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東京都のホームインスペクション（住宅診断）
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東京都
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依頼内容：
ホームインスペクション（住宅診断）について
東京都で対応可能なホームインスペクション（住宅診断）のサービスが多数見つかりました。「築年数が古いので耐震強度が不安」「中には悪徳な事業者もいるそうなので不安に感じている」とお悩みの方は、くらしのマーケットでホームインスペクション（住宅診断）のプロを料金の相場や口コミで比較し、オンラインで簡単に相談・予約することができます。
事業者の中には一級建築士が直接調査をする店舗や、オプション調査を複数用意しカスタマイズできる店舗もあります。
希望した日に予約できるかなどの条件や、料金や口コミを考慮して、自分に合ったホームインスペクション（住宅診断）の事業者を探してみてはいかがでしょうか。
ホームインスペクション（住宅診断）の作業内容
作業内容の事前説明 / 既存住宅インスペクション・ガイドライン（国土交通省）に沿った調査・報告書作成・報告
- ホームインスペクション（住宅診断）のすべてのサービス共通の作業内容です。
ホームインスペクション（住宅診断）の相場
| 戸建住宅 | ¥30,000〜¥54,000 |
|---|---|
| マンション | ¥30,000〜¥49,000 |
くらしのマーケットが選ばれる6つの理由
東京都のホームインスペクション（住宅診断）のサービス1~25件（25件中）
4.97
(969)
2024アワード金賞&3年連続受賞◎必ず一級建築士◎現地で報告＆写真入り報告書付
埼玉県戸田市
¥18,000
5.00
(14)
【7月出店】建築業界24年の経験と年間100件以上の実績で住まいの安心をお届け！
東京都渋谷区
¥16,950
4.98
(309)
くらマアワード2年連続入選！一級建築士の私が必ず伺います！実績1000件以上！
神奈川県横浜市神奈川区
¥18,000
5.00
(9)
ドローン・パイロットの資格を持つ一級建築士の店長がお客様の建物を調査します！
茨城県常総市
¥17,400
5.00
(13)
既存住宅状況調査技術者が診断します、ドローンの一等無人航空機操縦士が調査します！
東京都立川市
¥16,500
4.89
(194)
【東京発・欠陥住宅撲滅を目指す住宅診断】 ミニレクチャー付★実績1600件以上
東京都品川区
¥18,000
4.96
(149)
【千葉発】設計事務所が行うインスペクション（住宅診断）
千葉県市川市
¥18,000
4.84
(26)
【一級建築士事務所】建築のプロにお任せ！分かりやすい説明、報告書の提出◎
千葉県市原市
¥19,800
4.98
(85)
一級建築士＆公認ホームインスペクターが必ず対応／不安な気持ちに寄り添う住宅診断
東京都新宿区
¥21,000
4.95
(260)
東京都・年中無休【必ず一級建築士が住宅検査に同行し丁寧に調査・報告致します】
東京都国分寺市
¥54,000
4.95
(96)
【トリプル国家資格】保有の一級建築士が丁寧に診断致します【建築士事務所協会所属】
埼玉県さいたま市見沼区
¥60,000
4.85
(54)
◎関東.関西.東海対応◎高品質低価格◎住宅施工経験豊富な一級建築士
大阪府大阪市北区
¥17,700
5.00
(3)
【既存住宅状況調査技術者】がお伺いします！営業時間外でもご相談ください。
栃木県栃木市
¥19,500
4.76
(42)
【ドローン調査・床下調査が標準装備！】延床100平米まで料金一律57000円！
神奈川県横浜市保土ケ谷区
¥57,000
4.81
(232)
アシュア住宅診断は戸建は新築中古も一律66000円(税込)床下天井裏潜入も標準！
東京都豊島区
¥66,000
5.00
(2)
R7.7出店◎JSHI公認ホームインスペクター&ドローン国家資格者が必ず対応
東京都中央区
¥19,800
4.65
(26)
安心価格で信頼できるホームインスペクション報告書を作成させて頂きます
埼玉県さいたま市北区
¥45,000
「創業60年、経験と信頼あるホームインスペクション！質の高い調査で安心をお約束」
東京都足立区
¥36,000
4.40
(20)
♪お気軽にお問い合わせくださいませ♪
千葉県船橋市
¥22,500
5.00
(1)
この家、大丈夫？欠陥やリスクを“最重要ポイントだけ”チェックします！
神奈川県横浜市瀬谷区
¥16,500
5.00
(1)
住宅診断の専門家／ホームインスペクション(住宅診断)
東京都江戸川区
¥21,000
3.62
(8)
【7月出店】経験40年・年間30件超の実績！建築士による安心の住まい診断サービス
神奈川県川崎市宮前区
¥30,000
5.00
(2)
【一級建築士】インスペ250世帯以上の実績で納得の指摘！安価でも満足の質をお届け
東京都練馬区
¥12,000
5.00
(1)
◆3000件以上の実績あり◎年中無休◎営業時間外も対応可能
埼玉県川口市
¥30,000
【業界歴20年以上の経験実績】品川区東五反田発◆すべて自社対応◎駐車代お店負担
東京都品川区
¥30,000
累計評価
東京都のホームインスペクション（住宅診断）の口コミの平均点と累計数
2025年9月時点
東京都のホームインスペクション（住宅診断）を利用した人の口コミ
2025年9月・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
牛山さん、ホームインスペクションのご対応ありがとうございました。 まず、牛山さんにお願いして本当に良かったと思っています。依頼していなければどうなってたのか...と想像するとぞっとします。 大手HMではありますが、実際に作業しているのは下請なので技術的な不安があり、こちらでたくさんの口コミを読ませていただき、丁寧にみてもらったという書き込みが多かったので、人生で1番の大きな買い物になる大切な新居を牛山さんに見てもらいたいと思い、お願いさせて頂きました。 施主検査に同行していただきましたが、自分は気づかない天井裏や床下の部分まで細かく見てくださり、その対応方法についても丁寧に担当者に伝えてくださりました。 結論、重大な欠陥はなかったものの、天井裏の換気ダクトからの排気漏れや、電気配線が逆配線になっている逆接続を発見していただきました。逆接続は、感電のリスクが増大したり、故障の原因になったりする可能性があるとのこと。 小さな子どももいるので、牛山さんに見つけてもらえなければ知らずに使っていたかと思うと怖かったです。 また、クロスや床の傷やスキマ、床下の電気配線の不適切な処理も複数指摘していただきました。 暑い中、手際よく作業してくださり感謝しております。 2日後には写真説明付きの報告書を送付していただき、現場担当者と共有することができました。 今回注文住宅で新築戸建てを購入したのですが、引き渡し日が近づくにつれ、クロスの張り間違えやカーテンレールの取り付けミスなどが判明し、現場担当者に対する不信感が募ってきたところでの今回のご指摘でした。 不安な気持ちを持ったまま引越しするのと、是正点がはっきりしてから引越しするのでは精神的にも大きく違います。まだ是正箇所の是正スケジュールははっきり提示されていませんが、引き続きご指摘いただいた箇所が是正されているかをしっかりチェックしていきたいと考えております。 最後に、お帰りの際に我が家の玄関下のコーキングが全く乾いておらず（施主検査間際にコーキングする方が悪いと思ってるぐらいです）ご迷惑おかけしました。 家族や友人が家を購入するようでしたら牛山さんに依頼することをおすすめしようと思います。
2025年9月・TIさん
ホームインスペクション（住宅診断）
新築マンションの内覧会にて、牛山さんにインスペクションをお願いしました。一生に一度の買い物だからこそ「自分では気づけない部分をきちんと確認したい」と思い依頼しましたが、結果は大満足でした。十分に価値があったと感じています。 当日は、クロスの傷や浮き、サッシや建具の小さなキズ、浴室や洗面所の接着剤付着、床鳴りなど、素人の私では見落としてしまう部分を的確に指摘していただきました。レンジフードの給気口が正しく設置されていないという機能面の不具合は、自分だけでは到底気づけなかったと思います。一方で、換気扇や分電盤、天井裏のダクトといった問題のない部分については「特に問題なし」と明確に示していただけたので、ただ不具合を列挙するだけではなく、安心できる材料も得られた点が良かったです。 診断後の報告書も非常に分かりやすく、写真とコメントで整理されており、補修依頼や後日の確認にそのまま使えます。素人でも理解できる補足説明、表現でまとめられていたため、次の行動につなげやすい資料でした。 やり取りも終始丁寧で、事前に「点検口や電気・水道の準備」など必要事項を明確にご案内くださったおかげで、売主側への調整もスムーズでした。また、こちらの都合による日程変更など、急な変更にも柔軟かつ迅速にご対応いただき、終始安心してやり取りができました。誠実で丁寧なお人柄が伝わり、初めての利用でも全く不安がありませんでした。 大切な住まいを受け取る上で「第三者の専門家の目」が入ったことは、私にとって大きな安心材料になりました。自分一人では気づけない部分をしっかり拾い上げてもらえたことで、この先長く暮らす住まいに自信を持てます。確かな価値を感じられるサービスでした。内覧会を控えている方には、安心と納得を得る手段として検討する価値があると思います。
2025年9月・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
新築戸建の内覧会にて、牛山さんにホームインスペクションをお願いしました。 素人では到底分からないような、是正が望まれる箇所を多く見つけてくださいました。 サッシ周囲に丸ノコによる切り込みが何箇所かに見られ、これが将来的なひび割れの原因になるとのことで、報告書に「部分補修ではなくサイディングの張り替えによる是正が適切」であると明記してくださり、具体的な是正案を提示してくださったところが心強かったです。 また、サイディングの端部と窓枠の距離が不足している箇所があり、ひび割れ防止のシーリング目地が必要であること。床下の排水固定金具が未固定だったこと。これらも素人では気付かなかったことでしょう。 その他、サッシや玄関ドア枠、クロスなどに隙間や傷、汚れがあるといった美観上の観点からもご指摘くださいました。 売主と現場監督にも分かりやすく根拠をもって説明してくださったので、大変ありがたかったです。 報告書では、それぞれの指摘事項において写真と具体的な対処方法がわかりやすくまとめられており、売主に適切な是正を求めやすくなりました。 不具合のない箇所についても写真と不具合がない旨のコメントがまとめられており、安心につながりました。 人生で一番大きな買い物で、牛山さんにホームインスペクションをお願いして本当によかったです。 暑い中の作業でしたが、ありがとうございました。 今後知り合いで家を買う人がいたら、ストックさんを紹介したいと思います。
2025年3月・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
新築戸建ての注文住宅の内見時にホームインスペクションをお願い致しました。 注文住宅の施工は大手のハウスメーカーにお願いしたのでそんなにいい加減な施工はしないだろうとは思っていましたが、ハウスメーカー側の都合で年度末に絶対に引き渡したいと言われており、着工から引き渡しまで時間が無い状況でしたので、その状況では雑な施工になっているかもしれないと不安に思っていました。もし万が一雑な施工をされていた場合に内見会時の自分達のチェックだけで発見できるのかと不安に思っていましたので、ホームインスペクションをお願いすることにしました。 内見の日時が決まったのもギリギリでしたので、直前の予約にも関わらず引き受けていただけて大変有り難かったです。 また当日もハウスメーカー側の都合で内覧会の時間が限定されていたにも関わらず、時間内できっちりとチェックしていただけて、床下や天井裏まで見ていただき、配管カバー忘れなどをハウスメーカー側に指摘していただけて、本当に良かったです。 素人が見ても適正な施工かどうかが分からない部分も、ハウスメーカー側に確認しながら最終的に問題ないと言っていただけて、安心できました。 全体的には丁寧な施工ですと言っていただけ、例えば床がちゃんと水平であることなども機器を使用しながら説明していただけたので非常に分かりやすく、安心できました。 また内覧会から引き渡し日まで1週間しか無かったのですが、引き渡し日前に丁寧な報告書を送付していただけて、それも本当に有り難かったです。 しかもお値段も他のところと比べてもかなりお安くやっていただけましたので、これから住宅の購入をされる方はぜひこちらにお願いされると良いと思います。私も知り合いにおすすめしたいと思っております。 この度は大変ありがとうございました。また機会がありましたらよろしくお願い致します。
2025年4月・ぎりぎりさん
ホームインスペクション（住宅診断）
【牛山さんにお願いして大満足です♪】 今回戸建て新築購入をしましたが、 内見するにあたり素人では分からない部分も多く施工会社の口コミが悪く少し不安でしたので、 住宅診断士という項目を見つけ調べたところ口コミ評価が高く、YouTubeの動画も見させて頂き牛山さんにお願いしました^_^♪ 牛山さんは大人気なので当初の希望日は全て予約が埋まっていたため、 他を探すしかないかな...と落ち込んでいた矢先、 施工会社側の都合により内見が長引いたおかげで、奇跡的に牛山さんにお願いすることが叶いました^_^！笑 初回メッセージからご丁寧なお言葉や迅速なお返事をしていただき、お会いする前から信頼ができました！！ 当日は私たち家族とは別行動でテキパキと住宅の隅々まで見ていただきました！ 姿が見えない時は一体どこにいるのかな？と思ってしまうほど、屋根や床下など隅々まで見て下さっていたのだと後の報告書を見て感動致しました！笑 審査結果は施工会社の方含め全て実物を見ながら訂正箇所を指摘して下さり、私たちにもどのように悪いのか分かりやすくご説明いただきました。 素人では気付かなかった点を次々と指摘して下さったので、とても心強かったです。 私も細かく見ていたつもりですが... やはりプロの方は視点が違います(*_*)！！ 今回点検口の関係上、屋根裏はお願いすることができず床下だけ追加でお願いをしました！！ 基礎の部分での欠陥箇所を見つけていただき、隠蔽箇所に関しても自分たちでは絶対に見つけられなかったのでお願いして本当に良かったです！！(>_<) 他にも住宅診断とは別で個別に質問をさせていただきましたが、 こちらも全て丁寧にご回答いただき嬉しかったです！ 当日はとっても大荷物にも関わらず、お片付けまでスムーズでお仕事できる方は違うな...と勝手に感動しておりました。笑 後日の報告書では、 画像付きで訂正箇所のみならず今回問題がなかった点も全て記載していただき、数年後点検すべき箇所やポイントなども分かりやすかったです！！ 頂いた資料をもとに参考にさせていただきます！！ 新築購入と引越しなど費用が重なるので、 住宅診断をお願いするべきか悩んだ時とありましたが、 お願いして大正解でした！！！！ 牛山さんの頼もしさやお仕事の丁寧さも完璧でしたし、 不安な部分もなくなり安心して入居できます^_^ 牛山さんに住宅診断して頂けて本当に良かったです♪ 信頼度120%です^_^！！ ありがとうございました(๑˃̵ᴗ˂̵)
店舗からの返信
この度は新築ご購入にあたり、住宅診断をご依頼いただき誠にありがとうございました。 丁寧で温かいご感想をお寄せいただき、ひとつひとつの言葉がとても励みになりました。 ご不安を抱えていらっしゃった中で、「牛山にお願いしたい」と思っていただけたこと、 またタイミングよくお会いできたことを、私自身とても嬉しく感じております。 当日は、限られた時間の中で少しでも安心につながる調査となるよう努めさせていただきました。 報告書も今後の住まいづくりの参考にしていただけるとのこと、光栄です。 今後も何かお困りのことがありましたら、いつでもお気軽にご相談ください。 温かいお言葉を励みに、引き続き丁寧な対応を心がけてまいります。 この度は本当にありがとうございました！
ホームインスペクション（住宅診断）について
ホームインスペクション（住宅診断）とは
ホームインスペクションをプロに依頼することができます。ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、第三者的な立場から、専門家の見地で住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見極め、アドバイスを行う専門業務です。住宅の購入を検討している方、現在のお住まいに不安がある方、物件の売却を検討している方、耐震診断をしてもらいたい方におすすめのサービスです。
ホームインスペクション（住宅診断）を予約する際のポイント
戸建住宅かマンションか、また敷地の平米数に応じて料金プランが異なります。間取りや設計図などであらかじめ面積を確認しておきましょう。オプションで床下・屋根裏の進入調査や耐震診断も依頼できるので、隅々まで徹底的なホームインスペクションをご希望の方は併せて予約するのがおすすめです。ゴルフボールを置くと転がる床など気になる点がある方や、築年数が長く耐震強度が心配な方は専門家に住宅の健康診断を依頼しましょう。
ホームインスペクション（住宅診断）のメリット
マイホームは一生の買い物です。今検討している物件が本当に大丈夫なのか、不動産業者やリフォーム業者などの利害関係のない第三者からの意見が欲しいところです。今住んでいる物件や売却を検討している物件、これから購入を検討している物件の健康状態を専門家に調べてもらえます。不安を払拭できるだけでなく、住宅修繕に費用がいくらかかるか、どのような修繕が必要になるかまで聞けるので、安心することができます。オプションで耐震診断も予約できるので、地震への対策としてもおすすめです。
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