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東京都狛江市のホームインスペクション(住宅診断)

東京都狛江市のホームインスペクションを料金や相場、口コミで比較し、オンライン予約することができます。 「築年数がかなり古く、耐震強度が心配。耐震診断してほしい!」「まだ築浅なのに床が傾いている気がするけど欠陥住宅じゃない?」そんな時はプロにホームインスペクションを依頼し住宅の状態を調べてもらいましょう!

共通の作業内容
作業内容の事前説明 / 既存住宅インスペクション・ガイドライン(国土交通省)に沿った調査・報告書作成・報告
ホームインスペクション(住宅診断)の相場
戸建住宅 30,000円〜54,000円
マンション 30,000円〜49,000円
                
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ホームインスペクション(住宅診断)のサービス 1~6件(6件中)

1位
【欠陥探しに情熱を燃やす住宅診断】   設計経験20年  【実績600件以上】
5 (73)
コロナ対策

【欠陥探しに情熱を燃やす住宅診断】 設計経験20年 【実績600件以上】

欠陥住宅を掴ませない一級建築士■ 床下点検はリアルタイム映像で床下が見れる■ 住宅設計出身だから建築途中検査も得意

ホームインスペクション(住宅診断)

特徴

オンラインカード決済可 / 最低料金保証 / 追加料金一切なし / 作業外注一切なし

54,000円(税込)

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2位
1月21日〜空きあり◎関東全域の住宅調査◎業歴12年の一級建築士が丁寧に調査!
4.98 (61)
コロナ対策
ワクチン接種済

1月21日〜空きあり◎関東全域の住宅調査◎業歴12年の一級建築士が丁寧に調査!

【新築&中古&自宅】住宅に精通した一級建築士が丁寧に調査◎120㎡まで¥49,800/床下小屋裏進入セット¥69,800

ホームインスペクション(住宅診断)

特徴

オンラインカード決済可 / 最低料金保証 / 追加料金一切なし / 作業外注一切なし

49,800円(税込)

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3位
【埼玉県・東京都】建物に精通した一級建築士が大切な住まいを丁寧に診断致します。
5 (43)
コロナ対策
ワクチン接種済

【埼玉県・東京都】建物に精通した一級建築士が大切な住まいを丁寧に診断致します。

既存住宅状況調査技術者の一級建築士が第三者の視点で的確に診断致します。

ホームインスペクション(住宅診断)

特徴

作業外注一切なし

54,000円(税込)

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東京都・年中無休【必ず一級建築士が住宅検査に同行し丁寧に調査・報告致します】
4.94 (92)
コロナ対策
ワクチン接種済

東京都・年中無休【必ず一級建築士が住宅検査に同行し丁寧に調査・報告致します】

お客様のご不安をお聞きしてご要望にお答えいたします。51,000円(対応地域内・築年数25年以内)

ホームインスペクション(住宅診断)

特徴

追加料金一切なし / 作業外注一切なし

51,000円(税込)

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戸建て調査一律55000円!【ドローン調査・床下調査が標準装備!】
4.78 (14)

戸建て調査一律55000円!【ドローン調査・床下調査が標準装備!】

☆女性スタッフの同行OK☆ 神奈川県のホームインスペクションといえばR&R.co! 【おすすめ!】赤外線調査も可能です!

ホームインスペクション(住宅診断)

特徴

作業外注一切なし / 女性スタッフ指定OK

33,000円(税込)

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アシュア住宅診断は戸建は新築中古も一律66000円(税込)床下天井裏潜入も標準!
4.79 (116)
コロナ対策

アシュア住宅診断は戸建は新築中古も一律66000円(税込)床下天井裏潜入も標準!

ベテランによる診断が建物規模にかかわらず一律66000円です。床下・天井裏も標準調査で奥まで潜入します。内覧会立会いも。

ホームインスペクション(住宅診断)

特徴

最低料金保証 / 追加料金一切なし / 作業外注一切なし

66,000円(税込)

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東京都のホームインスペクション(住宅診断)を利用した人の口コミ

ふじさわ

ふじさわさん
ホームインスペクション(住宅診断)

利用時期:2021年12月

注文住宅の内覧会での同行をお願いしました。 結論から言って、P+住宅検査の山本様にお願いして大変良かったです。 ・予約から内覧会当日まで メッセージにて当日までに必要な質問事項や、準備の内容などを丁寧にお伝え頂きました。 また、こちらから不明点や質問をして場合も直ぐに返事を頂けてスムーズな準備ができました。 ・内覧会当日 現地で挨拶後、直ぐに作業を開始され、私達は別行動でハウスメーカー担当と内覧会を行いました。私達が住宅設備の説明などを受けている間、いろいろな器具を用いて検査をしておられました。 こちらの内覧会が終わった頃に、検査もちょうど完了されハウスメーカー担当も含めて検査結果の報告を受けました。幸い大きな問題はありませんでしたが、いくつか修正点を伝えて頂きハウスメーカー担当も納得していました。 ・内覧会終了後 翌日には山本様より詳細な報告書をメールで頂くことができました。 それをそのままハウスメーカーに送り、改修依頼をし、後日完了連絡を受けてすべて改修が完了しました。 ・感想 やはりなんといってもこれから長年住むことになる家に、不具合などが無いという安心感を得られたので、本当にやって良かったと思います。 他の大手の建築事務所などで依頼するよりも価格的にもリーズナブルで、且つ、誠実に対応して頂けますし、内容もしっかりしていると思います。 これから内覧会同行を検討する方には、P+住宅検査さんをお勧めします。

なむさん

なむさんさん
ホームインスペクション(住宅診断)

利用時期:2021年12月

新築建売住宅を上棟前に契約し、現物を確認出来ていない不安感、欠陥住宅となっていないかという不安感を払拭するために、ホームインスペクションをお願いすることにしました。また、複数の業者に問い合わせしましたが、より丁寧かつ真摯に回答いただけた、牛山さんにお願いすることにしました。                      当日、初めてお会いした牛山さんはメッセージや写真から読み取れるように柔らかな物腰の方でした。                      売主から説明を受けている間にも様々な箇所を検査していただき、屋根裏、床下についても丁寧に確認いただきました。 診断結果については売主、買主がわかるように丁寧に説明していただき、致命的な欠陥がないことがわかり、安心しました。                      また、牛山さんが帰宅された後、仲介業者に料金を尋ねられたので正直に話したところ、この品質の高い調査でその値段は安いと驚いていました。(独立前に大手企業での経験を積んでいるとも聞きました。)                      他の方の口コミにも記載されていますが、 牛山さんにお願いして本当に良かったと思っています。 大規模な修繕を行う場合にはまたお願いしようと考えています。                                 この度はありがとうございました!

Fairway

Fairwayさん
ホームインスペクション(住宅診断)

利用時期:2021年11月

ホームインスペクション(住宅診断)について悩まれている方がいらしたら、新築・中古に関わらず必ず行った方が良いと思います。そして牛山さんを強くお薦め致します! 東京都内・新築一戸建の内覧会の際にインスペクション(診断)をして頂きました。牛山さんのお人柄やお仕事内容の素晴らしさは他の方のコメント通りです。プロ中のプロです。期待を裏切ることはないと思います。そして、非常に良心的な料金でした。(私には安いとすら感じました。) あまり評価の高い施工会社ではなかったので、正直なところ、少なからずの瑕疵があると覚悟していたのですが、幸いにも大きな問題点は見つかりませんでした。自分たちでの判断よりも第三者の一級建築士の方から「概ね良好」「全体的に丁寧な工事が行なわれている印象」との診断を受けたことで納得感と安心感が格段に違いました。また、インスペクター(住宅診断士)を入れることで売主・施工会社側の対応も変わってくると思います。報告書は現場監督と共有されるので、買主側がきちんと是正されていることを確認する際には大いに役立ちます。その報告書ですが、素人にも分かりやすい解説と写真で本当に良く出来ています。感激・感心致しました。今後についてのアドバイスもあり末永く活用できそうです。今回の経験でホームインスペクション(住宅診断)をしないで家を購入することは考えられないと思いました。そして牛山さんと出会えたことに心より感謝しております。またの機会がありましたら、どうぞよろしくお願い致します。

きりん

きりんさん
ホームインスペクション(住宅診断)

利用時期:2021年9月

新築建売の内覧会時にインスペクションしていただきました。 インスペクションをやっていただいている間、同席したいと思っていたのですが、気分が悪くなり、いったん帰宅させていただき、その間にやっていただきました。 床下天井裏もお願いしたので、3時間弱程度かかりました。 素人ではわからない部分ですのでお願いして本当に良かったと思っております。 指摘箇所が何か所かあり、仲介業者経由で売主に伝えてもらったのですが、売主が直接牛山さんに確認したいとの要望がありました。この要望に嫌な顔せず応えてくださいました。私個人から売主に修繕要望を出す必要はありませんでした。 また、売主の当日中に報告書を出してほしいという無理なお願いにも対応していただき感謝しております。 指摘いただいた箇所のほとんどは売主が修繕してくださるとのことでした。 現地でも指摘箇所を丁寧に説明いただき理解できました。 また、写真付きの報告書もわかりやすく大切に保管したいと思っています。 住宅性能評価を取得している物件でしたが、やっていただいて本当によかったです。指摘箇所は、床下と天井裏ばかりだったので、そこは見ていただいた方がよいかと思います。 たぶん同じ施工不良のある、同じ分譲地の方にも勧めたいくらいです。 価格は金額で見たら高いと思いますが、大手事務所さんに依頼すると1.5倍以上かかります。よって良心的なお値段だと思います。 住宅瑕疵保険が切れる10年後くらいにまた、依頼させていただきたいなと考えております。 この度は、ありがとうございました。

みかんたべたい

みかんたべたいさん
ホームインスペクション(住宅診断)

利用時期:2021年6月

結論から言うと、この方にお願いして大正解でした。 超大手建売ビルダーの引渡し前に行う立会検査でお願いしました。 検査自体は2時間半とホントに時間をかけて見て貰えます。なのに結果報告書の提出が早く、その日の深夜には出していただけたので非常に有難かったです。 屋根に異物?を発見したり、天井裏に登っていただいて設計とは異なる柱が見つかったりと、絶対自分では気付かないと思います。(お陰様で屋根は雨が上がったらすぐに対応して下さるとのことです。柱は現地で固定のために入れたもので問題ないとのことでした。) 床下がリアルタイムで見られるのもなかなかない体験でした。(瑕疵が無いか皆でドキドキしますけども。) 結果、細かい瑕疵について飯田産業の方と交渉してくださり、非常に心強かったです。 また、是正確認の仕方についてもわかりやすく書いてあるので有難かったです。 その後の嬉しい誤算ですが、一級建築士さんに見てもらうことによって、恐らくアフターサービスの質が格段に良くなりました(笑) 引渡し後にリビングに大きい音のする床鳴りが見つかり、心配して飯田に問い合わせした所、アフターサービスの評判が悪いメーカーなのにも関わらず、次の日には修理に来てくれました。恐らく、細谷さんに見てもらったからだろうと思います。 細谷さんの場合、その後の相談も応じていただけるとのこと。インスペクションして報告して終わりじゃなくて、今後ともよろしくお願いしますと言えるのは大変なメリットです。あと優しかったので安心感がありました。住んでいて不安に思ったことを経験豊富な一級建築士さんに気軽に聞けるのはありがたいです。お身体に気を付けて、ぜひ長く続けて頂きたいです。ありがとうございました!今後とも何かありました際はよろしくお願いします🙇

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2022年1月時点

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