東京都のホームインスペクション（住宅診断）
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東京都
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依頼内容：
ホームインスペクション（住宅診断）について
東京都で対応可能なホームインスペクション（住宅診断）のサービスが多数見つかりました。「築年数が古いので耐震強度が不安」「中には悪徳な事業者もいるそうなので不安に感じている」とお悩みの方は、くらしのマーケットでホームインスペクション（住宅診断）のプロを料金の相場や口コミで比較し、オンラインで簡単に相談・予約することができます。
事業者の中には一級建築士が直接調査をする店舗や、オプション調査を複数用意しカスタマイズできる店舗もあります。
希望した日に予約できるかなどの条件や、料金や口コミを考慮して、自分に合ったホームインスペクション（住宅診断）の事業者を探してみてはいかがでしょうか。
ホームインスペクション（住宅診断）の作業内容
作業内容の事前説明 / 既存住宅インスペクション・ガイドライン（国土交通省）に沿った調査・報告書作成・報告
※ホームインスペクション（住宅診断）のすべてのサービス共通の作業内容です。
ホームインスペクション（住宅診断）の相場
| 戸建住宅 | ¥30,000〜¥54,000 |
|---|---|
| マンション | ¥30,000〜¥49,000 |
くらしのマーケットが選ばれる6つの理由
東京都のホームインスペクション（住宅診断）のサービス1~18件（18件中）
4.88
(187)
【機械を使って耐震性が分かる住宅診断】実績1300件以上◎設計経験21年
東京都品川区
¥63,000
4.95
(220)
東京都・年中無休【必ず一級建築士が住宅検査に同行し丁寧に調査・報告致します】
東京都国分寺市
¥51,000
4.98
(780)
アワード２年連続受賞◎一級建築士◎現地で報告＆写真入り報告書◎上限料金あり
埼玉県戸田市
¥18,000
4.96
(91)
【千葉発】設計事務所が行うインスペクション（住宅診断）
千葉県市川市
¥18,000
5.00
(2)
既存住宅状況調査技術者が診断します、ドローンの一等無人航空機操縦士が調査します！
東京都立川市
¥21,000
4.98
(190)
くらマアワード2023入選！一級建築士の私が必ず伺います！実績900件以上！
神奈川県横浜市神奈川区
¥57,000
5.00
(16)
東急沿線に強い◎不動産経験も豊かな東急㈱元社員の一級建築士による診断+コンサル
神奈川県横浜市神奈川区
¥30,000
4.82
(41)
◎関東.関西.東海対応◎高品質低価格◎住宅施工経験豊富な一級建築士
大阪府大阪市北区
¥17,700
4.76
(39)
住宅調査が基本料金一律57000円！【ドローン調査・床下調査が標準装備！】
神奈川県横浜市保土ケ谷区
¥57,000
4.71
(7)
★当店一社で何でも出来ます！！全て把握できる当店に任せて下さい！散水検査も全て★
千葉県松戸市
¥25,500
4.96
(87)
【トリプル国家資格】保有の一級建築士が丁寧に診断致します【建築士事務所協会所属】
埼玉県さいたま市見沼区
¥57,000
4.81
(216)
アシュア住宅診断は戸建は新築中古も一律66000円(税込)床下天井裏潜入も標準！
東京都豊島区
¥66,000
5.00
(1)
タワーマンション、マンション内覧会同行【実績1000戸以上】◎女性スタッフ同行可
千葉県松戸市
¥30,000
工事、リフォームのトラブル探偵
東京都西東京市
¥300,000
「創業60年、経験と信頼あるホームインスペクション！質の高い調査で安心をお約束」
東京都足立区
¥36,000
★現場経験のない検査官にインスペクションはできません！長年の現場経験とセンスです
神奈川県横浜市瀬谷区
¥19,800
5.00
(1)
◆3000件以上の実績あり◎年中無休◎営業時間外も対応可能
埼玉県川口市
¥30,000
【業界歴20年以上の経験実績】品川区東五反田発◆すべて自社対応◎駐車代お店負担
東京都品川区
¥30,000
累計評価
東京都のホームインスペクション（住宅診断）の口コミの平均点と累計数
2024年9月時点
東京都のホームインスペクション（住宅診断）を利用した人の口コミ
３人の男子ママさん
2024年8月
ホームインスペクション（住宅診断）
5
ありがとうございました！ 中古の家を診ていただいて、もう1ヶ月近く経ってしまうのですが、お礼をお伝えしたくて口コミを投稿した次第です。 中古で購入した家を、いつどのようにメンテナンスをしていったらいいのか全くわからなかったのと、そもそも今の家の状況も分かっていなかったので、プロフィールを読み、牛山さんにお願いしました。 それまで抱えていた不安などが解消され、今後のメンテナンスについてもどうしたらよいかが明確になり、診ていただいて本当によかったです。 作業工程などは他の方の口コミ通りで、一つ一つの動作が丁寧で、報告書は分かりやすく、こんなところまでみてもらっていたんだな、と実感しました。私が個人的に驚いたのが、診ていただいたのがすごく暑い日だったのですが、作業後、お着替えされたのちに色々と説明をしてくださったことが、とても印象に残っています。作業中は汗だくになってやってくださっていたのに、説明のときにはそのときの暑さを感じさせない様子に驚きました。お気遣い、ありがとうございました。 また診ていただいた日は、こどもが一人体調を崩して家にいたのですが、そのこどもがウロウロしていることを配慮してくださったり(「○○に注意してくださいね」と声をかけてくださったり)、こどものリクエストに応えていただいたりと、牛山さんに来ていただいてよかったです。 専門家に見てもらわないと全く分からないことだらけだと思うので、住宅診断をして本当によかったと思っています。 また何かのときには牛山さんに見ていただきたいと思っているので、そのときにはまたよろしくお願いいたします。
さとさん
2024年9月
ホームインスペクション（住宅診断）
5
ホームインスペクションを考えている方に 是非おすすめしたいです。 新築で住宅を購入することになりましたが、 建売で不安要素もあった為、ホームインスペクションを することにしました。 調べてみた所たくさんの業者がありどちらに頼もうか悩みましたが、口コミがとても良くアワード受賞しているとのことで今回お願いすることに決めました。 当日はしっかりとご挨拶をして下さり どんなことを見ていくかなとの説明もしてくれました。 そしてとにかくテキパキと進めて下さいました。 概ね良好でしたが、２点ほど改善点があり、 ホームメーカーに改善して下さいとやり方も踏まえて きちんと説明してくれて安心しました。 報告書に関しても追記してほしいことがあり 無理かなと思ってお願いしましたが、 快く受け入れて下さり、尚且つ早く提出してくれたので とても感謝しています。 その後ホームメーカーと改善点のことで 意見の相違？があり、話し合いをしているのですが、 分からないことを聞いた際にもすぐにお返事を下さり、 不明な点があれば気兼ねなくご連絡くださいと言って頂けて ホームインスペクションが終わったあとにも きちんと相談にのって下さいました。 たくさんの会社がある中で牛山様にお願いして 本当に良かったと思いました。 この度は本当にありがとうございました。
匿名さん
2024年6月
ホームインスペクション（住宅診断）
5
今回ホームインスペクターの検査をお願いして、大変満足しておりますし、今後も機会があれば定期検査もお願いしたいと考えております。 私は、大手の工務店で新築注文住宅を購入し、施主検査のタイミングで今回の点検をお願いしました。 大手工務店から購入でしたが、定期的に建築現場行ってて作りが雑なような気がしたので、高額な費用ではありましたがホームインスペクションを入れることにしました。 私でも分かるような見えるところの傷は、もちろん指摘していただきました。 またオプションにはなりますが、床下等の見えないところもしっかり検査をし、床下などで金具がきちんと止まっていないことや床下の含水率が基準値以上であること等を指摘をしていただきました。 欠陥住宅ではなくひどい瑕疵はなかったものの、素人では分からないことを、しっかり指摘していただいので、検査を依頼して本当に良かったですし、大変満足しております。 検査終了後や報告書の不明点について、私が質問をすると丁寧に答えてくださり、素人ながらに少し家の構造等理解することが出来ました、こちらの面に関しても、大変満足しております。 １０年後等、節目の定期点検もお願いしようと考えております。 友人がホームインスペクターを探していたら、必ず紹介しようと考えております。 今回は、本当にありがとうございました。
匿名さん
2024年3月
ホームインスペクション（住宅診断）
5
新築2階建てローコスト戸建ての内覧会立会いをお願いしました。 結果から言うと、牛山さんに頼んで本当によかったです。 美観に関わる部分は自分たちで指摘できますが、建物の基礎や構造部分など重要な部分は素人ではチェックできないため、ホームインスペクションをお願いしようと考えていました。 どこにお願いすればいいのか迷っていたところ、たまたま暮らしのマーケットの牛山さんの口コミを見たのとYouTubeも拝見し、丁寧な仕事でわかり易かったので、牛山さんにお願いしようと決めました。 当日は傷などの指摘の他、素人では判断できない部分を発見し、売主に指摘していただきました。(基礎仕上げひび割れ、サイディング、床下・屋根裏の不要な孔、フレキダクトの使用など) また内覧会前に私たちが指摘した箇所を売主が事前に修繕していたのですが(キッチンダクト部分)、修繕の仕方が甘いですと毅然と指摘してくれました。 指摘するところはしていただきましたが、ちゃんと施工しているところは「丁寧にやられています」と是々非々でしたので、そこも安心できました。 また、後日いただいた報告書は写真入りでとても分かりやすかったです。ちなみに表紙の外観写真がすごく素敵だったので嬉しい気持ちになりました。(ホームインスペクションと関係ないですが) この金額で安心して購入できるとなれば、やらない理由はないと思いました。家をこれから買うという友人がいたら私は間違いなく牛山さんを紹介します。牛山さんに依頼して本当によかったと思っています。 開始時間も1時間調整していただき助かりました。ありがとうございました。
アダチさん
2024年4月
ホームインスペクション（住宅診断）
5
ホームインスペクションはお願いすべき、 また牛山さんにお願いして本当に良かったと心から思いました。 新築を購入された方は 「新築だから大丈夫だろう」そんな思いを当然持つと思います。 私自身もそう思っており、より安心を買う意味でもお願いしましたが 結果「そんな事はなかった」と痛感しました。 メリットとして個人的に感じたのは以下です。 ①素人では気付かない部分の指摘 ②「こういうものです」等、メーカーさんや不動産屋さんから言われた時の疑問に 第三者の観点で答えてもらえる（相談できる） ③迅速・丁寧な検査 ★今回新築2階建ての内覧会立会いをお願いしました。 素人ではチェックできない部分、気付かない部分を指摘していただきました。 内観では床の傷、クロスの汚れ、トイレの配置が中心部よりややずれている、 床下では芯ずれのため基礎部分を一部解体し補修した部分への指摘・ 断熱材の入れ忘れ・ゴミ残置…などなど 床下に関しては指摘がなければこのままだったのかと思うとぞっとしました。 その後ハウスメーカーからの補修方法なども牛山さんにご確認いただき的確なアドバイスをいただきました。アフターフォローもしていただけるのは大変助かりました。 報告書もわかりやすく、その報告書をもとにメーカーとのやり取りができ、引き渡しまで時間がない中スピーディーに事を進められました。 開始時間の調整もして下さり感謝です、 この度はありがとうございました！
店舗からの返信
アダチ様 この度は大切なご自宅の住宅診断をお任せいただきありがとうございました。恐縮してしまうくらいのお褒めのお言葉を詳細に書いて頂きありがとうございます。床下で指摘事項があったとのことで、目に見えない場所だからこそ、大切な部分ですから、今回発見できて幸いでした。総じてご満足いただけたようで大変うれしく思います。今後もよろしくお願いいたします。
ホームインスペクション（住宅診断）について
ホームインスペクション（住宅診断）とは
ホームインスペクションをプロに依頼することができます。ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、第3者的な立場から、専門家の見地で住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見極め、アドバイスを行う専門業務です。住宅の購入を検討している方、現在のお住まいに不安がある方、物件の売却を検討している方、耐震診断をしてもらいたい方におすすめのサービスです。
ホームインスペクション（住宅診断）を予約する際のポイント
戸建住宅かマンションか、また敷地の平米数に応じて料金プランが異なります。間取りや設計図などであらかじめ面積を確認しておきましょう。オプションで床下・屋根裏の進入調査や耐震診断も依頼できるので、隅々まで徹底的なホームインスペクションをご希望の方は併せて予約するのがおすすめです。ゴルフボールを置くと転がる床など気になる点がある方や、築年数が長く耐震強度が心配な方は専門家に住宅の健康診断を依頼しましょう。
ホームインスペクション（住宅診断）のメリット
マイホームは一生の買い物です。今検討している物件が本当に大丈夫なのか、不動産業者やリフォーム業者などの利害関係のない第3者からの意見が欲しいところです。今住んでいる物件や売却を検討している物件、これから購入を検討している物件の健康状態を専門家に調べてもらえます。不安を払拭できるだけでなく、住宅修繕に費用がいくらかかるか、どのような修繕が必要になるかまで聞けるので、安心することができます。オプションで耐震診断も予約できるので、地震への対策としてもおすすめです。
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