ベランダを掃除しないとどうなる？マンション・賃貸トラブル・ベランダ腐食の可能性も！

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■ベランダを掃除しないとどうなる？

ベランダを掃除しないことには、3つのデリットがあります。

①賃貸やマンションなどの集合住宅ではベランダ掃除でトラブルになるケースも

ベランダ掃除をしなければ、当然、ホコリや排気ガスによってベランダが汚れていきます。一度、汚れがひどくなると、掃除がますます大変になりますよね...。

面倒なのは十分に分かりますが、賃貸住宅の場合は退去時にクリーニング代を請求されるケースがあります。
自己所有のマンションであっても集合住宅の場合、「ベランダは共有部分」という定義が一般的のため、ベランダの掃除を強制されたり、トラブルになるケースもみられます。

②ベランダ掃除をしないと排水口がつまってしまう

ベランダの汚れを放置していると、ベランダのゴミやホコリが排水口をつまらせて、排水口周辺に雑菌や悪臭が発生することがあります。

つまった排水口だと、大雨や台風後は、ベランダが水浸しになってしまう可能性もあり、集合住宅の場合は、隣家や階下の家に汚水が流れ出てトラブルになるケースも...。

また、ベランダが水浸しになる状態を放置すると、ベランダ床の防水機能が低下し、床材自体にダメージが及ぶ原因になります。

より奥の方の配管までつまると、プロの事業者による配管洗浄が必要になります。

③ベランダ掃除をしないとサビや事故の原因にもなる

手すりやアルミ格子、床材などの汚れを放置してサビや腐食などが発生していると、ベランダの材質自体がもろくなります。

さびた手すりやアルミ格子は非常に危険で、寄りかかったときに破損するケースもみられます。

大きな怪我につながるリスクもあるため、ベランダのメンテナンスという意味でも掃除はしておいたほうがいいでしょう。

特に古いベランダや海辺で塩害被害がある地域などのベランダは注意が必要です。

■ベランダを掃除しないと汚れる原因・掃除方法

いつの間にか汚れてしまうベランダは、一体どうして汚れてしまうのでしょうか。ここからはベランダが汚れてしまう代表的な原因と、有効な掃除方法についてみていきましょう。

①ベランダの汚れと掃除法｜繊維やホコリ

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ベランダで洗濯物やお布団を干しているご家庭では、そこから落ちた繊維やホコリが溜まりやすいため、しっかりと掃除をする必要があります。

繊維やホコリはたまりすぎると、排水口がつまって水はけが悪くなることもあります。

【掃除法】

●繊維やホコリを見つけたら、手でこまめに取り除くようにする。

●1〜2週間に1回を目安に、ホウキで掃き掃除をする

②ベランダの汚れと掃除法｜砂や排気ガス

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ベランダが道路に面している場合や自宅の周りの交通量が多い場合は、車から排出された排気ガスや油でベランダが汚れてしまいます。

排気ガスや油は放置するとベランダを真っ黒にしてしまうため、早めに掃除をしてこびりつきを防ぐようにしましょう。

また、風で巻き上げられて砂や土がベランダに付着してしまうことがあります。長時間放置すると頑固な汚れになってしまうため、注意が必要です。

【掃除法】

●ついて間もない砂や排気ガスは水で流したり水拭きの掃除で落とせる

●頑固汚れの場合は、住宅用中性洗剤を汚れ部分にスプレーしてブラシ類でこする

③ベランダの汚れと掃除法｜鳥のフン

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ベランダの環境にもよりますが、鳥のフンがベランダを汚してしまうこともあります。

鳥のフンは取りにくく雑菌も多いため、見つけたら早めに対処しておきたい汚れです。

【掃除法】

●鳥のフンにお湯と中性洗剤をかけ、鳥のフンがふやけるのを待つ
↓
捨ててもいいゴム手袋をして、ドライシートや厚手のキッチンペーパーなどで拭き取る
↓
除菌のため、汚れを取り除いたあとも中性洗剤をかけてから洗い流す

■どうしてもベランダ掃除をしたくない場合はプロに依頼しよう！

どうしても自分で掃除をすることが難しい場合は、ハウスクリーニングや家事代行を依頼してベランダ掃除をしてもらいましょう。

特にベランダ掃除のプロの事業者に依頼すれば、専用の道具を使って一般の方では取り切れない頑固な汚れもきれいに掃除してもらえます。一度きれいにしてもらえば、後からの掃除は楽になります。

普段はベランダ掃除をしないという方も、1年〜数年に1度は、プロに依頼してベランダの汚れをリセットしてもらうと良いでしょう。

くらしのマーケットの例でいうと、一般的な作業内容は以下の通り（ベランダ・バルコニー・テラス）。

●階下などへの水漏れがないか確認

●ベランダ側の網戸やガラスの洗浄

●室外機周りの洗浄

●壁の高圧洗浄

●手すりの洗浄

●フロアーの高圧洗浄

●排水口、溝の洗浄

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