東京都のホームインスペクション（住宅診断）の口コミ一覧

新築2階建てローコスト戸建ての内覧会立会いをお願いしました。 結果から言うと、牛山さんに頼んで本当によかったです。 美観に関わる部分は自分たちで指摘できますが、建物の基礎や構造部分など重要な部分は素人ではチェックできないため、ホームインスペクションをお願いしようと考えていました。 どこにお願いすればいいのか迷っていたところ、たまたま暮らしのマーケットの牛山さんの口コミを見たのとYouTubeも拝見し、丁寧な仕事でわかり易かったので、牛山さんにお願いしようと決めました。 当日は傷などの指摘の他、素人では判断できない部分を発見し、売主に指摘していただきました。(基礎仕上げひび割れ、サイディング、床下・屋根裏の不要な孔、フレキダクトの使用など) また内覧会前に私たちが指摘した箇所を売主が事前に修繕していたのですが(キッチンダクト部分)、修繕の仕方が甘いですと毅然と指摘してくれました。 指摘するところはしていただきましたが、ちゃんと施工しているところは「丁寧にやられています」と是々非々でしたので、そこも安心できました。 また、後日いただいた報告書は写真入りでとても分かりやすかったです。ちなみに表紙の外観写真がすごく素敵だったので嬉しい気持ちになりました。(ホームインスペクションと関係ないですが) この金額で安心して購入できるとなれば、やらない理由はないと思いました。家をこれから買うという友人がいたら私は間違いなく牛山さんを紹介します。牛山さんに依頼して本当によかったと思っています。 開始時間も1時間調整していただき助かりました。ありがとうございました。

今回は、住宅診断をしていただき、本当にありがとうございました。 今後、安心して暮らせるようになりました。 丁寧な作業　良心的な金額で　牛山さんには　とても感謝しています 某工務店で、新築戸建てを建築 鍵の引渡し時　会社の基準での施工等確認済みなのでと言われ、取扱説明のみとなった。 今後、住んでから気になるところは、定期点検で 指摘すれば、手直しをします。と言われた。 自分達で確認をしたところ 施工不良や大きな傷　かなりの汚れが 室内の床、壁　洗面台　風呂　外壁など多々あり とても雑でひどい施工 しかし　多少の傷や汚れ　施工不良は、どこでもあり　住むには支障がない　仕方ないとの回答でとても不信感となりました。 今後、住むのに不安になり、この住宅会社を選んだことをとても後悔し　今回の住宅診断を依頼 当日は　工務店の方にも立ち会いをお願いし 牛山さんに　床下や屋根裏なども調査 結果は、床下のボルトがない　断熱材が、削られていたり、基礎にヒビがあったり　玄関のタイルの基礎に空洞があるなど　見える壁紙や床などの施工不良だけでなく、私たちでは、確認できない箇所も指摘していただきました。 工務店の方も同席していたので　その場で手直し箇所を直接　指摘でき、とても良かったです。 やはり、私たちだけでは、工務店の誤差や施工の範囲内ですと言われます。 しかし、住宅診断のお陰で いつもは、会社としての範囲内ですが 今回は、指摘箇所を全てしっかりと手直しします。と約束をしていただけました。 今回依頼が　鍵の引渡し後であった為 手直しが、すでに生活の支障となっています。 鍵の引渡し前にお願いすれば良かったと後悔していますので もし、検討されている方は、早めが良いと思います。 これからも、何か心配なことがあったら、また牛山さんにお願いしたいです。

依頼をかけて本当に良かったです。 新築建売でいわゆるローコスト住宅のホームインスペクションをお願いしました。 内覧会などでのチェックについては、私自身で素人でもわかる美観に関わる場所は指摘出来ますが、本当に重要なのは技術的な問題や基礎や構造部分などチェックだと思い、サポートしてくれる方や業者を探しておりました。 いくつかの他の業者とも比較検討を行いましたが、高い金額を払っても、来ていただけるスタッフの顔が見えず、どこまで信頼出来るからわからないこともあり、 最終的には顔が見え、実績（口コミ）も豊富な牛山様が信頼出来るのではないかと考えて依頼を行うことに決定しました。 実際に作業を行っていただき、素人の私では判断がつかない項目（屋根裏の構造物の固定不足、サイディングボードの推奨施行方法の指摘、基礎の補修が必要な箇所など計27項目）を多数発見していただきました。 写真入りの報告書で非常にわかりやすく、スピーディーに対応していただき感謝しております。 この金額で安心して暮らせるようになる（引き渡ししてもらえる）と考えると感謝しかありません。 皆さんが高評価をつける理由を実感いたしました。 依頼をかけて本当に良かったと思います。 また通常は褒められることではありませんが、どうしても牛山様に依頼をさせていただきたいと考えている中、当初はスケジュールが合わず、断念しかけていました。その後、わずかな希望をかけてダメ元で連絡をさせていただいた所、スケジュール調整いただき対応していただけることになりました。 本当にありがとうございました。

オープン◯ウスの新築戸建てのホームインスペクションをお願いしました。 事前に内覧会の日程をすり合わせて予約をお願いしていたのですが、天候による工事の遅れで内覧会のスケジュールに変更が発生してしまい…ご多用な中予定を調整していただき、大変助かりました！ （当日私たちが時間通り到着するも、内覧会担当者が遅れるなど更にトラブルありすみません…） 内覧会では私達は各所のサイズ採寸や担当者からの説明を受け、その間に牛山さまには調査を行なっていただきました。 調査完了後、すぐに指摘ポイントを写真付きで説明・担当者へも直接共有いただきました。 今回屋根裏と床下の調査もお願いしており、そちらもその場で写真を見せていただき、「絶対自分たちでは入らない（気付けない）部分を見ていただけた」と言うのが本当に安心に繋がりました。 調査結果は ・窓枠の細かな傷あり ・クロスとクロスの隙間空きあり ・外壁のサイディングの処理あり などで、いずれも内覧会時に担当者へ共有いただけたので、引き渡しまでにいずれも直されている状態になりました。 いただいた総評としても「基本的には丁寧に仕事をされている印象（床裏に木屑など無し）」とのことで、安心して引越しが出来そうです。 後日いただいた報告書も丁寧でわかりやすく、専門用語の解説なども添えてありとても素晴らしかったです。 この度はご対応いただき、誠にありがとうございました！ 牛山さまの今後益々のご活躍を応援しております。

4/12に新築3階建てのインスペクション(床下検査込み)をお願いしました。本日、調査報告書もまとめて送付して頂きました。 他のインスペクターさんと比較をしたことはありませんが、結論から申し上げると大満足です。 新築だから大丈夫だろうと思っていましたが、牛山さんにお願いして大正解でした。 人生において大きな買い物ですし、他の方の参考になればと思います。 専門知識がないとわからない点、自分では決して見つけられない点(クロスや建具の細かな傷等)だけでなく、細かなビスや見えない部分のボルトが不足している等、現場監督の方と対等な立場で丁寧にご説明していただけるのでとても頼りになりました。 建物の構造上屋根裏の検査は未実施でしたが、床下の木材やコンクリート部分にカビ状(成分分析を未実施のため断定はされていませんでした)のものが付着している(健康被害の危険性)、コンクリートの部分的剥離(現時点で強度等に問題はなし)等を現場監督の方に対処方法も含めて伝えていただきました。もし私だけで立ち会っていて『これくらいは普通です。』と言い逃れられていたらと思うとゾッとします。 もし信頼できるインスペクターをお探しの場合、牛山さんにお願いすれば絶対に後悔しません。

牛山先生に依頼したきっかけは、新築建売住宅に対しての漠然とした不安からでした。SNSで欠陥住宅のコンテンツを目にしたことが多く、不安を抱えていた方も多いのではないでしょうか。 そんな中、YouTubeで牛山先生の丁寧な仕事ぶりを知り、「この不安を解消するには、牛山先生にお願いするしかない！」と決意しました。 内覧の際に依頼したところ、私や妻では発見できなかった屋内箇所はもちろん、外壁、屋根、排水のチェックや床下の配管の確認、屋根裏の確認、換気扇のダクトなど、初めて内覧をする人間には到達できない視点で見ていただきました。まさにプロの視点です。 プロ視点でご覧になった後、写真をもって丁寧な説明を受けたところ、建築に素人な私でも「なるほど」と簡単に理解できました。 外配管の勾配の甘さ、食洗器の逆勾配、台所の排水配管が当初計画と相違している点、床の膨らみなど、改善が必要な箇所については、必ず施主様にご対応いただきます。 まだ書ききれないほど、たくさんの箇所を見ていただき、改善箇所の有無を問わず報告書にまとめていただきました。 長くなりましたが、牛山先生、本当にありがとうございました。本当にお願いしてよかったと思います。 もし、私と同じ悩みでこのコメントに到達された方は、床下、屋根裏すべてセットで牛山先生に依頼することをお勧めします。漠然とした不安は取り除かれ、牛山先生からの指摘事項を解決すべき悩みに変化します。

新居の引き渡し前の立ち合い検査で、ホームインスペクションをお願いしました。指摘箇所がたくさん見つかり、素人がわからない部分や法律的なことなど詳しくハウスメーカーの方に伝えて下さり、泣き寝入りする事もなく全て直してもらえることになりました。 ホームインスペクションをお願いしていなかったら、表面上の傷や汚れにしか気付かず、指摘箇所は全て分からないまま新居に住むことになっていたのだなと思いました。 はじめは、屋根裏床下はオプションでつけなくても良いかなと思っていましたが、屋根裏床下の指摘箇所が一番多かったので、やはり基礎の部分や断熱材についてなど、家の一番大切な部分を見ていただくことができて良かったです。 安心して長く安全に住み続けるために、ホームインスペクションは本当に必要だと改めて感じました。 家族や友人には、どんなに良いハウスメーカーで建てていたとしても、絶対にインスペクターをすすめようとおもいました！牛山さんは細かいところまで指摘して下さり、基礎の部分の修正の仕方などもハウスメーカーの方に伝えて下さり、報告書も丁寧に2日ほどですぐにデータを送って下さったので、ハウスメーカーとのやり取りもとてもスムーズでした。 再検査もお願いすることになりましたが、引き渡しまでに時間がほとんどなく、無理を言って日程や時間帯なども調整していただき本当に助かりました。 連絡もいつもすぐに対応して下さり、本当に信頼できる方でした！ありがとうございました！！

新築分譲住宅2F建てのホームインスペクションを依頼しました。当日は、牛山さんは素人では入りにくい床下、天井裏等にヘッドランプ、携帯脚立を持参して作業し、屋根などはスマホに棒を付けて確認されました。水回りの設備では浴槽、食洗機にも水を入れて確認。ドアや窓の開け閉め、水平度、壁の汚れなどもきめ細かく調べられました。事前に室内図面を渡していたので、当日は手際よく行動されていました。 指摘部分はすべて写真を撮られているので、立会いの現場監督に対してもわかりやすく説明することができました。特に床下土台では一部に0.3mm以内のひび割れを見つけたのですが、樹脂注入にて修復できる説明もしてくれました。ひび割れは特別なスケールを使って測定しており、判断基準も明確であり、さすがプロ（一級建築士）だなと感じました。 後日、検査結果は「住宅診断写真付き報告書」にまとめられて送られて来ました。ホームインスペクションのおかげで、プロの検査ができました。牛山さんは個人対応でご本人が来てくださるのと、きめ細かい対応ができるところが素晴らしかったです。依頼して本当に良かったと思います。

新築戸建て(3階建て)のインスペクションをお願いしました。 美観の問題以外に自身では絶対に気が付かないような点も指摘事項(ダクトの種類/巾木の釘/ひび割れ防止のシーリング不備)が見つかり、改めて専門の方にインスペクションをお願いして良かったと感じています。 報告書(PDF)においては、その他問題がない箇所に関しても写真付きで丁寧に報告いただけており、安心して住宅購入の手続きを進めることができました。 また当日にオプションで住宅ローン控除に必要な「住宅省エネルギー性能証明書」の取得に関してもご相談することができ、結果として住宅ローン控除枠を拡大させることができました。(2,000万円→4,000万円 ※子育て世帯・若者夫婦世帯に該当のため) インスペクション+オプション調査のおかげで、結果として経済的にも大きなメリットが出ました。 住宅を購入される方には、ストック建築事務所さんでのインスペクションを強くオススメいたします。

新築戸建てのホームインスペクションで利用致しました。事前立会いまでスケジュールが非常にタイトななか1週間前に実施。その日は仕事の都合で参加できなかっため不動産屋さんに対応をお願いしましたが、全く問題なく実施いただけました。当日の実施後にはすぐにお電話でポイント報告あり、二日後には写真入りの非常にわかりやすい報告書をデータでいただきました。短時間でよくぞここまでチェックできるものだなと感心しきり。室内の設備やキズのチェックはもちろんのこと、外構、外壁、屋根、ベランダ、床下、屋根裏までしっかりとチェック。これは素人には絶対に真似できません。不動産屋さんもその報告書をすぐに売主のハウスメーカーさんに共有いただいたため、１週間後の事前立会い時にはすでに指摘点をほぼすべて修繕・改善をいただけていました。時間的にも費用的にも精神的にもものすごく価値があると思いました。お世話になり本当に有難うございました。心からおすすめしたいと思います。

新築内覧会にホームメーカーの監督等立ち会いで住宅診断をお願いしました。割とギリギリの依頼にも関わらず、対応いただいてとっても助かりました。作業や流れも丁寧に説明していただいて、わかりやすく安心して任せることができました。各部屋、設備、屋根裏、床下、家の傾き、緩衝材の有無など内容外などを点検作業していただき、内覧会の終わりと同じくらいのタイミングで監督含め私たちに調査報告。監督や担当者にはハッキリと不具合箇所や場所などの状況を説明し、適切な改善方法もアドバイスしてくれました。自分たちで言うとどうしても気を遣った感じで出てしまって、向こうに押し切られる可能性もあるのでとってもよかったです。 実際に報告を受けて、自分たちでは気づかなかった点やわからないことが色々出てきまして…その度にわかりやすく丁寧に教えてくれました。知り合いや周りからは欠陥が多いなどで脅されましたが、比較的に少なくてよく出来ている家ですよとお言葉をいただき凄くホッとしました。最初は夫婦で意見が分かれ、依頼するかどうかで悩んでましたが…家のことは自分たちで見てもわからないし、あとから何か出てきて気分悪くなるのも嫌だったので、安心して住めるならってことで妻には折れてもらいました。 調査後の資料も見やすく、全てが完了したあとも気になることがあって電話しましたが、そのことについても親身になって対応してくださり、また何かあれば連絡くださいの一言がとても嬉しくありがたかったです。 こんなにも良くしていただいて、この料金は正直安いと思いました。 これからずっと住み続ける家なので、今回は依頼して本当によかったです。

建築中インスペクションを依頼しています。今回は構造金物と屋根防水のチェックをしていただきました。 まずありがたかったのが、別々の日程で実施することもできるのに現場監督さんと調整をしていただき2つの項目を同時に行っていただくことで費用を抑えることができました。 元々予定していた日程がズレこんだのですがその調整も直接やりとりをしていただき私が間に入る必要がなかったのは大変心強かったです。 インスペクションでも細かい部分の指摘箇所を見つけ、その場で監督に修正依頼をかけていただき完了後の報告もするように依頼いただけました。 事後もチェックするよ、という姿勢が監督に伝わるのはこれから建築を進めるうえでも工事業者さんが油断できなくなるのでありがたかったです。 まだいくつかの工程および完成時のインスペクションを依頼中ですが、その日程調整もこちらからお願いする前に牛山様から監督と調整しますねと言っていただけたのも助かりました。 費用としてはそれなりにかかりますが、得られる安心感に比べたら格安です。 引き続きよろしくお願いいたします。

新築住宅の購入にあたり、引渡し前の施主検査にご同行いただきました。（朝早く、また大変寒い中ありがとうございました。）ローコスト住宅に対する施工不安があったため牛山先生にご依頼させていただいたのですが丁寧かつ迅速に検査を行っていただき大変満足しております。（所要時間は2階建て木造住宅・2時間弱でした。）施工に大きな問題がない、ことが分かっただけでも今後安心して住むことができますし、素人では絶対に確認できないキズや施工に関しては直接施工業者にご説明いただきました。 特に建売住宅の場合、屋根裏や床下・屋根を確認する機会が無かったので、写真付きの報告書で施主も確認することができ、自分の家に対する理解がより深まったと感じております。今後、住宅購入をする友人には必ず牛山先生のホームインスペクションを進めたいと思います。この度は、本当にありがとうございました！

新築ですが建売で内覧する際、どこを見れば良いか親に相談したところ住宅診断士を勧められたのがきっかけでした。 色々探すうちにくらしのマーケット内で多くの診断士を見ましたが、皆さんやっている内容は同じだったので上位から探して、向田さんにお願いすることにしました。 建売でスケジュールが詰め詰めの中、ダメ元で２日後にお願いできるかご連絡したところすぐに返信いただき、何もかも初めてでわからないこと、不安な事を伝えると建築関係のこと等不安な事は当日質問しても大丈夫ですと教えて下さいました。 当日は私達も傷などチェックしましたが、向田さんが他をチェックしてくださって私達だけでは見落としがかなりありました。 オプションはつけませんでしたが色々とチェックしてくださり、基準値内ではあるが少し湿度が高いということもわかりました。 その対策なども教えてくださり、細かいことは後日PDFで報告書を下さいました。 売り主にも伝えて、出来る範囲で色々直していただけることになりました。 最初はお金をかけてまで外注することか迷いましたが、結果的には安心して新生活をスタートする為にお願いして良かったと思いました。 わざわざ遠くまで朝から暑い中来てくださったのに交通費等も込みでありがたかったです。 向田さんの人柄もとても良かったです。 オススメします！

新築建売住宅の内覧会に、 インスペクションを稲本様にお願いしました。 稲本様に本当に依頼して良かった、という一言に尽きます。 こういう住宅購入の機会は、人生で１度きりかもしれませんが、 もし住宅を買う際のインスペクションは、やはり稲本様にお願いすると思います。 診断にあたっては、作業前の説明から始め、外回り、各部屋のチェック、床下、天井裏まで見ていただきました。 忙しいにも関わらず、時には、家の傾き具合のチェック方法を器具つかって実証してもらってもらい、親切丁寧にご説明頂きました。 自身も傷のチェックを行ったのですが、細かい傷まで指摘していただいており、さすがプロだなと実感しました。 最後に診断結果の説明をしてもらいましたが、大きな不具合は無く、丁寧に出来ているということで、ほっとしております。 また、その結果を現場監督にも説明・修繕するよう指示してもらいました。ただ指摘事項だけでなく、結果的にちゃんとした住宅であることを現場監督さんに伝えていた状況が印象的であり、且つ重要なことだと感じました。 お送りいただいた報告書も、指摘事項だけで無く、問題無かった箇所も写真付きで丁寧に見易く作成されていました。 ホームインスペクションを検討されている方には是非依頼した方が 良いとお勧めしたいです。お値段以上の安心が得られます。 本当にありがとうございました。

ホームインスペクションは絶対お願いしようと思っていましたがどなたに依頼すればいいかわからずインターネットでようやく牛山さんに辿り着きました。数多くの口コミとYouTubeでのお仕事ぶりを見て即決。お願いして本当に良かったと思っています。内覧日に合わせて来ていただき、インスペクションと我々の内覧を同時並行で実施、結果はハウスメーカーの施工管理責任者と現場監督の方と一緒に伺いました。素人では気がつかない指摘箇所が数多くありましたがいずれもハウスメーカーさんにて是正していただくことになりました。エアコン室外機の位置問題も外構工事後にハウスメーカーさんが対応してくださることになりました。大きな問題になるような指摘箇所はなく丁寧に施工されているとのことで大変安心しました。牛山さんの誠実なお人柄とプロ意識は口コミ通りでした。知人が家を建てる時は是非紹介したいと思います。

ちょうど同時期に家を購入した知り合いにホームインスペクションというものを紹介され、妻と話し合いの末うちもやることに。 お金のこととか色々悩んだり迷ったりしましたが、結果やってよかったです。 子どももいるので、なかなか内覧会時に細かい部分まで見る余裕もなく。 代わりに細かい部分や、正直気にしないような部分までほんと細かく見ていただいて助かりました。 大きな問題もなく、安心したのと、その場で担当の方と話してくれるので、こっちが言いにくいこともはっきり言ってくれて助かりました！ 引き渡しまでに細かい傷などは直してくれるとのことだったので大満足。 おすすめです！！

依頼をして本当に良かったです。 この度中古住宅を購入したのですが、本当に丁寧に見ていただけました。築年数の不安から当日に耐震診断もお願いしました。 ネットの情報から目に見えるところの簡単なチェックは出来ても屋根裏や床下などは、素人には全く判断できない所ですので、今回細かくチェックしていただけて、安心してこの家に住むことができそうです。 リフォームで新しくレンジフードが取り付けられていたのですが、施工方法に誤りがあり、これも素人では絶対に分からないものでした。 今回アドバイスをいただき、売主様から無償で交換していただけることになりました。 本当に感謝しております。 気持ちよく新しい生活をスタートさせることが出来そうです。

中古戸建の購入を検討しており山本さんにホームインスペクションの依頼させていただきました。友人の不動産屋のすすめでホームインスペクションを実施する事にしたのですが山本さんにお願いしてよかったと思っています。24時間換気が回っていない箇所や床下の基礎の乾燥収縮によるヒビ割れ等々、色々細かいところを見つけていただき大変参考になりました。作業完了後の報告書も予定よりかなり早く頂けましたし作業の写真のデータも大量に頂いてかなりご丁寧な仕事をして下さったのがよくわかります。周囲にホームインスペクションを実施するか迷っている方がいれば是非、おすすめしたい方です。

新築注文住宅内覧会時のホームインスペクションを実施していただきました。 内覧会と並行しておよそ2時間、家の隅々まで調査をしていただき、自分ではなかなか気が付かない部分や専門知識が必要な内容について的確な指摘事項を挙げていただきました。 床下、屋根裏に入り込んでの調査や、レーザー水平器等専門的な道具の使用など、自分では決して出来ない内容でした。 調査後は、各箇所を実際に見ながら(床下、屋根裏についてはタブレットで撮影した写真を見ながら)、指摘事項について丁寧に報告をしていただきました。 第三者としての立場で、施主(私)と工務店担当者それぞれに対して適切な言い回しで会話をしてくださり、すごく誠実な印象を受けました。 後日いただいた写真付きの報告書も、調査箇所ごとのコメントもあり、とても分かりやすくまとめられていました。 金額も一般的な相場より安く感じますし、作業内容や報告いただいた指摘事項のレベル、説明(報告)のわかりやすさ、牛山さんの人柄含めて、本当にお願いして良かったと感じました。