作業内容の事前説明 / 既存住宅インスペクション・ガイドライン(国土交通省)に沿った調査・報告書作成・報告
※ホームインスペクション(住宅診断)のすべてのサービス共通の作業内容です。
戸建住宅 | ¥30,000〜¥54,000 |
---|---|
マンション | ¥30,000〜¥49,000 |
くらしのマーケットが選ばれる6つの理由
4.98
(672)
埼玉県戸田市
¥18,000
4.94
(193)
東京都国分寺市
¥51,000
4.97
(70)
千葉県市原市
¥18,000
4.98
(148)
神奈川県横浜市神奈川区
¥57,000
5.00
(9)
東京都渋谷区
¥24,000
4.95
(20)
兵庫県神戸市垂水区
¥18,000
4.88
(186)
東京都品川区
¥63,000
4.81
(37)
大阪府大阪市北区
¥21,000
4.78
(37)
神奈川県横浜市保土ケ谷区
¥57,000
5.00
(1)
千葉県船橋市
¥6,000
4.82
(207)
東京都豊島区
¥66,000
4.96
(85)
埼玉県さいたま市見沼区
¥51,000
5.00
(1)
埼玉県川口市
¥30,000
東京都品川区
¥30,000
神奈川県川崎市のホームインスペクション(住宅診断)の口コミの平均点と累計数
2024年4月時点
匿名さん
2024年4月
ホームインスペクション(住宅診断)
5
新築建売を買いましたが、年度はじめのバタバタで銀行ローンと内覧が急に決まり、山本さんに急遽お願いしました。 直前の予約に加え、当日銀行での手続きに予定よりも時間がかかり内覧に遅れて参加しましたが、先に到着し検査を始めててくださいました。 当初は仲介からも、新築で検査済証もあるのにホームインスペクションやります?と言われ、やらなくてもいいのかな…と思いましたが、他の方の口コミにもある通り、なにも指摘がなければそれはそれで良い施工だった!と言うことで安心のためにお願いしました。 結果として、そこまで重大ではないにしろ、床下での指摘事項があったのと、トイレの戸当たりについては山本さんから言われないと気づかないところだったのでお願いして正解でした。むしろ床下は追加しないと依頼する意味ないと思います。 また次の日には写真つきで報告書も届き、水回りの点検についても水漏れなど細かくチェックしていただいていて安心しました。(水回りは点検されてたのも気づかないくらい、水分の拭き取りまできちんとしていただけていました。) 何度も経験することではないと思うので、迷われている方はプロにお願いするべきと思います。
AS425さん
2023年7月
ホームインスペクション(住宅診断)
5
数か月後に入居予定の新築戸建てを、内覧会の日に合わせてインスペクションを行って頂きました。内覧会開始よりも、1時間早く早朝から作業をして頂きました。初めにご挨拶させて頂き、内覧会の時間まで私は離席させて頂いたのですが、その間も、内覧会中も黙々と作業をされていました。屋上と床下もお願いさせて頂き、こちらが家の中の説明を受けている間、あっという間にに作業を完了されていました。インスペクション完了後、ハウスメーカーの現場監督と一緒に説明を受けました。1か所1か所指摘箇所を一緒に確認し、また屋根裏や、屋根上、床下などは写真を見せて頂きながら丁寧にご説明頂きました。結果として、指摘箇所はほぼすべてマイナーなもの(キズ、汚れ、パーツ等の若干の埋め込みの甘さなど)で、家の構造自体に大きな影響を及ぼすものはなく、家自体は丁寧によく造られているとの事でしたので、とても安心することができました。現場監督にもすべて納得頂き、HMの方でご対応頂けるとの事でした。 牛山さんは、インスペクション当日に至るまでのメッセージおよびお電話のやりとりでも、とても丁寧で、もちろん実際にお話をさせて頂いてもとても感じがよく、こちらがわかりやすいように説明ヲされる方です。HMの現場監督も、「ホームインスペクションされる方何人もお会いしてきましたが、私が家を建てるのであれば牛山さんにお願いしたいです。」と言われていました。お家を建てるお金もかなりする中、ホームインスペクションも決して安いサービスではないと思いますが、結果として本当にやってよかったなと思いますし、何より安心して入居することができます。報告書の内容も丁寧でわかりやすく、牛山さんにご対応頂けて本当によかったです。朝早くから猛暑の中、またエアコンもまだ設置されていない暑い室内で作業頂き本当にありがとうございました。もしまた今後インスペクションが必要になった際は、依頼させていただきます。
店舗からの返信
AS425様この度は大切なご自宅の住宅診断をお任せいただきありがとうございました。ホームインスペクションを依頼して良かったとのこと、大変嬉しく思います。また、何かご心配やご不安等ございました時には、メッセージでのご相談も無料で受け付けておりますので、当店を様々な形でご活用下さいませ。
しょうたさん
2024年1月
ホームインスペクション(住宅診断)
5
新築戸建て内覧会でのホームインスペクションをお願いさせていただきました。 結論として、依頼して本当に良かったと思っております。 我々夫婦は現場監督の設備案内と仕上がり確認(主に傷等)をしている間に天井裏・床下・水回り等々しっかり調べていただきました。 くらしのマーケットの動画そのままの誠実な方で、しっかり私たちに質問が無いか確認した上で診断を進めて頂きましたし、初心者にも理解できるように説明を頂きました。 報告書もアドバイス等含めて記載いただきましたし、天井裏・床下等、私たちでは確認できない場所の現状を残す事ができたと言う点でもとても良かったと思っております。 これまで仲介業者や売主とのコミュニケーションで不安になっていた部分があったのですが、最後に指摘事項が少ない方とのコメントを牛山さまにいただけたおかげで不安を解消する事が出来たので大変ありがたかったです。 また機会ありましたらよろしくお願いいたします。
YHさん
2023年9月
ホームインスペクション(住宅診断)
5
セミオーダーの新築一戸建て(OHD)の内覧会の同行を依頼しました。 自分でも建物に関する知識をある程度学びましたが、専門家による最後の確認のためにお願いしました。 口コミがよく明朗会計であるところもよかったですが、事前のコミュニケーションも含めて全体的にとてもよかったです。 床下と天井裏をお願いしいておりましたが、天井は断熱材が充填されており点検口から人が入るスペースがなかったことから中止していただき、事前に決定していた料金から減額いただけました。 内覧会でチェックできる内容としてなかなか難しい床下はやはりやっていただいた価値がありました。 断熱材の重点や給湯器周りの水の侵入など是正を依頼するのに相応な内容を確認いただきました。 後ほど送付いただいた写真付きの報告書も丁寧に作られており、是正確認の再度の内覧会で利用するのにも便利でした。 是正方法についても直接ホームメーカーの方に提案いただき、結果としては提案いただいた方法にはなりませんでしたが、第3者として厳しい目線で指摘いただけるのは心強かったです。 YouTubeでも検査の様子を紹介されておりますが、やはり自分では時間も手間も足りないこともあり、改めて依頼してよかったと感じております。
店舗からの返信
YH様 この度は大切なご自宅の住宅診断をお任せいただきありがとうございました。身に余るお言葉を頂き非常に嬉しく思います。日頃より力を入れております報告書についてもお褒めの言葉を頂き心より感謝申し上げます。お住まいになられてご不明点等ございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。
ぽんださん
2023年7月
ホームインスペクション(住宅診断)
5
中古戸建ての診断をしていただきました。すでに建っている建物なので、致命的な欠陥がないかと今後のリフォームの優先箇所を知りたくてお願いしました。 作業時間は約2時間、その後に診断結果の説明がありました。作業はお一人でしたがとてもテキパキしていて隅々までみていただけました。 致命的な欠陥はないという結果で安心できました。致命的でない指摘は何ヶ所かありましたが、その中でもすぐに対処したほうがいいもの、設備の使い方や生活スタイルによっては対処しなくてもいいもの、今後リフォームをするときに合わせて対処したほうが手間もお金もかからないものなどを丁寧に教えてもらえました。 私は建築の知識のない素人なので、対処の優先順を教えてもらえたことで、すっきりと診断結果を受け止めることができました。 きっとこの説明がなかったら結果を教えてもらってもその後に何をやればいいか分からず、診断結果を有効に使えなかったかもしれません。私に合わせて分かりやすい説明をしていただけたのは本当にありがたかったです。 住宅診断をして本当に良かったです。またもし大きなリフォームなどが必要になったらお願いしたいなと思っています。
店舗からの返信
ぽんだ様 この度は大切なご自宅の住宅診断をお任せいただきありがとうございました。診断や説明についてお褒めのお言葉を頂き、重ねて御礼申し上げます。当社では、診断が終わってからも、お客様に寄り添って、今後のアドバイスやフォローをさせていただくことに力を入れています。お困りのことがあれば是非ご連絡下さい。
ホームインスペクションをプロに依頼することができます。ホームインスペクション(住宅診断)とは、住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)が、第3者的な立場から、専門家の見地で住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見極め、アドバイスを行う専門業務です。住宅の購入を検討している方、現在のお住まいに不安がある方、物件の売却を検討している方、耐震診断をしてもらいたい方におすすめのサービスです。
戸建住宅かマンションか、また敷地の平米数に応じて料金プランが異なります。間取りや設計図などであらかじめ面積を確認しておきましょう。オプションで床下・屋根裏の進入調査や耐震診断も依頼できるので、隅々まで徹底的なホームインスペクションをご希望の方は併せて予約するのがおすすめです。ゴルフボールを置くと転がる床など気になる点がある方や、築年数が長く耐震強度が心配な方は専門家に住宅の健康診断を依頼しましょう。
マイホームは一生の買い物です。今検討している物件が本当に大丈夫なのか、不動産業者やリフォーム業者などの利害関係のない第3者からの意見が欲しいところです。今住んでいる物件や売却を検討している物件、これから購入を検討している物件の健康状態を専門家に調べてもらえます。不安を払拭できるだけでなく、住宅修繕に費用がいくらかかるか、どのような修繕が必要になるかまで聞けるので、安心することができます。オプションで耐震診断も予約できるので、地震への対策としてもおすすめです。
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