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★2024アワード金賞★3年連続受賞◎必ず一級建築士◎現地で報告&写真入り報告書サービスの画像
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アワード2024金賞

★2024アワード金賞★3年連続受賞◎必ず一級建築士◎現地で報告&写真入り報告書

【新築&中古&自宅】住宅に精通した一級建築士が丁寧に調査◎現地での丁寧な解説◎詳しい写真入り報告書付き◎アワード金賞受賞

複数台割適用
30平米 ¥18,000
値引前の料金は1台の基本料金を元に算出しています。

返答の速さ

作業実績

  • オンラインカード決済可

  • 最低料金保証

  • 追加料金一切なし

  • 作業外注一切なし

  • 女性スタッフ指定OK

店長の写真

店長:牛山 友広

セールスポイント

◎夏季限定 早朝枠受付中

●住宅診断 口コミ数 1位

●丁寧な現地での解説

●写真入り報告書付き

●一級建築士

※「床面積の合計」一桁台を切り下げてご選択下さい
例:97平米⇒入力は90平米

※上限価格あり 100平米以上は一律
100平米をご選択ください

※1日2部制
午前の部は9時までに開始、午後の部は14時以降開始です
どちらも難しい場合はご相談下さい
※夏季限定早朝枠あります

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料金表

基本料金(税込)

戸建住宅 ¥6,000 / 10平米
マンション ¥7,000 / 10平米

オプション料金(税込)

床下・屋根裏への進入調査 申し込み ¥25,000
耐震診断 申し込み ¥30,000

口コミ

店舗の口コミ

4.98

(口コミ904件)

2025年4月・ぎりぎりさん

ホームインスペクション(住宅診断)

【牛山さんにお願いして大満足です♪】 今回戸建て新築購入をしましたが、 内見するにあたり素人では分からない部分も多く施工会社の口コミが悪く少し不安でしたので、 住宅診断士という項目を見つけ調べたところ口コミ評価が高く、YouTubeの動画も見させて頂き牛山さんにお願いしました^_^♪ 牛山さんは大人気なので当初の希望日は全て予約が埋まっていたため、 他を探すしかないかな...と落ち込んでいた矢先、 施工会社側の都合により内見が長引いたおかげで、奇跡的に牛山さんにお願いすることが叶いました^_^!笑 初回メッセージからご丁寧なお言葉や迅速なお返事をしていただき、お会いする前から信頼ができました!! 当日は私たち家族とは別行動でテキパキと住宅の隅々まで見ていただきました! 姿が見えない時は一体どこにいるのかな?と思ってしまうほど、屋根や床下など隅々まで見て下さっていたのだと後の報告書を見て感動致しました!笑 審査結果は施工会社の方含め全て実物を見ながら訂正箇所を指摘して下さり、私たちにもどのように悪いのか分かりやすくご説明いただきました。 素人では気付かなかった点を次々と指摘して下さったので、とても心強かったです。 私も細かく見ていたつもりですが... やはりプロの方は視点が違います(*_*)!! 今回点検口の関係上、屋根裏はお願いすることができず床下だけ追加でお願いをしました!! 基礎の部分での欠陥箇所を見つけていただき、隠蔽箇所に関しても自分たちでは絶対に見つけられなかったのでお願いして本当に良かったです!!(>_<) 他にも住宅診断とは別で個別に質問をさせていただきましたが、 こちらも全て丁寧にご回答いただき嬉しかったです! 当日はとっても大荷物にも関わらず、お片付けまでスムーズでお仕事できる方は違うな...と勝手に感動しておりました。笑 後日の報告書では、 画像付きで訂正箇所のみならず今回問題がなかった点も全て記載していただき、数年後点検すべき箇所やポイントなども分かりやすかったです!! 頂いた資料をもとに参考にさせていただきます!! 新築購入と引越しなど費用が重なるので、 住宅診断をお願いするべきか悩んだ時とありましたが、 お願いして大正解でした!!!! 牛山さんの頼もしさやお仕事の丁寧さも完璧でしたし、 不安な部分もなくなり安心して入居できます^_^ 牛山さんに住宅診断して頂けて本当に良かったです♪ 信頼度120%です^_^!! ありがとうございました(๑˃̵ᴗ˂̵)

店舗からの返信

この度は新築ご購入にあたり、住宅診断をご依頼いただき誠にありがとうございました。 丁寧で温かいご感想をお寄せいただき、ひとつひとつの言葉がとても励みになりました。 ご不安を抱えていらっしゃった中で、「牛山にお願いしたい」と思っていただけたこと、 またタイミングよくお会いできたことを、私自身とても嬉しく感じております。 当日は、限られた時間の中で少しでも安心につながる調査となるよう努めさせていただきました。 報告書も今後の住まいづくりの参考にしていただけるとのこと、光栄です。 今後も何かお困りのことがありましたら、いつでもお気軽にご相談ください。 温かいお言葉を励みに、引き続き丁寧な対応を心がけてまいります。 この度は本当にありがとうございました!

この度は新築ご購入にあたり、住宅診断をご依頼いただき誠にありがとうございました。 丁寧で温かいご感想をお寄せいただき、ひとつひとつの言葉がとても励みになりました。 ご不安を抱えていらっしゃった中で、「牛山にお願いしたい」と思っていただけたこと、 またタイミングよくお会いできたことを、私自身とても嬉しく感じております。 当日は、限られた時間の中で少しでも安心につながる調査となるよう努めさせていただきました。 報告書も今後の住まいづくりの参考にしていただけるとのこと、光栄です。 今後も何かお困りのことがありましたら、いつでもお気軽にご相談ください。 温かいお言葉を励みに、引き続き丁寧な対応を心がけてまいります。 この度は本当にありがとうございました!

2025年6月・匿名さん

ホームインスペクション(住宅診断)

2024年9月・匿名さん

ホームインスペクション(住宅診断)

牛山さん 今回はホームインスペクションのご対応ありがとうございます。 まず一言目に牛山さんにお願いさせて頂いて 本当に良かったと思っています。 正直、家購入のタイミングで色々なところにお金がかかるため、 費用の面でお願いするかずっと迷っていましたが、 こちらでたくさんの口コミを読ませていただき、 人生で1番の大きな買い物になる大切な新居を牛山さんに見てもらいたいと心を決め、お願いさせて頂きました。 引渡前チェックに同行していただきましたが、 自分たちでは気づかなかったような部分まで細かく見てくださり、その対応方法についても丁寧に施工者に伝えてくださりました。 また、天井裏・床下の点検もお願いしたのですが、 床下の点検口下すぐに水道管?が設置されていて これでは今後点検のために下に入っていくことができないため、新たに点検口を設置する必要があることも ご指摘くださり、施行者に適切な場所に再設置を依頼することができました。 後日お忙しい中嫌な顔ひとつせず ご足労いただき感謝しております。 チェック日の後日わかりやすく写真付き、説明付きのPDFを作成して送付いただき、丁寧で早い仕事ぶりにプロフェッショナルを感じました。 私たちは新築建売の戸建てを購入したのですが、 契約後至る所で売主さんとのやり取りに大きな不安要素が次々と発生してしまっており(今も解決していないのですが、、) 構造の面に関わる部分でも非常に不安を感じているのですが、真摯に寄り添って、お知恵をお貸しくださり、牛山さんのお人柄にとても支えられています。 本当に感謝しています。 家族や友人が家を購入するような場面では 必ず牛山さんに依頼することを勧めます。

店舗からの返信

この度は、ホームインスペクションのご依頼をいただき、また心のこもったご感想を賜り、誠にありがとうございます。新居という人生で大きな買い物のタイミングで私を信頼してくださり、選んでいただけたことを大変光栄に思います。 引渡前のチェックに同行させていただき、ご自身では気づきにくい箇所や問題点を発見し、施工者に適切に対応していただけたことが、お客様の安心につながったのであれば何よりです。特に、床下点検口の設置問題についてご指摘し、解決へと導けたことは、私にとっても嬉しい成果です。 報告書についてもお褒めいただき、迅速かつ分かりやすい対応がご満足につながったとのこと、心より感謝申し上げます。また、不安を抱える中で、私の対応が少しでも支えになったとおっしゃっていただけたことは、何より励みになります。 ご家族やご友人へのご紹介をお考えいただけるとのお言葉も、本当にありがとうございます。これからもお客様の安心を最優先に、丁寧で誠実なサービスを提供してまいります。 新居での生活が快適で安心なものとなることを心よりお祈りしております。今後も何かございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。この度は本当にありがとうございました!

この度は、ホームインスペクションのご依頼をいただき、また心のこもったご感想を賜り、誠にありがとうございます。新居という人生で大きな買い物のタイミングで私を信頼してくださり、選んでいただけたことを大変光栄に思います。 引渡前のチェックに同行させていただき、ご自身では気づきにくい箇所や問題点を発見し、施工者に適切に対応していただけたことが、お客様の安心につながったのであれば何よりです。特に、床下点検口の設置問題についてご指摘し、解決へと導けたことは、私にとっても嬉しい成果です。 報告書についてもお褒めいただき、迅速かつ分かりやすい対応がご満足につながったとのこと、心より感謝申し上げます。また、不安を抱える中で、私の対応が少しでも支えになったとおっしゃっていただけたことは、何より励みになります。 ご家族やご友人へのご紹介をお考えいただけるとのお言葉も、本当にありがとうございます。これからもお客様の安心を最優先に、丁寧で誠実なサービスを提供してまいります。 新居での生活が快適で安心なものとなることを心よりお祈りしております。今後も何かございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。この度は本当にありがとうございました!

2025年3月・まめさん

ホームインスペクション(住宅診断)

昨年、築27年のツーバイフォー住宅を購入。見た目はきれいな物件でしたが屋根のコンディションや床下の様子は素人では見ることができず、不安を払拭できずにいました。こちらの口コミを見て、高評価が多く勇気をもらい、思いきって調査をお願いすることにしました。 2時間ほどの調査の結果、心配していた屋根は経年劣化しているものの大きな問題はありませんでしたが、一方、床下では思いもよらない問題点が、、 基礎と建物の土台をつなぐ金具(アンカーボルト)の長さが足りず、基礎と接する木材を半分ほど削って接合しているとのことでした。仕様上は土台の上端にアンカーボルトを設置するとなっているようで、大きな地震の際に強度不足が心配されるとのことでした。地震が心配でツーバイフォーの物件買ったのに、まさか基礎との接続部に問題があるとは、、わからないものです。。 牛山さんは強度を補完するために、どのような手段がとれるか案を出していただき、また、仕様にどのような記載があるか等、持ち帰って確認するなど誠実に対応いただきました。建築のプロでなければわからない欠陥が見つかり結果として大変よかったと思っています。これから売主と契約不適合の交渉がんばりたいとおもいます!

2024年9月・原村大好きさん

ホームインスペクション(住宅診断)

牛山様、先日は丁寧なインスペクション作業して下さり本当にありがとうございました。 今回、建売戸建のため、工事がしっかりとされているのか確認出来ず心配になり、口コミの良さと、くらしのマーケットYouTubeを拝見し安心してお任せ出来ると確信し牛山様へ依頼をしました。 インスペクション当日は誠実且つ丁寧に作業して下さり、売主様への説明と是正工事の内容もしっかりと伝えて下さり大変心強かったです。 結果、床下カビ、床下枠木残し、床下断熱材入れ忘れ、屋上出入り口サッシの傾き、キッチンダクトが内部で繋がらないままアルミテープで仮止め状態、配管の防炎パテ未処理等、素人の私達だけの外観キズチェックでは到底指摘出来ない家の是正箇所が沢山見つかりました。 中でもキッチンダクト内を分かりやすく図を描いてiPadで説明して下さり、売主様と現場監督様へ原因と、今後の是正案までしっかりとお伝え頂き感謝の気持ちでいっぱいです。 沢山の是正箇所も、引き渡し前の立会いチェックで見つけて下さったお陰で、一つ一つ売主様、現場監督様にご対応頂いている状態です。是正工事の結果も、素人では判断出来かねるため、牛山様へメッセージで問い合わせした所、とても丁寧に分かりやすく説明して下さり、インスペクション後のフォローまで素早くご対応して下さいました。 牛山様の一級建築士の知識の豊富さと、真面目で手際の良いインスペクションは、これから新しく家を買う方へ心からお勧めしたいと思います。 今は是正工事完了を待っていますが、今後安心して新居に住むことが出来そうでホッとしております。 牛山様に教えて頂いた床下のメンテナンスもしっかりと行って長く大切に住みたいと思います。 御縁があり、今回牛山様へインスペクションお願い出来て本当に良かったです。床下断熱材追加と、キッチンダクト繋いだ是正後の写真を添付致します。ありがとうございました。

店舗からの返信

この度は、建売戸建てのインスペクションをご依頼いただき、また詳細で温かいご感想をいただきまして、誠にありがとうございます。お住まいの重要なポイントに関して、安心してお任せいただけたとのお言葉を拝読し、大変嬉しく思います。 複数の是正箇所を発見し、売主様や現場監督様へ明確にお伝えできたことで、お客様の不安解消に少しでもお力添えできたことを光栄に感じております。また、キッチンダクトや床下断熱材など、見えにくい部分の説明が伝わりやすい形でお役立ていただけたとのことで何よりです。 その後の是正工事についても、フォローアップをご評価いただき感謝いたします。お客様の「これから安心して新居に住むことができそう」とのお言葉は、私たちにとって最大の喜びです。床下のメンテナンスをしっかり行い、新しいお住まいでの生活が快適で安心できるものとなることを心より願っております。 また何かございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。この度は本当にありがとうございました!

この度は、建売戸建てのインスペクションをご依頼いただき、また詳細で温かいご感想をいただきまして、誠にありがとうございます。お住まいの重要なポイントに関して、安心してお任せいただけたとのお言葉を拝読し、大変嬉しく思います。 複数の是正箇所を発見し、売主様や現場監督様へ明確にお伝えできたことで、お客様の不安解消に少しでもお力添えできたことを光栄に感じております。また、キッチンダクトや床下断熱材など、見えにくい部分の説明が伝わりやすい形でお役立ていただけたとのことで何よりです。 その後の是正工事についても、フォローアップをご評価いただき感謝いたします。お客様の「これから安心して新居に住むことができそう」とのお言葉は、私たちにとって最大の喜びです。床下のメンテナンスをしっかり行い、新しいお住まいでの生活が快適で安心できるものとなることを心より願っております。 また何かございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。この度は本当にありがとうございました!

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ホームインスペクション(住宅診断)の口コミ

4.97

(口コミ903件)

2025年4月・ぎりぎりさん

ホームインスペクション(住宅診断)

【牛山さんにお願いして大満足です♪】 今回戸建て新築購入をしましたが、 内見するにあたり素人では分からない部分も多く施工会社の口コミが悪く少し不安でしたので、 住宅診断士という項目を見つけ調べたところ口コミ評価が高く、YouTubeの動画も見させて頂き牛山さんにお願いしました^_^♪ 牛山さんは大人気なので当初の希望日は全て予約が埋まっていたため、 他を探すしかないかな...と落ち込んでいた矢先、 施工会社側の都合により内見が長引いたおかげで、奇跡的に牛山さんにお願いすることが叶いました^_^!笑 初回メッセージからご丁寧なお言葉や迅速なお返事をしていただき、お会いする前から信頼ができました!! 当日は私たち家族とは別行動でテキパキと住宅の隅々まで見ていただきました! 姿が見えない時は一体どこにいるのかな?と思ってしまうほど、屋根や床下など隅々まで見て下さっていたのだと後の報告書を見て感動致しました!笑 審査結果は施工会社の方含め全て実物を見ながら訂正箇所を指摘して下さり、私たちにもどのように悪いのか分かりやすくご説明いただきました。 素人では気付かなかった点を次々と指摘して下さったので、とても心強かったです。 私も細かく見ていたつもりですが... やはりプロの方は視点が違います(*_*)!! 今回点検口の関係上、屋根裏はお願いすることができず床下だけ追加でお願いをしました!! 基礎の部分での欠陥箇所を見つけていただき、隠蔽箇所に関しても自分たちでは絶対に見つけられなかったのでお願いして本当に良かったです!!(>_<) 他にも住宅診断とは別で個別に質問をさせていただきましたが、 こちらも全て丁寧にご回答いただき嬉しかったです! 当日はとっても大荷物にも関わらず、お片付けまでスムーズでお仕事できる方は違うな...と勝手に感動しておりました。笑 後日の報告書では、 画像付きで訂正箇所のみならず今回問題がなかった点も全て記載していただき、数年後点検すべき箇所やポイントなども分かりやすかったです!! 頂いた資料をもとに参考にさせていただきます!! 新築購入と引越しなど費用が重なるので、 住宅診断をお願いするべきか悩んだ時とありましたが、 お願いして大正解でした!!!! 牛山さんの頼もしさやお仕事の丁寧さも完璧でしたし、 不安な部分もなくなり安心して入居できます^_^ 牛山さんに住宅診断して頂けて本当に良かったです♪ 信頼度120%です^_^!! ありがとうございました(๑˃̵ᴗ˂̵)

店舗からの返信

この度は新築ご購入にあたり、住宅診断をご依頼いただき誠にありがとうございました。 丁寧で温かいご感想をお寄せいただき、ひとつひとつの言葉がとても励みになりました。 ご不安を抱えていらっしゃった中で、「牛山にお願いしたい」と思っていただけたこと、 またタイミングよくお会いできたことを、私自身とても嬉しく感じております。 当日は、限られた時間の中で少しでも安心につながる調査となるよう努めさせていただきました。 報告書も今後の住まいづくりの参考にしていただけるとのこと、光栄です。 今後も何かお困りのことがありましたら、いつでもお気軽にご相談ください。 温かいお言葉を励みに、引き続き丁寧な対応を心がけてまいります。 この度は本当にありがとうございました!

この度は新築ご購入にあたり、住宅診断をご依頼いただき誠にありがとうございました。 丁寧で温かいご感想をお寄せいただき、ひとつひとつの言葉がとても励みになりました。 ご不安を抱えていらっしゃった中で、「牛山にお願いしたい」と思っていただけたこと、 またタイミングよくお会いできたことを、私自身とても嬉しく感じております。 当日は、限られた時間の中で少しでも安心につながる調査となるよう努めさせていただきました。 報告書も今後の住まいづくりの参考にしていただけるとのこと、光栄です。 今後も何かお困りのことがありましたら、いつでもお気軽にご相談ください。 温かいお言葉を励みに、引き続き丁寧な対応を心がけてまいります。 この度は本当にありがとうございました!

2025年6月・匿名さん

ホームインスペクション(住宅診断)

2024年9月・匿名さん

ホームインスペクション(住宅診断)

牛山さん 今回はホームインスペクションのご対応ありがとうございます。 まず一言目に牛山さんにお願いさせて頂いて 本当に良かったと思っています。 正直、家購入のタイミングで色々なところにお金がかかるため、 費用の面でお願いするかずっと迷っていましたが、 こちらでたくさんの口コミを読ませていただき、 人生で1番の大きな買い物になる大切な新居を牛山さんに見てもらいたいと心を決め、お願いさせて頂きました。 引渡前チェックに同行していただきましたが、 自分たちでは気づかなかったような部分まで細かく見てくださり、その対応方法についても丁寧に施工者に伝えてくださりました。 また、天井裏・床下の点検もお願いしたのですが、 床下の点検口下すぐに水道管?が設置されていて これでは今後点検のために下に入っていくことができないため、新たに点検口を設置する必要があることも ご指摘くださり、施行者に適切な場所に再設置を依頼することができました。 後日お忙しい中嫌な顔ひとつせず ご足労いただき感謝しております。 チェック日の後日わかりやすく写真付き、説明付きのPDFを作成して送付いただき、丁寧で早い仕事ぶりにプロフェッショナルを感じました。 私たちは新築建売の戸建てを購入したのですが、 契約後至る所で売主さんとのやり取りに大きな不安要素が次々と発生してしまっており(今も解決していないのですが、、) 構造の面に関わる部分でも非常に不安を感じているのですが、真摯に寄り添って、お知恵をお貸しくださり、牛山さんのお人柄にとても支えられています。 本当に感謝しています。 家族や友人が家を購入するような場面では 必ず牛山さんに依頼することを勧めます。

店舗からの返信

この度は、ホームインスペクションのご依頼をいただき、また心のこもったご感想を賜り、誠にありがとうございます。新居という人生で大きな買い物のタイミングで私を信頼してくださり、選んでいただけたことを大変光栄に思います。 引渡前のチェックに同行させていただき、ご自身では気づきにくい箇所や問題点を発見し、施工者に適切に対応していただけたことが、お客様の安心につながったのであれば何よりです。特に、床下点検口の設置問題についてご指摘し、解決へと導けたことは、私にとっても嬉しい成果です。 報告書についてもお褒めいただき、迅速かつ分かりやすい対応がご満足につながったとのこと、心より感謝申し上げます。また、不安を抱える中で、私の対応が少しでも支えになったとおっしゃっていただけたことは、何より励みになります。 ご家族やご友人へのご紹介をお考えいただけるとのお言葉も、本当にありがとうございます。これからもお客様の安心を最優先に、丁寧で誠実なサービスを提供してまいります。 新居での生活が快適で安心なものとなることを心よりお祈りしております。今後も何かございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。この度は本当にありがとうございました!

この度は、ホームインスペクションのご依頼をいただき、また心のこもったご感想を賜り、誠にありがとうございます。新居という人生で大きな買い物のタイミングで私を信頼してくださり、選んでいただけたことを大変光栄に思います。 引渡前のチェックに同行させていただき、ご自身では気づきにくい箇所や問題点を発見し、施工者に適切に対応していただけたことが、お客様の安心につながったのであれば何よりです。特に、床下点検口の設置問題についてご指摘し、解決へと導けたことは、私にとっても嬉しい成果です。 報告書についてもお褒めいただき、迅速かつ分かりやすい対応がご満足につながったとのこと、心より感謝申し上げます。また、不安を抱える中で、私の対応が少しでも支えになったとおっしゃっていただけたことは、何より励みになります。 ご家族やご友人へのご紹介をお考えいただけるとのお言葉も、本当にありがとうございます。これからもお客様の安心を最優先に、丁寧で誠実なサービスを提供してまいります。 新居での生活が快適で安心なものとなることを心よりお祈りしております。今後も何かございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。この度は本当にありがとうございました!

2025年3月・まめさん

ホームインスペクション(住宅診断)

昨年、築27年のツーバイフォー住宅を購入。見た目はきれいな物件でしたが屋根のコンディションや床下の様子は素人では見ることができず、不安を払拭できずにいました。こちらの口コミを見て、高評価が多く勇気をもらい、思いきって調査をお願いすることにしました。 2時間ほどの調査の結果、心配していた屋根は経年劣化しているものの大きな問題はありませんでしたが、一方、床下では思いもよらない問題点が、、 基礎と建物の土台をつなぐ金具(アンカーボルト)の長さが足りず、基礎と接する木材を半分ほど削って接合しているとのことでした。仕様上は土台の上端にアンカーボルトを設置するとなっているようで、大きな地震の際に強度不足が心配されるとのことでした。地震が心配でツーバイフォーの物件買ったのに、まさか基礎との接続部に問題があるとは、、わからないものです。。 牛山さんは強度を補完するために、どのような手段がとれるか案を出していただき、また、仕様にどのような記載があるか等、持ち帰って確認するなど誠実に対応いただきました。建築のプロでなければわからない欠陥が見つかり結果として大変よかったと思っています。これから売主と契約不適合の交渉がんばりたいとおもいます!

2024年8月・3人の男子ママさん

ホームインスペクション(住宅診断)

ありがとうございました! 中古の家を診ていただいて、もう1ヶ月近く経ってしまうのですが、お礼をお伝えしたくて口コミを投稿した次第です。 中古で購入した家を、いつどのようにメンテナンスをしていったらいいのか全くわからなかったのと、そもそも今の家の状況も分かっていなかったので、プロフィールを読み、牛山さんにお願いしました。 それまで抱えていた不安などが解消され、今後のメンテナンスについてもどうしたらよいかが明確になり、診ていただいて本当によかったです。 作業工程などは他の方の口コミ通りで、一つ一つの動作が丁寧で、報告書は分かりやすく、こんなところまでみてもらっていたんだな、と実感しました。私が個人的に驚いたのが、診ていただいたのがすごく暑い日だったのですが、作業後、お着替えされたのちに色々と説明をしてくださったことが、とても印象に残っています。作業中は汗だくになってやってくださっていたのに、説明のときにはそのときの暑さを感じさせない様子に驚きました。お気遣い、ありがとうございました。 また診ていただいた日は、こどもが一人体調を崩して家にいたのですが、そのこどもがウロウロしていることを配慮してくださったり(「○○に注意してくださいね」と声をかけてくださったり)、こどものリクエストに応えていただいたりと、牛山さんに来ていただいてよかったです。 専門家に見てもらわないと全く分からないことだらけだと思うので、住宅診断をして本当によかったと思っています。 また何かのときには牛山さんに見ていただきたいと思っているので、そのときにはまたよろしくお願いいたします。

店舗からの返信

この度は、中古住宅の診断をご依頼いただき、また丁寧で心温まるご感想をいただき、誠にありがとうございました。1ヶ月が経過してもお礼のお言葉をいただけること、大変嬉しく、感謝の気持ちでいっぱいです。 お住まいの状況を把握し、今後のメンテナンスについて明確にするお手伝いができたこと、そして不安を解消できたとのお言葉をいただき、大変光栄に思います。また、作業中や報告書についてのご評価、さらに作業後の説明時の印象についても触れていただき、細やかな点にまでお気づきいただけたことに感謝いたします。 お子さまの体調や状況への配慮についてもお褒めいただき、本当にありがとうございます。お住まいだけでなく、そこにお住まいになるご家族のことを第一に考えて行動することが私たちの信条ですので、その姿勢がお客様に伝わったことを大変嬉しく感じています。 今後また何かございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。お住まいが安心で快適な場となるよう、引き続きサポートさせていただきます。この度は本当にありがとうございました!

この度は、中古住宅の診断をご依頼いただき、また丁寧で心温まるご感想をいただき、誠にありがとうございました。1ヶ月が経過してもお礼のお言葉をいただけること、大変嬉しく、感謝の気持ちでいっぱいです。 お住まいの状況を把握し、今後のメンテナンスについて明確にするお手伝いができたこと、そして不安を解消できたとのお言葉をいただき、大変光栄に思います。また、作業中や報告書についてのご評価、さらに作業後の説明時の印象についても触れていただき、細やかな点にまでお気づきいただけたことに感謝いたします。 お子さまの体調や状況への配慮についてもお褒めいただき、本当にありがとうございます。お住まいだけでなく、そこにお住まいになるご家族のことを第一に考えて行動することが私たちの信条ですので、その姿勢がお客様に伝わったことを大変嬉しく感じています。 今後また何かございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。お住まいが安心で快適な場となるよう、引き続きサポートさせていただきます。この度は本当にありがとうございました!

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詳しいサービス内容

◆お客様へ◆
住宅業界に身をおき見てきたものは
メンテンナスされずに朽ちてしまう家
施工不良が原因で新築後すぐに老朽化してしまう家
それによって困り果ててしまう家族達でした

家は あなたとあなたの家族を守る かけがえのない大切な存在です
ひとりでも多く 家に関して幸せな生活を送ってほしいと本気で思っています

家と向き合い、知識を高め、あなたの不安に徹底的に寄り添って
住宅診断することをお約束します


【 YouTube動画のご案内】
URLを記載できないため、ご興味ある方は動画名で検索してください

■動画①【屋根裏から床下まで完全解説】
住宅診断(ホームインスペクション)で家中まるごと一級建築士が調査

■動画②【住宅診断で判明!】実際にあった新築戸建の施工不良・欠陥の事例<一級建築士の人気診断士が解説>


【基本診断の内容】
・床、壁の傾きの測定
・床下、屋根裏の点検口から覗ける範囲での目視診断
・構造部の木材の含水率の測定
・設備の水漏れやつまり
・窓や建具の動作確認
・外壁や基礎のひび割れ
・器具を使用して屋根の写真撮影とチェック

【オプションの内容】
・床下、屋根裏進入調査は25,000円(税込)
・床下のみの場合、15,000円(税込)
・屋根裏のみの場合10,000円(税込)


【注意事項】
※床下と屋根裏は点検口が無い場合や、スペースの不足により実施できない場合があります

※図面と現地との整合性の確認は含まれません。ただし、可能な範囲で確認しますので気になる事があればお申し付け下さい

※調査は、健康診断に相当するものです。専門業者による精密な診断が必要になる場合があります

【写真付き報告書の説明】
・現地でのご説明を、写真等を用いて丁寧に行った上で、写真付き報告書を提出
・PDFデータでお送りするため、将来にわたって活用できる
・新築工事の場合建設会社に共有、是正工事に活用できる

【新築一戸建て内覧会立会い】のメリット
・契約前であれば、問題のある建物の購入を防げる
・契約後であっても、住む前に対処できる

【中古一戸建て住宅調査】のメリット
・売主サイドに立たない客観的な視点でアドバイス
・リフォームの必要性、おおまかなコスト、優先事項がわかる

【オプション調査(床下・屋根裏)】のメリット
・普段は見れない場所を診断
・構造・断熱性に関わることなど、建物の基本性能に直結する不具合が見つかる

【工事中の検査】
メッセージより個別にお問い合わせください

【自己紹介にかえて】
私は長野県の「原村」という八ヶ岳山麓の大自然の中で生まれ育ちました

私が小学生の頃、父が自宅を自身の手で建て替え、「高気密・高断熱住宅」の家が出来ました
父が「どんな地震が来ても大丈夫だぞ」と鼻高々に言っていたことが懐かしい30年前の思い出です
私は幼いながらに自宅が生まれ変わることに対する嬉しさを感じ取ったものです

その数年後、今度は遠方にある祖父母の自宅が2世帯住宅に建て替えられることになりました
母方の祖母は美容室を営んでいて、その雰囲気と祖父母の優しさとが相まって、私は母の実家が大好きでした
そんな大好きな≪おじいちゃん・おばあちゃんの家≫が、すっかりと壊されて建て替えられたことに、すごく寂しい気持ちになった記憶があります
この二つの経験は、私が住宅に関する仕事に携わることになった、根幹になっているのだと思います

幼少期の頃に、家が新しくなることの嬉しさと、慣れ親しんだ母方の家がすっかりなくなってしまうことの寂しさを両方とも経験できたことが大きく影響しているのだと思います
「リフォームであれば、大切な自宅を快適にして、思い出まで残せるぞ」と考え、大手のリフォーム会社へ入社することとなりました
その後、自身の力を試したく独立をした私ですが、リフォームや住宅の調査で建物や街を守っていくことに、情熱が向いていきました
リフォーム業界で培った経験を生かして、住宅調査でお客様のお役に立ちたいと思います

ご自宅を大切にしていただいているお客様を見て、いつも幸せな気持ちにさせてもらっています
これからも長らくお客様に寄り添いながら、より一層お役に立てるよう精進していきたいと思います

↓↓ご相談、ご不明点ございましたら以下よりお気軽にお問い合わせく

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作業までの流れ

1

ネット予約

このページにあるくらしのマーケットの予約ボタンをクリックして ネット予約をしてください。

2

予約確定(申込直後)

第一希望及び第二希望のうち、お引き受けが可能な日程で予約を確定させていただきます。

3

開始時刻調整

開始時刻の調整が必要な場合、不動産関係者(仲介業者や売主様)とやり取りをしていただき、開始時刻の調整をお願いします。

4

事前準備

平面図、立面図、案内図等をお送りください。また、不動産関係者(仲介業者や売主様)に準備していただきたい内容をお伝えします

5

診断当日

診断作業2時間30分、結果説明30分の合計3時間程度を確保してください。作業中はお立合い必須ではありません。

6

お支払い

現金支払いを選択された場合は、現地で料金をお支払いください。現地でのクレジットカード払いも可能です

7

報告書

検査終了後、検査日を除いて3日以内を目途に写真付き報告書をメッセージ機能で送付いたします。ダウンロードしてご活用下さい。

ご予約の前に

お客様へのお願い

◎夏季限定 早朝枠受付中
・早朝4時30分作業開始 

※※予約時刻の取り扱いについて※※
希望日程の選択時に、以下の表記となっている場合、早朝枠のみ空いている状態です。

【終日対応可能】
【早朝(04:00〜07:00)】
【04:00】

上記の「終日対応可能」 は、お客様の予定が「終日対応可能」という意味で、当社が終日対応可能という意味ではございません。早朝開始のみ可能な日程ですのでご了承ください

【対応地域】
ページ下部よりご自身の市町村が含まれるかご確認ください

【料金】
◎基本診断(面積による)+屋根裏床下進入オプション(25,000円)がお勧めです
※入力される面積の間違いが多くなっています。以下を十分ご確認ください。
・「床面積」の合計、一桁台を切り下げてご入力下さい
・建築面積でなく床面積の合計です
・面積は、"坪"ではなく"平米(㎡)"です

戸建の基本診断料は以下の通りです(屋根裏床下オプション別途)
30㎡台 → 18,000円(下限)
中略
70㎡台 → 42,000円
80㎡台 → 48,000円
90㎡台 → 54,000円
100㎡以上→ 60,000円(上限) 
※100㎡以上の場合、100㎡をご選択ください

※車数台分程度のビルトインガレージは床面積から除いて計算してください

◎オプション調査
・床下、屋根裏進入調査は25,000円(税込) ◎おススメ!
・床下のみの場合、15,000円(税込)
・屋根裏のみの場合10,000円(税込)
※点検口がない、または進入するスペースが不足の場合は実施不可

【所要時間】
2.5~3時間

【開始時刻】
◎1日2部制となります ※夏季は早朝枠あり
午前の部は9時までに開始、午後の部は14時以降開始となります
※上記のどちらも難しい場合、メッセージにてご希望をお知らせ下さい

※8時開始や15時開始など時間調整をお願いする場合があります

【事前準備】
◎新築:不動産仲介業者、売主業者、施工会社に承諾を得てください
◎中古:不動産仲介業者経由で、売主に承諾を得てください

◎是正項目の再チェック〈38,000円/回〉
・新築内覧会同行時の診断で見つかった不具合が正しく是正されているかチェックします

◎施工会社等とトラブルになっている場合は、経緯や状況をご教示ください。

よくある質問と答え

Q

基本診断料の料金を教えてください。

A

料金は床面積によって変動します 「床面積」の合計、一桁台を切り下げてご入力下さい。 ご予約画面でご入力いただくと、お申込み前でも料金が確認できます。 ※延床面積となります ※建物が二階建てなら、1階と2階の合計です ※坪数ではなく、平米数となります。 お間違いのないよう、ご確認をよろしくお願い致します

Q

診断時間はどのくらいかかりますか?また、立会いは必要ですか?

A

診断作業の時間と、ご報告の時間を合わせて、基本診断で2.5時間程度、床下・屋根裏込みの場合は2、5時間~3時間程度が目安になります。 お時間に限りがある場合、鍵開け前に外部診断を実施しておくなど臨機応変に対応しますので、事前にご相談ください。 お立合いは必須ではありませんが、作業開始時と終了時のお立合いは極力お願いします。

Q

売り主さんや仲介者に連絡する必要はありますか?

A

トラブルの原因になることもありますので、必ず事前にご連絡をしてください。また、指摘事項があった場合、現場監督に直接お伝えできると、齟齬がなく安心です。できるだけお立合いいただくようお願いします。

Q

耐震診断とは何ですか? 耐震基準適合証明書は出せますか?

A

耐震診断とは、中古住宅や自宅など、築年数が経過している建物(主に1981年~2000年に建てられた建物など)に実施するためのものです。大地震で倒壊しない耐震性があるか判断します。耐震診断の目的は、建物に耐震補強が必要かどうか把握し弱点を認識することです。また、耐震診断の結果、建物が耐震基準を満たす強さであると判明すれば、耐震基準適合証明書を発行することが可能です。

Q

水道・電気・ガスは使える状態である必要がありますか?

A

極力開通していただければ、診断できる範囲が広がります。特に、水道は水漏れのチェックが必要ですので、可能な限り開栓をお願いします。電気は、換気扇やスイッチの動作を確認します。ガスは、開栓されていない状態での診断が多いですが、開栓されていれば、給湯器の動作確認をいたします。 仲介業者様または売り主業者様に開栓を依頼してください。

Q

支払い方法を教えてください。

A

事前にカード情報を登録する【オンラインカード決済】または現地で【現金またはクレジットカード決済】が可能です。 現地でのクレジットカード払いをご希望の方は支払い方法『現金』をお選びください。

Q

図面通りできているか確認してもらえますか?

A

住宅診断では ①建物の安全性(けがをする箇所がないか、構造上必要な部材に問題が無いかなど) ②基本的な性能(配管の固定や、断熱材の不足、ひび割れや、漏水の有無など) 上記2つの視点で、広く全般に確認をします。 一方で、図面は寸法や色など多岐に渡るため「図面通りできているか」を全て確認していくことは致しません。 しかし、特定の部位を具体的に確認して欲しい旨をお伝えいただければ、極力確認いたします。

Q

傷や汚れもチェックしてもらえますか?

A

新築では、傷や汚れも可能な限りチェックしてお伝えします。ただし、傷や汚れは基準が定めづらく、人によって気になるかどうかはそれぞれです。あくまで当社担当(牛山)の主観によるものですので、その点をご承知おき下さい。お客様ご自身でもご確認くださいますようお願いします。 中古住宅の場合は、傷や汚れがある事は自然な事なので、チェック対象外です。その代わり、中古住宅では劣化事象について念入りに確認します。

Q

新築住宅の診断時期はいつが良いでしょうか?

A

新築の建物の診断は、【引渡前(内覧会)】のお施主様チェックの際に同時に実施することをお勧めします。依頼者様が内覧や設備の説明を受けている間に、別行動、同時進行で診断作業を行わせていただきます。 なお、売主さんの了承、ご協力をいただければ契約前の実施や、内覧会と別日に実施することも可能です。

キャンセルポリシー

キャンセル料金

作業日の5日前まで ・・・ 予約金額の0%
作業日の2〜4日前 ・・・ 予約金額の25%
作業日の前日 ・・・ 予約金額の50%
作業日当日 ・・・ 予約金額の100%

※作業日確定から48時間以内であれば、何日前でもキャンセル料は頂きません。

キャンセルポリシーを全文確認する

店舗について

店長の写真

店長:牛山 友広

くらしのマーケットアワード(リフォーム部門) 2022金賞/2023銀賞/2024金賞 丁寧に住宅診断いたします

所在地

〒335-0032
埼玉県戸田市美女木東1-2-3-202

営業時間

9:00〜18:00 夏季限定4:30開始の早朝枠あり

定休日

不定休(木と日は休みのことが多いです)

対応エリア(出張費無料)

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