ホームインスペクション（住宅診断）
ホームインスペクション（住宅診断）について
ホームインスペクションを料金や相場、口コミで比較し、オンライン予約することができます。 「築年数がかなり古く、耐震強度が心配。耐震診断してほしい！」「まだ築浅なのに床が傾いている気がするけど欠陥住宅じゃない？」そんな時はプロにホームインスペクションを依頼し住宅の状態を調べてもらいましょう！ホームインスペクション（住宅診断）の相場
| 戸建住宅 | ¥30,000〜￥54,000 |
|---|---|
| マンション | ¥30,000〜￥49,000 |
ホームインスペクション（住宅診断）のサービス1~46件（46件中）
累計評価
ホームインスペクション（住宅診断）を利用した人の口コミ
匿名さん
2022年7月
ホームインスペクション（住宅診断）
凡例 ●項目 ◯好評等 ✕不評等 ● 全般 ◯ 良い会社様と思料 ◯ 依頼して良かったと思料 ◯ 仕事が形骸化し作業と化している業者等が多い昨今において、仕事は人の役に立つものだという本質を体現されている会社 ● 予約段階 ◯ 健全性が比較的高 ⇒ ネットでの予約・連絡のみの不安から、会社の登録状況等を問合せたところ、関係登録書を即開示 ◯ 作業内容等が明確 ⇒作業内容、可能条件等の細部が明確(過去の作業実績や不調例も事前開示) ◯ 価格設定が良心的 ⇒ 他社に比し基本料金割安かつ作業非成立部分は相当額値引き ◯ 商談が親身的 ⇒ 個別事情による相談を客の身になって傾聴 ⇒ 客の予約確定保留、健全性の詮索にも辛抱(予約確定保留者は乗車拒否する会社有り) ✕ 会社HPが更新中で非公開 ●準備段階 ◯ 会計が明確 ⇒ 予約時の算出金額から当日の上乗せ等一切ないことを事前に断言 ◯ 健全性が比較的高 ⇒ 予約段階はネット連絡のみであったところ予約確定後即電話番号等を開示 ● 実行段階 ◯ 誠実性良好、好印象 ⇒ 距離、勾配、経路等決して好ましい立地ではなかったが送迎等求められることもなく、時間に余裕を持って到着し、嫌な顔せず作業 ⇒ プランに関わらず気になる点はチェック・助言 ◯ 時間管理適切 ⇒ 概ね事前告知どおりの時間に作業終了 ◯ 仕事が丁寧 ⇒ 報告書記載予定事項を当日現地で客に説明(作業時間内) ● 実行後 ◯ 報告が迅速 ⇒ 某日AMインスペクション、翌日AMには報告書送信 ◯ アフターケアが良好 ⇒ やや特異な状況でのインスペクションであったが関係業者とのやり取り相談にも対応 ⇒ 結果報告資料に一部手落ちがあり一考必要もこちらからの指摘後即修正&プラスαで反応
KKさん
2022年6月
ホームインスペクション（住宅診断）
新築建売の内覧会で依頼しました。 高い買い物のため引渡し前に瑕疵がないかしっかりと確認しておきたかったためです。 床下も一緒にお願いしました。 ●予約から内覧会当日まで 不安だった点を先にお伝えしたころ、解決策をすぐにお返事頂けました。 ●内覧会当日 挨拶後に直ぐに作業を開始され、私たちは別行動でハウスメーカー担当と内覧会を行いました。私たちが住宅設備の説明などを受けている間、テキパキと検査をしていらっしゃいました。 こちらの内覧会が終わった頃に検査もちょうど完了され、ハウスメーカー担当も含めて検査結果の報告を受けました。 今回、床下の一部にカビが発見されたことが一番大きな問題点でした。 それ以外にも、玄関鍵の不備や窓上の接着不備、床のきしみ等、私達では気づかなかった箇所を次々と指摘いただき、その場でハウスメーカー担当にも説明してくれました。 ●内覧会終了後 報告書を頂く前にメッセージで床下カビの件の相談をしたところ色々と丁寧に教えてくださいました。 また、内覧会から3日後に山本様から詳細な報告書をメールで頂きました。 こちらを元にハウスメーカーへ修理依頼をし、床下カビについては今後どのように対応するかの返事待ちとなりました。 ●感想 今回山本様にお願いして本当によかったです。 ホームインスペクションをしなければ発見出来なかった床下のカビ…そのまま知らずに住んでいたかと思うと恐ろしいです。 これから長年住む家だからこそ最初にきちんと調べてもらってよかったです。 ホームインスペクションを検討する方には、ぜひ山本様をお勧めします。
マナミさん
2022年5月
ホームインスペクション（住宅診断）
今回は完成時の内覧会対応でお願いをさせて頂きました。 「中間検査か最終内覧会かの何れか」での依頼を検討していたのですが、私達の場合は中間検査の名目であっても、完成に近い状態での検査であった為、重要性としては内覧会時の方が高いと判断し、その様にお願いしました。 こちらからの正式な依頼の前にも上述のアドバイスを頂く事ができましたので、こちらとしても納得した上でお願いをする事が出来ました。 内覧会における検査につきましても、我々素人では思いつかない、又は確認出来ないような箇所（例えば床下や屋根裏の施工状態、玄関タイルの浮き具合等）をしっかりと確認してもらい、検査後、口頭にて概要を報告してもらった上で後日正式なレポートとして報告書を頂きました。 我々のケースでは床下に重要な改善点があり、それを発見、指摘してもらいました。自分達では絶対に見つける事が無かったポイントになりますので、本当に助かりました。 是正策につきましても施工業者にお伝えいただき、また是正後のチェックも写真で確認してもらいましたので、安心して完成引き渡しを迎える事が出来ました。 牛山さんにはメールを通じての質問やお願いにつきましてもしっかりと対応してもらった印象です。 中間検査や内覧会において、我々素人は外見の綺麗さや出来映えに見惚れてしまいがちですが、やはりプロの目でもって、該当物件の問題点、改善点をチェックしてもらうことが必要だと感じました。 牛山さんは最初から最後までしっかりと見て頂ける方だと思いますので、皆様も悩まれたら一度ご相談される事を強く推奨いたします。 牛山さん、本当にありがとうございました！！
店舗からの返信
この度は大切なご自宅の住宅診断をお任せいただきありがとうございました。 安心して完成引渡しが迎えられたとのこと、本当にうれしく思います。 床下に重要な指摘事項がありましたが、お住まいになる前に改善が出来て良かったです。 また、総じて高評価を頂き、誠にありがとうございます。うれしいお言葉ばかりをいただき光栄です。 当社では、永年無料でご自宅に関するご質問にお答えいたしますので、今後もお困りのことがあれば、お気兼ねなくご連絡ください。 改めまして、住宅診断をお任せいただき誠にありがとうございました。
まえじさん
2022年7月
ホームインスペクション（住宅診断）
完成する前の建売を購入しました。現在住んでいる家も近いことから出来ていく過程を毎日のように見ていました。ちょうど雨が続いている時期に雨の中上棟し、その後も連日の雨でしたが、しばらく雨ざらしの状態。さすがに心配になり、牛山さんに依頼させていただきました。結果からすると、大きな欠陥はないとの診断をいただき安心しました。検査当日は暑い中、牛山さんは淡々と無駄なく家の全てを見てくださり、立合いのハウスメーカー担当者や現場監督へ細かく詳細確認をしてくださり、家造りには知識の無い私に代わり細かな部分まで相手に優しく伝えてくださいました。検査結果の指摘事項は何点かありましたが、「そんな細かな部分まで！？」と私が思うくらいの小さな部分も見落とさないで見つけてくださいました。検査結果の報告は牛山さんと担当者と現場監督と私で共有しました。その全てをハウスメーカー担当者が「すべて直します」と言っていただけたので、これで心配や不安は０です。帰りがけ、ハウスメーカーの担当者と現場監督の小声の会話が耳に入りました。「はぁー、ドキドキした～。」との事でした(笑)。インスペクターさんの存在はやはり大事な経費であると再認識。悩まれている方がいるなら、本当に背中を押してあげたいです。ホームインスペクションは必要です。牛山さん本当にありがとうございました！汗だくで大変だったと思いますが、是非この先も良い仕事を続けてください！ありがとうございました！
店舗からの返信
この度は大切なご自宅の住宅診断をお任せいただきありがとうございました。 工事中に具体的にご心配になられるようなことがあったとのことですので、そのように内容をお知らせいただくと、より注意して診ることができてありがたく思います。 今回、ご不安が払拭できてうれしく思います。 また、インスペクションが必要な経費としてご理解賜り、ありがとうございます。まだまだ一般的でないインスペクションを、もっと多くの人に知ってもらえるよう、一層精進してまいります。 改めまして、住宅診断をお任せいただき誠にありがとうございました。
匿名さん
2022年8月
ホームインスペクション（住宅診断）
新築戸建の内覧会に同席いただき、ホームインスペクションをお願いいたしました。 内覧会当日は私たちが設備等の説明及びキズ等をチェックしてる中、テキパキと作業を進めてくださいました。2時間半ほどで一通りの確認をしていただき、その後、気になった箇所を写真と共に報告していただきました。床下の状況等、山本様にお願いしなければ判明しなかったことがわかり、大変感謝しております。 その後はHMの現場監督にも同じく気になった箇所の報告をしていただきました。現場監督にお話される際にも、角の立たない話し方をして下さっていた印象です。 その後、メールにて写真と共に報告書を送っていただきました。住み始めるとなかなか見れない床下や小屋裏の写真やコメントがあり、こういった資料が貰えるのもホームインスペクションの良いところかと思います。 今回、住宅購入にあたり、出費も多い中でホームインスペクションを依頼するか非常に迷っていましたが、結果的には依頼してよかったし、山本様に作業をしていただけてよかったと思っています。今後、何十年も住むことになる家なので後々後悔しないように事前にできることはやるべきだと思いました。 今後、住宅購入を考えている知り合いには山本様のホームインスペクションを勧めたいと思っています。
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ホームインスペクション（住宅診断）について
ホームインスペクション（住宅診断）とは
ホームインスペクションをプロに依頼することができます。ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、第3者的な立場から、専門家の見地で住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見極め、アドバイスを行う専門業務です。住宅の購入を検討している方、現在のお住まいに不安がある方、物件の売却を検討している方、耐震診断をしてもらいたい方におすすめのサービスです。
ホームインスペクション（住宅診断）を予約する際のポイント
戸建住宅かマンションか、また敷地の平米数に応じて料金プランが異なります。間取りや設計図などであらかじめ面積を確認しておきましょう。オプションで床下・屋根裏の進入調査や耐震診断も依頼できるので、隅々まで徹底的なホームインスペクションをご希望の方は併せて予約するのがおすすめです。ゴルフボールを置くと転がる床など気になる点がある方や、築年数が長く耐震強度が心配な方は専門家に住宅の健康診断を依頼しましょう。
ホームインスペクション（住宅診断）のメリット
マイホームは一生の買い物です。今検討している物件が本当に大丈夫なのか、不動産業者やリフォーム業者などの利害関係のない第3者からの意見が欲しいところです。今住んでいる物件や売却を検討している物件、これから購入を検討している物件の健康状態を専門家に調べてもらえます。不安を払拭できるだけでなく、住宅修繕に費用がいくらかかるか、どのような修繕が必要になるかまで聞けるので、安心することができます。オプションで耐震診断も予約できるので、地震への対策としてもおすすめです。
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