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コロナ対策
ワクチン接種済

東京都・年中無休【必ず一級建築士が住宅検査に同行し丁寧に調査・報告致します】

一戸建て標準検査51,000円(120平米まで・対応地域内・築年数25年以内)心配ごとを丁寧にお聞き致します。

30平米 51,000 円 (税込)

返答の速さ

作業実績

  • オンラインカード決済可

  • 最低料金保証

  • 追加料金一切なし

  • 作業外注一切なし

  • 女性スタッフ指定OK

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店長:山本 亮

セールスポイント

◆営業時間外・対応地域外でもご要望お聞きします!
◆検査前に不安事項などお聞きします。
◆検査終了後、指摘事項があった際には売り主さん等に不具合箇所などをお伝えいたします。
◆報告書は3日以内(検査日含めず)に送付いたします。
◆先払いにかぎり各種クレジットカード決済ご利用可能です。
◆保有資格
一級建築士 
既存住宅状況調査技術者 
特定建築物調査員 
ハウスインスペクター

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料金表

基本料金

戸建住宅 17,000円(税込)/ 10平米
マンション 16,000円(税込)/ 10平米

オプション料金

床下・屋根裏への進入調査 申し込み 24,000円(税込)

口コミ

店舗の口コミ
4.95 118件
K

KKさん

2022年6月

ホームインスペクション(住宅診断)

5

新築建売の内覧会で依頼しました。 高い買い物のため引渡し前に瑕疵がないかしっかりと確認しておきたかったためです。 床下も一緒にお願いしました。 ●予約から内覧会当日まで 不安だった点を先にお伝えしたころ、解決策をすぐにお返事頂けました。 ●内覧会当日 挨拶後に直ぐに作業を開始され、私たちは別行動でハウスメーカー担当と内覧会を行いました。私たちが住宅設備の説明などを受けている間、テキパキと検査をしていらっしゃいました。 こちらの内覧会が終わった頃に検査もちょうど完了され、ハウスメーカー担当も含めて検査結果の報告を受けました。 今回、床下の一部にカビが発見されたことが一番大きな問題点でした。 それ以外にも、玄関鍵の不備や窓上の接着不備、床のきしみ等、私達では気づかなかった箇所を次々と指摘いただき、その場でハウスメーカー担当にも説明してくれました。 ●内覧会終了後 報告書を頂く前にメッセージで床下カビの件の相談をしたところ色々と丁寧に教えてくださいました。 また、内覧会から3日後に山本様から詳細な報告書をメールで頂きました。 こちらを元にハウスメーカーへ修理依頼をし、床下カビについては今後どのように対応するかの返事待ちとなりました。 ●感想 今回山本様にお願いして本当によかったです。 ホームインスペクションをしなければ発見出来なかった床下のカビ…そのまま知らずに住んでいたかと思うと恐ろしいです。 これから長年住む家だからこそ最初にきちんと調べてもらってよかったです。 ホームインスペクションを検討する方には、ぜひ山本様をお勧めします。

ふじさわさん

2021年12月

ホームインスペクション(住宅診断)

5

注文住宅の内覧会での同行をお願いしました。 結論から言って、P+住宅検査の山本様にお願いして大変良かったです。 ・予約から内覧会当日まで メッセージにて当日までに必要な質問事項や、準備の内容などを丁寧にお伝え頂きました。 また、こちらから不明点や質問をして場合も直ぐに返事を頂けてスムーズな準備ができました。 ・内覧会当日 現地で挨拶後、直ぐに作業を開始され、私達は別行動でハウスメーカー担当と内覧会を行いました。私達が住宅設備の説明などを受けている間、いろいろな器具を用いて検査をしておられました。 こちらの内覧会が終わった頃に、検査もちょうど完了されハウスメーカー担当も含めて検査結果の報告を受けました。幸い大きな問題はありませんでしたが、いくつか修正点を伝えて頂きハウスメーカー担当も納得していました。 ・内覧会終了後 翌日には山本様より詳細な報告書をメールで頂くことができました。 それをそのままハウスメーカーに送り、改修依頼をし、後日完了連絡を受けてすべて改修が完了しました。 ・感想 やはりなんといってもこれから長年住むことになる家に、不具合などが無いという安心感を得られたので、本当にやって良かったと思います。 他の大手の建築事務所などで依頼するよりも価格的にもリーズナブルで、且つ、誠実に対応して頂けますし、内容もしっかりしていると思います。 これから内覧会同行を検討する方には、P+住宅検査さんをお勧めします。

みかんさん

2021年9月

ホームインスペクション(住宅診断)

5

住宅検査を迷われている方がいたら、強くおすすめします。山本さんはお医者さんで言えば名医だと思います。 実は、お願いする前は軽量鉄骨の某ハウスメーカーでしたので主人はやらなくても大丈夫じゃない?という感じでしたが私は相場よりとても安いので「安心を買う」つもりで住宅検査をしたいとお願いしました。 内覧会では主人と私も同時に傷やドアの不具合など一生懸命探しましたが、特に大きな問題を見つからなかったので安心していたその矢先、山本さんから大きなご指摘が、しかも幾つも見つかったとの報告が・・・。 結果、床下の大きめのヒビやベランダの水たまりなどなど、残念なことに書ききれないくらいの瑕疵が見つかりました。 私たち二人で一生懸命見ても見つけられなかったのに(動画などでみるべきポイントは少し勉強していたつもり)、これは素人には無理だなと思います。 ベランダは知らずに住んでいたら何年か後に雨漏りしていたかもしれません。 住宅検査の前に図面もチェックし、当日は図面と違う場所を現場監督さんに指摘もしてくださいました。 瑕疵についても、現場監督さんや営業の方がいる前できちんと「これは問題だ」とはっきりお伝えしてくださった事にも感謝しています。 (家を建てた人、これから買おうとする人達の前で瑕疵を指摘するってかなり勇気がいる思います。私だったら怖くていえない・・・山本さん、ありがとうございます!) 送っていただいたの報告書の写真を見ながら、「あれだけの時間にこんなに検査したんだね。すごいね」と主人もびっくりしていました。もちろん、お願いしてよかったねと言われました。 メーカーさんからも報告書をもとにきちんとこれから対処いただけるとメールがきました。 お家は高い買い物ですので、住宅検査の価値は十分すぎるほどあると思います。大手も関係ないです。でも逆をいえば、もし名医の山本さんに「問題ない」と判断されたお家は安心して住めるのではないかなと私は思います。山本さんありがとうございました。

むーちゃんさん

2021年12月

ホームインスペクション(住宅診断)

5

新築戸建の購入にあたり、大変お世話になりました。 一生に一度の大きな買い物ということで、素人では確認出来ることに限界があるだろうとこの度立ち会い検査の際にクチコミの評判も良い山本様にお願いしました。 床下、屋根裏も含めて安くはない金額でしたが、結果、こちらでホームインスペクションをお願いして本当に本当に良かったです。 てきぱきとした感じの良い方で、大きな家ではないので2時間ほどで終了しました。 幸い大きな瑕疵は見つかりませんでしたが気になる箇所(コンクリートの軽度なヒビや天井裏の施工不備等々)を何点もご指摘頂き、大変勉強になりました。 また同席していた施工会社の方へもはっきりと指摘事項を伝えて頂け、私たちからはなかなか言いづらかったこともあり大変助かりました。 また同時に良い点も教えて頂けたので、不安だけでなく、ああこの家にしてよかったなとほっとすることが出来ました。 後日送って頂いた報告書もとても丁寧に詳細が記載されており、大変満足のいくものでした。 施工会社でも不動産屋でもない第三者のプロの方に評価して頂けたので、安心して気持ちよく入居の日を迎えられます。 今後周囲で家を購入する人がいれば依頼されることを強く勧めたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。

ホームインスペクション(住宅診断)の口コミ
4.95 108件
K

KKさん

2022年6月

ホームインスペクション(住宅診断)

5

新築建売の内覧会で依頼しました。 高い買い物のため引渡し前に瑕疵がないかしっかりと確認しておきたかったためです。 床下も一緒にお願いしました。 ●予約から内覧会当日まで 不安だった点を先にお伝えしたころ、解決策をすぐにお返事頂けました。 ●内覧会当日 挨拶後に直ぐに作業を開始され、私たちは別行動でハウスメーカー担当と内覧会を行いました。私たちが住宅設備の説明などを受けている間、テキパキと検査をしていらっしゃいました。 こちらの内覧会が終わった頃に検査もちょうど完了され、ハウスメーカー担当も含めて検査結果の報告を受けました。 今回、床下の一部にカビが発見されたことが一番大きな問題点でした。 それ以外にも、玄関鍵の不備や窓上の接着不備、床のきしみ等、私達では気づかなかった箇所を次々と指摘いただき、その場でハウスメーカー担当にも説明してくれました。 ●内覧会終了後 報告書を頂く前にメッセージで床下カビの件の相談をしたところ色々と丁寧に教えてくださいました。 また、内覧会から3日後に山本様から詳細な報告書をメールで頂きました。 こちらを元にハウスメーカーへ修理依頼をし、床下カビについては今後どのように対応するかの返事待ちとなりました。 ●感想 今回山本様にお願いして本当によかったです。 ホームインスペクションをしなければ発見出来なかった床下のカビ…そのまま知らずに住んでいたかと思うと恐ろしいです。 これから長年住む家だからこそ最初にきちんと調べてもらってよかったです。 ホームインスペクションを検討する方には、ぜひ山本様をお勧めします。

ふじさわさん

2021年12月

ホームインスペクション(住宅診断)

5

注文住宅の内覧会での同行をお願いしました。 結論から言って、P+住宅検査の山本様にお願いして大変良かったです。 ・予約から内覧会当日まで メッセージにて当日までに必要な質問事項や、準備の内容などを丁寧にお伝え頂きました。 また、こちらから不明点や質問をして場合も直ぐに返事を頂けてスムーズな準備ができました。 ・内覧会当日 現地で挨拶後、直ぐに作業を開始され、私達は別行動でハウスメーカー担当と内覧会を行いました。私達が住宅設備の説明などを受けている間、いろいろな器具を用いて検査をしておられました。 こちらの内覧会が終わった頃に、検査もちょうど完了されハウスメーカー担当も含めて検査結果の報告を受けました。幸い大きな問題はありませんでしたが、いくつか修正点を伝えて頂きハウスメーカー担当も納得していました。 ・内覧会終了後 翌日には山本様より詳細な報告書をメールで頂くことができました。 それをそのままハウスメーカーに送り、改修依頼をし、後日完了連絡を受けてすべて改修が完了しました。 ・感想 やはりなんといってもこれから長年住むことになる家に、不具合などが無いという安心感を得られたので、本当にやって良かったと思います。 他の大手の建築事務所などで依頼するよりも価格的にもリーズナブルで、且つ、誠実に対応して頂けますし、内容もしっかりしていると思います。 これから内覧会同行を検討する方には、P+住宅検査さんをお勧めします。

みかんさん

2021年9月

ホームインスペクション(住宅診断)

5

住宅検査を迷われている方がいたら、強くおすすめします。山本さんはお医者さんで言えば名医だと思います。 実は、お願いする前は軽量鉄骨の某ハウスメーカーでしたので主人はやらなくても大丈夫じゃない?という感じでしたが私は相場よりとても安いので「安心を買う」つもりで住宅検査をしたいとお願いしました。 内覧会では主人と私も同時に傷やドアの不具合など一生懸命探しましたが、特に大きな問題を見つからなかったので安心していたその矢先、山本さんから大きなご指摘が、しかも幾つも見つかったとの報告が・・・。 結果、床下の大きめのヒビやベランダの水たまりなどなど、残念なことに書ききれないくらいの瑕疵が見つかりました。 私たち二人で一生懸命見ても見つけられなかったのに(動画などでみるべきポイントは少し勉強していたつもり)、これは素人には無理だなと思います。 ベランダは知らずに住んでいたら何年か後に雨漏りしていたかもしれません。 住宅検査の前に図面もチェックし、当日は図面と違う場所を現場監督さんに指摘もしてくださいました。 瑕疵についても、現場監督さんや営業の方がいる前できちんと「これは問題だ」とはっきりお伝えしてくださった事にも感謝しています。 (家を建てた人、これから買おうとする人達の前で瑕疵を指摘するってかなり勇気がいる思います。私だったら怖くていえない・・・山本さん、ありがとうございます!) 送っていただいたの報告書の写真を見ながら、「あれだけの時間にこんなに検査したんだね。すごいね」と主人もびっくりしていました。もちろん、お願いしてよかったねと言われました。 メーカーさんからも報告書をもとにきちんとこれから対処いただけるとメールがきました。 お家は高い買い物ですので、住宅検査の価値は十分すぎるほどあると思います。大手も関係ないです。でも逆をいえば、もし名医の山本さんに「問題ない」と判断されたお家は安心して住めるのではないかなと私は思います。山本さんありがとうございました。

むーちゃんさん

2021年12月

ホームインスペクション(住宅診断)

5

新築戸建の購入にあたり、大変お世話になりました。 一生に一度の大きな買い物ということで、素人では確認出来ることに限界があるだろうとこの度立ち会い検査の際にクチコミの評判も良い山本様にお願いしました。 床下、屋根裏も含めて安くはない金額でしたが、結果、こちらでホームインスペクションをお願いして本当に本当に良かったです。 てきぱきとした感じの良い方で、大きな家ではないので2時間ほどで終了しました。 幸い大きな瑕疵は見つかりませんでしたが気になる箇所(コンクリートの軽度なヒビや天井裏の施工不備等々)を何点もご指摘頂き、大変勉強になりました。 また同席していた施工会社の方へもはっきりと指摘事項を伝えて頂け、私たちからはなかなか言いづらかったこともあり大変助かりました。 また同時に良い点も教えて頂けたので、不安だけでなく、ああこの家にしてよかったなとほっとすることが出来ました。 後日送って頂いた報告書もとても丁寧に詳細が記載されており、大変満足のいくものでした。 施工会社でも不動産屋でもない第三者のプロの方に評価して頂けたので、安心して気持ちよく入居の日を迎えられます。 今後周囲で家を購入する人がいれば依頼されることを強く勧めたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。

詳しいサービス内容

基本検査
・新築内覧会同行させていただきまして建物の傾斜(傾き)の測定3/1000以内で施工されているかの検査を高性能レーザーレベル機器を使用し検査いたします。
3/1000とは品確法なかで、構造部に不具合(瑕疵)がある可能性が低いとされる数値となります。
・小屋裏点検口から見える範囲での、雨漏り、構造部の不具合、断熱材の状況検査の検査
・床下点検口から見える範囲での、給排水管の水漏れの検査、コンクリート内部躯体のジャンカ、空洞、基礎断熱材の設置状況などの検査
・その他、検査項目リストを使用しての検査

あくまで住まいの重要な構造部、防水がメインの検査となります。仕上げのクロスなどのキズや汚れは、美観の度合いが生じますので建築士として探すようなことはいたしませんが仕上げ部に関しましてはご自身でご確認お願いいたします。(全く見ないわけではございません気になるところはお伝えいたします)

その他 ご相談、ご不明点ございましたらお気軽にメッセージなどでお問い合わせくださいませ誠意をもって24時間以内にご返答いたします。

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作業内容

作業内容の事前説明 / 既存住宅インスペクション・ガイドライン(国土交通省)に沿った調査・報告書作成・報告
※上記は、すべての ホームインスペクション(住宅診断) サービス共通の作業内容です。

作業までの流れ

STEP

1

ネット予約

このページにあるくらしのマーケットの予約ボタンをクリックして ネット予約をしてください。

STEP

2

予約確認

当社から必要事項の連絡をさせていただきます。

STEP

3

予約確定

必要事項や平面図、案内図のご送付をいただきまして予約確定とさせていただきます。

STEP

4

検査

予約日時に物件場所に伺い、検査いたします。

STEP

5

ご報告

検査終了後、指摘事項などをお伝えいたします。

STEP

6

お支払い

現地にて検査後ご納得いただいうえ、現金or PayPayでのお支払いでお願いいたします。

STEP

7

報告書

検査後(検査日含めず)3日以内に写真付き報告書(pdf)をEメールにてお送りいたします。

ご予約の前に

お客様へのお願い

◎基本検査
各階の床面積の合計が120平米までかつ築年数25年までは全て(交通費、pdfでの報告書、コインパーキング)込みの【同一料金51,000円】となりますので【30平米】でご予約下さい。

※120平米以上、築年数25年以上の物件は別途お見積りとなります。

◎前後の予定で対応できるか分かりかねますので【物件の築年数】【構造】【階数】【延べ床面積】をご予約前にメッセージお願いいたします。

◎カレンダーは随時更新いたしますが、急な予定変更がある場合がございますのでご予約は余裕をもって2・3日のご指定をいただけますようお願いいたします。

◎オプション床下・屋根裏への進入調査をお申し込みの際は、床下点検口、小屋裏点検口があることを事前にご確認しておいてください。どちらかの調査ができない場合でも調査費は24,000円となることをご了承ください。

○事前に物件場所と建物図面を確認させていただきます。

よくある質問と答え

Q.
追加料金がかかる場合がありますか?
A.
当日オプションの追加がなければ追加料金は発生しませんが、対応地域外ですと交通費をいただく場合がございます。
Q.
クレジットカードには対応していますか?
A.
各種クレジットカード先払いにてご利用可能です。
Q.
売り主さんや仲介者に連絡する必要はありますか?
A.
トラブルの原因になることもありますので、必ず事前にご連絡をしてください。
Q.
水道は使えたほうが良いですか?
A.
水漏れの検査がありますので、水道は使えるようにしておいてください。
Q.
現地の場所は住所だけ伝えればよいでしょうか?
A.
地図サイトで住所だけを検索する現地がずれることがございます、お手数ですがスマホなどで位置を印した地図などをメッセージで送っていただけますようお願いいたします。
Q.
当日の立ち会いは売主さんなど居たほうが良いでしょうか?
A.
検査の了承をいただければ居なくても問題ありませんが、指摘事項などのお伝えは出来ません。
Q.
新築の検査時期はいつが良いでしょうか?
A.
新築の第三者立会いは通常契約後、引渡前(内覧会)のお施主様チェックの際に同行させていただき、お施主様がクロスや汚れなど美観のチェックをしている時に構造、防水、給排水の水漏れをメインに検査を行わせていただいております。 売主さんの了承、ご協力をいただければ契約前に検査することも可能でございます。
Q.
検査以外の仕事の依頼はできますか?
A.
くらしのマーケットでの登録が住宅検査(ホームインスペクション)ですので検査以外のみの依頼はお引受けできません。 ただし住宅検査と検査以外(耐震診断、図面の作図、リフォームの計画など)であればオプションとしてお引き受けできますので、メッセージにてご相談いただければと思います。
Q.
120平米以上の建物は依頼できますか?
A.
別途お見積りさせていただきますので、メッセージにてその旨お伝えいただければと思います。

キャンセルポリシー

キャンセル料金
作業日の5日前まで 予約金額の0%
作業日の2〜4日前 予約金額の25%
作業日の前日 予約金額の50%
作業日当日 予約金額の100%

※作業日確定から48時間以内であれば、何日前でもキャンセル料は頂きません。

店舗について

店長の写真

店長:山本 亮

一級建築士が必ず住宅検査に同行し丁寧に調査・報告致します。

所在地 〒185-0031
東京都国分寺市国分寺市富士本1-15-1 BF1
営業時間 平日・土日祝 9:00〜19:00
定休日 年中無休
対応地域

<関東>

埼玉県

  • さいたま市西区
  • さいたま市北区
  • さいたま市大宮区
  • さいたま市見沼区
  • さいたま市中央区
  • さいたま市桜区
  • さいたま市浦和区
  • さいたま市南区
  • さいたま市緑区
  • さいたま市岩槻区
  • 川越市
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  • 上尾市
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  • 入間郡越生町
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  • 入間郡毛呂山町

東京都

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  • 世田谷区
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神奈川県

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  • 相模原市中央区
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