採用情報はこちら
【ホームインスペクション】宅建士×住宅診断士が住宅の「健康診断」をいたします
熊本・福岡・鳥栖エリア対応！宅建士×住宅診断士＝住まいの「かかりつけ医」が、住宅診断で中古住宅の安心取引をサポート！
店長：澤田亮
セールスポイント
こんな担当者がお伺いいたします！
★保有資格
・宅地建物取引士
・日本ホームインスペクターズ協会 公認ホームインスペクター
★実績
・不動産業界歴約20年
・中古住宅の買取・リフォーム・販売まで600件以上の取扱い実績
★強み
・豊富な売買経験から、中古住宅の売買でよくみられる不具合や、引渡し後に起こりがちなトラブルを熟知
・多数のリフォーム現場管理経験に基づき、的確なリフォームのアドバイスも可能
料金表
基本料金（税込）
| 戸建住宅 | ¥11,000 / 10平米 |
|---|---|
| マンション | ¥11,000 / 10平米 |
オプション料金（税込）
| 床下・屋根裏への進入調査 申し込み | ¥33,000 |
|---|---|
| 耐震診断 申し込み | ¥66,000 |
口コミ
店舗の口コミ
4.75
（口コミ4件）
2025年6月・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
2025年1月・ゲストユーザー
この口コミは当サイト以外のサービス利用によるものであり、実態と異なる可能性があります。
自宅をリフォームする予定ですが、築年数が経過していることもあり、今回初めて住宅診断（ホームインスペクション）をお願いすることに。長時間丁寧にご調査いただき、写真や図面などから自宅の状態を詳しく説明していただきました。診断結果はリフォームの改修箇所の見直しにも役立てることができそうです。ありがとうございました。
2024年12月・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
2025年3月・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
ホームインスペクション（住宅診断）の口コミ
4.91
（口コミ3件）
2025年6月・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
2024年12月・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
2025年3月・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
詳しいサービス内容
★診断費用
【50㎡～150㎡まで】一律 55,000円（税込）
※交通費・書類取得費などを含みます
※以下のような物件は別途ご相談となります：
• 同一敷地内で2棟以上の建物を診断する場合
• 2世帯住宅の場合
• 延床面積が150㎡を超える建物の場合
★ホームインスペクション（住宅診断）とは
ホームインスペクション（住宅診断）は、医療でいう「健康診断」にあたります。
そして、ホームインスペクター（住宅診断士）は「住宅のかかりつけ医」のような存在です。
住宅に精通した専門家が、第三者の立場から建物の劣化状況や不具合を確認し、修繕や改修が必要な箇所をアドバイスします。
診断は目視や簡易な計測（水平器・レーザー墨出し器など）を中心に行い、屋根・外壁・室内・床下・小屋裏などを丁寧にチェックします。
また、水回り設備の漏水や換気扇などの不具合についても、可能な範囲で確認・報告します。
ホームインスペクションは、比較的短時間で実施する「一次診断」です。
もし調査の結果、懸念がある箇所が見つかった場合は、専門業者による「二次診断」をご案内いたします。
★メリット
・第三者の専門家による客観的な診断で、不具合や劣化箇所を把握できます
・修繕・リフォーム・メンテナンス計画の判断材料になります
・売買予定の方は、引渡し後のトラブルリスクを軽減できます
★担当者について
※保有資格
・宅地建物取引士
・日本ホームインスペクターズ協会 公認ホームインスペクター
※実績
・不動産業界歴約20年
・中古住宅の買取・リフォーム・販売まで600件以上の取扱い実績
※強み
・豊富な売買経験から、中古住宅の売買でよくみられる不具合や、引渡し後に起こりがちなトラブルを熟知
・多数のリフォーム現場管理経験に基づき、的確なリフォームのアドバイスも可能
作業内容
作業内容の事前説明 / 既存住宅インスペクション・ガイドライン（国土交通省）に沿った調査・報告書作成・報告
- ホームインスペクション（住宅診断）のすべてのサービス共通の作業内容です。
作業までの流れ
このページにあるくらしのマーケットの予約ボタンをクリックして ネット予約をしてください。
予約確認
当店よりご予約確認のご連絡を差し上げます。 その際、調査対象の建物について詳細をお伺いします。
書類確認
必要に応じ、当店にて、登記事項証明書や各種図面などを事前に取得いたします。
作業当日
ご予約日時にお客様のもとへお伺いし、住宅診断を実施いたします。
お支払い
ご予約時に選択された方法で作業料金をお支払いください。 お支払い完了後領収書等をお渡ししますので、金額をご確認ください。
ご予約の前に
お客様へのお願い
★事前のご協力について
・作業前に、お客様や住宅の状況についてヒアリングを行う場合があります
・点検口付近に荷物がある場合は、可能であれば事前にご移動をお願いします
・建物の所有者様と居住者様が異なる場合は、事前に居住者様の承諾をお願いします
★調査時間の目安
・空家（床面積100㎡程度）で、通常3時間程度を要します
・居住中や残置物が多い場合などは、状況により3時間以上かかることがあります
★調査にあたってのご注意
・水道、電気を使用させていただきます（空家で、すでに止めてある場合は使用しません）
・本サービスの調査は住宅診断における「一次診断」に相当します
・床下、屋根裏への進入や専門機材使用が必要な「二次診断」をご希望の場合は、提携業者と共に対応します（別途ご相談）
・「耐震診断」をご希望の場合は、提携業者と共に対応します（別途ご相談）
・ホームインスペクションを伴わない「耐震診断のみ」のご相談は承っておりません
・当店の調査は建物に「瑕疵がないこと」を証明、保証するものではありません
・本サービスにおける調査は、不動産取引における責任保証を伴うものではありません
・本サービスでは、「建物状況調査の結果の概要（重要事項説明用）」の発行はできません
・「既存住宅かし保険検査」「フラット35適合検査」は実施しておりません
★面積のご入力について
・面積は10㎡単位での設定となります。1桁目は切り捨ててご入力下さい（例：95㎡→90㎡）
★取得書類
・診断調査にあたり、下記書類を取得させていただく場合がありますので、ご了承ください
※建物の登記事項証明書
※法務局備付の建物図面各階平面図
※新築時または増築時の建築確認済証、検査済証、建築計画概要書 等
よくある質問と答え
追加料金がかかる場合がありますか？
価格には交通費や必要書類取得費なども含まれておりますので、基本的に追加料金は発生いたしません。 ただし例外として、次のようなケースでは別途ご相談となる場合がございます。 ・同一敷地内で2棟以上の建物を診断する場合 ・2世帯住宅の場合 ・延床面積が150㎡を超える建物の場合
無料で駐車できる場所がない場合はどうしたらいいですか？
付近の有料パーキングを利用させていただきます。 その際のパーキング代は、当店が負担いたしますのでご安心ください。
室内に荷物がある場合でも調査は可能ですか？
はい、荷物がある場合でも調査は可能です。 ただし、荷物の量が多い場合には、床下や天井裏の点検口が開けられない可能性や、レーザー隅出し器による建物の傾きの計測が難しくなる場合がございます。
空家で電気や水道が止めてある場合でも調査は可能ですか？
はい、電気や水道が止まっている場合でも調査は可能です。 ただし、以下の点についてあらかじめご了承ください： • 換気扇の動作確認や水回り設備の漏水確認ができません • 暗くなると不具合箇所の見落としにつながる可能性があるため、できるだけ明るい時間帯での調査をおすすめいたします
床下や天井裏も調査してもらえますか？
はい、床下や屋根裏の調査は、点検口がある場合に限り、点検口から目視で確認できる範囲で実施いたします。 なお、床下や屋根裏への進入が必要となる詳細な「二次診断」をご希望の場合は、オプション料金が発生し、提携業者が同行して調査を行います（別途ご相談）。
耐震診断もしてもらえますか？
耐震診断をご希望の場合は、オプション料金が発生し、提携業者が同行して調査を行います（別途ご相談）。なお、ホームインスペクションを伴わない「耐震診断のみ」のご相談は承っておりませんので、あらかじめご了承ください。
キャンセルポリシー
キャンセル料金
| 作業日の5日前まで | ・・・ | 予約金額の0% |
|---|---|---|
| 作業日の2〜4日前 | ・・・ | 予約金額の25% |
| 作業日の前日 | ・・・ | 予約金額の50% |
| 作業日当日 | ・・・ | 予約金額の100% |
※作業日確定から48時間以内であれば、何日前でもキャンセル料は頂きません。
店舗について
店長：澤田亮
【宅地建物取引士×住宅診断士】が対応！熊本・福岡・鳥栖エリアで、中古住宅の安心取引を支えるホームインスペクション！
所在地
熊本県熊本市西区島崎2-14-29
営業時間
定休日
対応エリア（出張費無料）
＜九州・沖縄＞
福岡県
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉市
- 飯塚市
- 糸島市
- うきは市
- 大川市
- 大野城市
- 大牟田市
- 小郡市
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 遠賀郡水巻町
- 春日市
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡粕屋町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡久山町
- 嘉穂郡桂川町
- 嘉麻市
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市門司区
- 北九州市八幡西区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市若松区
- 鞍手郡鞍手町
- 鞍手郡小竹町
- 久留米市
- 古賀市
- 田川郡赤村
- 田川郡糸田町
- 田川郡大任町
- 田川郡川崎町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡福智町
- 田川市
- 太宰府市
- 筑後市
- 筑紫野市
- 筑紫郡那珂川町
- 中間市
- 直方市
- 福岡市早良区
- 福岡市城南区
- 福岡市中央区
- 福岡市西区
- 福岡市博多区
- 福岡市東区
- 福岡市南区
- 福津市
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- みやま市
- 宮若市
- 宗像市
- 柳川市
- 八女郡広川町
- 八女市
佐賀県
- 神埼市
- 鳥栖市
- 三養基郡上峰町
- 三養基郡基山町
- 三養基郡みやき町
熊本県
- 葦北郡芦北町
- 葦北郡津奈木町
- 阿蘇郡産山村
- 阿蘇郡小国町
- 阿蘇郡高森町
- 阿蘇郡西原村
- 阿蘇郡南阿蘇村
- 阿蘇郡南小国町
- 阿蘇市
- 天草郡苓北町
- 天草市
- 荒尾市
- 宇城市
- 宇土市
- 上天草市
- 上益城郡嘉島町
- 上益城郡甲佐町
- 上益城郡益城町
- 上益城郡御船町
- 上益城郡山都町
- 菊池郡大津町
- 菊池郡菊陽町
- 菊池市
- 球磨郡あさぎり町
- 球磨郡五木村
- 球磨郡球磨村
- 球磨郡相良村
- 球磨郡多良木町
- 球磨郡錦町
- 球磨郡水上村
- 球磨郡山江村
- 球磨郡湯前町
- 熊本市北区
- 熊本市中央区
- 熊本市西区
- 熊本市東区
- 熊本市南区
- 合志市
- 下益城郡美里町
- 玉名郡玉東町
- 玉名郡長洲町
- 玉名郡和水町
- 玉名郡南関町
- 玉名市
- 人吉市
- 水俣市
- 八代郡氷川町
- 八代市
- 山鹿市