埼玉県入間郡越生町のホームインスペクション（住宅診断）

昨年、築２７年のツーバイフォー住宅を購入。見た目はきれいな物件でしたが屋根のコンディションや床下の様子は素人では見ることができず、不安を払拭できずにいました。こちらの口コミを見て、高評価が多く勇気をもらい、思いきって調査をお願いすることにしました。 ２時間ほどの調査の結果、心配していた屋根は経年劣化しているものの大きな問題はありませんでしたが、一方、床下では思いもよらない問題点が、、 基礎と建物の土台をつなぐ金具（アンカーボルト）の長さが足りず、基礎と接する木材を半分ほど削って接合しているとのことでした。仕様上は土台の上端にアンカーボルトを設置するとなっているようで、大きな地震の際に強度不足が心配されるとのことでした。地震が心配でツーバイフォーの物件買ったのに、まさか基礎との接続部に問題があるとは、、わからないものです。。 牛山さんは強度を補完するために、どのような手段がとれるか案を出していただき、また、仕様にどのような記載があるか等、持ち帰って確認するなど誠実に対応いただきました。建築のプロでなければわからない欠陥が見つかり結果として大変よかったと思っています。これから売主と契約不適合の交渉がんばりたいとおもいます！

新築注文住宅で地域の施工会社であまり口コミもなかったので、オプションの床下、天井点検も含めお願いしました。 1ヶ月半前に牛山様の予約を取り(この時点で土日など埋まってました) レスポンスも早く、日時確認、趣旨などしっかり確認、施工会社との確認などあったので何度かやり取りし、予約日数日前にもお電話いただけました。 当日はこちらはこちらで施主確認があったので行っている中、牛山様に別行動で見ていただきました。 2時間40分ほどで施工会社と共に場所確認してもらい 2日夜に報告書がdropboxにて届きました。 結構夫婦で目視していたにも関わらず、室内何ヶ所かで傷、隙間など見つけていただき、外壁のヒビ、床下の基礎のヒビ(微量なもの)も見つけて下さいました。 人間が作るものなのでどうしてもヒューマンエラーも自然的な生理現象もあるのも分かっていたのですが、ここまできっちり見ていただけてとても満足です。 プロの方ですがとても気軽にご相談等ができて、本当頼んで良かったと思いました。 ありがとうございました。

新築一戸建ての引き渡し前の立ち会いにあたり、ハウスインスペクターを利用するか悩んでおりましたが、モヤモヤしたまま何十年も住むより、納得し安心して生活したいと思い利用することにしました。 立ち会い日1週間前に予約とりましたが、希望通り予約とれました。 立ち会い当日も、私たちより先に到着しハウスメーカーさんへ一通り作業内容を先に説明していただいておりスムーズに終えることができました。 結果、建築物自体に大きな問題はありませんでしたが、私たちでは気付かないような部分を指摘していただき補修対応となりました。 正直見た目だけの問題なのかもしれませんが、私たちにとってはよりキレイな（完璧な）状態に修繕いただけるので大満足です。 立ち合いは土曜日に行い、報告書は週明け月曜日には届き迅速に対応していただけました。 今後自宅購入予定の友人がいましたら、必ずオススメしたいと思います。

今回はホームインスペクションと耐震診断をお願いしました。一ヶ月ほど経ってしまいましたが、改めてお願いして良かったと思います。 築44年ほどの中古戸建の購入で売買契約後、引き渡しまでの間にお願いしましたが、お陰様で是正工事を売主にお願いすることが出来ました。 素人では見て分からない部分や細かいところまで、写真撮影をしつつ1人でこなされていて手際の良さと同時に体力もなくては出来ないお仕事なのだと感心するばかりでした！ 耐震も問題無いと分かり安心して住む事が出来ます。ご指摘いただいた事に注意して長く住めるようにしたいと思います。 また機会があればお願いしたいです！！ （何箇所か是正工事がありましたが1番見逃していたら不味かったであろう浴室換気扇のダクトの是正前、是正後写真を載せます）

牛山さんにホームインスペクションをお願いして本当に良かったです。 外壁やその他、素人にはわかりづらい、細かい住宅の様々な状態を、業者とは違う利害関係の一切ない立場で、且つプロの目線から忖度のないアドバイスを頂きました。 早めに修繕等の対策をした方が良い場所や、まだ数年は特別な対応はする必要が無い場所等を明確にご指摘くださった事で、高額な費用がかかるであろう外壁塗装等の適切なタイミングをアドバイス頂いたりと、今回のホームインスペクションの費用以上の費用面での効果と価値があったかものと感じております。 最終的に作成頂きました診断報告書をもとに、適切で、無駄のない、住宅を長く保持する為の適切な対応をしていけると感じております。 勿論、今回のホームインスペクションを通して、住宅に重大な瑕疵がなかったと、最終的に牛山さんのようなプロの方にに判断頂けたことも、今後長く住むためにも安心できる大きな材料になったと感じております。 重ねてお礼申し上げます。