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排水の詰まりを一掃し、スムーズな流れと快適な暮らしを！
ご自身ではどうしたらいいか分からない…そんなお困り事は当店におまかせください！
店長：真鍋颯
セールスポイント
ご覧いただきありがとうございます！
◇作業外注なし、すべて自社で対応します。
◇損害保険加入済で安心
◇営業時間外・対応地域外でもご要望お聞きします！
◇駐車代は当店が負担します
◇精一杯対応します！ぜひ当店にお任せください
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料金表
基本料金（税込）
| 50平米あたり | ¥45,000 |
|---|
口コミ
店舗の口コミ
4.83
（口コミ36件）
ゲストユーザー
2025年3月
5
急に水の出が悪くなって、「あれ？なんかおかしいな…？」と思ってたら、水漏れまで起きてしまって本当に焦りました。でも高原さんに連絡したらすぐに対応してくれて、めちゃくちゃ助かりました！ 説明もすごくわかりやすくて、素人の自分にもちゃんと理解できるように話してくれるし、作業前に「何にいくらかかるか」もきちんと教えてくれたので安心してお願いできました。 なにより気さくで話しやすくて、対応も早い！安心感バツグンです。 また何かあったら絶対お願いしたいと思います！
ゲストユーザー
2025年3月
5
詰まりを解消していただき感謝です！ ネットの業者を呼んだらすごい金額見積もりされて 真鍋さんに頼んだら同じ作業内容で半分以下の金額でした。 作業内容によって金額変わるのもしっかり教えてくださり今後の使い方も教えてくれて良心的な会社様だと思いました。 また従業員の方もテキパキ作業言葉遣い何をとってもピカイチでした！ また何かあったらお願いしようと思います！
匿名さん
2025年2月
水道の水漏れ修理
ゲストユーザー
2024年11月
5
台所の排水が詰まってしまい、専門業者に相談しました。築年数が浅い我が家では、トラップという構造で詰まりが発生しやすいとのことで、今回はそのトラップ部分の脱着作業をしていただきました。作業中、スタッフの方が丁寧に説明してくださり、トラップの役割や仕組みについても分かりやすく教えてくれました。詰まりを取り除いてもらったおかげで、台所の水がスムーズに流れるようになり、嫌な匂いも解消されてとても快適です。また何かあればお願いしたいと思います。
匿名さん
2025年2月
水栓蛇口交換 / キッチン
排水管洗浄 / テナント・店舗の口コミはまだありません。
詳しいサービス内容
マンション・アパートの排水管洗浄について
マンションやアパートでは、複数の住戸の排水が共用の配管を通じて流れるため、汚れが溜まりやすく、詰まりや逆流などのトラブルが発生しやすい環境です。特に高層階では水圧が低くなりやすく、低層階では上の階からの排水の影響を受けやすいため、定期的な排水管洗浄が欠かせません。
⸻
1. マンション・アパートの排水管洗浄の必要性
① 共有配管の詰まり・逆流の防止
マンションやアパートでは、各住戸の排水が「縦管」と呼ばれる共用の排水管を通って下水に流れます。この縦管に油脂や汚れが蓄積すると、水の流れが悪くなり、最悪の場合、低層階で逆流が発生することもあります。
② 生活排水による配管の劣化防止
キッチン、浴室、洗面所、トイレなどから流れる生活排水には、油脂、石鹸カス、髪の毛、洗剤の成分が含まれており、これらが配管内に付着すると水の流れが悪くなります。定期的な洗浄を行うことで、配管の劣化を防ぎ、長持ちさせることができます。
③ 悪臭・害虫の発生を防ぐ
排水管の内部に汚れが溜まると、悪臭が発生しやすくなります。また、放置するとコバエやゴキブリなどの害虫が発生する原因にもなります。特に夏場は異臭や害虫が増えやすいため、注意が必要です。
④ 居住者トラブルの回避
マンションやアパートでは、排水管のトラブルが1戸だけでなく、他の住戸にも影響を与える可能性があります。詰まりや逆流が発生すると、管理組合やオーナーとのトラブルにもつながるため、定期的なメンテナンスが重要です。
⸻
2. マンション・アパートの排水管洗浄の流れ
① 事前点検・排水状況の確認
・各住戸の排水口や共用部の排水桝を点検し、詰まりや異臭の原因を特定します。
・必要に応じて、排水管内部のカメラ調査を行い、汚れの蓄積状況を確認します。
② 高圧洗浄機による管内洗浄
・共用の縦管や横引き管（各住戸の排水を縦管へ送る配管）に高圧洗浄を実施。
・各住戸の排水口から洗浄を行い、配管内の汚れを取り除きます。
③ トーラー（ワイヤー）洗浄
・頑固な詰まりがある場合、専用のワイヤーを使用して物理的に汚れを除去します。
・特にキッチンや浴室の排水管で詰まりが発生しやすいため、重点的に処置します。
④ 共用排水桝の清掃
・マンション・アパートの屋外にある排水桝の汚れを取り除きます。
・油脂やヘドロが溜まると水の流れが悪くなるため、定期的な清掃が必要です。
⑤ 最終確認・水流チェック
・洗浄後、排水の流れを確認し、詰まりや異常がないか最終チェックを行います。
・異常が見られた場合は、追加の処置を実施します。
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3. マンション・アパートの排水管洗浄の頻度とおすすめ時期
① 推奨される清掃頻度
・各住戸の排水管：1～2年に1回
・共用の縦管・横引き管：1年に1回
・排水桝：半年～1年に1回
共用部の配管は汚れが溜まりやすいため、特に定期的な清掃が推奨されます。
② おすすめの清掃時期
・梅雨前（5～6月） → 湿気が多くなり、悪臭や害虫が発生しやすいため
・年末（11～12月） → 年間の汚れを取り除き、新年を快適に迎えるため
管理組合やオーナーが主導して清掃を実施するケースが多いため、計画的な実施が重要です。
⸻
4. 排水管トラブルを防ぐための日常対策
① キッチンの油汚れ対策
・天ぷら油やラードは流さず、新聞紙などで吸収して廃棄する
・排水口にネットやゴミ受けを設置し、食べカスが流れないようにする
② 浴室・洗面所の髪の毛対策
・排水口に専用のヘアキャッチャーを設置
・定期的に排水口のゴミを取り除く
③ トイレの詰まり対策
・流せるタイプのトイレットペーパー以外は絶対に流さない
・一度に大量の紙を流さないようにする
④ 共用排水桝の定期点検
・半年～1年に1回、管理組合やオーナーが点検・清掃を実施
・異臭や水の流れが悪い場合は、早めに専門業者に依頼
⸻
5. まとめ
マンションやアパートでは、排水管のトラブルが1戸だけの問題ではなく、全体の住環境に影響を与える可能性があります。特に共用の縦管や横引き管は汚れが溜まりやすいため、定期的な洗浄とメンテナンスが重要です。
排水管洗浄を定期的に実施することで、悪臭や詰まり、害虫の発生を防ぎ、住民が快適に暮らせる環境を維持できます。マンション管理組合やオーナーは、適切な清掃スケジュールを計画し、早めの対応を心がけましょう。
作業内容
作業内容の事前説明 / 厨房・調理場・床排水口・手洗い・洗面・SK・横管（外部桝まで）の排水管高圧洗浄（グリストラップを除く） / 作業場所の簡易清掃 / 報告書の用意
※排水管洗浄 / テナント・店舗 のすべてのサービス共通の作業内容です。
作業までの流れ
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予約確認
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作業
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予約時に選択された方法で作業料金をお支払いください。お支払い完了後は領収書などを受け取り、金額をご確認ください。
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・出張先がご自宅と異なる場合は、対応可能エリアに含まれているかご確認ください。
・出張先がご自宅と異なる場合は、事前に詳細な場所をお知らせください
・事前に図面等を確認させていただく場合があります。
よくある質問と答え
追加料金がかかる場合がありますか
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キャンセル料金
| 作業日の5日前まで | ・・・ | 予約金額の0% |
|---|---|---|
| 作業日の2〜4日前 | ・・・ | 予約金額の25% |
| 作業日の前日 | ・・・ | 予約金額の50% |
| 作業日当日 | ・・・ | 予約金額の100% |
※作業日確定から48時間以内であれば、何日前でもキャンセル料は頂きません。
店舗について
店長：真鍋颯
安心と快適な暮らし！24時間対応可能な緊急修理
所在地
福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目23番2号ParkFront博多駅前1丁目5F-B
営業時間
定休日
対応エリア（出張費無料）
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