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住宅診断のプロ！／ホームインスペクション(住宅診断)
江戸川区で活動する二級建築士・既存住宅状況調査技術者です。 中古住宅購入前の不安を第三者の立場で正確にチェックします。
店長：米倉 崇
セールスポイント
私は大手企業で20年間、建築や住宅設備に関わってきました。
その後独立し、建築士として住宅のリフォームやホームインスペクションを生業としてきました。
ご自身が住む家が、本当に安心して住める家なのか。
そのような不安なお気持ちに寄り添います。
強みは｢誠実さ｣
プロとして第三者の目線から、忖度のない診断をいたします。
頼んでよかった！と言われる仕事をします。
料金表
基本料金（税込）
| 戸建住宅 | ¥5,000 / 10平米 |
|---|---|
| マンション | ¥5,000 / 10平米 |
オプション料金（税込）
| 床下・屋根裏への進入調査 申し込み | ¥25,000 |
|---|---|
| 耐震診断 申し込み | ¥30,000 |
口コミ
店舗の口コミ
5.00
（口コミ3件）
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20件
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10件
1時間前・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
2026年2月19日・さいとうさん
ホームインスペクション（住宅診断）
2025年6月22日・ゲストユーザー
この口コミは当サイト以外のサービス利用によるものであり、実態と異なる可能性があります。
ビルトインコンロの取り替えをお願いしました。 はじめの挨拶から礼儀正しく、とても好感が持てました。 作業もとても丁寧にしていただき、外したところの普段掃除ができない部分も綺麗にしていただきました。 使い方の説明も分かりやすかったです。 慣れるまで少し時間がかかると思いますが、教えていただいたことを思い出しながら頑張ってみます。 感想としては、お願いして本当に良かったです。また何かあればお願いしたいと思います。
ホームインスペクション（住宅診断）の口コミ
4.94
（口コミ2件）
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52件
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40件
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30件
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20件
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10件
1時間前・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
2026年2月19日・さいとうさん
ホームインスペクション（住宅診断）
詳しいサービス内容
【基本診断の内容】
・床、壁の傾きの測定
・床下、屋根裏の点検口から覗ける範囲での目視診断
・設備の水漏れやつまり
・窓や建具の動作確認
・外壁や基礎のひび割れ
・器具を使用して屋根の写真撮影とチェック
所要時間 3〜4時間程度
【オプションの内容】
・床下、屋根裏進入調査は25,000円(税込)
・床下のみの場合、15,000円(税込)
・屋根裏のみの場合10,000円(税込)
さらにおすすめのオプションもございます。
【電気設備検査】15,000（税込）
•電気配線（各室全てのコンセント•スイッチ•アース）、分電盤、情報系配線（TV、電話）の接続状況のチェック
※電気設備はほんの少しの不具合でも重大な事故になりかねませんので、おすすめです。
※所要時間:約30分
【設備稼働検査】15,000円（税込）
•キッチン、浴室、洗濯機パン、洗面化粧台、トイレそれぞれの設備が正常に稼働するか確認します。
また、トイレ以外の排水箇所で同時に一気に排水試験を行い、オーバーフロー（あふれ）が無いかを確認します。
※所要時間:約30分
【注意事項】
※床下と屋根裏は点検口が無い場合や、スペースの不足により実施できない場合があります
※図面と現地との整合性の確認は含まれません。ただし、可能な範囲で確認しますので気になる事があればお申し付け下さい
※調査は、健康診断に相当するものです。専門業者による精密な診断が必要になる場合があります
【写真付き報告書の説明】
・現地でのご説明を、写真等を用いて丁寧に行った上で、写真付き報告書を提出
・PDFデータでお送りするため、将来にわたって活用できます。
・新築工事の場合建設会社に共有、是正工事に活用できます。
基本的に1週間以内にご提出致します。
【新築一戸建て内覧会立会い】のメリット
・契約前であれば、問題のある建物の購入を防げる
・契約後であっても、住む前に対処できる
【中古一戸建て住宅調査】のメリット
・売主サイドに立たない客観的な視点でアドバイス
・リフォームの必要性、おおまかなコスト、優先事項がわかる
【オプション調査(床下・屋根裏)】のメリット
・普段は見れない場所を診断
・構造・断熱性に関わることなど、建物の基本性能に直結する不具合が見つかる
作業内容
作業内容の事前説明 / 既存住宅インスペクション・ガイドライン（国土交通省）に沿った調査・報告書作成・報告
- ホームインスペクション（住宅診断）のすべてのサービス共通の作業内容です。
作業までの流れ
このページにあるくらしのマーケットの予約ボタンをクリックして ネット予約をしてください。
予約確認
当社から予約確認の連絡をさせて頂きます。
作業
予約日時にお客様のところに伺い、作業いたします。
お支払い
予約時に選択された方法で作業料金をお支払いください。お支払い完了後は領収書などを受け取り、金額をご確認ください。
ご予約の前に
お客様へのお願い
・10平米未満は切り捨てでになります。
例えば、延べ床面積が89.50平米の場合は【80平米】とご記入ください。
・点検口の有無がわからない場合、【オプションなし】をご選択いただき、メッセージで小屋裏床下調査希望とお伝えください。
・平屋建ての場合は同じ延床面積であっても床下や小屋裏の面積が異なる場合があります。小屋裏床下調査をご希望で平屋建ての場合は床下の面積に応じた金額設定となりますのでお問い合わせください。
・築年数が30年以上の場合はお受けできない可能性があるためお問い合わせください。
・耐震診断は木造在来工法の2000年以前に建てられた物件が対象となります。
また、設計図書（建築図面）が必要となります。
・作業箇所の荷物は事前に移動をお願いいたします。
・お客様や住宅についてヒアリングをさせていただくことがあります。
・作業日の二日前までに図面等をメッセージに添付をお願いいたします。
・調査中はお立会人様はご自由にしていただいて大丈夫です。新築であれば仕上げ部分等の汚れや傷等をご確認ください。
・調査当日はお立会人様にご用意いただかないといけないものはございませんが、仕上のチェックのために懐中電灯、マスキングテープ等があれば便利かと思います。
・報告書をみれば指摘箇所、内容がわかるようにさせていただいておりますが、当日調査完了後に現地でも指摘箇所をご説明させていただきますので、完了時はなるべくお立会いください。
・電気、水道、ガスは使える状態にしておいてください。未開栓でも調査は可能ですが、未開栓部分は調査対象外となります。
よくある質問と答え
追加料金がかかる場合がありますか？
当日の急な追加料金は発生しません。必ず、お客様の状況を事前におしらせください。
無料で駐車できる場所がない場合はどうしたらいいですか？
付近の有料パーキングを使用します。その際の費用は無料です。
検査中はずっと立ち合いが必要ですか？
開始前と終了時にお立ち合いいただければ結構です。だいたいの終了時間をお知らせします。
キャンセルポリシー
キャンセル料金
| 作業日の5日前まで | ・・・ | 予約金額の0% |
|---|---|---|
| 作業日の2〜4日前 | ・・・ | 予約金額の25% |
| 作業日の前日 | ・・・ | 予約金額の50% |
| 作業日当日 | ・・・ | 予約金額の100% |
※作業日確定から48時間以内であれば、何日前でもキャンセル料は頂きません。
店舗について
店長：米倉 崇
困ったときのお助けマン！何でもご相談ください！
所在地
営業時間
定休日
対応エリア（出張費無料）
＜関東＞
埼玉県
- 川口市
- さいたま市岩槻区
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