宅を購入するときには是非薦めたいと思いました。
匿名さん
2024年10月
ホームインスペクション（住宅診断）
5
新築マンションの内覧に同行して頂きました。小さな部屋ですが、1時間かけて、しっかりと隅々まで傷や不具合のチェックをして頂けました。幸い、大きな問題は有りませんでしたが、小傷も見つけて頂き、本当に助かりました。また、御本人も、非常に丁寧で気持ち良くお任せする事が出来ました。本当に有難うございました。とても信頼出来る業者様です。支払い金額も提示通りでした。
匿名さん
2024年11月
ホームインスペクション（住宅診断）
5
今回中古住宅購入し、三戸さんに見ていただきました。 とても丁寧にみていただき、悪い箇所もはっきりし今後の修繕の計画がはっきりわかりました。 三戸さんにお願いして良かったと思います。 お値段も良心的でした。 ありがとうございました。
匿名さん
2024年5月
ホームインスペクション（住宅診断）
5
家の状態を隅々まで見ていただきました。 分からないことや不安なことなど、とても丁寧に対応してくれましたし、施行の方へもきっちり報告して貰えました。 正直な意見を出してくれるのでとても助かりました。 でも仮契約後の内覧会ではなく、家を選ぶ段階で検査をお願いすることが大事だということがわかりました。 仮契約で頭金を入れたあとに軽微な不備があったりしても不動産会社に泣きつくことしかできないですしね。 少しお金はかかりますが、長く住む家を検査しておくことはとても大事だと、検査をして改めて感じました。
ホームインスペクション（住宅診断）について
ホームインスペクション（住宅診断）とは
ホームインスペクションをプロに依頼することができます。ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、第3者的な立場から、専門家の見地で住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見極め、アドバイスを行う専門業務です。住宅の購入を検討している方、現在のお住まいに不安がある方、物件の売却を検討している方、耐震診断をしてもらいたい方におすすめのサービスです。
ホームインスペクション（住宅診断）を予約する際のポイント
戸建住宅かマンションか、また敷地の平米数に応じて料金プランが異なります。間取りや設計図などであらかじめ面積を確認しておきましょう。オプションで床下・屋根裏の進入調査や耐震診断も依頼できるので、隅々まで徹底的なホームインスペクションをご希望の方は併せて予約するのがおすすめです。ゴルフボールを置くと転がる床など気になる点がある方や、築年数が長く耐震強度が心配な方は専門家に住宅の健康診断を依頼しましょう。
ホームインスペクション（住宅診断）のメリット
マイホームは一生の買い物です。今検討している物件が本当に大丈夫なのか、不動産業者やリフォーム業者などの利害関係のない第3者からの意見が欲しいところです。今住んでいる物件や売却を検討している物件、これから購入を検討している物件の健康状態を専門家に調べてもらえます。不安を払拭できるだけでなく、住宅修繕に費用がいくらかかるか、どのような修繕が必要になるかまで聞けるので、安心することができます。オプションで耐震診断も予約できるので、地震への対策としてもおすすめです。
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