神奈川県横浜市青葉区のホームインスペクション（住宅診断）の口コミ一覧

屋根裏、床下、耐震構造等大変丁寧に診断していただきました 築年数30年以上の我が家をリノベーション可能かどうかアドバイスをいただきました　 不安な点や、不明な点について丁寧にご説明いただき、お願いして本当に良かったなと思っています 建て替えがイノベーションか迷っている方等に こちらのインスペクションを お勧めしたいと思います

この度はありがとうございました。 丁寧にみてくださり、報告書も見やすくまとめてくださってます。 また機会がありましたらお願いしたいです。 ありがとうございました。

迅速かつ正確に対応していただきありがとうございました。私は注文住宅でオプション込みの点検していただきました。結果を聞きすごく安心することができました。本当にありがとうございました！

想定以上の成果でした。指摘箇所もメーカーさんがなおしていただけたので、感謝しかありません。

口コミでの評判通り、素人では、気づかない箇所をたくさん指摘くださいました。戸建分譲でしたが、売主側の施工責任者へもコミュニケーションとってくださり、何がなぜ良くないのか、丁寧にわかりやすく説明くださるので、仲介様も納得されていて、それゃ、直さないと、となり、意味のある内覧会になりました。家は、高い買い物ですし、大切な家族と長く過ごす大事な場所です。施工業者様もがんばって作ってくれますが、どうしても抜けちゃうところあると思い、牛山様にお任せすれば、安心と思います。牛山様、誠に有難うございました。

【お人柄】 淡々として、フラットな感覚でお話ができます。 雑談も交えながらアイスブレイクしてくれます。 営業マンの様な抑揚感はあまり無いので、そういうのを求める方には、初期印象が満点と感じれないかもわかりませんが、利用者側に立って下さる姿勢ですので、基本的に安心して相談ができます。 【実作業】 ※新築木造戸建て、延床約100平米 ※平面図をこちらからご提供 ※今回は引渡し数日後かつ引越し前、ハウスメーカー立ち合い無し。水光熱開通済みの状態で依頼。引渡し前の立ち合い検査ではホームインスペクション無し ・簡単な流れを打ち合わせ ・床下、屋根裏セットプランでご依頼 ・所要2.5h+α(雑談や適宜会話しながら点検したため) ・基本的にお任せ状態のため詳細未確認だが、報告を聞いたり、成果物を見れば細やかな確認がなされていることがよく分かった ・何でもかんでも指摘する、と言うものでも無く、例えば部分的なネジの締め付け等はその場で対応してくれたり、ハウスメーカー側の事情を汲み取るべき場合であっても丁寧にご説明頂いた上でどのように報告書に盛り込むか一緒に考えてくれる場面があった(問題にあげる程でもない点について、メーカーの標準思想や設計者事情などを汲み取りながらご説明頂いた) 【報告書(成果物)】 ・約20ページ弱、冒頭に指摘事項のサマリがあり、写真等で詳細が展開されるようなイメージ ・基本的に写真が中心で指摘内容が分かりやすく、構造や意匠、施工不良の問題かどうかといった問題の属性も明確に整理されているのでその後にハウスメーカーと会話するときのことまで考慮されている ︎所感(住宅診断に悩む方へ) ・住宅診断は、ハウスメーカーの初期不良洗い出しだけでなく、償却開始時の家の状態を自身がよく理解することで改めて必要なメンテナンスを考えたり、ひいては将来の売却検討を視野に入れる場合を逆算してどのように維持するか考える上で重要と思います ・細谷さんは年に260件程の診断作業を受託されているとのことだが、そのうち1件程度は支障ある欠陥が発見される場合もあるとのこと ・ハウスメーカーの営業マンは高価な買い物をすることもあって、心理的に信頼したくなるが、結局住宅開発は人のやる仕事であり、最終的には現場の人々が良い仕事をしているかによるものである(何度も現場が気になって足を運ばれる方はよくお分かりと思いますが、本当に大丈夫か！？という光景目にしますよね。その直感は間違ってないと思います。目に見えにくいけど大事なところ何処かで必ず、感じ取ったいい加減さが現れてきます) ・つまり、素人目では見えない不良は確かに存在し、その確率は高く、自分の家なら大丈夫ということは無いものと思っておく方が健全だし、オーナーとして良い物件を買えたか、という最終判断をするにはプロの力を借りるべきである、と思います ・料金は屋根裏、床下まで含めたことで他の診断士価格とくらべ数万円程度高いかどうかよくわからないですが、将来のことを考えればこの程度の金額は家具家電を優先したり金策乏しくケチるべきものではないし、更に言えば、素人感覚でメンテナンスをいい加減にし、その後いざ売却検討する際に致命的な不良が分かった場合、建物の資産価値はゼロどころか更地にしない限り買い手が付かなくなるリスクさえあります(もしくは、子どもに自信を持って後継できる家にしたいなら尚更メンテナンスはしっかり考えないといけませんよね)。納得できる仕事をしてもらえたと個人的には感じています(他の診断士と比較できたわけではないです) ・5〜10年おきに診断はしてもらおうと思います。細谷さんに情報が蓄積されるようにできれば良いかなと今のところ考えています

とても丁寧に対応いただきました。 外壁の傷や、ネジのつけ忘れ 床下のことなど、、、 細かいところまで 確認していただき、感謝しております。 補修などについても 現場のかたとその場でやりとりをしていただき とても助かりました。 ありがとうございました。

新築戸建ての検査を内覧会で同席して頂きました。 急なお願いにも関わらず、スピーディーなご対応ありがとうございました。 検査して頂いたおかげで問題点も見つかり、お願いして良かったです。 報告書も早急に作成して頂き有り難かったです。 ありがとうございました！

非常に丁寧にチェックしてもらえましたし、人柄もよく、今後ホームインスペクターを探している方におすすめできます。

わかりやすく丁寧に説明、作業も慎重にしていただきお願いしてよかったです。また、今後何かあった際もお手伝いできますと言っていただき心強かったです。

新築の内覧会で、インスペクションをお願いしました。 屋根裏から床下まで丁寧に見ていただき、細かいところまで工務店の方にお伝えいただきました。 物腰も柔らかく、特に大きな問題点は見つかりませんでしたが安心を買うことができました！

竣工確認では確認できなかった内装や床下・天井裏までとても丁寧に確認いただけました。特に、建物の傾きの有無や換気扇のダクトの接着不良等、プロならではの確認を頂け、とても安心できました。 また、インスペクション終了から報告書作成までもスムーズで、レポートの中身もとても分かりやすくまとめられておりました。 この度は、本当に有難う御座いました。

素人では絶対に分からない指摘箇所が多数あり、お願いして本当に良かったと思っています。床下の含水率が高いまま建築されていたということが発見されたり、200vの電圧が正しく導入されていなかったりなど住んでから困ることを発見していただけて本当に助かりました。知らないまま住んでいたら将来大変なことになっていたかもしれません。重大な建築ミスもズバズバと建築会社の方に伝えていて非常に頼もしかったです。

新築戸建ての(屋根裏、床下含む)診断をしていただきました。 結論から言いますと牛山様にお願いして本当によかったです。 気になる事を事前にお伝えしてて、そこはもちろんそれ以外にも丁寧に見ていただけました。屋根裏に指摘事項が何箇所かあり自分では絶対に見つけられないような事でした。 報告書も写真付きで説明も記入されていてとても見やすいです。 診断が終わった後も頼りになるお声だけをいただけてそれもよかったです。 口コミだけで決めましたが皆様の口コミを信じてよかったです。 また何十年後に家の不備をみていただくとしたら牛山様にお願いしたいです。 この度はありがとうございました！

とても礼儀正しい丁寧な対応でした。 私達素人ではチェック出来ない所を見て頂き、また総評で建物に特に問題は無いと評価して頂いたので、安心しました。

割安な価格で住宅診断をしていただいて大変満足です。 特に屋根上、天井裏、床下と普段見れない部分も効率よく診断をしていただいて、安心いたしました。 指摘された部分は早速補修をして長く住める家になるといいなと思いました。

急遽のお願いでしたが、ご対応いただけて、本当に助かりました。 連絡もスムーズで、当日も黙々と作業していただき、最終修正箇所と土台や断熱の仕上がりについてもよかったと褒めていただき、安心して住むことができると安堵しました。 正直お安い出費ではありませんが、何十年分の安心を買うと思うと，そんなに高いものではないと思います。 今後購入を検討されてる方には、ぜひおすすめしたいと思います。

新築のインスペクションをお願いしました。 とても細かくチェック頂き、非常に満足しています。少し特殊な換気システムを入れていて床下点検も大変だったと思いますが、可能な限り奥の方まで確認頂き、指摘事項も挙げていただいたので安心して引っ越す事ができます。 ありがとうございました。