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一級建築士＆公認ホームインスペクターが対応／不安な気持ちに寄り添う住宅診断
京大・阪大院・東工大など出身の優秀な一級建築士のみが所属／丁寧な調査とわかりやすい説明に定評あり／調査後も質問OK
店長：妹尾 和俊
セールスポイント
◆一級建築士／大阪大学大学院卒／東急㈱元社員の代表による安心のインスペクション
◆１０年以上の豊富な不動産・施主経験による、不安な気持ちに寄り添う住宅診断
◆東証プライム上場企業の創業者自邸インスペクションなど実績多数
◆当店の写真付きレポートは将来売却するときも利用可能
（当店のインスペクションは経費ではなく将来への投資）
◆関東/関西の対応エリア内は交通費不要
料金表
基本料金（税込）
| 戸建住宅 | ¥7,000 / 10平米 |
|---|---|
| マンション | ¥7,000 / 10平米 |
オプション料金（税込）
| 床下・屋根裏への進入調査 申し込み | ¥16,500 |
|---|
口コミ
店舗の口コミ
4.98
（口コミ140件）
2025年12月5日・fksmnさん
ホームインスペクション（住宅診断）
2日前・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
2025年11月1日・ひだまるさん
ホームインスペクション（住宅診断）
3週間前・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
2026年2月9日・とくめいさん
ホームインスペクション（住宅診断）
ホームインスペクション（住宅診断）の口コミ
4.97
（口コミ136件）
2025年12月5日・fksmnさん
ホームインスペクション（住宅診断）
2日前・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
2025年11月1日・ひだまるさん
ホームインスペクション（住宅診断）
3週間前・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
2026年2月9日・とくめいさん
ホームインスペクション（住宅診断）
詳しいサービス内容
◎◎ For foreigner ◎◎
English available. A brief explanation is written below.
Please contact us for details.
◇◇■■ お客様へのメッセージ ■■◇◇
わたしがこれまでの施主経験で学んだのは、
知識のない施主からすこしでもお金を引き出し、
専門用語だらけの高い見積りでずさんな工事をする、
業界の歪んだ構造でした。
これでは一般の人は不安になるばかりじゃないか。
施主と一級建築士の経験を活かして、
少しでもそんな方の力になれないか。
そう思い、このサービスを始めました。
とは言え、正直に言うと、
私も建物全てのことをわかっているわけではありません。
全部の施工ミスを100%見つけますとも言いきれません。
でも、あなたの不安・悩みに寄り添い、
プロフェッショナルの一級建築士として、
私にできる最善のインスペクションで、
すまいに安心を届けたいと思っています。
あなたの将来のため、
ぜひお力添えさせてください。
■■ 自己紹介 ■■
わたしは10年近く、東急㈱で、
不動産の売買、開発、計画、設計、
施工管理まで幅広く経験をしてきました。
インスペクションだけをやってきたわけでは
ないのですが、不動産や建築に関しては、
上流から下流まで幅広い経験があります。
だからこそ、
実際に家を建てる人のお困りごとに
真摯に向き合ってサポートができるはずだと
確信しています。
すこし硬い自己紹介になってしまいましたが、
こう見えて、実は大の犬好きです。
（顔も犬っぽいと言われます）
散歩している犬を見ると、
つい触らせてもらうことも。
ふわふわの毛並みの犬を飼っていたことがあり、
待ち受け画面にしたりしています。笑
趣味は食べ歩きで、
美味しいものには目がありません。
ぜひお気軽にご相談ください！
■■ 代表者保有資格 ■■
一級建築士
日本ホームインスペクターズ協会
公認ホームインスペクター
既存住宅状況調査技術者
木造耐震改修技術者
木造耐震診断資格者
■■ 事務所概要 ■■
妹尾和俊一級建築士事務所（東京都知事登録 第66412号）
所属建築士９名（京大卒・阪大院卒・東工大卒などの優秀な一級建築士のみ）
■■ インスペクションの基本内容 ■■
※既存住宅インスペクション・ガイドライン（国土交通省）に沿った調査
・外壁や基礎のひびわれの確認
・床、壁の傾きの測定 ・設備の水漏れやつまり
・窓や建具の動作確認
・床下、屋根裏の点検口から見える範囲での診断
・その他、劣化等に関する診断
オプション内容
・床下調査（＋16,500円（税込））※ラジコン撮影
・赤外線サーモグラフィー検査（＋11,000円（税込））※壁や天井の温度差を測定して断熱材の状況を確認します
■■ 事前準備 ■■
詳細は予約後にもご案内いたします。
◎新築
不動産仲介業者、売主業者、施工会社に承諾を得て頂くようお願いします
◎中古
不動産仲介業者経由で、売主に承諾を得て頂くようお願いします
■■ 留意事項 ■■
既存住宅インスペクション・ガイドライン（国土交通省）で定める診断範囲を対象としますが、
目視できない部分については対象外といたします。
可能な限りの調査に努めますが、完全な調査にはなり得ないことはご了承ください。
また報告書の内容に関わらず、下記の判定または保証等はいたしかねます。
・本件住宅の瑕疵の有無の判定
・本件住宅に瑕疵がないことの保証
・調査完了時点からの時間経過による変化、または経年劣化がないことの保証
・建築基準関係法令などへの適合性の判定
・耐震性の判定
・目視できない部分、調査時に確認しきれなかった部分の判定・保証
・調査結果に基づく、お客様による意思決定の結果責任
・小屋裏内部へ進入しての調査
■■ A brief explanation for foreigner ■■
Detail：Investigation in line with Japan official guideline.
Qualifications：First class architect / Certified home inspector etc
Report：English available.
■■ Representative comment ■■
Building professionals will support your peace of mind.
作業内容
作業内容の事前説明 / 既存住宅インスペクション・ガイドライン（国土交通省）に沿った調査・報告書作成・報告
- ホームインスペクション（住宅診断）のすべてのサービス共通の作業内容です。
作業までの流れ
このページにあるくらしのマーケットの予約ボタンをクリックして ネット予約をしてください。
予約確認
当社から予約確認の連絡をさせて頂きます。
診断当日
予約日時にお客様のところに伺い、調査いたします。
お支払い
予約時に選択された方法で作業料金をお支払いください。
報告書
検査終了後、7日以内に報告書を送付いたします。
ご予約の前に
お客様へのお願い
■■ 料金 ■■
インスペクションとコンサルティングを含む料金で、
7,000円/10㎡（税込）です。
オプション内容
・床下調査（＋16,500円（税込））※ラジコン撮影
・赤外線サーモグラフィー検査（＋11,000円（税込））※壁や天井の温度差を測定して断熱材の状況を確認します
■■ 所要時間 ■■
1.5～2.5時間
報告書は調査後7日以内に納品させて頂きます。
■■ その他 ■■
施工会社等とトラブルになっている場合は、経緯や状況をご教示ください。
詳細は予約後のお電話でも確認させて頂きます。
よくある質問と答え
ちゃんと調べてもらえますか？
大手の経験も豊富な一級建築士が伺うのでご安心ください！ その他にも、 日本ホームインスペクターズ協会公認ホームインスペクター 既存住宅状況調査技術者 管理建築士などの資格も持っているため、 安心してお任せいただければと思います。
インスペクションをやった方がいいのかどうかわからないのですが。
是非どのようなご心配事なのかお聞かせください。 本当に必要なときにインスペクションをご提案させていただきます。
インスペクションをやっても無駄になりませんか。
当店の報告書は、将来の売却時にもご活用いただけますので、 指摘事項が少なかったとしても無駄になることはありません。
インスペクションをするときは、 売主さんや仲介者に連絡する必要はありますか？
詳しくは事前の予約確認時にご説明させていただきます。 トラブルの原因になることもあるので、 基本的に事前にご連絡をお願いしております。
屋根裏、床下の調査もお願いできますか？
屋根裏は点検口から視認できる範囲での確認を行っております。 また床下については、オプションで調査を承っております（ラジコンによる撮影）。 その他にも、赤外線サーモグラフィー検査もオプションで承っております。
どんな種類の建物が相談できますか？
新築、中古、戸建て、マンション、事業用アパートどれでもご相談頂けます。 住宅以外にも、店舗や事務所でもご対応可能です。
いろいろ不安があり、 間取り図や見積り、資金面などについても アドバイスしてもらうこともできますか？
もちろん大丈夫です。 施主経験が豊富な一級建築士だからこその視点で、 お客様をサポートさせていただきます。
支払い方法を教えてください。
事前にカード情報を登録する【オンラインカード決済】 または現地で【現金支払】が可能です。
どのタイミングで申し込むのがいいですか？
なるべく早めがオススメです。インスペクションをする、と言うと不動産会社や施工会社の気が引きしまったり、より正確な情報をもらえたりする効果もあります。
キャンセルポリシー
キャンセル料金
| 作業日の5日前まで | ・・・ | 予約金額の0% |
|---|---|---|
| 作業日の2〜4日前 | ・・・ | 予約金額の25% |
| 作業日の前日 | ・・・ | 予約金額の50% |
| 作業日当日 | ・・・ | 予約金額の100% |
※作業日確定から48時間以内であれば、何日前でもキャンセル料は頂きません。
店舗について
店長：妹尾 和俊
プロフェッショナルの力で住まいに安心を
所在地
営業時間
定休日
対応エリア（出張費無料）
＜関東＞
埼玉県
- 朝霞市
- 川口市
- さいたま市岩槻区
- さいたま市浦和区
- さいたま市大宮区
- さいたま市北区
- さいたま市桜区
- さいたま市中央区
- さいたま市西区
- さいたま市緑区
- さいたま市南区
- さいたま市見沼区
- 所沢市
- 戸田市
- 新座市
- 和光市
東京都
- 昭島市
- あきる野市
- 足立区
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- 江戸川区
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