外壁塗装・コーキング補修（戸建て）の料金・口コミを見る
目次
1）外壁塗装の4つの役割
外壁塗装は経年劣化で生じる外壁の色あせや汚れをカバーし、新築のような美しい外観を取り戻すメンテナンス工事です。主な役割4つを紹介します。
美観の回復
外壁塗装を実施することで、経年劣化で汚れや色あせが目立つ外壁をきれいに塗り直し、美観の回復が見込めます。
新しい色に塗り替えて外観の雰囲気を変えることも可能なので、手軽なリフォームとしてもおすすめです。
防水性の回復
経年劣化で失われた外壁の防水性も、外壁塗装で回復させることができます。塗料が雨水の侵入を防ぎ、外壁を保護するのです。
特に防水機能に優れている塗料を選べば、長期間外壁を雨から守れます。
防汚性の回復
土や砂、黄砂や排気ガスなどの汚れをブロックする防汚性も回復します。
きれいな状態の外壁を長期間維持できるのが特徴です。防汚性に優れた塗料を選べば、汚れによる塗り替えの回数が押さえられるため、リフォームのコストも抑えられます。
断熱性と遮熱性の回復
外壁塗装は外壁の断熱性・遮熱性を向上させる効果も見込めます。
屋外の温度を室内に伝えず、室内を快適な温度で保ちやすくするため、冷暖房が効きやすい省エネな住宅を実現できるのが特徴です。
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2）外壁塗装をしないと発生するデメリット
外壁塗装をせずに外壁を放置すると、汚れや色あせ、ひび割れや腐食などが発生し、美観が損なわれます。家全体の雰囲気も悪くなるでしょう。
さびや苔も発生しやすくなり、手入れをしていないことが一目瞭然になります。
また、外壁の機能向上効果がある外壁塗装を実施しないと、耐久性や防水性をはじめとする外壁のあらゆる機能も低下してしまうのです。
美観が損なわれるだけでなく、住宅を守るという本来の役割を果たせなくなる上に、劣化による崩壊の恐れもでてきます。
そのため、外壁の種類や劣化の進行具合にもよりますが、ほとんどの外壁には塗装が必要です。定期的に塗装を行うことで美観と機能性を保ち、住宅の資産価値も維持することができます。
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3）外壁塗装を実施するタイミング
定期的な外壁塗装はほとんどの外壁に必要だと分かったところで、次に気になるのはそのタイミングです。
一般的には以下のタイミングに差し掛かったら外壁塗装を検討した方が良いと言われています。
築10年が経過した
外壁塗装で使われる塗料の多くには耐用年数があり、種類にもよりもよりますが大体10年前後だと言われています。
そのため、築10年のタイミングで塗装を行えば、目立った劣化や破損のないきれいな外壁を保持できるのです。
ひび割れが発生した
外壁表面のひび割れが発生した場合は、塗膜の劣化が進行しているので早急な塗装が必要です。ひび割れを放置すると雨水が入り、外壁の内部で腐食が始まってしまいます。
健康被害を及ぼす恐れがあるカビの発生も懸念されるため、なるべく早く対処しましょう。
外壁の浮きや剥がれが発生した
塗膜の劣化が激しくなると、外壁は雨水を吸水して内部から反り、浮きや剥がれを引き起こします。
この劣化は広がりやすく外壁の崩壊にもつながるため、早急に対処しましょう
一部であれば外壁塗装だけで対処できるため、広がる前に修繕するのがおすすめです。
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4）外壁塗装が必要ない家の特徴
多くの住宅は外壁塗装が必要ですが、以下の特徴を持つ家は外壁塗装が不要です。
外壁にタイルを使用している
30年超の耐用年数があるタイルを使用している外壁は、基本的に定期的な塗装は必要ありません。
耐久性に優れているため、大きなダメージを受けない限り清掃程度のケアをするだけで美観を保持できます。
外壁にレンガを使用している
耐用年数が50年前後のレンガもタイルと同じように耐久性に優れており、外壁塗装によるケアは不要です。
加えて紫外線や雨風によるダメージにも強いため、定期的な補修も必要ありません。
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5）外壁塗装はプロに依頼して完璧に仕上げてもらう！
今回は外壁塗装の役割や必要性を解説しました。
レンガやタイルを使用する一部の住宅は例外ですが、多くの住宅の外壁には耐用年数が10年前後の塗料が使用されているため、定期的な外壁塗装が必要になります。
外壁の劣化は腐食や崩壊を引き起こし、美観を損ねたり、住宅の価値を下げてしまうため、基本的に放置は厳禁です。プロの事業者に依頼して、しっかり状態の確認と再塗装をしてもらいましょう。
専門家による定期的なメンテナンスを受ければ、きれいで機能性の高い外壁を維持できます。
外壁塗装の費用相場を知りたい方は、費用を安く抑えたい方は、費用相場を紹介したこちらの記事も参考にしてください。
【2022年10月】外壁塗装の費用相場｜費用を安くする4つのコツ
くらしのマーケットで外壁塗装を依頼した人の口コミ
口コミ
★★★★★ 5.0
築12年、屋根と外壁をお願いしました。
職人さん達も礼儀正しく仕事をしていただきました。
仕上がりにはとても満足しています。
相場よりも安かったかと思います。
ありがとうございました。
利用時期：2022年5月
口コミ
★★★★★ 5.0
築20年超の戸建てを購入して半年、雨漏りが発覚したのをきっかけに、外壁と屋根の塗装をご依頼しました。レビューの評価が軒並み高く、しかもどなたも丁寧な仕事ぶりに触れていたので不安は少なかったですが、念のため相見積りを取得して比較したところ、レスポンスの早さ、実地確認〜見積り提示までの期間、金額のいずれも相手業者より優れており、お断りする理由はありませんでした。特に、より高品質の塗料を使用していながら4割ほど低い金額を提示いただいたのは本当に驚きました。工事も丁寧に進めていただき、雨が増える6月に入る前には終えたいとのお申し出をいただき、3F建て戸建てながら10日ほどという想像以上の短期間で対応くださいました。つどの経過報告をお願いしたところ日次で写真、動画までお送りいただき、工期中は家族で興味深く拝見していました。以前の家主はパッチワーク的な、かつ粗悪な補修をしており、お世辞にもきれいな壁面ではなかったのですが、今ではすっかり見違えました。また機会があれば、次回は工藤さん一択でお願いしようと思っています。
利用時期：2021年6月
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ライター：KIKUCHI
フリーランスのWEBライター。“できることは自分でやってみる”をモットーに、料理や掃除など暮らしに関わる全般から、モノづくりのDIYまで何でもチャレンジ。これまで得てきたノウハウやコツをシェアすることで、皆さんのお役に立ちたいと思っています。
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