引越し前のハウスクリーニングはどこまで必要？プロに頼んだ場合の相場は？

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1）引越し時の退去時のハウスクリーニングはどこまで必要？

賃貸の物件からの引越しの際、ハウスクリーニングはどこまで依頼するべきでしょうか。
今まで住んできた部屋をきれいにしておきたいという気持ちもありますよね。また、部屋がきれいな方が退去費用が安くすむ可能性も高くなります。
退去時にハウスクリーニングをするかどうかは以下の3つのポイントをチェックしてから決めましょう。

①敷金

家賃を滞納せず支払っている場合、敷金は引越し後に原状回復費用を差し引いて返金されるのが基本です。
原状回復費用が安いほど返金される金額が大きくなります。
ただし、敷金を戻してもらうのが目的で自分でハウスクリーニングを手配する場合は、大家さんや管理会社指定の業者でないと認められないケースがあります。

②原状回復

「原状回復」とは、賃貸物件で借主が退去時に、借りていた家や部屋を入居時の状態に戻して貸主に返す義務があります。
ただし、通常の使用による経年劣化や損耗は元に戻さなくてもOKです。
タバコのヤニによる壁や天井の汚れ、重いものを動かした際の床の傷や壁の穴、普段の掃除ができていないための著しい汚れなどは、原状回復の必要があります。

参考：原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）｜国土交通省、住み始める時から、「いつか出ていく時」に備えておこう！－賃貸住宅の「原状回復」トラブルにご注意－｜国民生活センター

③クリーニング費用

賃貸物件の契約の初期費用にクリーニング費用が含まれているケースがあります。
これは、原状回復や退去後の清掃費用で、返金されることはほぼありません。契約書を見直して不明点があれば、管理会社か大家さんに確認しましょう。

2）引越しでハウスクリーニングをするメリット・デメリット

引越しでハウスクリーニングをするメリット・デメリットを紹介します。

引越しでハウスクリーニングをするメリット

• 【引越し前】持ち家の場合、好条件で売却できる可能性が高い
• 【引越し後】清潔な状態で納得して住み始めることができる

持ち家から引越す場合、ハウスクリーニングを行いキレイな状態にしておくことで、好条件で売却できる可能性が高まります。

中古マンションから引越しを予定している方は売却前＆入居前にハウスクリーニングを行うメリットや費用を抑える方法をこちらの記事で紹介していますので、あわせてお読みください

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中古マンションのハウスクリーニング｜売却前＆入居前にやるメリットと費用を抑える3つの方法

引越しでハウスクリーニングをするデメリット

• 【引越し前】賃貸物件の場合、大家さんや管理会社にハウスクリーニングを認めてもらえない場合がある
• 【引越し後】既に徹底的にハウスクリーニングがされている場合は、費用の無駄になる可能性がある

アパートなどの賃貸物件の場合、大家さんや管理会社がハウスクリーニング事業者を既に契約しているケースがあります。
自分でハウスクリーニング事業者を選んで依頼した場合、清掃の仕上がりを認めてくれないといったケースが発生する可能性も考えられます。

引越し前にハウスクリーニングを自分で依頼しようと考えている場合は事前に大家さんや管理会社に相談し、許可を得てから依頼しましょう。

3）【引越し前後の依頼】ハウスクリーニングの相場

引越しの日は、考えることもやることも多く、退去前の掃除までなかなか手がまわりません。
プロに任せるメリットは、体力的・精神的に楽なことと、時間の節約ができることです。
退去時に部屋を掃除するのはマナーなので、掃除が苦手・時間が取れないという方はプロへお任せするのがおすすめです。
ハウスクリーニングをプロに依頼した場合の相場を紹介します。

【在室・居住中】ハウスクリーニングをプロに依頼した場合の相場

引越しの準備中やまだ居住している状態（荷物がある状態）でハウスクリーニングを依頼した時の料金相場です。
養生をしながらの作業になるため、何もない部屋を掃除するより相場は高くなります。

※2024年2月時点のくらしのマーケットの相場料金です

お住まいの地域の在室・入居中のハウスクリーニングサービス料金をチェック

【空室】ハウスクリーニングをプロに依頼した場合の相場

以下は、荷物を運び出した後に、ハウスクリーニングを依頼した時の相場料金です。

※2024年2月時点のくらしのマーケットの相場料金です

お住まいの地域の空室クリーニングサービス料金をチェック

ハウスクリーニングの料金だけでなく内容も知りたいという方は、ハウスクリーニングの料金やサービス内容を詳しく説明している記事をご覧ください。

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ハウスクリーニングの料金相場は？安く抑える4つのコツ

5）引越し前のハウスクリーニング費用を安くするには？

プロに引越し前のハウスクリーニングをお願いしたいけれど、できるだけ安く済ませたい場合は、できるところは自分で掃除し、どうしょうもないところはプロに依頼をしましょう。

リビングなどの部屋は特に汚れていないけれど、浴室はカビだらけ、トイレの尿石が自分では落とせないなどの場合は、浴室とトイレだけをプロに依頼します。
普段の掃除はできているけど、レンジフード（換気扇）が面倒という場合は換気扇だけを依頼すれば、部分的なクリーニングだけなので、料金は安く済みます。

2024年2月時点の場所別クリーニング料金相場です。
場所別のクリーニングも、汚れ具合や広さによって上記の料金よりも高くなることがあります。

4）入居前や入居中もプロのハウスクリーニングは強い味方

ハウスクリーニングは退去時だけではなく、入居前や入居中でも依頼することができます。
上記の通り入居前のハウスクリーニングなら、空室料金でプロに依頼できるのでコスト的にもお得です。
ハウスクリーニングだけでなく、エアコンの掃除や、お風呂の防カビ加工、害虫の発生予防など、事業者によってさまざまなオプションを準備しています。
ご自身に合った組み合わせでハウスクリーニングを依頼しましょう。

入居前にハウスクリーニングを依頼するケース

• 賃貸物件で入居前クリーニングが十分でないと感じるときや、自分が納得いくように掃除をしたいとき
• 掃除なしを条件に家賃を下げてもらったとき
• 中古物件を購入し入居するとき

入居中にハウスクリーニングを依頼するケース

• 引越し後しばらく生活し、汚れが気になるところが見えてきたとき
• 大掃除
• お客さんが来るとき
• 里帰り出産を予定しているとき

6）失敗しないハウスクリーニング事業者選びのポイント

自宅で作業するハウスクリーニング。失敗しないハウスクリーニング事業者を選ぶポイントを紹介します。

実績と料金を確認

これまで何件対応したかなど、実績を確認します。スポットクリーニングの場合はその場所の実績数をチェックし、数の多い事業者を選びましょう。
また相場に比べて安すぎる事業者は、オプションが高額な場合もあります。
事前に見積もりを出してもらい、自分に必要な作業が明記されているか、作業内容を確認します。あいまいな表記をしている事業者は避けたほうが良いでしょう。

損害賠償制度があるか確認

ハウスクリーニング事業者が損害賠償制度に加入しているかを確認しましょう。
専門事業者とはいえ、人の手によるクリーニングなので、不慮の事故が起こることもあります。事業者が保険に入っていれば、万が一の時にも補償してもらえるので安心です。

体験記や口コミを確認

事業者の口コミを確認しましょう。
Googleなど利用していなくても書き込める口コミよりも、実際に利用者した人が書いている口コミサイトのほうが信憑性が高くなります。
口コミの数が多く全体的な評価が高いと安心です。
悪い評価があるときは、何が悪かったのかをチェックします。ご自身の許容範囲ならば依頼しても問題ないでしょう。

6）クリーニング費用を抑えるならくらしのマーケット

クリーニングの余分なサービスは要らない・最低限のクリーニングで済ませたいという方は、くらしのマーケットのクリーニングがおすすめです。

オンラインで出張・訪問サービスの比較検討から予約までできるくらしのマーケットには、高い洗浄技術を持ったハウスクリーニング事業者が多数出店しています。

料金が一覧で明確に表示されており、実際の利用者の口コミも確認できます。万が一に備え最大1億円補償制度があって安心です。
不明点や不安なことは事前にメッセージで直接事業者に相談できます。
ハウスクリーニングが気になる方は、ぜひ一度くらしのマーケットをご覧ください。

くらしのマーケットのハウスクリーニングを利用した人の口コミ

くらしのマーケットで引越しの荷造りや荷ほどきも頼める

荷造りや荷ほどき、家の片付けを自分で行うのが手間、時間がないという方は、家事代行に任せることもできます。
荷造りと荷解きどちらも行ってくれる事業者もあります。非常に便利なサービスなので、苦手な方は利用してみてはいかがでしょうか。

ライター

原田　菜々子

看護師・保健師。感染対策委員として３年間病院で勤務。専門学校、大学での講義をはじめ、学生・医療従事者・一般の方向けの教育活動にも積極的に従事。家計管理のためにファイナンシャル・プランニング技能士を取得し、お金のことについても勉強中。

くらしのマーケットは、生活に関するさまざまなサービスを安心して取引できるマーケットプレイスです。事業者の口コミや料金を比較し、オンラインで簡単に予約ができます。

300種類のサービスが頼める

ハウスクリーニング・不用品回収・引越し・出張カメラマン・庭木剪定など、300種類以上のサービスが頼めます。また各事業者は同じ作業内容の料金を表示しているため、料金比較が簡単です。

はじめての方へ

200万人に選ばれたプロたちがいる

実際に利用した方の口コミを比較してプロに依頼することができます。口コミの内容をチェックすると、予約から当日までのやりとりや対応もイメージしやすくなります。

「万が一」の対応もしっかり

自宅で作業を行う出張・訪問サービスは、ぼったくりにあうかも…と不安に思う方もいるかもしれません。
くらしのマーケットは、厳正な出店審査や最高1億円の損害賠償補償制度など、安心してご利用いただくための仕組みがあります。万が一のときにしっかり対応します。

くらしのマーケットの安心・安全

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