外壁塗装と屋根塗装は同時に行うべき？メリット・デメリットや費用を紹介

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目次

1. 1）屋根塗装と外壁塗装の役割
2. 2）屋根塗装と外壁塗装を同時に行うメリット
3. 3）屋根塗装と外壁塗装を同時に行うデメリット
4. 4）屋根塗装と外壁塗装の費用相場
5. 5）屋根塗装と外壁塗装の合計費用を節約する方法
6. 　①火災保険や補助金を活用する
7. 　②塗料がオーバースペックでないかを考える
8. 　③相見積もりをとる

1）屋根塗装と外壁塗装の役割

屋根塗装の寿命は10年程度、外壁塗装の寿命は10〜20年と言われており、どちらも定期的な塗替えが必要です。屋根塗装と外壁塗装には3つの役割があります。

参考：塗料の基礎知識｜日本ペイント、塗料の塗り方 塗料と塗装の基礎知識｜アサヒペンケイミュー屋根材 住宅外まわりのメンテナンスについて

塗料による塗替え時期の目安

外壁塗装の塗料の種類によって寿命は異なります。外壁に塗装している塗料の種類を確認し、塗替え時期が迫っていないかチェックしてみましょう。

※上記の年数はあくまで一般的な目安です。必ず塗料の目安どおりの年数耐久するとは限りません。 ※各メーカーから販売されている商品や家の立地によって、耐用年数が大きく異なる場合があります。

参考：日本住宅塗装協会、塗料の種類とは？水性塗料や粉体塗料、樹脂系別｜大日本塗料株式会社

すぐに外壁塗装をしたほうがいいサイン

劣化やひび割れ、剥がれが見られる場合や、塗料の色褪せが激しい場合は、塗り替え時期を早める必要があります。

すぐに外壁塗装をした方がいいサイン

• 塗膜（塗料が固まったことでできる膜）が剥がれている
• 外壁を触ると白い粉が手につく
• 外壁がひび割れている

また上記のようなサインがなくても、外壁が色あせていたり、苔が生えている場合も、1〜3年以内に外壁塗装を検討する必要があります。

2）屋根塗装と外壁塗装を同時に行うメリット

屋根塗装と外壁塗装を同時に行うメリットは3つあります。

トータルの費用がおトクになる

屋根塗装と外壁塗装を同時に行う一番のメリットは、足場の設置費用を抑えることができる点です。足場代は全体の約20％程度とされています。
足場の費用相場は800～1,200円/㎡で、一般的な戸建て30坪の場合足場だけで13〜20万円程度の費用が必要です。
外壁と屋根を別々に行う場合は、二回分の足場費用がかかってしまいますが、同時に行えば1回分で済みます。

外壁塗装に足場が必要な理由や費用の具体的な計算方法はこちらの記事で紹介しています。

外壁塗装の足場の費用相場！足場が必要な理由とよくあるトラブル事例を紹介

また足場以外に塗料の飛散防止ネットを張る費用も必要ですが、屋根塗装と外壁塗装を同時に行うことで、1回分の費用を節約することができます。

一度で塗装が完了するため、時間と手間の節約になる

外壁塗装と屋根塗装を別々に行うと、見積もりや塗料の色の選択、スケジュール調整など、時間と手間が2度必要です。

屋根と外壁を同時に行うことで、これらの調整を1回で済ますことができるため、時間と手間の節約になります。

好きな塗料の色を選ぶことができる

外壁塗装だけを行う場合、建物の調和を目的として屋根色に合わせて外壁塗装の塗料の色を選ぶことが多いです。

屋根塗装だけを行う場合も同様で、外壁の色に合わせて屋根塗装の塗料の色を選びます。

外壁塗装と屋根塗装を同時に行う場合、もともとの色との調和を気にする必要がないため、より自由に好きな塗料の色を選ぶことができます。
屋根塗装と外壁塗装を同時に行う場合、一気に色を変えて外観の変化を楽しむこともできますね。

3）屋根塗装と外壁塗装を同時に行うデメリット

屋根塗装と外壁塗装を同時に行うデメリットを2つ紹介します。明確なデメリットではないため、人によっては気にならないかもしれません。

単体で行うよりも費用が高額になる

屋根塗装と外壁塗装を同時に行う場合、単体で行う場合と比べて費用は高額になります。手元にまとまった金額を用意できないなどの場合はデメリットともいえます。

ただし屋根塗装と外壁塗装を同時に行うことは足場代の節約になるため、長い目で見ると費用は節約できます。

今すぐまとまったお金を用意できないという場合は、外壁塗装のローンの利用も検討してみてはいかがでしょうか？こちらの記事では外壁塗装でローンを利用するメリット・デメリットを紹介していますので、ぜひ参考にしてください。

外壁塗装でローンを利用するメリット・デメリット！相談先や注意点も解説

単体で行うよりも工事日数が長い

屋根塗装だけや外壁塗装だけで行う場合と比較して、屋根と外壁の両方の塗装日数が必要です。単体で行う場合と比較して工事日数が長くなる場合もあります。

一般的に作業日数は2週間程度と言われていますが、作業内容や時期、天候によっても日数は異なります。

4）屋根塗装と外壁塗装の合計の費用相場

一般的に屋根塗装と外壁塗装を同時に行う場合、外壁塗装のみの費用に20万～40万円程度上乗せした金額が必要です。
屋根塗装＋外壁塗装の費用相場は、30坪の住宅の場合80万円〜140万円程度です。

屋根塗装＋外壁塗装の費用相場

※上記は目安の面積と金額です。実際は家ごとに塗装面積が異なります。

20坪・30坪・40坪・50坪・60坪ごとの外壁塗装の詳しい費用の内訳はこちらの記事を参考にしてください。

外壁塗装の費用相場｜費用を安くする4つのコツ

5）外壁塗装と屋根塗装の合計費用を節約する方法

屋根塗装と外壁塗装を同時に行う場合の、費用を節約する方法を紹介します。

①火災保険や補助金を活用する

実は火災保険は火事の時だけでなく台風や災害で外壁の補修が必要になった場合も適用される場合があります。

被災時は、火災保険が適用される外壁塗装を記載している記事を参考に加入している火災保険を確認しましょう。

火災保険で外壁塗装費用を無料にする方法│適用条件と申請手順を紹介

火災保険を使って外壁塗装をすることができます。しかし、加入している火災保険の種類と外壁塗装が必要になった原因により保険が下りるかどうかが決まります。外壁塗装に火災保険が適用になるケースと申請方法、メリット・デメリットを紹介します。

またお住まいの市町村が外壁塗装に助成金や補助金を出している場合もあります。すべての市町村に制度があるわけではないのですが、一度調べてみましょう。
自分が住んでいる地域の事業者であれば、その地域の情報にも詳しいため、アドバイスをもらうことができます。

これから外壁塗装をやろうと考えている方は、自治体の助成金や補助金がつかえるかもしれません。外壁塗装の助成金・補助金がもらえる市区町村を都道府県別に紹介したこちらの記事をご参照ください。

外壁塗装の助成金・補助金がもらえる市区町村を都道府県別に紹介！

外壁塗装は100万円前後から、家の大きさによっては百数十万の費用がかかります。外壁塗装に補助金や助成金が活用できるなら助かりますよね。しかし、補助はすべての自治体が実施しているわけではありません。住んでいる地域に補助金があるかの調べ方や、支給のための条件についてなど、外壁塗装の補助金・助成金の基礎知識を解説します。

参考：火災保険の補償内容｜ソニー損保 、個人用火災総合保険『ＴＨＥ すまいの保険』補償内容｜損保ジャパン

②塗料がオーバースペックでないかを考える

屋根・外壁塗装は塗料のグレードによって値段が大きく異なります。塗装の種類や色をシンプルなものにすることで、費用を抑えることができます。
近年高機能な塗料も増えていますが、一般的に耐久性や耐候性が高いものは価格が高くなる傾向にあります。

価格と耐久性のバランスを見ながら、自分に必要な塗料のスペックを選択しましょう。外壁塗装の塗料（ペンキ）の種類と失敗しない選び方はこちらの記事でも紹介しています。塗料について詳しく知りたい方はあわせて参考にしてください。

外壁塗装の塗料（ペンキ）の種類と失敗しない選び方｜選び方の注意点も

③相見積もりをとる

「相見積もり」とは、複数の事業者に見積もりを依頼して比べることです。 複数の見積もりを比べると、数万円から数十万円違う結果が出ることもあります。

高すぎるともちろん躊躇してしまいますが、安いから良いというものではありません。ただ価格だけに注目するのではなく、事業者の信頼性やアフターフォローも重要な項目です。

相見積もりをとり、適正な価格か、不明な見積内容がないか、施工期間は早すぎないか、確認しましょう。

外壁塗装の見積もりをする際はぜひ見積書の項目について詳しく紹介した外壁塗装の見積もりの疑問を解決！という記事もご一読ください。

外壁塗装の見積もり5つの注意点｜見積もり例と費用相場も

外壁塗装の見積もりを依頼したいけれど、どこに依頼するのがいいかわからないと困っていませんか。そんなときは、ここがいいかなと思える業者2～3社くらいに合い見積もりを依頼し、比較することをおすすめします。どんな塗装をしたいかの希望を伝え、見積書を作成してもらいましょう。本記事では見積もりを依頼する際のポイントを解説します。

※施工条件によっては第三者による現地調査がない場合もあります。

こちらの記事では実際に見積もりを依頼したユーザーの現地調査の様子を詳しく紹介していますので、あわせてお読みください。

口コミから施工店舗を選べる！くらしのマーケットで外壁塗装を依頼する3つのメリット

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ライター：原田菜々子
看護師・保健師。感染対策委員として３年間病院で勤務。専門学校、大学での講義をはじめ、学生・医療従事者・一般の方向けの教育活動にも積極的に従事。家計管理のためにファイナンシャル・プランニング技能士を取得し、お金のことについても勉強中。

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