外壁塗装の見積もり7つの注意点｜見積もり例と費用相場も

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目次

1. 1）外壁塗装の見積もりを理解するメリット3つ
2. 2）外壁塗装の見積もりで注意する7つのポイント
3. 　①必要な項目が記載されているか
4. 　②面積や数量が数字で記載されているか
5. 　③工事の工程が記載されているか
6. 　④塗料の商品名が記載されているか
7. 　⑤下塗り・中塗り・上塗りがされているか
8. 　⑥自分の伝えた希望が盛り込まれているか
9. 　⑦足場などが無料になっていないか
10. 3）予算と見積金額が合わない場合は相談もあり
11. 4）外壁塗装の費用相場
12. 5）失敗しない外壁塗装事業者の選び方
13. 6）見積もりは何社に依頼すればいい？

1）外壁塗装の見積もりを理解するメリット3つ

外壁塗装の見積もりを正しく理解するメリットを3つ紹介します。

①見積金額が適正か判断できる

外壁塗装の費用相場は、地域や塗装面積、塗料の種類、ひび割れや外壁の痛み具合などによって異なります。

優良な事業者は、見積もりに必要な工程や材料、費用を詳細に記載しているケースが多いです。見積内容を正しく理解することで、金額が適正か判断でき、比較検討の判断材料にすることもできます。

②不要な工程に気づける

数年後に引越しや建て替えを予定しているなら、その時までの耐用年数があれば十分です。また風通しのいい立地の家に防カビ機能や防藻機能は不要かもしれません。

見積もりには不必要な工程が含まれており、高額な金額を提示される可能性があります。見積もりを正しく理解することで、作業の必要性を判断したうえで自分に必要な工程を取捨選択でき、無駄な費用を抑えることができます

③手抜き工事を防ぐことができる

外壁塗装の見積もりを正しく理解することで、どのような塗料や塗装方法が提案されているかなど、事業者との契約内容も細かく確認することができます。
万が一、実際の工事に見積もりの内容が反映されていない場合は、見積もり通りに施工するよう事業者に依頼できる証拠にもなるなど、手抜き工事を未然に防ぐことにも繋がります。

2）外壁塗装の見積もりで注意する7つのポイント

依頼した外壁塗装の見積もりを見る場合によく確認するポイントは、次の7つです。
見積書に以下の7つの項目が明記されていない場合は、事業者に確認しましょう。

上記のポイントに照らし合わせて、相見積もりのそれぞれの内訳を比べましょう。

必要な項目が記載されているか

一般的に必要な外壁塗装の見積書の標準項目を挙げます。もちろんひび割れや外壁の痛み具合など、施工内容や事業者によって項目や作業名称は異なります。

▲実際の外壁塗装の見積もり（金額や平米数、塗料のメーカーや商品名は消しています）

塗装する壁の面積や数量が数字で記載されているか

見積書を開いて、まずはじめに注目するのは数字と単位です。
「数量」の項目などに単位や数字が入っていなかったり、あまりにも多くの数字や単位が「一式」と表示されている場合は要注意です。

「塗り」の面積がきちんと表示されているか、軒裏（軒天）の面積や単位が記載されているかなど、細部をチェックし、不明点があれば必ず確認しましょう。

外壁塗装工事の工程が記載されているか

工事の工程は、より具体的に書いてあるのがベストです。

高圧洗浄・養生・下地の処理・下塗り・中塗り・上塗り・軒裏・足場・など、「一式」と表示されていると、内容がわからず重要な工程が抜け落ちていてもわかりません。

明確に記載されていることを確認し、不明点は相談の上で、納得してから依頼しましょう。

一般的な外壁塗装工事の流れ

修繕箇所や天候などによって異なりますが、一般的な外壁塗装工事の流れは以下のとおりです。

1. 着工
   見積もりを出して契約し、工事が決定
2. 足場組立
   塗装のために外壁周りに足場を組み立てます
3. 養生・洗浄
   足場をもとに養生し、高圧洗浄で外壁の汚れを落とす
4. 下地処理
   外壁のひび割れ、目地部分の補修、下地調整材を塗布する
5. 下塗り
   1回目の塗料を塗布する
6. 中塗り
   2回目の塗料を塗布する
7. 上塗り
   3回目の塗料（コーティング）を塗布する
8. 養生外し・足場解体
   養生を取り外し、足場を解体する
9. 清掃
   工事中にでたゴミや作業による汚れを掃除して完了

塗料の商品名が記載されているか

塗料によって耐久年数や機能が大きく違います。塗料の名前が記載されているか確認すると、次の外壁塗装までの期間をざっと計算できます。

「シリコン樹脂塗料」や「セラミック塗料」などは塗料の種類の名前です。
商品名はメーカーから販売されるときの名前です。インターネットで検索すると機能や価格を調べられますよ。

塗料代で法外な価格がついているとおかしいと気付くことができますので、見積もり時に調べておくと安心です。

外壁塗装の塗料の種類を記述した記事もあります。種類によって価格や耐用年数が大きく異なりますので、塗料に迷っている方は参考になさってください。

外壁塗装の高機能塗料の種類（グレード）と国内塗料メーカー10選

お家の外壁の塗装は、10年前後の期間を経て繰り返し、一度の塗り替えで数十万円から百五十万円近く費用がかかりますので、失敗したくないのが人情ですよね。近年は、種類も機能も豊富になり塗料の選択の幅がひろがっています。これから十数年先も考え、ベストな外壁塗装選びの参考になるよう、塗料の種類と機能、おすすめの塗料をわかりやすくご紹介します。

下塗り・中塗り・上塗りがされているか

一般的に、外壁塗装の塗料は3回塗りをすることで十分な強度が保てるように作られています。塗った後、一旦乾かしその後に塗り重ねることを繰り返して仕上げていきます。

2回塗りや1回塗りになっている見積もりを出す事業者は、安いかもしれませんがあまりおすすめできません。

ただし、サイディングの塗装に使われるクリア塗装は2回塗りですし、4回塗りが必要な塗料もあります。
使用する塗料によって作業内容が変わることもあるので、塗装回数が3回でない場合は担当の方に確認しましょう。

自分の伝えた希望が盛り込まれているか

外壁塗装は高額な作業なので、数年間はやり直しができません。
そのため、自分の伝えた希望を事業者が見積書に盛り込んでくれているかもとても大事なポイントになります。

希望と違う場合は、必ず依頼先に確認してみましょう。もしかすると、経験豊富な事業者から見てあなたの希望自体がオーバースペックであったり、家の状態にそぐわない場合もあるかもしれません。

見積書と一緒に説明を受けられるので、なぜ希望と異なるかを確認することも必要です。
逆に細かい説明がない事業者は、あまりおすすめできません。

足場などが無料になっていないか

外壁塗装を施工する際には基本的にどんな住宅でも足場が必要で、足場代は全体の約20％、30坪の場合13万円〜20万円程度は必要です。

「足場代無料」や「足場代半額」をうたう事業者がいますが、足場代にかかる費用を他の見積もり項目に上乗せされている可能性があります。

足場代無料をうたう事業者には、なぜ無料なのか、足場代以外の項目が高すぎないか質問し、納得した上で契約をすすめましょう。

足場代についてはこちらの記事でも詳しく解説していますので、あわせて参考にしてください。

外壁塗装の足場の費用相場！足場が必要な理由とよくあるトラブル事例を紹介

3）外壁塗装の予算と見積金額が合わない場合は相談を

数社に相見積もりを依頼したものの、予算が合わず外壁塗装自体を見合わせることもあるかもしれません。
そんなときは、見積もりをくれた事業者に今回は見送りになった旨の連絡を入れましょう。

「ここにお願いしたいけれど、値段をもう少し何とかしたい…」と思う場合は、事業者に相談をしてみるのも手です。
値切るのではなく、費用を下げられるポイントがないか、相談してみるといいでしょう。

もしかしたら、依頼先の事業者も知恵を出してくれるかもしれません。納得できるところまで折り合いがつけば、安心して外壁塗装を依頼できるでしょう。

4）外壁塗装の費用相場

外壁塗装の費用相場は、塗装する壁の面積や塗料によって大きく異なります。坪数ごとの費用相場は以下の表のとおりです。

【外壁塗り替え費用相場表】

※上記は目安の面積と金額です。実際は家ごとに塗装面積が異なります。

上記表はざっくり費用をつかみたいときに役に立ちます。また、見積もりを取った時に上記の表と比較してみて、安すぎても高すぎても「何故？」という疑問を持ってください。内容や原因がわかり納得できるまできちんと話を聞き、納得の上で契約しましょう。

塗料の計算方法など、さらに詳しい外壁塗装の相場料金について紹介している記事があります。塗料ごとの費用相場や安くする方法も記載しているので、費用が気になる方はあわせてご覧ください。

外壁塗装の費用相場｜20〜60坪の費用内訳と安くする4つのコツ

外壁塗装の費用相場は、30坪で60～100万円程度です。使用する塗料の種類や外壁の状況、塗装方法、依頼する事業者の設定価格により費用は大きく変わります。30坪・40坪・50坪・60坪の外壁塗装の費用相場をまとめたので外壁塗装を検討している方はぜひ参考にしてください。

5）失敗しない外壁塗装事業者の選び方

外壁塗装事業者を選ぶ時は、以下のポイントに注目しましょう。ただし、一つの項目だけがクリアしているから「優良事業者」というわけではありません。「すべての項目で納得できる場合は優良事業者に近い」ということを忘れないでください。

外壁塗装をどこに頼むかじっくり調べたいという方は、外壁塗装の依頼先とトラブル事例を記載している記事もご確認ください。実際に起きているトラブル事例から、優良な事業者に依頼する方法を紹介しています。

外壁塗装はどこに頼む？優良な事業者の選び方やトラブル事例を紹介

外壁塗装はハウスメーカー、工務店、ホームセンターや家電量販店、リフォーム事業者、外壁塗装事業者の5つに依頼できます。メリット・デメリットを確認し、ご自身が求めているサービスや予算・費用に合った優良な事業者を選びましょう。

外壁塗装のアポ無し訪問営業に注意

外壁塗装を含む訪問販売のリフォーム工事の全国消費生活情報ネットワークシステムへの相談件数は、2020年は8,785件、2021年は9,753件、2022年は10,076件でした。※

外壁塗装は決して安くないので、突然の訪問や契約を急かす事業者は、納得できるまで契約をしないよう注意しましょう。
不安な場合は、まずは一旦断り、家族や知り合いに相談してください。

安すぎる業者、高すぎる業者、大幅値引きを提案する業者、不安をあおる業者は要注意です。

※「屋根工事」「壁工事」「増改築工事」「塗装工事」「内装工事」の合計

参考：PIO-NETに登録された相談件数の推移｜訪問販売によるリフォーム工事・点検商法｜独立行政法人国民生活センター

6）見積もりは何社に依頼すればいい？

外壁塗装の見積もりを依頼するのは、3社くらいがベストです。
気になる事業者があって絞り込めない場合には、4社になっても大丈夫です。
見積もりだけなら無料のところが多いですし、依頼する数に制限はありません。

しかし、あまりに多すぎると「迷って決められない」「見積もりを比較するのに疲れる」ということも。
地域や評判を調べて、ここならお願いしてもいいと思えるところを3社くらいに絞り、相見積もりを依頼しましょう。

7）くらしのマーケットは相見積もりが簡単

さまざまな「家の困った」を解決するくらしのマーケットには、外壁塗装事業者が多数登録しています。
家の近くの塗装業者の口コミ評価を確認して探せます。

※施工条件によっては第三者による現地調査がない場合もあります。

くらしのマーケットの外壁塗装の現地調査の流れ

1. ご挨拶・図面の確認


お客様に自宅の建築図面を共有してもらい、図面を撮影しながら、外壁塗装の見積もり額を出すために必要な情報を確認します。図面がある場合は15分程度、建築図面が手元にない場合は現地計測を行うため30分程度の所要時間が必要です。

2. 外壁の状況を確認


外壁の色（苔の有無）、シーリングの劣化状況、チョーキングのレベルなどの項目を確認します。

3. 困りごとのヒアリング


最後にお客様の悩み事をヒアリングし、現地調査が終了です。現地調査には基本的に第三者の店舗が向かうため、その場で契約を迫られたり、不当な請求をされる心配もありません。

約1週間後に、くらしのマーケットのメッセージ上にて現地調査の結果報告書とあわせて見積書が送られます。

現地調査で点検した箇所の現状の様子と対応策が写真付きで簡潔に説明されています。

外壁塗装に詳しくない方でも理解しやすいように、専門用語の解説や塗料の説明があるため安心です。

塗料の種類（今回は3種類）ごとに見積もりが出され、内訳も詳細に書かれています。
またこの内容をもとに複数の店舗から見積もりを提案してもらうことが可能なため、現地調査は一回のみ対応すればOKです。

▶▶▶さらに詳しく現地調査の様子紹介した記事はこちら

口コミから施工店舗を選べる！くらしのマーケットで外壁塗装を依頼する3つのメリット

お住まいの地域の外壁塗装サービスの料金をチェックする

くらしのマーケットで外壁塗装サービスを利用した方の口コミ

くらしのマーケットで外壁塗装サービスを利用した方の口コミを一部紹介します。

他にこんなサービスもあります

【屋根塗装】

日光や雨風のダメージを受けやすい屋根は塗装し直し耐久性を高める必要があります。寿命が約13年なので築10年以上経っている方などは必要かもしれません。プロの場合、下処理がしっかりしており塗装本来の寿命を最大限に活かしてもらえます。落下の危険性や足場を組む手間も省けるので屋根塗装の利用がおすすめです。

屋根塗装を利用する

【屋根修理】

屋根の雨漏りでお悩みの方や台風前の防災対策をしたい方は屋根修理にお任せください。これまでの屋根を解体・撤去し、新しい屋根にする葺き替えタイプと現在の屋根の上に新しい屋根を載せて覆うカバー工法のタイプがあります。葺き替えは屋根の軽量化による地震対策をしたい方、カバー工法は解体工事が不要なので費用を抑えたい方におすすめです。

屋根修理を利用する

ライター：笹倉さくら
暮らしライター。主婦の経験を生かし「家事はキレイにスムーズに」をモットーにノウハウをご紹介。楽して無理なくできる家事を目指します。整理収納アドバイザー、クリンネスト、調理師、野菜ソムリエなど家事を楽しくする資格を保有。趣味は、犬の散髪・トレッキング・観葉植物を育てる事。

くらしのマーケットは、生活に関するさまざまなサービスを安心して取引できるマーケットプレイスです。事業者の口コミや料金を比較し、オンラインで簡単に予約ができます。

300種類のサービスが頼める

ハウスクリーニング・不用品回収・引越し・出張カメラマン・庭木剪定など、300種類以上のサービスが頼めます。また各事業者は同じ作業内容の料金を表示しているため、料金比較が簡単です。

はじめての方へ

200万人に選ばれたプロたちがいる

実際に利用した方の口コミを比較してプロに依頼することができます。口コミの内容をチェックすると、予約から当日までのやりとりや対応もイメージしやすくなります。

「万が一」の対応もしっかり

自宅で作業を行う出張・訪問サービスは、ぼったくりにあうかも…と不安に思う方もいるかもしれません。
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