千葉県松戸市のホームインスペクション（住宅診断）

今回、写真入り報告書と床下・屋根裏、耐震診断のオプションを含めインスペクションの対応をして頂きました。 物件としては約築30年の中古戸建て100m2以上の購入にあたってのインスペクションとなります。 まず、くらしのマーケットのメッセージのやり取りも紳士的かつ、簡潔に必要な事項を説明頂きました。 お陰で物件の事前検討に必要な資料など知識がない私でも戸惑う事なく対応ができました。 現地でも丁寧に確認をされており、作業後の説明では現地で撮影した写真より現状に関して、改善するにはどのようにするかなど説明頂きました。 報告書に関しては写真入り報告書の他に床下・屋根裏や耐震診断に関するオプションも現地での説明やデータ上での詳細説明で今後のリフォーム内容まで整理することができました。 まだ日本では少ない住宅診断インスペクション、素人目や外観では分からない情報を可視化できるようになり大変効果的であると感じました。 もし、またインスペクションを行う機会があれば、是非牛山さんに依頼をしたいと思います。

新築建売を購入に際し、こちらのサイトで評価の高い山本さんにお願いしました。 一週間前の予約でしたが、依頼するにあたり必要事項がまとめられており、依頼する側として依頼しやすかったです。 一週間前の予約になったのは、建設会社側の検査証があるため不要かと思う点と、費用対効果はあるのかというところで迷っていたためになります。 引き渡し前の立ち会いでは詳しい所は確認しないため、家の不安が残るよりならいいと思い依頼しました。 当日ですが、集合予定時間前に来ていただきました。 この時点で良い人に当たったなと思いました。 実施結果はいくつかの欠点を発見していただき、施工会社へ修正依頼を行うことができました。 検査証があっても不備はあると実感しました。 プロの仕事に感謝しかありません。 今回、屋根裏とか床下をオプションで付けましたが、依頼する方は絶対につけた方がいいです。 床下の不備は素人ではわかりません。 少しの金額で安心を買えるなら安いものです。 結果として費用対効果は大満足のいくものでした。 本当にありがとうございました。

1/30に新築戸建て(2F)のインスペクション(床下・屋根裏検査含む)をお願いしました。結論から申し上げると大満足です。大手や他社も沢山調べましたが、牛山さんにお願いして大正解でした。大きな買い物ですし、他の方の参考になればと思い、詳細含め書かせていただきます。自分では決して見つけられない点や現場/設計担当と対等な立場で会話いただけるのでとても頼りになりました。もし信頼できるインスペクターをお探しの場合、牛山さんにお願いすれば絶対に後悔しません。 【当日の流れ】 ★インスペクションで必要な機器を入れた大きなスーツケース？をお持ち、予定時間の約10分前に到着されました。 ★私は現場/設計担当、外構担当の方との打ち合わせがありましたのでまずはどういう形でインスペクションが進められるか内山さんより説明がありました。 ★そのあとは別行動となり、内山さんは粛々とインスペクションを進められていました。 ★約2時間強でインスペクションが終わり、現場/設計担当と私を交え傷や指摘事項の報告がありました。 ★3日後にPDFでレポートをいただきました。 【その他・感想】 ・傷に関してはクロスの細かい浮きなど素人であれば絶対気づかない箇所を多く見つけていただけました。 (大手の現場/設計士担当もここまで丁寧に傷を見られるインスペクターは珍しいと感心されてました) ・基礎のヒビ(修復可能レベル)、配管のボルト止め忘れなども見つけていただけました。大手でもこのような件があるんだな...と改めて思いました。 (ヒビについてはすぐには問題ないものの、中長期的に見ればそこから問題が広がる可能性があったのでこのタイミングで発見できよかったです) ・屋根裏の断熱材が2重に敷き詰められている場合、上の断熱材のシールを剥がす、穴をあけるなど通気性を確保するのがメーカーから推奨されているところうちの物件ではされていませんでした。ただ指摘するのではなく、いつの間にか使用されていた断熱材メーカーの営業担当と電話され裏どりもされてました。現場/設計担当に対応方法を確認いただくこととなりました。 ・レポートも非常にきれいにまとまっており、短時間でよくここまで確認できるな...と感心しました。 ・報告内容に関する質問も丁寧に回答いただけました。 **************: この度は本当にありがとうございました！私の周りで家を買う方がいれば必ず牛山さんを勧めようと思います。

検討されているみなさんにとてもお勧めいたします。 事前に気になっているところがないかの確認、当日のプロとしてのお仕事ぶりとても素晴らしかったです。 実際にいくつかの是正ポイントを見つけていただき、その方法についても詳しくご教示いただきました。 指摘ポイントを告げるだけではなく、なぜこれが必要なのか、是正しないとどうなるのかを素人にわかりやすくご教示いただけたおかげて、それらの重要性を理解することができました。 また、全部張り替える/やり直すのではなく、これは補正でも大丈夫、経過観察はこのくらいなどご教示いただけたおかげで、本当に必要な箇所をメリハリ持って相手方に是正を強く求めることができました。 完了後も工務店との本件に関するやり取りについて相談させていただいた際も、的確なアドバイスをいただき本当に助かりました。 悩みに悩んでインスペクションをお願いしましたが、してよかったと本当に思っています！この度はお世話になりました。ありがとうございました。

牛山さんにお願いして本当に良かったです。 注文住宅の施主検査に合わせて検査いただきました。 人生の中でも大きな買い物になるので、第三者として検査していただき安心して引き渡しを迎えることができました。 ハウスメーカーさんの方でも検査をしてもらっていたので、別に費用をかけてお願いするかはすごく迷いましたが、今後の不安をなくすという目的でお願いすることにしました。 結果、幾つか修繕点が出てきましたし、自分達の施主検査だけでは見つけられないような点も指摘してくださって本当に頼んでよかったと思っています。 最後に「細かい修繕箇所は見つかりましたが、丁寧に作られていますよ」とコメントいただけて良かったです。