神奈川県のホームインスペクション（住宅診断）の口コミ一覧 （13ページ目）

【お人柄】 淡々として、フラットな感覚でお話ができます。 雑談も交えながらアイスブレイクしてくれます。 営業マンの様な抑揚感はあまり無いので、そういうのを求める方には、初期印象が満点と感じれないかもわかりませんが、利用者側に立って下さる姿勢ですので、基本的に安心して相談ができます。 【実作業】 ※新築木造戸建て、延床約100平米 ※平面図をこちらからご提供 ※今回は引渡し数日後かつ引越し前、ハウスメーカー立ち合い無し。水光熱開通済みの状態で依頼。引渡し前の立ち合い検査ではホームインスペクション無し ・簡単な流れを打ち合わせ ・床下、屋根裏セットプランでご依頼 ・所要2.5h+α(雑談や適宜会話しながら点検したため) ・基本的にお任せ状態のため詳細未確認だが、報告を聞いたり、成果物を見れば細やかな確認がなされていることがよく分かった ・何でもかんでも指摘する、と言うものでも無く、例えば部分的なネジの締め付け等はその場で対応してくれたり、ハウスメーカー側の事情を汲み取るべき場合であっても丁寧にご説明頂いた上でどのように報告書に盛り込むか一緒に考えてくれる場面があった(問題にあげる程でもない点について、メーカーの標準思想や設計者事情などを汲み取りながらご説明頂いた) 【報告書(成果物)】 ・約20ページ弱、冒頭に指摘事項のサマリがあり、写真等で詳細が展開されるようなイメージ ・基本的に写真が中心で指摘内容が分かりやすく、構造や意匠、施工不良の問題かどうかといった問題の属性も明確に整理されているのでその後にハウスメーカーと会話するときのことまで考慮されている ︎所感(住宅診断に悩む方へ) ・住宅診断は、ハウスメーカーの初期不良洗い出しだけでなく、償却開始時の家の状態を自身がよく理解することで改めて必要なメンテナンスを考えたり、ひいては将来の売却検討を視野に入れる場合を逆算してどのように維持するか考える上で重要と思います ・細谷さんは年に260件程の診断作業を受託されているとのことだが、そのうち1件程度は支障ある欠陥が発見される場合もあるとのこと ・ハウスメーカーの営業マンは高価な買い物をすることもあって、心理的に信頼したくなるが、結局住宅開発は人のやる仕事であり、最終的には現場の人々が良い仕事をしているかによるものである(何度も現場が気になって足を運ばれる方はよくお分かりと思いますが、本当に大丈夫か！？という光景目にしますよね。その直感は間違ってないと思います。目に見えにくいけど大事なところ何処かで必ず、感じ取ったいい加減さが現れてきます) ・つまり、素人目では見えない不良は確かに存在し、その確率は高く、自分の家なら大丈夫ということは無いものと思っておく方が健全だし、オーナーとして良い物件を買えたか、という最終判断をするにはプロの力を借りるべきである、と思います ・料金は屋根裏、床下まで含めたことで他の診断士価格とくらべ数万円程度高いかどうかよくわからないですが、将来のことを考えればこの程度の金額は家具家電を優先したり金策乏しくケチるべきものではないし、更に言えば、素人感覚でメンテナンスをいい加減にし、その後いざ売却検討する際に致命的な不良が分かった場合、建物の資産価値はゼロどころか更地にしない限り買い手が付かなくなるリスクさえあります(もしくは、子どもに自信を持って後継できる家にしたいなら尚更メンテナンスはしっかり考えないといけませんよね)。納得できる仕事をしてもらえたと個人的には感じています(他の診断士と比較できたわけではないです) ・5〜10年おきに診断はしてもらおうと思います。細谷さんに情報が蓄積されるようにできれば良いかなと今のところ考えています

新築の内覧会の際、インスペクションをお願いしました。 人生初の内覧会、舞い上がってきちんとチェックできる気がしなかったので依頼したのですが、建具含め2時間以上かけて隅々まで見て頂きました。 結果、大きな指摘箇所はありませんでしたが自分たちでは当然気づけなかったクラックや建具の緩衝等に気づいていただき、その場でハウスメーカーの方に説明して頂きました。 報告書も翌日には届き、ハウスメーカー担当者の方にも送付して頂けたのでその後の是正工事についてもスムーズに話が進んでいます。 「大きな問題はなく、きちんと建てられていますよ」 その言葉が聞きたいがためにお願いした感があります。 安心して入居できます。ありがとうございました。

引き渡し後の中古住宅を診断していただきました。口コミ通り、こちらにお願いしてとても良かったです。 当初当該物件を仲介いただいた不動産の紹介の業者で住宅診断を受けようとしていましたが、報告書のみで解説がないということから他も探すことにしました。不動産屋からは「うちを通さないと高くなりますよ」と言われていましたが、結果的にそちらよりも安価に依頼することができました。 当日までのやり取りも丁寧にご対応いただきましたし、当日は穏やかなお人柄で安心してお任せできました。作業終了の30分前にお電話をいただき、現場で写真を用いて1時間程度わかりやすく説明をしてもらいました。こちらからの質問にもとても分かりやすく答えていただきました。診断の結果にも、自分たちだけで十分対応できる箇所と、専門の業者に頼む必要がある箇所の費用感なども教えていただきました。後日いただいた報告書は当日の説明の振り返りに役に立ちました。 大変満足の作業をいただいたので、早速友人に紹介しさせていただきました。

写真を見ながら具体的に説明をして下さり、とても丁寧で分かりやすかったです。 今回建てたばかり（丸2年）の家が竣工後すぐに不具合が出て、その原因が判明すれば良かったのですが、色々な要因が重なり不具合が出た可能性があり、原因特定までは至らなかったものの、知らなかった指摘を何点か挙げて頂いたので、その内容を工務店に伝えたいと思います。 最後まで戦うための材料を下さり感謝しております。ありがとうございました。

ありがとうございます。 大雨の後で雨漏りがあった後でしたので、当方でも混乱している最中でした。 原因がオーバーフロウ…やっと解消し、日常が戻りつつあります。 解りやすい説明に感謝してます。 改めて未来の暮らしについて考えられる様になりました。 良好と頂き安心しました。 ありがとうございました。

自分だったら絶対に気づかないところを指摘していただきました。インスペクションはいらないかなーと少し思っていましたが、本当に丁寧に対応していただき、お願いして本当によかったと思っています。ありがとうございました。

事前の日時等の調整、当日の作業の進め方、指摘事項のご説明、報告書の提出まで滞りなく進めていただきました。 屋根裏、床下侵入をお願いし、自分では分からない部分を報告書に指摘事項として丁寧にまとめていただき大変助かりました。 とても信頼できる業者さんです。

初めてのマイホームで不安も多かったのですが、細かく確認してくださりました。いくつか補修が必要な箇所を指摘してくださり、助かりました。指摘の際も言葉を選びながら丁寧に伝えてくださったので、施工会社と気まずい雰囲気になることもなく、円満に解決できました。報告書も大切に保管します。ありがとうございました。

今回新築マンションの内覧会に同行して住宅診断をお願いしました。 大きな買い物なので、自分の目視だけでは見落としがあるかもしれないと不安がありましたが、牛山様が隈なく丁寧にチェックしてくださり、修繕が必要な場所をお伝えいただけたので、大変心強く安心して住むことができそうです。 後日、送っていただきました報告データーも平面図と写真が添付されていて分かりやすかったので、再内覧会のときに活用させていただきます。 この度はありがとうございました。 今後、リフォームが必要な時期が来た際にはまた相談させて頂くかもしれませんが宜しくお願い致します。

新築の建売住宅の引渡し前内覧会に同席をお願いいたしました。 山本様に依頼をして大正解でした。 到着後すぐに作業を開始され、約2時間テキパキと作業を して頂きました。専門の方に構造や設備の機能のチェックを お任せできるため、自分たちはキズや美観の問題の発見に 集中することができました。 また、物件の仕様のため問題とは言えないが このようにされたら良いとのアドバイスなども頂き さすがはプロの仕事と関心をいたしました。 検査とは関係のない問題にもご相談に乗って頂き たいへん助かりました。 依頼を迷っていらっしゃる方には検査の実施を強くお勧めします。 費用もリーズナブルで、検査内容と照らし合わせても高くないと 感じました。 この度は大変ありがとうございました。

こちら側からの質問に対して、いつでも丁寧に対応していただき、初めての利用でしたが安心してお願いする事ができました。当日もしっかりとチェックをしていただき、丁寧な報告書も作成してくださり、 こちらに依頼して本当に良かったです。

５年前に注文住宅で建てた自宅の調査をお願いしました 基礎にクラックがあり、そちらの調査がメインでしたが この際、オプションを入れて建物全体を見て頂く事にしました 結果として 基礎のクラックは大きな問題ではないことが判明しましたが その他、細かな改善箇所を多く見つけて頂きました 本当に丁寧に細かくして対応して頂いたと思います （よかった点） ・調査予定時間を大幅にオーバーしても最後まで丁寧に調査してくれた点 ・気になる箇所が条例に違反してないか、所管の消防署とやり取りして確認してくれた点 ・メールの返信も早く、内容もわかりやすかった点 ・調査中の私たちの質問にも丁寧にわかりやすく答えてくれた点 ・人柄が良く話しやすかった点 　等々 お願いして本当に良かったと思います、満足しております ありがとうございました

建売り新築の内覧会の際にホームインスペクションをお願いしました。 当日挨拶を済ませると直ぐに作業に入り、2時間半程で終わりました。私達は汚れやクロス剥がれなどを確認している間に、床下、屋根裏まで入って確認していただきました。 終了しての率直な感想は、本当にお願いして良かったと思います！ 素人目では気がつく事が出来ない細かな場所まで指摘してもらい、さすがプロは違うと驚きっぱなしでした。 報告書もとても細かく、わかりやすかったです。 本当にありがとうございました！

とてもご丁寧に調査いただきありがとうございました。 調査内容、指摘共に的確で、 報告書もとても細かく記載されていたので、わかりやすかったです。 ありがとうございました。

新築建て売り物件を購入。水はけの悪さが建築当初より気になっていました。 くらしのマーケットで、「P+住宅検査」に住宅診断をお願いしたところ、床下、屋根裏の点検口より中に入って、丁寧に診断してくださいました。床下も屋根裏もカビもなく、お陰で安心して暮らせます。 また、私たちではわからない、玄関先のタイルの浮きや、駐車場の傾斜が逆になっているせいで起こった水溜まりなどは、水がはいってこないように処理し、傾斜をつけ直すよう、話してくださいました。 時間より前に、来てくださり、私たちが家の説明を受けている間に手際よく点検をしてくださったので、スムーズに内覧会も終わりました。 他業者で同じ床下、屋根裏もお願いすると、時間も4、5時間かかるということで、諦めていたのですが、こちらにお願いして本当によかったです。 ありがとうございました。

非常に満足しております。cmを多く放送している大手の住宅会社での建売住宅を購入し、内覧会に合わせてこちらに依頼しました。結果として全体として丁寧な施工で大きな問題はなしとの結果を受け安心しましたが、それであってもいくつか発見された細微な指摘箇所についても、専門的な知識がなければ素人には到底発見指摘できないようなものでした。 牛山様は専門家として工事責任者の現場監督にしっかり指摘是正の確認をしていただき、依頼者の当方にはライトを貸していただき、細やかな心遣いのできる方で大変信頼の置ける方だという印象です。

自分たちでは気づかないところまで、しっかりみていただきとても安心しました。報告書もこまかく記載され、わかりやすかったです。この度は本当にありがとうございました。

当初は建売りを購入する予定だったのが、急遽注文住宅のような感じで建てることになったので、工事中２回、完成時（内覧会）１回の計３回お願いしました。 料金は工事中２回は各49,800円で、完成時のみ69,800円でした。 事前のzoom打ち合わせで検査内容の説明を丁寧にしてくださり、毎回詳細な報告書を送ってくださり、またハウスメーカーさんから送られてきた是正の報告書もチェックして下さったりととても助かりました。 ハウスメーカーさんもしっかり建築をしてくれたので大きな問題は無かったのですが、やはり素人ではわからない細かい部分をご指摘してもらえ、ハウスメーカーさんに対応してもらえたので検査を頼んで良かったと思っています。大きな問題が無いことも、やはり専門のインスペクターさんに見てもらわないとわからないことですので、検査を頼んだことで安心して新居に暮らせるなと思いました。 また、工事のチェック以外にも、建築中に出てきた問題の相談にも乗っていただきアドバイスをくださったりと大変助かりました。 皆様にも是非オススメです。

調査会社といえば大手しか知らなかったのですが、レビューやホームページ、YouTubeなどを拝見し、グラッドスタジオさんに頼みたいと思い依頼しました。 やはりプロは目の付け所が違います。素人では到底知ることのできない施工不良を、ズバリ指摘してくださいました。 もし知らないまま年月が経ってしまったらと思うとゾッとします。 床下の調査ではタブレットでライブ映像を見せてくださいました。まるで自分も一緒に潜っているかのような感覚で、説明が手に取るようにわかりました。写真もたくさん撮ってくださり、報告書の作成も素早く、本当に助かりました。 建物にとって重要なのは構造です。表面的な部分は後からいくらでも変えられます。でも構造は建物が出来上がってしまってからではどうしようもありません。これから家を建てる方にぜひお勧めします。

新築戸建を購入し、内覧時にご確認を依頼しました。 見るポイントも場所も素人では到底分からない部分まで見ていただけて、結果、外壁に隙間あり補修すべき箇所を指摘して頂きました。 やはり内覧会でプロの方に依頼してよかったと思います。 ホームインスペクションを検討されている方には是非依頼した方が良いとお勧めしたいです。お値段以上の安心が得られます。 10年後の点検時にまた野元様にお願いしたいと思います。 ありがとうございました。