ハウスクリーニング料金相場は2Kで2.2〜3.2万円!費用を安くする3つのコツも

ハウスクリーニングの料金相場は2DKで4万〜4.5万円、3DKで5万〜5.3万円程度です。部屋の広さや入居中か空室か、クリーニングする場所はどこかで料金が決まります。誰でもできるハウスクリーニング費用を安く抑えるコツも紹介します。

2021.11.26 更新
ハウスクリーニングの料金相場 

目次

  1. 1)ハウスクリーニングの相場を料金表で比較
  2.  ハウスクリーニングとは
  3.  家事代行との違い
  4. 2)空室ハウスクリーニング料金相場【不動産オーナー向け】
  5.  空室ハウスクリーニングのメリット
  6.  空室ハウスクリーニングのデメリット
  7. 3)入居中ハウスクリーニング料金相場
  8.  入居中ハウスクリーニングのメリット
  9.  入居中ハウスクリーニングのデメリット
  10. 4)スポット依頼もOK!場所別クリーニングの料金相場
  11. 5)ハウスクリーニングが高くなりがちな4つのケース
  12. 6)ハウスクリーニングの費用を安く抑える3つのコツ
  13. 7)失敗しないハウスクリーニング事業者選びのポイント

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ライター:日野静花
家事歴15年以上。かつては大の掃除嫌いだったが、くらしのマーケットマガジンで記事を書き始めて以来、掃除が楽しくなってきた。

1)ハウスクリーニングの相場を料金表で比較

ハウスクリーニングは、部屋の広さ・間取り・入居中か空室かにより料金が異なります。
ハウスクリーニングの一般的な料金相場は以下の通りです。

間取り 入居中の料金相場 空室の料金相場
1R・1K 1.5万〜2.5万円 1.8万〜2.1万円
1DK・2K 2.8万〜3.2万円 2.2万〜2.5万円
1LDK・2DK 4万〜4.5万円 2.8万〜3.1万円
2LDK・3DK 5万〜5.3万円 3.9万〜4.2万円
3LDK・4DK 6万〜6.5万円 4.2万〜4.5万円
4LDK・5DK〜 6.5万円〜 4.6万円〜

同じ間取りでも延べ床面積が広かったり、汚れが激しい場合は、追加料金が発生する場合があります。

ハウスクリーニングとは

ハウスクリーニングとは、プロによる家全体のクリーニングのことです。市販の洗剤ではなく、プロ用の洗剤や高圧洗浄機などの特殊な機材を使うことが多いです。

ハウスクリーニングの種類

  • 入居中の家全体のクリーニング
  • 空室の家全体のクリーニング
  • 特定の場所のみのクリーニング

【ハウスクリーニングの範囲】

  • 各部屋の床
  • 各部屋の壁(ホコリ除去)
  • ベランダ
  • キッチン
  • 風呂
  • トイレ
  • 玄関
  • 廊下と階段
  • エアコン(内部フィルター)
ハウスクリーニングの場所と家の間取り

部屋のワックスがけや、エアコン内部の高圧洗浄などはオプションとして別料金がかかる場合が多いです。


家事代行との違い

ハウスクリーニングと家事代行の違いは、"汚れを徹底的に落とすかどうか"です。

「家事代行」は、住人の家事全般を代行して行うため、掃除を行う際はその家にある掃除用具や洗剤を使用します。あくまでも"日常生活に必要な家事"として掃除をします。

「ハウスクリーニング」は汚れを落とすのが目的です。業務用の洗剤や、高圧洗浄などプロならではのアイテムを持ち込んでクリーニングします。

2)空室(引越し入退去時)のハウスクリーニング料金相場

空室のクリーニングは移動させるものがないので作業がしやすく、家財道具を洗剤などで汚さないように養生する必要がないため、20〜30%ほど安く設定されています。

ハウスクリーニング相場料金表(空室)

大家さんなど、不動産を取り扱っている方は空室のハウスクリーニングを依頼する頻度が高いのではないでしょうか。
「現在依頼しているハウスクリーニングが相場内なのか知りたい」「入退去時のハウスクリーニングにかかる出費をもっと安くしたい」と思っている方は、ぜひ参考にしてください。


中古マンションの売買を検討中の方は、中古マンションの売却前&入居前にハウスクリーニングをやる理由をこちらの記事でご覧ください。入居前にやりたいオプション作業も紹介しています。

空室ハウスクリーニングのメリット

ハウスクリーニンは、賃貸物件の不動産オーナーや管理会社が住人の退去時に依頼するイメージがあります。
実は基本的に賃貸物件の契約でない場合、ハウスクリーニングは義務付けられていません。
ですが、持ち家を売却したい人も、中古物件を購入したい人も、以下のようなメリットがあります。
特に汚れが目立つ水回りは使用感の残らないようピカピカにしてもらいたいですね。

空室ハウスクリーニングのメリット

  • 売り手:自宅の売却を少しでも好条件で行える
  • 買い手:購入した中古マンション・一戸建てをできる限りきれいにした状態で新しい生活を始められる

参考:現状有姿|公益社団法人全日本不動産協会

空室ハウスクリーニングのデメリット

空室ハウスクリーニングのデメリットは、コスト面とハウスクリーニング事業者の信頼面です。

空室ハウスクリーニングのデメリット

  • コストがかかる
  • ハウスクリーニング事業者の掃除精度で入居者の満足度が変わる

これらのデメリットを少しでも軽くするには、「コストを減らす」「信頼できるハウスクリーニング事業者を探す」ことが大事です。

2)入居中のハウスクリーニング料金相場

入居しながらハウスクリーニングを行う場合、家財道具などが洗剤で汚れないように養生を行う必要があるため、空室時よりやや高くなることが多いです。

ハウスクリーニング相場料金表(入室中)

入居中ハウスクリーニングのメリット

入居中ハウスクリーニングのメリットは、事業者の作業内容を自分の目で確認できることと、自分で掃除するより手間なくきれいになることです。
汚れの具合にもよりますが、クリーニング前とクリーニング後を比べると驚く人も多いはず。

入居中ハウスクリーニングのメリット

  • 作業内容を確認できる
  • 自分で掃除するより汚れが落ちる

入居中ハウスクリーニングのデメリット

入居中ハウスクリーニングのデメリットとしては、やはりコスト面が気になります。
家の中全部をクリーニングする必要があるのか、今一度吟味して自分では手に負えないところをスポットクリーニングするのが良いでしょう。

4)スポット依頼もOK!場所別クリーニングの料金相場

事業者によっては浴室とキッチンなどをセットにしてお得になる料金メニューを提示しているところもあります。

「浴室のカビを一掃したい」「油汚れの溜まったキッチンや換気扇をなんとかしたい」など、特定のスポットのみを徹底的にクリーニングしたい方は、場所別にクリーニングを依頼しましょう。
キッチン・換気扇・お風呂・トイレ・洗面所など「水回りをまとめて徹底的にきれいにしたい」という方は、水回りクリーニングをセットでお得に依頼することもできます。

人気の場所別クリーニングの相場

場所 相場料金 時間
エアコン 6,000~9,000円 1〜2時間/1台
エアコン(お掃除機能付き) 1.25万~1.55万円 1〜2時間/1台
キッチン 1.2万~2万円 2〜3時間
換気扇(レンジフード) 1.15万~1.25万円 2〜3時間
換気扇(プロペラ) 7,000~1.1万円 2〜3時間
浴室(お風呂) 1.2万~1.8万円 1〜2時間
洗面所 7,500円~ 2〜3時間
トイレ 6,000~9,000円 1〜2時間
水回り5箇所
(キッチン・換気扇・お風呂・トイレ・洗面所)
2.8万~4.8万円 4〜6時間
水回り4箇所
(キッチン・換気扇・お風呂・トイレ)
2万~4万円 4〜5時間
水回り3箇所
(キッチン・換気扇・お風呂)
1.8万~3.8万円 3.5〜5時間
水回り2箇所
(換気扇・お風呂またはキッチン・換気扇)
1.5万~3.5万円 2〜4時間

場所別のクリーニングも、汚れ具合や広さによって上記の料金よりも高くなることがあります。

エアコンのクリーニング

ハウスクリーニングで最も人気が高いのは、エアコンのクリーニングです。

プロに頼めば、エアコンの内部のカビやホコリ、汚れまでキレイに洗浄してもらえます。
複雑なエアコン内部の清掃には専門的な知識が必要なため、エアコンのカビや汚れがひどい、臭いが気になるという方におすすめです。
プロのエアコンクリーニングに密着した以下の記事では、サービスの流れや手順も確認できます。クリーニングでエアコンから出る水の色に驚くはずですよ。

エアコン掃除

キッチンのクリーニング

キッチンのクリーニング

キッチンは、ガスコンロや魚焼きグリル、シンクや排水口などに溜まったガンコな汚れを、専用の洗剤や道具を使ってキレイに洗浄してくれます。以下の記事では、プロによるキッチンクリーニングの作業内容や作業時間を紹介しています。キッチン周りが気になる方はご覧ください。

キッチンクリーニング


換気扇(レンジフード)のクリーニング

プロに依頼すれば、換気扇(レンジフード)を分解し業務用の洗剤と道具で徹底的に洗浄してもらえます。ファンやフィルターなどのパーツはもちろん、換気扇(レンジフード)本体の奥までしっかり洗浄。固まった蓄積汚れを取り除くことで、本来の換気力がもどります。以下の記事では、プロの清掃風景を紹介しています。

換気扇の清掃

浴室(お風呂)のクリーニング

浴室(お風呂)クリーニング

浴室(お風呂)のクリーニングでは、天井から壁・床・浴槽に加え、エプロン部分や扉・換気扇・蛇口・窓や照明にいたるまで、あらゆる所を丸ごとキレイにしてもらえます。
こちらの記事でプロのお掃除クリーニングによるビフォー・アフターの比較を紹介しているので、依頼したい方は参考にしてみてください。

お風呂のクリーニング

洗面所のクリーニング

洗面所のクリーニング

洗面所の清掃では、主に以下の場所を徹底清掃してもらえます。

  • 洗面台の照明、鏡の水垢
  • ウロコ落とし
  • 洗面ボウル
  • 蛇口
  • 収納庫表面
  • 作業場所の簡易清掃

普段見えない排水口の奥などもピカピカに。洗面所クリーニングについてのQ&Aも紹介している記事もあります。気になる方はぜひ読んでみてください。

洗面所

トイレのクリーニング

トイレクリーニング

プロのトイレクリーニングは、便座を外し、見落としがちな便器のフチの裏側やタンクの内部、床や壁などの汚れを一掃してくれます。こちらの記事では自分でできる清掃だけでなく、プロによる清掃の風景を紹介しています。プロのお掃除でピカピカになったトイレをぜひご覧ください!

トイレ掃除

ベランダのクリーニング

おうち時間にベランダでグランピングをする“べランピング”が話題になっていますが、きれいに掃除をしてからやりたいですよね。

しかしベランダのクリーニングは排水溝のゴミをとったり、ブラシでこすったり…となかなか重労働です。プロに頼めば、排水溝はもちろん、ベランダの壁や窓・網戸まできれいにしてくれますよ。(内容はメニューにより異なります)

気になる方は、ベランダクリーニングをプロに依頼した時の価格を確認してみましょう。

べランピング

5)ハウスクリーニングが高くなりがちな4つのケース

電卓とお金

ハウスクリーニングの料金が通常よりも高くなる場合もあります。
以下に高くなりやすいケースをピックアップしたので、チェックしてみてください。

【ハウスクリーニングが高くなるケース】
1.家具や荷物が多い
2.汚れが落ちにくい
3.一戸建て住宅
4.駐車場がない


1.家具や荷物が多い

クリーニングする場所に家具や荷物が多く、移動の作業が多い場合は、料金が高くなる可能性があります。事前のやり取りで相談し、可能な限りあらかじめ撤去しておきましょう。

2.汚れが落ちにくい

部屋の汚れによっては、より効果の高い洗浄剤や器具を使用する場合があります。そのため、汚れが落ちにくい場合は料金が高くなる可能性があります。
事前の見積もりの際にその場所の使用頻度と掃除頻度、気になる汚れをあわせて伝えておきましょう。

3.一戸建て住宅

全ての一戸建て住宅が高くなるわけではありません。しかし、マンションと同じ間取りでも一般的に一戸建ての方が面積が広い、廊下や階段などのスペースがあるなど作業する所が増えれば金額は上がります。

4.駐車場がない

ハウスクリーニングは車で訪問するのが一般的です。自宅に駐車できるスペースがないと、時間貸し駐車場を利用することになります。駐車場利用料金を依頼者が負担する場合があるので、見積もり時に確認するようにしましょう。

6)ハウスクリーニングの費用を安く抑える3つのコツ

安く抑えるコツ

上記の通り、ハウスクリーニングの料金は部屋の広さによって決まります。また、ひどい汚れがある場合には、オプション料金が発生する可能性もあります。

できることなら、出費はなるべく安く抑えたいですよね。プロにハウスクリーニングを依頼する際、少しでも料金を安く抑える3つのコツを紹介します。


1.閑散期に依頼する

ハウスクリーニングの閑散期は、引っ越しや夏のエアコンクリーニングが一段落した秋頃です。
9月、10月になれば予約も取りやすく、事業者によっては割引価格を設定している場合もあるため、急ぎでなければ閑散期に依頼するのがおすすめです。

2.転居時は、荷物をまとめてから依頼する

引っ越しや退去などの時にハウスクリーニングを依頼する場合は、荷物を外に搬出してから依頼するようにしましょう。
空室の状態にして依頼すれば、養生などの手間が省けるため、通常料金より安くなる場合もあります。

3.汚れが気になる場所をまとめて依頼する

せっかくプロに依頼するのだから、この機会に家中ピカピカにしたいもの。
汚れが気になる場所がある場合は、まとめて依頼するようにしましょう。
複数まとめた依頼に対して、割引料金を設定している事業者もあります。

7)失敗しないハウスクリーニング事業者選びのポイント

口コミで選べる

自宅で作業するハウスクリーニング。失敗しないハウスクリーニング事業者を選ぶポイントを紹介します。

【ハウスクリーニング事業者選びの3つのポイント】
1.実績と料金表を確認
2.損害賠償補償があるか確認
3.体験記や口コミを確認


1.実績と料金表を確認

まずはこれまでの実績を確認します。
予約サイトなどで確認できますが、ハウスクリーニングの対応実績の数字が記載されていないなど、あいまいな表記の事業者は避けた方が良いでしょう。
スポットクリーニングの場合はその場所の実績数をチェックし、数の多い事業者を選びましょう。

続いて料金表を確認してください。相場に比べて安すぎる事業者は、オプションが高額な場合があります。
事前に見積もりを出してもらい、作業内容を明確にしておきましょう。内訳が不明なものは必ず質問し、説明してもらいましょう。

2.損害賠償補償があるか確認

損害賠償補償に加入しているかを確認しましょう。

プロとはいえ、人の手によるクリーニングなので、不慮の事故が起こることもあります。事業者が保険に入っていれば、万が一の時にも補償してもらえるので安心です。

3.体験記や口コミを確認

事業者の口コミを確認しましょう。口コミの数が多く全体的な評価が高いと安心です。
また、画像付きの体験記などがあれば当日の作業をイメージしやすくなるのでチェックしておくと良いですね。

8)ハウスクリーニングを選ぶならくらしのマーケット

事業者

オンラインでプロの出張・訪問サービスの比較検討〜予約までできるくらしのマーケットには、高い洗浄技術を持ったハウスクリーニング事業者が多数出店しています。

料金が明確に表示されており、実際の利用者の口コミも確認でき、さらには最大1億円補償制度もあって安心です!
事前にメッセージで相談できるので、くらしのマーケットなら数ある事業者のなかからご自身の「こうしたい」を叶える事業者を見つけることができますよ。

エアコンクリーニング依頼者の声

エアコン掃除は初めてだったので、クチコミを何度も見て検討しました。お値段もリーズナブルでした。リーズナブルだからどうなのかな?と不安もありましたが、事前の連絡メールも早く来る前にもきちんと電話を下さり先ず良い印象。
掃除も 一人で もくもくと やってくださり説明もしてくれました。
知人が 「エアコン掃除で壊れた」との話をしていたので心配もありましたが、今のところちゃんと動いています。
一番気になっていたローラー?みたいなところの酷いカビも綺麗に取れて本当に感激です。他の方と比較はできませんが別のエアコンの掃除をする時はまたお願いしようと 思います。

出典:口コミ|くらしのマーケット

キッチンクリーニング利用者の声

キッチン周りが引越したばかりみたいにピカピカになりました。コンロとシンクが綺麗になってとても気持ちよいです。 コンロの錆は、経年劣化だから仕方のないもの、逆に無理やりこすってしまうと傷になってそこからさらに錆びるよ、と教えていただきました。納得です。 黙々と作業してくださり、丁寧な出来栄えに満足です!

出典:口コミ|くらしのマーケット

お風呂クリーニング利用者の声

今回初めて浴室クリーニングを頼んでみました。 口コミの通り、穏和な方で安心してお任せする事ができました。 綺麗だった浴室も14年の歳月で、あちこち気になって色々な掃除洗剤を試してみても納得が出来ないでいたのですが、みやび様の仕上がりを見てピカピカの鏡、天井、換気扇、サッシ、窓など、引越してきた当初のお風呂を思い出しました。 本当に自分では諦めていた頑固な汚れも真っ白に綺麗になってもう少し早く頼めばと後悔しました。 これからは定期的にお願いしようと思います。 暑い中、閉めっきりで4時間半近く、黙々と作業して頂いてありがとうございました。 またよろしくお願い致します。

出典:口コミ|くらしのマーケット

ハウスクリーニングが気になる方は、ぜひ一度くらしのマーケットをご覧ください。


まとめ

ハウスクリーニングの料金相場は?
ハウスクリーニングの料金は、部屋の間取りや入室中か空室かによって異なります。

間取り 入居中の料金相場 空室の料金相場
1R・1K 1.5万〜2.5万円 1.8万〜2.1万円
1DK・2K 2.8万〜3.2万円 2.2万〜2.5万円
1LDK・2DK 4万〜4.5万円 2.8万〜3.1万円
2LDK・3DK 5万〜5.3万円 3.9万〜4.2万円
3LDK・4DK 6万〜6.5万円 4.2万〜4.5万円
4LDK・5DK〜 6.5万円〜 4.6万円〜

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