賃貸の壁紙・壁穴を自分で補修する方法！プロに依頼したほうがいいケースも紹介

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目次

1. 1）賃貸の壁穴・壁紙は補修が必要?
2. 2）自分で壁穴・壁紙補修できるケースと補修方法
3. 　①画びょうやピンの穴
4. 　②壁紙がめくれているだけ
5. 3）事業者に壁穴・壁紙補修を依頼したほうがいいケース
6. 　①石膏ボードまで空いた壁穴
7. 　②大きな壁紙剥がれ
8. 4）壁穴・壁紙補修の費用相場

1) 賃貸の壁穴・壁紙は補修が必要?

アパートなどの賃貸物件は入居時と同じ状態に戻す「原状回復」が必要です。

経年劣化による日焼けや色あせ、通常の使用で発生した汚れは修繕費の負担は不要ですが、不注意で開けてしまった壁穴や壁紙の破損などは、入居者である借り主が修繕費を負担する必要があります。

参考：原状回復をめぐるトラブルとガイドライン│国土交通省住宅局

2) 自分で壁穴・壁紙補修できるケース

自分で壁穴・壁紙補修できるケースは次のようなケースです

①画びょうやピンの穴

画びょうやピンを刺したような小さい穴は、原状回復せずとも問題ありません。

画びょうやピンの穴は通常の消耗の範囲で、借主の責任外とされており、特別な補修は不要です。

あまりに穴の数が多い、やや太めのネジ穴だから目立って心配などの場合は、自分で補修してみましょう。

画びょうやピンの穴を自分で埋める方法

1. 画びょうやピンの穴に紙粘土をのせる
2. 穴に紙粘土をよく練り込み、余計な紙粘土を取り除く
3. 爪楊枝で細かな形を整える

穴が少し大きい場合は「壁穴の補修剤」で補修するのがおすすめです。こちらの記事ではおすすめの補修キットや使い方を紹介しています。壁穴補修材も紹介していますので、あわせても参考にしてください。

壁穴や壁紙の傷におすすめ補修キットと使い方をタイプ別に紹介

②壁紙がめくれているだけ

小さい範囲の壁紙のめくれは予備の壁紙や市販の「壁紙用のりとロール」を使って自分でDIY補修可能です。

壁紙のめくれを自分で補修する方法

1. 壁紙が破れた周りの壁紙を正方形に切る（イラストA）
2. 新しい壁紙を、上記1) より一回り大きくカットする（イラストB）
3. 新しい壁紙にのりをつけ、壁に貼り、余分にはみ出している壁紙部分を切り取る

3）事業者に壁穴・壁紙補修を依頼したほうがいいケース

賃貸物件の場合、次のような状況であれば壁の穴・凹みや壁紙補修を事業者に依頼したほうが良いです。

①石膏ボードまで空いた壁穴

石膏ボードまでの穴の補修は自分で修復するのは大変難しいです。自分で修復すると穴やヒビを広げてしまったり、別の部分の壁紙を破ってしまったりすることもあります。アパートのような賃貸物件では自分で補修せず、事業者に依頼するのがおすすめです。

②大きな壁紙剥がれ

大きな壁紙剥がれは、もともとの壁紙の色と合わせて壁紙を選ぶのが難しく、シワにならないように貼るのも難しいです。
また失敗すると余計な修復費がかかるケースもあります。

広範囲の壁紙の剥がれやはプロの壁紙補修事業者に依頼しましょう。

4）壁穴・壁紙補修の費用相場

事業者に依頼した場合の壁穴・壁紙補修の費用相場を紹介します。

※2023年1月時点の情報です。くらしのマーケットでは直径20cmより大きな穴・凹みの補修の場合は、追加料金が発生いたします。

信頼できる壁穴・壁紙補修事業者を選ぶ方法

信頼できる壁穴・壁紙補修事業者を探すならくらしのマーケットがおすすめです。

くらしのマーケットは事業者の価格、利用者の口コミ評価を比較し、お住まいのエリアから事業者を絞り込む事ができるため、信頼できる事業者を簡単に探すことができます。

メッセージから質問も可能なため、気になる点や不安を事業者に相談することも可能です。

くらしのマーケットで壁の穴・凹みの補修（壁紙補修）を依頼した人の口コミ

他にこんなサービスもあります

【壁紙・クロスのリフォーム】

くらしのマーケットでは、壁紙・クロスのリフォームもプロに依頼することができます。壁紙が全体的に変色している場合は張替えを、一部分だけのダメージなら補修をプロが実施します。経年劣化が目立つ壁や、壁の色を変えて部屋全体を明るくしたい方におすすめです。

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ライター：原田菜々子
看護師・保健師・温泉入浴指導員。感染対策委員として３年間病院で勤務。その後保健師として食事・運動・入浴をはじめとした生活習慣改善指導を行う。専門学校、大学での講義をはじめ、学生・医療従事者・一般の方向けの教育活動にも積極的に従事。

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