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東京都・年中無休【必ず一級建築士が住宅検査に同行し丁寧に調査・報告致します】

お客様のご不安をお聞きしてご要望にお答えいたします。48,000円(対応地域内・築年数25年以内)

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返答の速さ

作業実績

店長
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山本 亮

30平米 48,000円(税込)

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セールスポイント

◆営業時間外・対応地域外でもご要望お聞きします!
◆事前説明をしっかり行い、お客様にご納得いただいた上で作業いたします。
◆検査終了後、指摘事項があった際には売り主さんに不具合箇所などをお伝えいたします。
◆QR決済【PayPay】利用可能です。
◆先払いにて各種カード決済ご利用可能です。
◆非喫煙者です。

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料金表

基本料金
戸建住宅 16,000円(税込)/ 10平米
マンション 14,000円(税込)/ 10平米
オプション料金
床下・屋根裏への進入調査 申し込み 22,000円(税込)

口コミ

店舗の口コミ
4.95 口コミ 49

内訳を見る

92さん

92さんさん
ホームインスペクション(住宅診断)

2021年4月

5.0

これから家を購入される方、住宅検査は必ず行った方がいいと本当に思います。 昨年家を購入し、大手の住宅検査を依頼しましたが、その時は建物に釘がささってない箇所があったり、断熱材が入ってないなど、 手抜き工事があり住む前に解約を決断しました。 その様な経験から、今回良い物件が見つかり、住宅検査を山本様にお願いしました。 結果、土台となる床のひび割れ、亀裂等が見つかり、山本様ご指摘のもと、売主に補修を行って頂けました。 今回2回ともに建売でしたが、なぜ確認しないのか?と思うぐらい、何らかの不具合が必ずあると思いますので、住宅検査の費用は必ず省かない方がいいと思います。 最後になりますが、今回山本様を利用して良かった点です。(前回は大手住宅検査依頼) ○大手と比べて値段が安いにも関わらず、 質は同じかそれ以上。使っている機器も同様なもの。  ○事前の確認や日程調整のレスポンスが早い。大手だと専用のお問い合わせ窓口へ問い合わせする為、一つの返信に3日程かかったが、その日には返信がくる。 ○調査結果報告書は、大手は一週間程かかったが、次の日の仕上がり。写真付きでわかりやすく、料金も含まれていてこの値段。 大手はオプションがかかりました。 ○当日の対応もすごく誠実で丁寧でした。 細かいところまで、説明して頂き、 とにかく安心してこの家に住めると感じました。

ゲスト

ゲストユーザー

2020年10月

5.0

建売戸建ての内覧会同行という形で一級建築士でありHPやブログからも経験豊富そうなこちらへインスペクションを依頼しました。 結論からいうと依頼してよかったと感じております。 売主は内覧会にあまり時間をかけたくないことを事前に仲介業者を通じて伝えてきたので私達夫婦二人ではチェックしきれないと思い依頼させていただきました。 当日は構造的な部分を中心にみていただき、私達は内外装の傷・汚れなどを中心にみるといった形でうまく分担して何とか2時間ちょっとで一通りはチェックすることが出来ました。 プロならではの私たちでは気づかない所も専門道具を使いながら売主側に直接指摘していただきました。オプションで床下侵入をお願いしました。体系がスリムな故に可能なのでしょうがかなり狭いところも頑張って入っていただき調査してもらえたのも良かったです。また建物の特徴に応じた今後のメンテナンスに関してのアドバイスをくれたりもして助かりました。報告書・写真も3日以内とうたってましたが当日のうちに送っていただき、それに対するメールでの質疑にも素早く回答いただき全てが無駄のない誠実な対応だと感じました。 今後のメンテナンスの為にも現状把握することは重要ですし素人では見切れないところを視てくれるので決して高いコストではないと思います。

川崎T

川崎Tさん
ホームインスペクション(住宅診断)

2020年11月

ホームインスペクション(住宅診断)の口コミ
4.91 口コミ 40

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92さん

92さんさん
ホームインスペクション(住宅診断)

2021年4月

5.0

これから家を購入される方、住宅検査は必ず行った方がいいと本当に思います。 昨年家を購入し、大手の住宅検査を依頼しましたが、その時は建物に釘がささってない箇所があったり、断熱材が入ってないなど、 手抜き工事があり住む前に解約を決断しました。 その様な経験から、今回良い物件が見つかり、住宅検査を山本様にお願いしました。 結果、土台となる床のひび割れ、亀裂等が見つかり、山本様ご指摘のもと、売主に補修を行って頂けました。 今回2回ともに建売でしたが、なぜ確認しないのか?と思うぐらい、何らかの不具合が必ずあると思いますので、住宅検査の費用は必ず省かない方がいいと思います。 最後になりますが、今回山本様を利用して良かった点です。(前回は大手住宅検査依頼) ○大手と比べて値段が安いにも関わらず、 質は同じかそれ以上。使っている機器も同様なもの。  ○事前の確認や日程調整のレスポンスが早い。大手だと専用のお問い合わせ窓口へ問い合わせする為、一つの返信に3日程かかったが、その日には返信がくる。 ○調査結果報告書は、大手は一週間程かかったが、次の日の仕上がり。写真付きでわかりやすく、料金も含まれていてこの値段。 大手はオプションがかかりました。 ○当日の対応もすごく誠実で丁寧でした。 細かいところまで、説明して頂き、 とにかく安心してこの家に住めると感じました。

川崎T

川崎Tさん
ホームインスペクション(住宅診断)

2020年11月

Sunnyday

Sunnydayさん
ホームインスペクション(住宅診断)

2020年10月

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詳しいサービス内容

基本検査
・新築内覧会同行させていただきまして建物の傾斜(傾き)の測定3/1000以内で施工されているかの検査を高性能レーザーレベル機器を使用し検査いたします。
3/1000とは品確法なかで、構造部に不具合(瑕疵)がある可能性が低いとされる数値となります。
・小屋裏点検口から見える範囲での、雨漏り、構造部の不具合、断熱材の状況検査の検査
・床下点検口から見える範囲での、給排水管の水漏れの検査、コンクリート内部躯体のジャンカ、空洞、基礎断熱材の設置状況などの検査
・その他、検査項目リストを使用しての検査

あくまで住まいの重要な構造部、防水がメインの検査となります。仕上げのクロスなどのキズや汚れは、美観の度合いが生じますので一級建築士として探すようなことはいたしません、仕上げ部に関しましてはご自身でご確認お願いいたします。

その他 ご相談、ご不明点ございましたらお気軽にメッセージなどでお問い合わせくださいませ誠意をもって24時間以内にご返答いたします。

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作業内容

作業内容の事前説明 / 既存住宅インスペクション・ガイドライン(国土交通省)に沿った調査・報告書作成・報告
※上記は、すべての ホームインスペクション(住宅診断) サービス共通の作業内容です。

作業までの流れ

  • STEP
    1
  • ネット予約
  • このページにあるくらしのマーケットの予約ボタンをクリックして ネット予約をしてください。
  • STEP
    2
  • 予約確認
  • 当社から予約確認の連絡をさせて頂きます。
  • STEP
    3
  • 検査
  • 予約日時に物件場所に伺い、検査いたします。
  • STEP
    4
  • ご報告
  • 検査終了後、指摘事項などをお伝えいたします。
  • STEP
    5
  • お支払い
  • 現地にて検査後ご納得いただいうえ、現金or PayPayでのお支払い願います。
  • STEP
    6
  • 報告書
  • 検査後(検査日含めず)3日以内に報告書をメールにてお送りいたします。
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ご予約の前に

お客様へのお願い

◎基本検査
各階の床面積の合計が120平米までで築年数25年までは全て(交通費、pdfでの報告書、コインパーキング)込みの【同一料金48,000円】となりますので【30平米】でご予約下さい。
※各階の床面積の合計が120平米までで築年数25年を過ぎた物件は【40平米】でご予約お願いいたします。
※120平米以上の物件は別途お見積りとなります。

◎前後の予定で対応できるか分かりかねますので【物件の築年数】【構造】【階数】【延べ床面積】をご予約前にメッセージお願いいたします。

◎カレンダーは随時更新いたしますが、急な予定変更がある場合がございますのでご予約は余裕をもって2・3日のご指定をいただけますようお願いいたします。

◎オプション床下・屋根裏への進入調査をお申し込みの際は、床下点検口、小屋裏点検口があることを事前にご確認しておいてください。どちらかの調査ができない場合でも調査費は22,000円となることをご了承ください。

○事前に物件場所と建物図面を確認させていただきます。

よくある質問と答え

Q.
追加料金がかかる場合がありますか?
A.
当日オプションの追加がなければ追加料金は発生しませんが、対応地域外ですと交通費をいただく場合がございます。
Q.
クレジットカードには対応していますか?
A.
各種クレジットカード先払いで利用可能です。 QR決済PayPay又は現金でのお支払いにつきましては検査当日、ご納得のうえ現金でお支払いください。 当日のオプション追加は後日カード払い、お振込可能です。
Q.
売り主さんや仲介者に連絡する必要はありますか?
A.
トラブルの原因になることもありますので、必ず事前にご連絡をしてください。
Q.
水道は使えたほうが良いですか?
A.
水漏れの検査がありますので、水道は使えるようにしておいてください。
Q.
現地の場所は住所だけ伝えればよいでしょうか?
A.
地図サイトで住所だけを検索する現地がずれることがございます、お手数ですがスマホなどで位置を印した地図などをメッセージで送っていただけますようお願いいたします。
Q.
当日の立ち会いは売主さんなど居たほうが良いでしょうか?
A.
検査の了承をいただければ居なくても問題ありませんが、指摘事項などのお伝えは出来ません。
Q.
新築の検査時期はいつが良いでしょうか?
A.
新築の第三者立会いは通常契約後、引渡前(内覧会)のお施主様チェックの際に同行させていただき、お施主様がクロスや汚れなど美観のチェックをしている時に構造、防水をメインに検査を行わせていただいております。 売主さんの了承、ご協力をいただければ契約前に検査することも可能でございます。
Q.
検査以外の仕事の依頼はできますか?
A.
くらしのマーケットでの登録が住宅検査(ホームインスペクション)ですので検査以外のみの依頼はお引受けできません。 ただし住宅検査と検査以外(耐震診断、図面の作図、リフォームの計画など)であればオプションとしてお引き受けできますので、メッセージにてご相談いただければと思います。
Q.
120平米以上の建物は依頼できますか?
A.
別途お見積りさせていただきますので、メッセージにてその旨お伝えいただければと思います。

キャンセルポリシー

キャンセル料金
作業日の5日前まで 予約金額の0%
作業日の2〜4日前 予約金額の25%
作業日の1日前 予約金額の50%
作業日当日 予約金額の100%
※作業日確定から48時間以内であれば、何日前でもキャンセル料は頂きません。

この店舗について

店長の写真

店長:山本 亮

一級建築士が必ず住宅検査に同行し丁寧に調査・報告致します。

所在地 東京都国分寺市
営業時間 平日・土日祝 9:00〜19:00
定休日 年中無休
対応地域

<関東>

埼玉県

  • さいたま市西区
  • さいたま市北区
  • さいたま市大宮区
  • さいたま市見沼区
  • さいたま市中央区
  • さいたま市桜区
  • さいたま市浦和区
  • さいたま市南区
  • さいたま市緑区
  • さいたま市岩槻区
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  • 川口市
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