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アワード2025入選
【アワード3年入選・口コミ400件超】一級建築士×宅建士｜当日説明＋アフターサポ
施工ミスや見落としが不安な方へ。 一級建築士が第三者の立場で丁寧に調査し、写真付き詳細報告書を迅速にお渡しします。
店長：野元 京平
セールスポイント
・一級建築士の代表が必ず伺い、第三者の立場で丁寧に調査します
・くらしのマーケットアワード2023〜2025年3年連続入選
・現地では500枚前後を撮影し、75枚以上を厳選して報告書に掲載
・指摘箇所は当日わかりやすくご説明します
・是正後の写真確認にも対応します
・お急ぎの場合は当日夜の報告書納品も対応可能です（オプション）
料金表
基本料金（税込）
| 戸建住宅 | ¥6,000 / 10平米 |
|---|---|
| マンション | ¥9,000 / 10平米 |
オプション料金（税込）
| 床下・屋根裏への進入調査 申し込み | ¥25,000 |
|---|---|
| 耐震診断 申し込み | ¥50,000 |
口コミ
店舗の口コミ
4.95
（口コミ406件）
2週間前・船橋新築さん
ホームインスペクション（住宅診断）
2026年2月8日・yamamotoさん
ホームインスペクション（住宅診断）
2025年12月13日・Yumiさん
ホームインスペクション（住宅診断）
2026年2月13日・むぎさん
ホームインスペクション（住宅診断）
3週間前・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
ホームインスペクション（住宅診断）の口コミ
4.93
（口コミ405件）
2週間前・船橋新築さん
ホームインスペクション（住宅診断）
2026年2月8日・yamamotoさん
ホームインスペクション（住宅診断）
2025年12月13日・Yumiさん
ホームインスペクション（住宅診断）
2026年2月13日・むぎさん
ホームインスペクション（住宅診断）
3週間前・匿名さん
ホームインスペクション（住宅診断）
詳しいサービス内容
【お客様の声】
「星5つでは足りない満足度でした。ここまで念入りに調査していただけるとは思っていませんでした」
「正直、ここまで徹底的に見てくれるとは思いませんでした。見過ごしがちな細かなひび割れや、床下の状況まで一つ一つチェックし、写真付きで詳細にレポートにまとめてくださいました」
代表の一級建築士が必ず現地に伺います。アシスタントが同行する場合もありますが、調査・ご説明・報告書作成はすべて代表が担当します。
■ 報告書・写真について
弊社の報告書は、指摘事項だけを簡潔にまとめる形式ではなく、現地で撮影した多数の写真をもとに状況が分かりやすい形で整理しております。報告書掲載写真は最低75枚以上としており、実際には100枚以上となることも多くあります。現地では500枚前後の写真を撮影し、仕上げ状況・不具合の有無・納まりの状態などを多面的に確認しております。
現地撮影の全写真データ（500枚前後）をそのままお渡しするオプション（¥3,300）もご用意しております。報告書に掲載しきれなかった写真も含め、建物の記録として長くご活用いただけます。
■ 調査内容
戸建・マンションともに、国土交通省の既存住宅状況調査ガイドライン・日本ホームインスペクターズ協会の規定項目に沿って調査します。さらに建具・給排水・設備の動作確認も実施します。
外まわり：屋根・外壁・基礎・軒裏を目視で確認。屋根は伸縮棒カメラで撮影し、登らずに見えない部分まで確認します。
室内：天井・内壁・床をレーザーレベルで傾きを測定。木部は含水率計で腐りのリスクも確認。温度差がある場合はサーモグラフィで断熱材の施工状況を確認します。
建具：ドア・窓の開閉動作・建付けを全箇所確認します。
給排水：キッチン・浴室・洗面など全水栓で実際に水を流し、吐水・排水・施工状況を確認します。
設備機器：コンロ・食洗器・換気扇・シャワートイレ・浴室乾燥機・給湯器・照明など実際に動かして動作確認します。
※マンションは専有部分・バルコニーが対象です。
■ 床下・屋根裏の進入調査（オプション）
目視では確認できない床下・屋根裏の内部に実際に進入して調査します。新築であっても以下のような問題が実際に見つかっています。
・基礎コンクリートのひび割れ
・配管からの漏水
・断熱材の脱落・施工不良
・木部・床組みの含水率超過
・カビの発生
・シロアリ被害（中古物件）
進入できない場合は屋根裏－10,000円・床下－15,000円をご返金します。
■ その他オプション
気密測定（55,000円〜）：高気密・高断熱を謳う物件で実際の数値を測定します。注文住宅・高性能住宅の方におすすめです。
コンクリート強度測定（16,500円〜）：シュミットハンマーで基礎コンクリートの強度を確認します。
電気設備検査（11,000円〜）：全コンセントの通電・アース接続・極性、火災警報器の動作を確認します。「アースが未接続」「極性が逆」といった指摘事例が実際にあります。
■ 所要時間・報告書について
戸建（床下・屋根裏込み）は約2〜3時間、マンションは約1時間半が目安です。調査中はリビング等でご自由にお過ごしください。
調査完了後はその場で指摘箇所をご説明。2日以内に写真付き報告書（PDF）をお送りします。報告書は施工業者にそのままご提示いただける内容です。是正後の写真確認も対応しています。
■ ご予約前のお願い
平米の入力間違いが多くなっております。ご注意ください。
・単位は「平方メートル（㎡）」です。坪ではありません。
・「延べ床面積（各階の合計）」を入力してください。建築面積ではありません。
・10平米未満は切り捨てです。例）89.5㎡ → 80㎡で予約
作業日の2日前までに図面（間取り図、販売図面、検査済証等）をメッセージでお送りください。当日の調査がスムーズになります。
電気・水道・ガスが使える状態でご準備ください。未開栓の場合は該当部分が調査対象外となります。
作業内容
作業内容の事前説明 / 既存住宅インスペクション・ガイドライン（国土交通省）に沿った調査・報告書作成・報告
- ホームインスペクション（住宅診断）のすべてのサービス共通の作業内容です。
作業までの流れ
このページにあるくらしのマーケットの予約ボタンをクリックして ネット予約をしてください。
1
当社から予約確認の連絡をさせて頂き、日程の調整させていただきます。
物件情報確認
場所、戸建て、マンション、床面積、階数、築年数を伺います。
予約の確定
日時をご確認できましたら予約の確定となります。
作業
予約日時にお客様のところに伺い、調査を行います。
お支払い
現金、振込、カードからお支払い方法をご選択ください。
是正写真確認
メッセージで共有いただいた是正写真を確認させていただき、是非やアドバイスをお伝えします。
ご予約の前に
お客様へのお願い
ご予約時の平米間違いが多くなっております。単位は【平方メートル（㎡）】で、【坪】ではありません。また【延べ床面積（各階の合計）】を入力してください。10平米未満は切り捨てです。例）89.5㎡ → 80㎡で予約。
点検口の有無がわからない場合は【オプションなし】でご予約いただき、メッセージで床下・小屋裏調査希望とお伝えください。
平屋建てで床下・小屋裏調査をご希望の場合は、面積に応じた料金となりますのでお問い合わせください。
よくある質問と答え
追加料金がかかる場合がありますか？
当日の急な追加料金は発生しません。表示金額と異なる場合は、必ず、事前にお伝えします。
無料で駐車できる場所がない場合はどうしたらいいですか？
公共交通機関で伺いますので、駐車場は利用いたしません。
オプション込みで予約して、床下小屋裏が侵入できない状態の時は金額はどうなりますか？
床下が侵入できない時は15000円、小屋裏が侵入できない時は10000円お値引きします。
指摘箇所が適切に修繕されたかどうかを確認するのはどうすればよいですか？（特に床下や小屋裏等の目視が難しい箇所等）
施工業者に補修前補修後の写真を撮っていただき、写真確認が基本となります。弊社にご共有いただければ、写真で判断できる範囲でアドバイスさせていただきます。
施工会社が補修後の写真をとっておらず、確認ができない場合はどうすればよいですか？
施工会社が写真を撮り忘れて写真確認できず、どうしても確認したい場合は補修後の再検査も実施可能です。費用は44000円～となります。
新築でもホームインスペクションは必要ですか
はい、必要です。新築でも施工ミスや見落としは発生します。実際に弊社の調査では、新築物件でも配管からの漏水・断熱材の脱落・基礎のひび割れといった問題が見つかっています。引き渡し前であればハウスメーカーや工務店に修繕を依頼できるため、入居前のご依頼をおすすめします。
どのタイミングで依頼すればいいですか？
新築の場合は内覧会（竣工検査）のタイミングが最適です。中古の場合は売買契約前が理想ですが、契約後でも対応可能です。調査結果を基に売主への修繕依頼や価格交渉の材料にもなります。まずはお気軽にご相談ください。
調査で問題が見つかった場合、どう対処すればいいですか？
当日その場でわかりやすくご説明します。後日お送りする写真付き報告書を施工業者にそのままご提示いただくことで、是正工事を求めることができます。是正後の写真を共有いただければ、弊社で内容を確認してアドバイスもお伝えします。
築年数が古くても対応できますか？
対応可能です。ただし築年数が古い物件や大きな物件については料金が異なる場合がありますので、まずはメッセージにてお問い合わせください。個別にお見積りいたします。
キャンセルポリシー
キャンセル料金
| 作業日の5日前まで | ・・・ | 予約金額の0% |
|---|---|---|
| 作業日の2〜4日前 | ・・・ | 予約金額の25% |
| 作業日の前日 | ・・・ | 予約金額の50% |
| 作業日当日 | ・・・ | 予約金額の100% |
※作業日確定から48時間以内であれば、何日前でもキャンセル料は頂きません。
店舗について
店長：野元 京平
所在地
神奈川県横浜市神奈川区栄町20-3ピア横濱304
営業時間
定休日
対応エリア（出張費無料）
＜関東＞
埼玉県
- 朝霞市
- 川口市
- さいたま市岩槻区
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