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目次
- 1）ベランダの雨漏りの原因・対処法は？
- 1-1）ベランダの排水口の詰まり
- 1-2）防水層の劣化
- 1-3）笠木の劣化
- 1-4）ベランダの壁の破損
- 2）雨漏りした際の応急処置グッズ
- 3）マンションなら管理会社に相談を！
- 4）ベランダの防水工事はくらしのマーケットで！
ライター：池浜 由華
くらしの「コツ」を見つけるのが趣味。築30年以上のわが家には、住まいの悩みがたくさん。修理、リフォームを繰り返して、快適なくらしをめざしてます。
1）ベランダの雨漏りの原因は？
「ベランダの床に水が溜っているけど、どこが原因かわからない…」そんな場合は、まず雨漏りの原因を見つけることから始めましょう。
ここでは、ベランダの雨漏りの原因と、すぐにできる対処方法を紹介していきます。
1-1）ベランダの排水口の詰まり
ベランダには、水はけを良くするために排水口が付いています。 風で飛ばされてきた木の葉やゴミなどで排水口を塞いでしまうと、雨水が排水されずベランダに溜まってしまい、水漏れの原因になる可能性があります。
対処方法
ベランダの排水口にゴミが溜まっている場合は、トングや箸などでゴミを取り除きましょう。ゴミを取り除いても水の流れが悪い場合は、排水管の奥までゴミが詰まっているかもしれません。
詰まりを放置すると、床の防水層からの水漏れを招いたり、排水管が破損にもつながるので、専門家にクリーニングを依頼することが必要です。
1-2）防水層の劣化
ベランダの床部分は、防水加工が施されています。
しかし日光や雨風などの影響を受けて、防水部分がひび割れたり、塗装がはがれてしまったりすると、そこからベランダ本体に雨水がしみ込んでしまいます。
対処方法
劣化部分を一時的に防水テープなどでふさいでおくことで、雨漏りの被害が大きくなることが防げます。
しかし、ベランダ本体に水がしみ込んでしまっている可能性があるので、早めに専門家に修理を依頼しましょう。
1-3）笠木の劣化
笠木（かさぎ）は、ベランダ壁面の上部にある手すりになる部分のことです。
この笠木と壁の間には、防水処理がされています。しかし笠木が劣化したり、破損していると水が壁にしみ込んで雨漏りの原因になることがあります。
対処方法
笠木と壁の間にすき間がある場合には、一時的にすき間をコーキング材でふさいでおきましょう。
内部に水が入り込んでいるしまっている可能性があるので、そのままにせず専門家に点検を依頼してください。
1-4）ベランダの壁の破損
ベランダの壁は日光や雨風の影響を受けることが多い部分なので、劣化と共に破損しやすくなります。
ヒビは、3ミリ幅ほどの小さいものでも水が入り込んでしまうので、そのままにせずにコーキング材や防水テープで応急処置をしておきましょう。
2）雨漏りした際の応急処置グッズ
雨漏りを放っておくと、木材が腐ったりシロアリ発生の原因になるので危険です。 原因を見つけたら早めに応急処置をすることで、建物を守ることができます。
ここでは、応急処置の際に使えるグッズを紹介します。
2-1）バケツ
上階のベランダからポタポタと水滴が落ちてくる場合は、バケツでを置いておきます。 水のはね返りでバケツの周りを濡らさないように、バケツの下には雑巾やマットを敷いておくといいですね。
2-2）防水シート
笠木の劣化や壁のひび割れが原因の場合は、防水シートをかぶせて、さらに水が侵入するのを防ぎます。
シートが風で飛ばないように、重りを置くなどしてしっかりと固定してください。
防水シートは、ネット通販やホームセンターなどで手に入ります。水を通さない素材なら、ブルーシートや大きめのレジャーシートなどで代用が可能です。
2-3）防水テープ・コーキング材
防水テープ
ひび割れや、つなぎ目のすき間には、防水テープが便利です。
「ダクトテープ」という名前でも販売されていて、ホームセンターや100円ショップで購入できます。
コーキング材
固まるとゴムのようになる接着剤のようなものです。先の細いチューブに入っているものが多く、すき間を埋めるようにして塗ります。
コーキング剤は、「シリコン補修材」という名前で販売されていることもあり、ホームセンターや100円ショップで手に入ります。
はみ出しそうな部分には、事前にマスキングテープを貼っておくのがおすすめです。
3）マンションなら管理会社に相談を！
住んでいるのがマンションならば、まず管理会社への連絡が必要。ベランダはマンションの共有部分です。許可なく修理をすることは避けてください。
水漏れの原因が上階のベランダだとしても、直接上階の住人に交渉するのではなく、管理会社を通して相談することをおすすめします。
管理会社に相談するときに役立つのが、写真や動画です。雨漏りが落ち着いてしまうと、被害の状況を正確に伝えるのは難しいものです。雨漏りしている状態を、写真などに残しておけば証拠にする事ができます。
4）ベランダの防水工事はくらしのマーケットで！
ベランダの雨漏りの原因が分かれば、さらに被害が広がらないように応急処置をすることができます。しかし自分でできるのは応急処置まで。
雨の日は足元が滑りやすく、高い位置での応急処置は危険です。十分注意して作業をしてくださいね。
また、築年数の経っている住宅ならば、一度専門知識のあるプロに点検を依頼することで住宅が長持ちします。プロを探す際にオススメなのが、くらしのマーケット！
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