ホームインスペクション（住宅診断）
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依頼内容：
ホームインスペクション（住宅診断）について
ホームインスペクションを料金や相場、口コミで比較し、オンライン予約することができます。 「築年数がかなり古く、耐震強度が心配。耐震診断してほしい！」「まだ築浅なのに床が傾いている気がするけど欠陥住宅じゃない？」そんな時はプロにホームインスペクションを依頼し住宅の状態を調べてもらいましょう！ホームインスペクション（住宅診断）の作業内容
作業内容の事前説明 / 既存住宅インスペクション・ガイドライン（国土交通省）に沿った調査・報告書作成・報告
※ホームインスペクション（住宅診断）のすべてのサービス共通の作業内容です。
ホームインスペクション（住宅診断）の相場
| 戸建住宅 | ¥30,000〜¥54,000 |
|---|---|
| マンション | ¥30,000〜¥49,000 |
くらしのマーケットが選ばれる6つの理由
ホームインスペクション（住宅診断）のサービス1~47件（47件中）
4.95
(208)
東京都・年中無休【必ず一級建築士が住宅検査に同行し丁寧に調査・報告致します】
東京都
¥51,000
4.98
(747)
アワード２年連続受賞◎一級建築士◎現地で報告＆写真入り報告書◎上限料金あり
埼玉県
¥18,000
4.97
(83)
【千葉発】設計事務所が行うインスペクション（住宅診断）
千葉県
¥18,000
4.97
(40)
【業歴10年実績6千件以上！】★選べる3コース◎現地での丁寧な説明◎駐車場代込
兵庫県
¥18,000
4.98
(174)
くらマアワード2023入選！一級建築士の私が必ず伺います！実績700件以上！
神奈川県
¥57,000
4.86
(119)
【被害200万超】本当にあった悪質手口！新築･中古物件の購入前に今直ぐ無料相談！
埼玉県
¥18,000
5.00
(13)
東急沿線に強い◎大手企業での不動産経験も豊かな一級建築士による診断+コンサル
東京都
¥21,000
5.00
(4)
★一級建築士によるホームインスペクションで暮らしに安心を★ 【九州エリア対応】
宮崎県
¥48,000
4.66
(3)
【業界20年以上の経験と実績】 ◇一級建築士対応◇写真付き報告書付き◇九州地方
福岡県
¥19,800
4.88
(187)
【機械を使って耐震性が分かる住宅診断】実績1300件以上◎設計経験21年
東京都
¥63,000
4.82
(41)
◎関東.関西.東海対応◎高品質低価格◎住宅施工経験豊富な一級建築士
大阪府
¥17,700
5.00
(1)
既存住宅状況調査技術者が診断します、ドローンの一等無人航空機操縦士が調査します！
東京都
¥21,000
5.00
(1)
外壁脆弱部調査
埼玉県
¥30,000
4.76
(39)
住宅調査が基本料金一律57000円！【ドローン調査・床下調査が標準装備！】
神奈川県
¥57,000
4.83
(24)
購入者におすすめ！内容が詳しい日本ホームインスペクターズ協会仕様の住宅診断。
福岡県
¥20,400
【九州 福岡 経験実績1000件以上】一級建築士の建物診断！
福岡県
¥16,500
4.50
(4)
★当店一社で何でも出来ます！！全て把握できる当店に任せて下さい！散水検査も全て★
千葉県
¥30,000
4.59
(5)
宅地建物取引士の調査員がホームインスペクション報告書を格安作成させて頂きます
埼玉県
¥30,000
5.00
(21)
一級建築士が実施する住宅状況調査。新築の建築中検査も数多く実施、不具合を指摘。
兵庫県
¥18,000
5.00
(40)
【年中無休】失敗しない住宅購入・リフォームのために住宅診断を！
大阪府
¥23,100
4.96
(87)
【トリプル国家資格】保有の一級建築士が丁寧に診断致します【建築士事務所協会所属】
埼玉県
¥57,000
5.00
(10)
【 住宅診断 】は面積に関係なく一律45,000円（税込）です。Vポイント貯まる
兵庫県
¥45,000
5.00
(3)
【既存住宅状況調査技術者】がお伺いします！営業時間外でもご相談ください。
栃木県
¥19,500
3.00
(1)
現役の現場監督に勝るホームインスペクターはございません！
埼玉県
¥16,500
5.00
(1)
タワーマンション、マンション内覧会同行【実績1000戸以上】◎女性スタッフ同行可
千葉県
¥30,000
＜お客様の安心+安全をまるごとサポート＞１級建築士が診断提案させていただきます。
徳島県
¥75,000
◆新築・中古とも受付可。診断は安心の一級建築士！業界30年以上のベテランが在籍！
愛媛県
¥64,800
4.81
(214)
アシュア住宅診断は戸建は新築中古も一律66000円(税込)床下天井裏潜入も標準！
東京都
¥66,000
【業界歴10年の経験実績】ドローンを使った安心.安全な高所の点検
愛知県
¥18,000
「創業60年、経験と信頼あるホームインスペクション！質の高い調査で安心をお約束」
東京都
¥36,000
工事、リフォームのトラブル探偵
東京都
¥300,000
5.00
(20)
【建築業歴２４年の建築士が調査を実施】◎現地での丁寧なご説明◎写真入り報告書付き
山口県
¥54,000
助かる！駐車場代当店負担！営業時間外のご予約もご相談ください！
福岡県
¥30,000
★現場経験のない検査官にインスペクションはできません！長年の現場経験とセンスです
神奈川県
¥19,800
5.00
(7)
【業歴20年の実績】対応地域外も対応可能◎アフターフォローもばっちり！
石川県
¥66,000
4.50
(4)
【業歴25年の経験と実績】営業時間外ご要望お聞きします！アフターフォロー◎
鹿児島県
¥30,000
3.00
(3)
【業歴24年の実績】年中無休◎営業時間外も対応可◎女性スタッフ同行可能
兵庫県
¥30,000
最新の機器を駆使して見える安心をお届けします。高所用カメラ、ドローン、内視鏡等
埼玉県
¥60,000
中古住宅購入時の住宅診断、住宅購入後の調査、リフォームご検討時の事前調査
新潟県
¥165,000
早期発見で安心！予約対応〜作業完了まで当社スタッフが対応！駐車代当社負担♪
大阪府
¥36,000
5.00
(1)
◆3000件以上の実績あり◎年中無休◎営業時間外も対応可能
埼玉県
¥30,000
新築時のおすまい、リフォーム等一級建築士が的確にアドバイス！。駐車代当社負担。
兵庫県
¥9,000
■損保加入済■駐車場代当店負担■女性スタッフ同行可能■親身に対応します！
宮崎県
¥6,000
【業歴15年以上】大阪市発◎安心の損害保険加入済み！駐車場台は当社負担
大阪府
¥30,000
＜損害保険加入済◎＞駐車代当店負担◎営業時間外・対応地域外もご相談歓迎！
大阪府
¥30,000
兵庫・奈良【業歴30年の実績！】作業終了まで完全自社対応◎細部まで拘って対応！
兵庫県
¥75,000
【業界歴20年以上の経験実績】品川区東五反田発◆すべて自社対応◎駐車代お店負担
東京都
¥30,000
累計評価
ホームインスペクション（住宅診断）の口コミの平均点と累計数
2024年7月時点
ホームインスペクション（住宅診断）を利用した人の口コミ
匿名さん
2024年6月
ホームインスペクション（住宅診断）
5
今回ホームインスペクターの検査をお願いして、大変満足しておりますし、今後も機会があれば定期検査もお願いしたいと考えております。 私は、大手の工務店で新築注文住宅を購入し、施主検査のタイミングで今回の点検をお願いしました。 大手工務店から購入でしたが、定期的に建築現場行ってて作りが雑なような気がしたので、高額な費用ではありましたがホームインスペクションを入れることにしました。 私でも分かるような見えるところの傷は、もちろん指摘していただきました。 またオプションにはなりますが、床下等の見えないところもしっかり検査をし、床下などで金具がきちんと止まっていないことや床下の含水率が基準値以上であること等を指摘をしていただきました。 欠陥住宅ではなくひどい瑕疵はなかったものの、素人では分からないことを、しっかり指摘していただいので、検査を依頼して本当に良かったですし、大変満足しております。 検査終了後や報告書の不明点について、私が質問をすると丁寧に答えてくださり、素人ながらに少し家の構造等理解することが出来ました、こちらの面に関しても、大変満足しております。 １０年後等、節目の定期点検もお願いしようと考えております。 友人がホームインスペクターを探していたら、必ず紹介しようと考えております。 今回は、本当にありがとうございました。
匿名さん
2024年3月
ホームインスペクション（住宅診断）
5
新築2階建てローコスト戸建ての内覧会立会いをお願いしました。 結果から言うと、牛山さんに頼んで本当によかったです。 美観に関わる部分は自分たちで指摘できますが、建物の基礎や構造部分など重要な部分は素人ではチェックできないため、ホームインスペクションをお願いしようと考えていました。 どこにお願いすればいいのか迷っていたところ、たまたま暮らしのマーケットの牛山さんの口コミを見たのとYouTubeも拝見し、丁寧な仕事でわかり易かったので、牛山さんにお願いしようと決めました。 当日は傷などの指摘の他、素人では判断できない部分を発見し、売主に指摘していただきました。(基礎仕上げひび割れ、サイディング、床下・屋根裏の不要な孔、フレキダクトの使用など) また内覧会前に私たちが指摘した箇所を売主が事前に修繕していたのですが(キッチンダクト部分)、修繕の仕方が甘いですと毅然と指摘してくれました。 指摘するところはしていただきましたが、ちゃんと施工しているところは「丁寧にやられています」と是々非々でしたので、そこも安心できました。 また、後日いただいた報告書は写真入りでとても分かりやすかったです。ちなみに表紙の外観写真がすごく素敵だったので嬉しい気持ちになりました。(ホームインスペクションと関係ないですが) この金額で安心して購入できるとなれば、やらない理由はないと思いました。家をこれから買うという友人がいたら私は間違いなく牛山さんを紹介します。牛山さんに依頼して本当によかったと思っています。 開始時間も1時間調整していただき助かりました。ありがとうございました。
アダチさん
2024年4月
ホームインスペクション（住宅診断）
5
ホームインスペクションはお願いすべき、 また牛山さんにお願いして本当に良かったと心から思いました。 新築を購入された方は 「新築だから大丈夫だろう」そんな思いを当然持つと思います。 私自身もそう思っており、より安心を買う意味でもお願いしましたが 結果「そんな事はなかった」と痛感しました。 メリットとして個人的に感じたのは以下です。 ①素人では気付かない部分の指摘 ②「こういうものです」等、メーカーさんや不動産屋さんから言われた時の疑問に 第三者の観点で答えてもらえる（相談できる） ③迅速・丁寧な検査 ★今回新築2階建ての内覧会立会いをお願いしました。 素人ではチェックできない部分、気付かない部分を指摘していただきました。 内観では床の傷、クロスの汚れ、トイレの配置が中心部よりややずれている、 床下では芯ずれのため基礎部分を一部解体し補修した部分への指摘・ 断熱材の入れ忘れ・ゴミ残置…などなど 床下に関しては指摘がなければこのままだったのかと思うとぞっとしました。 その後ハウスメーカーからの補修方法なども牛山さんにご確認いただき的確なアドバイスをいただきました。アフターフォローもしていただけるのは大変助かりました。 報告書もわかりやすく、その報告書をもとにメーカーとのやり取りができ、引き渡しまで時間がない中スピーディーに事を進められました。 開始時間の調整もして下さり感謝です、 この度はありがとうございました！
店舗からの返信
アダチ様 この度は大切なご自宅の住宅診断をお任せいただきありがとうございました。恐縮してしまうくらいのお褒めのお言葉を詳細に書いて頂きありがとうございます。床下で指摘事項があったとのことで、目に見えない場所だからこそ、大切な部分ですから、今回発見できて幸いでした。総じてご満足いただけたようで大変うれしく思います。今後もよろしくお願いいたします。
みっくさん
2024年5月
ホームインスペクション（住宅診断）
5
収益用アパートを購入しましたが、自分がどのような状態で引き渡されて、現在建物がどういう状態なのかを把握する為に、インスペクションをお願いしました。売主や不動産屋が知らないこともありますし、全部包み隠さず話してくれるとも限りませんので。また、火災保険を使用するにあたっても、購入時点の状態をエビデンスで残しておくことは重要です。 以前、別の業者さんに別のアパートのインスペクションをお願いしましたが、その方は現地で口頭のみの説明、データは画像だけでした・・・。 しかし牛山さんは報告書まできちんとデータで仕上げていただけました。 現地での状況説明は、タブレットを使用し、実際の画像を見ながら説明をしてくれます。建築の知識のない方でもわかりやすいように、専門用語をあまり使わず、具体的にそして知見を交えながら教えてくれました。 どうしても建築士の先生となると、専門的な知識が必要でとか、相談するにも敷居の高さを感じてしますかもしれませんが、気さくな方で物腰の低い方でした。安心して相談できると思いますよ。マイホームはもちろんですが、収益不動産をお持ちの方も、ご自分の物件がどういう状態で引き渡されたのか、一度相談することをお勧めします。また購入したら、牛山さんにお願いする予定です。 大変お世話になりました。そして暑い中、遠いところまでお疲れ様でございました。
豊島MRさん
2024年6月
ホームインスペクション（住宅診断）
5
新築戸建て（セミオーダー）内覧会にて住宅診断（＋床下＆屋根裏）を実施して頂きました。 ■内覧会前：目的や気になっている事を事前にヒアリングして頂き、解説やアドバイスを頂けました。 ■内覧会中：こちらが現場監督から説明を受けている流れとは別で、細かく確認して頂けました。指摘箇所にマスキングテープ？が貼られており、素人目では気付かなかった箇所も何点かあったので依頼して良かったと思いました。 ■フィードバック：内覧会の終わりに現場監督も伴って指摘箇所の説明をして頂きました。〇〇がダメという説明で終わるのではなく、△△という改善をした方が良い、こちらでもXXを試してみたが改善出来なかったので…と細かく具体的に説明して頂いていたのが印象的でした。 ■後日：PDF形式で報告書を頂きました。総評・指摘箇所・検査箇所ごとの写真/チェック内容/結果という構成になっており分かりやすかったです。 ■感想：ローコストのセミオーダーで不安を抱えていましたが、結果として全体的に丁寧に工事されていると第三者の評価を貰えて安心できただけでも依頼して良かったと思いました。検査内容も丁寧で報告書もしっかりしていたにも関わらず、金額も安かったので満足感が高かったです。次の機会もあれば是非依頼したいと思いました。
ホームインスペクション（住宅診断）に関する記事
ホームインスペクション（住宅診断）について
ホームインスペクション（住宅診断）とは
ホームインスペクションをプロに依頼することができます。ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、第3者的な立場から、専門家の見地で住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見極め、アドバイスを行う専門業務です。住宅の購入を検討している方、現在のお住まいに不安がある方、物件の売却を検討している方、耐震診断をしてもらいたい方におすすめのサービスです。
ホームインスペクション（住宅診断）を予約する際のポイント
戸建住宅かマンションか、また敷地の平米数に応じて料金プランが異なります。間取りや設計図などであらかじめ面積を確認しておきましょう。オプションで床下・屋根裏の進入調査や耐震診断も依頼できるので、隅々まで徹底的なホームインスペクションをご希望の方は併せて予約するのがおすすめです。ゴルフボールを置くと転がる床など気になる点がある方や、築年数が長く耐震強度が心配な方は専門家に住宅の健康診断を依頼しましょう。
ホームインスペクション（住宅診断）のメリット
マイホームは一生の買い物です。今検討している物件が本当に大丈夫なのか、不動産業者やリフォーム業者などの利害関係のない第3者からの意見が欲しいところです。今住んでいる物件や売却を検討している物件、これから購入を検討している物件の健康状態を専門家に調べてもらえます。不安を払拭できるだけでなく、住宅修繕に費用がいくらかかるか、どのような修繕が必要になるかまで聞けるので、安心することができます。オプションで耐震診断も予約できるので、地震への対策としてもおすすめです。
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