作業内容の事前説明 / 既存住宅インスペクション・ガイドライン(国土交通省)に沿った調査・報告書作成・報告
※ホームインスペクション(住宅診断)のすべてのサービス共通の作業内容です。
戸建住宅 | ¥30,000〜¥54,000 |
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マンション | ¥30,000〜¥49,000 |
くらしのマーケットが選ばれる6つの理由
4.98
(672)
埼玉県戸田市
¥18,000
4.86
(119)
埼玉県戸田市
¥18,000
4.94
(193)
東京都国分寺市
¥51,000
4.98
(148)
神奈川県横浜市神奈川区
¥57,000
4.97
(70)
千葉県市原市
¥18,000
5.00
(9)
東京都渋谷区
¥24,000
4.95
(20)
兵庫県神戸市垂水区
¥18,000
4.88
(186)
東京都品川区
¥63,000
4.81
(37)
大阪府大阪市北区
¥21,000
4.78
(37)
神奈川県横浜市保土ケ谷区
¥57,000
5.00
(1)
千葉県船橋市
¥6,000
4.82
(207)
東京都豊島区
¥66,000
4.96
(85)
埼玉県さいたま市見沼区
¥51,000
5.00
(1)
千葉県松戸市
¥30,000
5.00
(1)
埼玉県川口市
¥30,000
東京都品川区
¥30,000
東京都世田谷区のホームインスペクション(住宅診断)の口コミの平均点と累計数
2024年4月時点
匿名さん
2024年4月
ホームインスペクション(住宅診断)
5
新築戸建て(3階建て)のインスペクションをお願いしました。 美観の問題以外に自身では絶対に気が付かないような点も指摘事項(ダクトの種類/巾木の釘/ひび割れ防止のシーリング不備)が見つかり、改めて専門の方にインスペクションをお願いして良かったと感じています。 報告書(PDF)においては、その他問題がない箇所に関しても写真付きで丁寧に報告いただけており、安心して住宅購入の手続きを進めることができました。 また当日にオプションで住宅ローン控除に必要な「住宅省エネルギー性能証明書」の取得に関してもご相談することができ、結果として住宅ローン控除枠を拡大させることができました。(2,000万円→4,000万円 ※子育て世帯・若者夫婦世帯に該当のため) インスペクション+オプション調査のおかげで、結果として経済的にも大きなメリットが出ました。 住宅を購入される方には、ストック建築事務所さんでのインスペクションを強くオススメいたします。
ふたご親さん
2023年12月
ホームインスペクション(住宅診断)
5
建築中インスペクションを依頼しています。今回は構造金物と屋根防水のチェックをしていただきました。 まずありがたかったのが、別々の日程で実施することもできるのに現場監督さんと調整をしていただき2つの項目を同時に行っていただくことで費用を抑えることができました。 元々予定していた日程がズレこんだのですがその調整も直接やりとりをしていただき私が間に入る必要がなかったのは大変心強かったです。 インスペクションでも細かい部分の指摘箇所を見つけ、その場で監督に修正依頼をかけていただき完了後の報告もするように依頼いただけました。 事後もチェックするよ、という姿勢が監督に伝わるのはこれから建築を進めるうえでも工事業者さんが油断できなくなるのでありがたかったです。 まだいくつかの工程および完成時のインスペクションを依頼中ですが、その日程調整もこちらからお願いする前に牛山様から監督と調整しますねと言っていただけたのも助かりました。 費用としてはそれなりにかかりますが、得られる安心感に比べたら格安です。 引き続きよろしくお願いいたします。
ふたご親さんさん
2023年12月
ホームインスペクション(住宅診断)
5
前回の構造金物と屋根防水のチェックに引き続き、今回は外壁防水と断熱のチェックをお願いしました。 前回同様に丁寧なチェックをしていただき満足しております。 友人の建築士に建物内の写真を送付し、そこからの指摘についても親身に相談に乗っていただき大変助かりました。結果としてはその建築士の友人の杞憂に終わり安心しました。 現場監督の方とも関係を構築していただいたので、現場でもギスギスすることなく指摘→修正がスムーズに進んでいた認識です。 次回は最終、完成時のインスペクションになります。 引き続きよろしくお願いいたします。
匿名さん
2023年9月
ホームインスペクション(住宅診断)
5
新築戸建ての内覧会に合わせて依頼しました。 最初は新築物件に住宅診断が必要なのか悩みましたが、屋根裏と床下は見えない部分の為お願いしました。 当日はハウスメーカーの現場監督から説明を受けている時に作業を進めていただきました。 素人目には全く気になるところは無かったのですが、冷蔵庫のアースが通電していない、通気口の蓋が取り付けられておらず浮いている等報告を受けた時はびっくりしました。 また、細部まで診断してくださり、山本さんはとてもきめ細やかなお仕事をされている印象でした。 報告を現場監督の前でしっかり伝えてくださいました。入居前に大きな問題は見つからず安心できたので、依頼して良かったと思います。
匿名さん
2023年12月
ホームインスペクション(住宅診断)
5
リフォームトラブルで困っており、初めて診断士さんにお願い致しました。 とても丁寧でしっかり見ていただきました。報告書も分かりやすく、検査中に撮った写真もデータで頂きました。 自分では分からなかった部分の欠陥も多数分かり、本当にお願いして良かったです。 長く住む家だからこそ、安心安全で過ごせるように必要な検査だと実感しました。 そして、悪徳リフォーム会社が無くなることを切に願います。
ホームインスペクションをプロに依頼することができます。ホームインスペクション(住宅診断)とは、住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)が、第3者的な立場から、専門家の見地で住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見極め、アドバイスを行う専門業務です。住宅の購入を検討している方、現在のお住まいに不安がある方、物件の売却を検討している方、耐震診断をしてもらいたい方におすすめのサービスです。
戸建住宅かマンションか、また敷地の平米数に応じて料金プランが異なります。間取りや設計図などであらかじめ面積を確認しておきましょう。オプションで床下・屋根裏の進入調査や耐震診断も依頼できるので、隅々まで徹底的なホームインスペクションをご希望の方は併せて予約するのがおすすめです。ゴルフボールを置くと転がる床など気になる点がある方や、築年数が長く耐震強度が心配な方は専門家に住宅の健康診断を依頼しましょう。
マイホームは一生の買い物です。今検討している物件が本当に大丈夫なのか、不動産業者やリフォーム業者などの利害関係のない第3者からの意見が欲しいところです。今住んでいる物件や売却を検討している物件、これから購入を検討している物件の健康状態を専門家に調べてもらえます。不安を払拭できるだけでなく、住宅修繕に費用がいくらかかるか、どのような修繕が必要になるかまで聞けるので、安心することができます。オプションで耐震診断も予約できるので、地震への対策としてもおすすめです。
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